房贷提前还完,怎么提取公积金还房贷能取吗

在五险一金中,我们每月缴存的公积金占工资的比例最高,最高占工资的12%。很多网友都有这样的疑问,我们交的公积金什么时候能提取?除了买房外?公积金还有其他的用途吗?还完房贷后,住房公积金账户内如果还有余额,我们还能提取吗?房公积金提取一般分为两类:住房类提取和非住房类提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。所以,对于还完房贷且公积金账户还有余额的网友,想把剩下的公积金取出。可以分为以下几种情况。一是需要购买二套房的,公积金照样可以提取;如果是非住房类提取,就需要满足以上(二)、(三)、(四)项规定才能提取。需要注意的是,依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。由于各地住房公积金提取管理略有不同,今天小M主要给大家普及一下北京、上海、深圳三地公积金提取办法的不同,其他城市的网友可自行到各地的住房公积金网查询。先看北京。除《住房公积金管理条例》第二十四条规定的相关条例外,根据《北京市实施&住房公积金管理条例&若干规定》及《北京住房公积金提取管理办法》等若干法律条文。在北京满足以下这些条件也可以把公积金提出。(一)租房自住的;(二)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;(三)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(四)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;(五)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;(六)死亡或者被宣告死亡的;(七)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。主要注意的是,职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。上海于近日制定了《关于落实&关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知&相关提取政策的通知》),对上海市住房公积金部分提取业务作了调整。其中,对有尚未结清公积金贷款的借款人(包括主贷人和参贷人)其账户余额应用于归还尚未结清的贷款本息。而未清偿全部贷款本息的,不能因为离退休提取;死亡提取;出境定居提取;完全或大部分丧失劳动能力办理提取和异地转出提取业务。此外,其他提取业务扔按原规定执行。深圳住房公积金的提取,除遵循《住房公积金管理条例》第二十四条规定外,也有不同的规定。在住房类提取公积金方面,规定“同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形提出申请,不得重复申请。在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房,每套住房仅能申请提取一次。”而在非住房类提取方面,满足男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年;户籍迁出本市;户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;享受最低生活保障;职工本人或者家庭成员患重大疾病这些条件的,都可以提取住房公积金。此外,根据深圳住房公积金管理中心的公告显示,从日起,通过自助渠道办理租房提取及其他住房消费提取业务的,可每月提取一次。已签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》的职工,建议采用自助渠道提取公积金。【送福利:在北京提取公积金要准备这些资料】在北京买商品房、大修、翻建住房、租房、退休、离休等,要提取公积金,需要带哪些资料?可以关注Miss Money的微信公号(ID:missmoneytf 或 扫描右侧的二维码),然后回复关键字“提取”,小M告诉你!
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved职工所购住房正在偿还住房贷款的,应该怎样提取公积金(含月供、部分提前还款、一次性提前结清)?
1.提取金额:
(1)提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息,之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息。
(2)期间职工提前结清购房贷款本息的,在贷款结清后可申请提取一次,提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
2.提取时间:首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在发放住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取,以后提取申请应当间隔12个月以上。
3.提取资料:应携带购房合同、住房贷(借)款合同、住房抵押合同、银行打印的当期已还贷明细、职工身份证原件、应出示提取人的住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡),托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》;部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
4.温馨提示:
①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工家庭中符合提取申请的职工应按规定,在提取申请当月到公积金中心或委托他人代办提取业务(含产权共有人)。当年已按规定审批办结的提取申请,审批内容不做更改;
②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息;
③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息;
④缴存职工发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地;
⑤职工个人信息有误的,需更正后方可办理。
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提前还清房贷想提取公积金余额 咋办哩
08:44:30 来源:胶东在线 
  胶东在线消息 问题 的网友留言:我是2009年申请的住房公积金贷款,每年年末单位统一申请给提取一次,2014年年末也提取了一次,今年3月份我将剩余的贷款一次性全部还清,我和我妻子的公积金账户里还有剩余,我想全部提取,请问:1我什么时候可以申请余额全部提取,是单位给申请吗?2我需要提供什么材料?
  回复:职工两次提取需间隔满一年,如您所述情况,您可以在今年年底再办理公积金支取,支取额为您上次支取至您还清贷款时还贷本息合计额。
  所需材料:1、《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可至单位或公积金管理中心领取);2、配偶方提取,需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件。将上述材料备齐,交单位审核,由其出具加盖单位公章的《烟台市住房公积金提取表》,至公积金管理中心办理支取。
责任编辑:刘梦雨
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Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved请问公积金中心:提前还款能否一次性支取公积金余额? - 百姓心声 - 铜陵市市民论坛
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请问公积金中心:提前还款能否一次性支取公积金余额?
我是公积金贷款,贷了25万,2014年10月提前还款还了一部分,大概10万元,还完后每月还需还1000左右。
现在公积金余额有大概3万多,请问能否一次性取出?
如果可以支取的话我能不能等到几年后,公积金余额大概有10万的时候一次性支取?
需要带些什么材料,谢谢!
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[部门主动回复]
这位网友:
& &&&你好!提前偿还贷款是可以支取公积金账户上的余额。具体手续:自己先还,再凭银行还贷凭证等要件申请提取公积金。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &市住房公积金管理中心
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可以的,我就刚取过,刚还后就取了,要身份证,还款存折,还款证明复印件,取的钱不超过还款额就行,至于能否等几年就不知道了。
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这个类似的帖子不是有人刚刚问过了,中心也回过了。
我复制过来吧。
1 楼&&发表于
10:04 | 只看该作者 [部门主动回复]
这位网友:
& &&&你好!你应先自筹资金还贷,凭还贷银行归还贷款本息凭证和贷款合同申请办理支取住房公积金。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &市住房公积金管理中心
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 日
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这个类似的帖子不是有人刚刚问过了,中心也回过了。
我复制过来吧。
1 楼&&发表于
10:04 | 只看该作者 [部门主动回复]
这位网友:
& &&&你好!你应先自筹资金还贷,凭还贷银行归还贷款本息凭证和贷款合同申请办理支取住房公积
谢谢!那再问下这个有没有支取有没有时间限制呢?比如说是还款后一年内还是多长时间?
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那我就不晓得了,不好意思,楼主我有点误解了你的意思,我以为你是提前还全款,
不过我觉得楼主现在有点亏了,感觉你应该一年只能取100012个月了,因为公积金每年取的钱只能是本年度还贷的金额,我感觉你3万块不一定能够全部取出来了。
正确做法,个人觉得应该是这样,你原先月还款额肯定比1000多,你提钱还款之前就应该按照你当时的月供12个月来取钱,取完了钱再去提前还部分贷款,个人觉得这样的流程比较划算,你现在木已成舟,个人觉得你无法全额取出来了,只能取你现在月供12个月了,也就是1万二了。
不过还是希望公积金中心来回答比较好,祝楼主一切顺利。
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请领导关注下
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可以取,我前几天刚取的,你先拿钱一次性还贷,银行有几张归还本息的发票,反正我有4张发票,先去单位开公积金单子,在去窗口把银行发票递交检查就可以了,很简单,3分钟搞定。}

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