& 买卖二手房，个人所得税满五年跟满两年跟不满两年有什么差别
买卖二手房，个人所得税满五年跟满两年跟不满两年有什么差别
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个人所得税为总房价1%或差价20%，满5年且为业主名下唯一住宅可以免去个人所得税；满2年即可免去营业税
满五年唯一，无个税。不满五年或者非唯一肯定有个税。个税跟满不满两年没有关系。
您好，现行政策是：只有满五年唯一的房屋是免缴个税的，其余只要不满五年或者满五年非唯一都是要缴纳个人所得税的。还有就是个税分两种情况，一种是按1%缴纳（公房、央产房)，一种是按差额的20%缴纳(商品房，一类经济适用房和二类经济适用房等），但是商住房无论房本是否满五年，是否家庭唯一，个税都是按差额20%缴纳。
满五年且是唯一住房，没有个人所得税和营业税。只剩下要交契税了。
一般的满二年是指没有营业税。
有却别的，多了很多税费
目前过户所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、交易费：6元/平米，双方各付一半；6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费：50元/宗
你好，二手房未满5年需要缴纳20%的个税的算法是：{成交价-买入价}20%,原值是指出让方当初买进的价格，更易主几次没关系。
你好.你有一套二手房是你名下唯一一套房产.满5年.是免征税的..不用担心..可以出售
不需要、卖方满五年唯一、买方不管唯不唯一都没有个税、买方唯一可以贷款7成、如果有一套、在新政没有出来之前可以贷款4成、新政出来可几成就要新政策的细则、
现在门市房，买卖的时候和住房一样要缴纳个人所得税，满没有满5年都要交
需要缴纳的，房子只要是不满五年的，都需要缴纳个人所得税
营业税5.6%，不是唯一住房交1%个税，契税，交易费，工本费。
待解决问题
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没满一年110平方的房子买卖过户费怎么算
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契税1.5%营业税5.5%，个税1% 工本费80元
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营业税5.5%
商品房管理 用房屋总价乘以 在全加上
契税，营业税 个税，土地出让金
1楼那个哥们说的是哪年的事情了，
全额5.5%营业税，全额1%个税或者差额20%个税，如果你是首套，契税1.5%，二套3%。
营业税5.5%
商品房管理
契税1.5%营业税5.5%，个税1% 工本费80元
1.正常交易流程，如果房子都满五年的话，需要缴纳1%的个税和1%的契税，另外还有少许交易手续费用和办证费用。
2.赠与的话，征收3%的契税和差额的20%征收个税。
首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅
普通住宅满5年的营业税免征契税1.5%个税免征
普通住宅不满5年的营业税差额的5.6%契税1.5%个税1%或者差额的20%...
根据您所说的情况，这和一般买卖过户交税都是一样的，如果是直系亲属唯一的省钱地方就是价格评估比市场低点。如果加你和你女儿字税率也是一样。
普通住宅满五年上海唯一...
如果是做赠与的话是没什么税收的！但以后想卖掉的话税收就多啦！如果满5年的就搞个买卖手续好了！也没有多少税收啦！
赠与过户费用便宜，即使你是买卖过户，短期内交易还是同样有很多税费的
契税：普通住宅 1.5%
计算方法 过户价格×相应的乘数
个税：未满五年征收全额的1%
差额的20%。
满五年 不征收
待解决问题
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