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你好我刚买了个商铺就是属于三年返租18%的，合同中规定代租签约五年，请问能退回来吗
你好我刚买了个商铺就是属于三年返租18%的，但是从总房款中扣除的，合同中规定代租签约五年，后二年没有提到收益的约定，现在已交了1万定金，请问能退回来吗，当初不懂！
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您好！依照约定可以退。
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我购买的商铺签订五年租金,前两年租金抵押房款,现在已经两年半了,这半年房租开发商说没钱给,我该怎么办
我购买的商铺签订五年租金,前两年租金抵押房款,现在已经两年半了,这半年房租开发商说没钱给,我该怎么办
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你好,你可以要求开发商支付租金,如果开发商拒绝付款,你可以收回商铺。
房天下知识为您分享了一条干货
请问签合同了吗?具体是如何约定的?建议先和对方进行协商,协商不成,可以收集相关证据,通过司法途径解决。
直接起诉,现在手上有的书面材料有哪些,来电说一下你的具体情况,让后分析给出准确建议。
当初签订相关协议没有?里面有相关的违约条款吗?
你们当初具体是如何约定的?可以委托律师介入走法律强制程序要求执行的,具体可以电话沟通。
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协商不成可起诉开发商支付租金
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我租了一个店铺签了五年的合同房租是一年一交的还交了
我租了一个店铺签了五年的合同房租是一年一交的还交了一万元的押金，一年的租金到期我不做了押金能退回吗，合同上是这样写的双方任何一方违约要双倍赔偿一年房租的双倍违约金呢！我们和房东协商了他不同意说押金不退让我们再交两个月的租金说我们没有提前打招呼，还说去法院告我们呢请问大律师这个问题受法律保护吗？我们怎么去处理谢谢
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如果你提前解除合同，就是违约。要承担违约责任的。
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你们签的是5年的合同，你租了一年后不租属于违约，要承担违约责任即双方约定的一年房租的双倍
按照合同约定及法律规定，你单方提前解除合同属违约行为，如果双方在合同中对违约金的赔偿有具体的标准或者计算方式，房东可以依据合同约定追究你的违约责任。
如果合同约定是租赁五年，你只租一年就要解除租赁合同，属于违约行为，需要承担违约责任，如果合同约定了违约金，按照合同约定执行，如果没有约定违约金，对方可以要求你赔偿损失，具体损失的数额由对方举证，建议你在当地联系律师面谈解决具体问题
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违法信息举报邮箱：购买了商铺，已签订过购房合同，但是还没有进行网签，有什么影响吗？_百度知道
购买了商铺，已签订过购房合同，但是还没有进行网签，有什么影响吗？
我于今年5月份购买了商铺，当时签订了购房合同并付了全款。10月份交房并且已经出租，到现在为止，由于开发商的原因，还没有进行网签。每次打电话他们就是拖着，说等几天。请问这样对我有什么影响吗？如果不进行网签，是否从法律上讲这个房子的归属权还不属于我...
买房的时候我们看过5证，没有问题才买的。您说的这个房屋产权转移登记备案是指由开发商转给我吗？另外，房管局查询项目这个，怎么查啊？我最怕去这些政府部门了，一个一个都不好说话。去了人家不给查怎么办啊？谢谢。
我有更好的答案
要是没有进行网签，也就是说这个商铺在房管局还没有进行公示，也就是没有房屋产权转移登记备案，建议你去当地房管局查下这个项目，看这个项目是否已经被审批，手续是否齐全。5证在手的话一般就是通过审批了，基本上是没问题的，因为你现在不就是在担心这套商铺没有产权吗？那你只能去房管局详细咨询下，跟开发商说，他们也不会告诉你，只有去咨询下了，就把你的商铺情况跟他们说下就可以了，他们会给你讲原因的。
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我在仁寿中央国际广场买的商铺还没打网签可以退钱吗
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你好,我5年前买了一商铺,属于非独立形式的商铺,商铺整体出租
你好，我5年前买了一商铺，属于非独立形式的商铺，商铺整体出租，我们在购买时统一签订出租合同。购买时开发商承诺尽快办理房产证，但至今都没有办下来。合同签订时有一条约定：如果卖房未能及时办理房产证，双方按第2条处理，即买方不能要求退房，卖房支付0.1%的违约金。签订时也没好好看，也没想房产证会办不下来，现在我想通过法律手段要求卖...
你好，我5年前买了一商铺，属于非独立形式的商铺，商铺整体出租，我们在购买时统一签订出租合同。购买时开发商承诺尽快办理房产证，但至今都没有办下来。合同签订时有一条约定：如果卖房未能及时办理房产证，双方按第2条处理，即买方不能要求退房，卖房支付0.1%的违约金。签订时也没好好看，也没想房产证会办不下来，现在我想通过法律手段要求卖房退房的可能性有多？如果打官司能赢吗？
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您好，如果开发商没有预售许可证的话，合同属于无效合同，可以起诉请求确认合同无效并退还已付购房款。如有需要，可以联系我们为您提供法律帮助。
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根据合同约定办理，逾期交房了没有？
仅有这些情况无法判断
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