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求助 买中信水岸城的房子交了定金 现在后悔不想买 请问定金怎么退
来自: 触屏版
上个星期天中信水岸城做活动 就和朋友一块去看 觉得价格还可以 加之销售说是活动最后一天&&一时冲动就签了购房认证书 交了2W定金&&回来后上网了解才知道我买的51栋旁边是特殊学校&&当时销售没说&&后面问她说学校只是可能建也不一定能建起来 现在觉得心理很不舒服 想把房退了 和销售联系却很坚决说退不了 这里请各位大神帮帮忙 如何才能把定金退掉？如能帮助必有酬劳
面积多大？总价多少？还有朝向
我也来说说
定金不能退哦
我也来说说
我也这种情况。一忽悠就交了定金。问了销售说不能退，我说能否转让，他说不能，反正钱就没拿回来，重要的是中信没给点回音给我，很久了
我也来说说
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我还付了首付，我也不想要了。那我岂不是更要哭死😂
我也来说说
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我心善良66:面积多大？总价多少？还有朝向152&&总价88
我也来说说
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我是小鱼儿:我也这种情况。一忽悠就交了定金。问了销售说不能退，我说能否转让，他说不能，反正钱就没拿回来，重要的是中信没给点回音给我，很久了[s ..现在还没退吗
我也来说说
想好再买啊
我也来说说
我也来说说
交时容易，退时难。
我也来说说
我一个亲戚以前买房子时也是这样，没想好，冲动之下交了二万定金，后来根本拿不回来，只好白交了。
我也来说说
可以转给人的，只要有人肯买
我也来说说
如果真的不喜欢，亏2万也值
我也来说说
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我一朋友，看上了一套二手房，一冲动交了五万给房东，后来仔细一考虑，决定不买了，退了一半
我也来说说
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如果是认筹就能退，定金已经是拿不回了。
我也来说说
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算了吧，为自己的任性买单。
我也来说说
分点钱给销售员，让他帮你弄出来。
我也来说说
:现在还没退吗没有。叫一个里面的人帮我去看了，说没退回的可能了
我也来说说
:分点钱给销售员，让他帮你弄出来。这个也要看什么公司的。有些公司可以，有些不可以，中信NB哄哄的
我也来说说
特殊学校是啥？
我也来说说
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看房交的定金，不买房了还能退么？
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二姨家长期在外地，去年夏天在帝豪名门看的房子，交了两万定金，讲的全款年底回来交钱，但是因为别人欠的工程款没结清，所以没钱买房了，这样定金是不是打了水漂，还能退吗？望论坛懂法的说一下呗
反正说不清了
可能退不了约，交定金前要考虑清楚。
如果是这个订金是可以退吧，如果是这个定金就不可以了。
定了的买卖，房产行情走低，买房的人当然愿反悔，但是开发商估计是不会······
估计退不了，要是他不想买可以转到你头上，你去买，估计可以抵账
哎哎哎。。幹嘛嫩早那時好貴。。現在便宜多了
本帖最后由 武培小子 于
23:48 编辑
这个钱可能退不了哟！当时肯定是签了合同的噻，买方交两万元定金，卖方收了定金，也是要承担责任的，合同约定年底交全款，年底前，卖方不能把房子卖给别人，如果卖给别人了，要退双倍的钱给买方（四万），但过了期限买方没交钱给卖方，可视为买方违约。（据我所知一般都是这样的，不过也得看当时合同是怎么写的）
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买房签了认购书又后悔 交的定金能退吗?
来源：新浪乐居
新浪乐居讯（编辑勾婷）目前， 买房先签订认购书并交纳一定的定金在很多楼盘销售期房时都很常见， 当然除了自己真的想买此楼盘的购房者，其余的一般分是被置业顾问的“热情”吓到，头脑一热交了定金。但事后一想，还是有很多地方不喜欢呢？怎么办呢？定金可不可以退呢？
具备合同性质的认购书
如果违约 定金不可退
买房没有经验的人，有时会忽视认购书上的一些细节就盲目签字，交纳定金，因而遭遇到一些不必要的购房纠纷。相对于商品房预售合同来说，认购协议是本约订立之前先行订立的预约合同。
订立预约合同的目的，是在本约订立前先行约明部分条款，将双方一致的意思表示以合同条款的形式固定下来，并约定后续谈判其他条款，直至本约订立。
预约合同的意义，是为在公平、诚信原则下继续进行磋商，最终订立正式的、条款完备的本约创造条件。
因此， 在继续进行的磋商中，
如果一方违背公平、 诚信原则， 或者否认预约合同中的已决条款， 或者提出令对方无法接受的不合理条件，
或者拒绝继续进行磋商以订立本约，都构成对预约合同的违约，应当承担预约合同中约定的违约责任。反之，如果双方在公平、诚信原则下继续进行了磋商，只是基
于各自利益考虑， 无法就其他条款达成一致的意思表示， 致使本约不能订立， 则属于不可归责于双方的原因，不在预约合同所指的违约情形内。
这种情况下， 预约合同应当解除， 已付定金应当返还。也就是说， 若购房者交款后反悔， 违背了认购协议的根本目的，
定金是不能够退还的；若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，定金是能够退还的。
认购书并非一定要签
看条款要留个心眼儿
目前大部分楼盘在销售时， 与购房者签订正式的购房合同前， 都会要求购房者先签订认购书并交纳一定的定金，事实上， 在目前的法律条款中，
并没有明文规定购房前必须签订认购书。 但如果购房者遇到了心仪的房子， 开发商又要求买房前必须签订认购书，而您又担心错过好房源该怎么办呢？
首先，务必要考察好开发商是否具备预售许可证，购买没有取得预售证的房子日后会承担很大的风险。
此外，一定要仔细查看认购书内的每一项条款，尤其是关于定金的相关条款，以及正式的商品房买卖合同何时签订，也要关注认购书的生效和失效时间等内容，更要
确保签订认购书的时间是在开发商取得预售许可证时间之后。
最后，刘律师建议，如果您对于认购书上的条款存在疑虑，最好请专业的律师代为审查认购书上的内容，确保购房者自身的利益不受损害。
总的来说，事先选择好心仪的楼盘很重要，在不确定的情况，一定要捂紧钱包。否则，一旦交付了定金，即变能退也会很麻烦。小编推荐几款优质楼盘，大品牌可信度较高。中粮鸿云
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过去，各房企跨区域布局，追求规模扩张的时候，人才十分重要；现在，房企开始多元化布局，人才更加重要！
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三月未央_61
发表于： 14:39
买了个60万的房子，首付15万，先交了2万定金，现在不想买了，定金能退么？求各路大神指点一二。
给分给态度，/ 就能评!
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想ζ疼ηǐ
定金不可以
三月未央_61
&&引用第1楼想ζ疼ηǐ于 14:51发表的&&:定金不可以 一点商量的余地都没有了么?都打算交首付了，然后发现了很多问题，也是怨我自己，当初没考虑清楚。
舍我其谁_24
既然交了定金就克服一切去凑首付，坚持个几年也就还了。
坏坏的小子
定金不是订金不好退的，打官司都没办法，还是去售楼处单独找他们领导，送点东西，还是有可能退的
换房是可以的
三月未央_61
&&引用第3楼舍我其谁_24于 17:21发表的&&:不可以 昨晚去售楼处啰了半天，硬是退不了，已经把房子定下来了，从此成房奴
三月未央_61
&&引用第6楼paishui于 04:56发表的&&:换房是可以的 没换了，当时说好的东边户结果是中间户
三月未央_61
&&引用第5楼坏坏的小子于 23:57发表的&&:定金不是订金不好退的，打官司都没办法，还是去售楼处单独找他们领导，送点 .. 都懒得去烦了，将就住住呗
三月未央_61
&&引用第4楼于 19:47发表的&&:既然交了定金就克服一切去凑首付，坚持个几年也就还了。 从此清汤白粥几十年
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趁机减肥。。。
希望等待点亮
我也是还好我穿付了五千定金，我就是想换栋楼，那栋楼还没开盘人家都不肯退或者转到我之后看的那栋楼上，白送了五千给开发商
这位新房奴我有几个问题要问你，可以加我QQ吗，谢谢因为我也想要买房的呵呵
同病相怜，15栋，交完定金就后悔了，不过看楼主要不回定金，我也就甭操这份心，我们以后就是邻居了，留QQ：，有问题可以讨论，以后维权的时候方便些
一行白鹭上青天
九品芝麻官
退不了，可以换小户型
三月未央_61
&&引用第12楼好车之家于 15:38发表的&&:这位新房奴我有几个问题要问你，可以加我QQ吗，谢谢因为我也想要 ..
三月未央_61
&&引用第14楼一行白鹭上青天于 15:43发表的&&:退不了，可以换小户型 已经买下来了
三月未央_61
&&引用第13楼joe_50于 15:29发表的&&:同病相怜，15栋，交完定金就后悔了，不过看楼主要不回定金，我也就甭操这份 .. 以后就是难兄难弟啦
人间有味是清欢
不可以 除非找认识的人
追梦的女孩
追梦的女孩
三月未央_61
&&引用第19楼追梦的女孩于 22:24发表的&&:买的哪的 金地格林郡
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小三房，赞佬哇。
changzhouyq
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我是家装人
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星光日记勋章
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助人为乐奖
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新人进步奖
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小三房，赞佬哇。
为伊消得人憔悴&& 只是因为菜太贵
三月未央_61
&&引用第19楼追梦的女孩于 22:24发表的&&:买的哪的 金地
&&引用楼主三月未央_61于02-25 16:52发表的&&:金地 那边靠铁路
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