请问公积金贷款放款后多长时间开发商能到帐?问题详情：请问公积金贷款放款后多长时间开发商能到帐?银行已经把放款支付单给我十天了,开发商说还没到帐.推荐回答：正常情况下是银行只要放款钱就已经打到开发商的账户上，至于什么开放商说还没到账有这么两种情况，1、钱打到开放商账户上时只显示到账的钱数，是不显示具体的名字的，所以一般财务部会定期到银行去领到账的名单然后通过对账才能查出都是谁的钱到账面了，这会有个时间差的；2、就是财务可能有事没去领名单，反正钱都已经到了名单对他们来说就不是那么重要的工作了。关于纯公积金放款到上家账户的问题问题详情：我大概15日办理的过户,19日银行短信说公积金贷款已经发放。今天公积金让我去拿产证,因为离家比较远,想双休日去拿,公积金说周六也可以的。一般公积金贷款不是5个工作日左右打到上家吗?我要问的是:如果我现在不去拿产证,公积金的贷款还会不会按照今天开始的5天内打款到上家,还是按照我去领证的时候算起5个工作日后打款到上家推荐回答：房款和您拿产证没有关系的,他只要短信告知了就说明已经放款了!产证抽空去拿都行的! 上家收到放款后也会收到信息的短信会通知的。耐心等待,一般没有什么问题的。别多想了。纯公积金贷款现在走的是资金流程。过户受理后公积贷款先由银行放入指定账户,等到你产证核发后由系统直接划付给卖方,所以跟你的领证时间没有直接关系。公积金贷款买二手房 银行放款给买方?还是给卖方?问题详情：公积金贷款买二手房 银行放款给买方?还是给卖方?推荐回答：不管你是什么贷款,在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续,同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户,你的公积金贷款也不例外,也需要打入资金托管账户。这样买卖都可以规避风险。等到贷款下来后,买卖双方就可以到房产局资金托管办理资金提前手续。答案补充更正:买卖双方局可以到房产局资金托管办理资金提取手续一般都是放给卖家的 特殊情况要放给买家的 需要卖家到置业担保公司签字同意放款给卖方的,买方与卖方在协议中会有这样一条就是产权授让,将买方贷款的金额打入卖方帐户里.这个是不分公积金或商代或在哪个银行办理的贷款的.银行是直接房款给卖方的!不用问了!申请人是谁,就是打款给哪个。卖方!贷款给买方,但款项会打入买方指定账户你卖房是从你公积金里扣钱,钱是打到买房人账户的纯公积金贷款,新产证还没出来就放款了?推荐回答：你好!现在纯公积金贷款全部是按资金流程操作的(担保公司凭《收件收据》先行放款,放在担保公司指定的银行账户中。等买方(下家)产证办出后,再把纯公积金贷款的贷款金额划入卖方(房东)的账户中)。款是到一个担保公司资金的账户的,然后等到产证下来就放给上家了!其实是先放到担保公司,产证出来一个礼拜放款到卖家账户这样做是不规范的 只有银行拿到他证才放款首先您收到短信说已经放款,其实是先放到担保公司,产证出来一个礼拜后才会放款到卖家账户你收到短信说已经放款,其实是先放到担保公司,产证出来一个礼拜放款到卖家账户2手还是1手,2手要新产证出来,1手要预售合同出来!不会先放给你的、应该是 先放给你的担保公司!对的,会先放到指定银行的指定账户,保管知道产证变成下家了,贷款就会打到房东的账号内的、、、二手肯定是要等新产证出来 在拿去做抵押这样才能放款的看银行的忙不新产证下来后七天左右才会放款必须要产证出来才会放款的。。。我也经历过这样的事情 其实款只是放到担保公司了 房东并没有收到钱 等产证出来后 大概 3到五天 钱才会打到房东的账号上 对于这个问题 不必要担心有个样的,我客户1个礼拜前就放了,产证还没有出来那,打电话问了,他们说提前放总比拖好就挂了,奇怪!你收到短信说已经放款,其实是先放到担保公司,产证出来一个礼拜放款到卖家账户贷款是要拿产证做抵押的,不会先放款的严格的来说是要产证出来才放款 但现在有的可以不用如果是一手房肯定是产证还没出来就房款了,如果是二手房正常情况下是一定要等产证出来以后才房款的,但是也有特殊情况了,你懂的!放款的话肯定是需要下家新的产证出来的,因为是需要抵押的.可否用公积金账户里的钱还商贷吗推荐回答：可以。你的公积金帐户余额是可以使用的,在贷款放款以后,你在归还首月的贷款本息后,带好借款人身份证,借款人个人公积金账号、借款合同、近一期还款凭证到你的贷款银行签订冲还贷委托协议书。根据现在的政策,你也可以把你的商业贷款转成住房公积金贷款,那样会省2%左右的利息。如果你是指商业用房,不可以积金贷款.要把公积金提出来倒有很多办法不可以,公积金的使用有严格的限制北京二手房贷款可以用公积金贷款吗?问题详情：北京二手房贷款可以用公积金贷款吗?我是北京的一名医生,想要套二手房,我想申请公积金贷款不知道能办吗?能的话得怎么申请啊?推荐回答：二手房公积金贷款申请需携带资料:①贷款 申请人、配偶、共同借款 人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供 独生子女 证或出生证明 。以上人员 必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人 的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于 房价二 成的首付款收款凭证;④组合贷 款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥二手房买卖合同原件;⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;⑧房产评估报告。⑨如贷款放 款至上家,提供放款存折复印件。申请流程 1)借 款人 到住房资金 管理(分)提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全 的文字材料,交住房资金管理(分)审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调 查内容 包括 :核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受 托行出具调查意见递交住房资金管理(分),由住房资金管理(分)审批。5)审批通过,住房资金管理(分)签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款 合同生效,住房资金管理(分)将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人 按照 规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷 款本息,借款合 同和有关担保解 除要了 解更多 相关内容 请登入 url。cn/24CAet厦门公积金贷款买二手房,怎么办理?问题详情：厦门公积金贷款买二手房,怎么办理?我是厦门的一名老师,想申请公积金贷款买套二手房,得怎么办理啊?推荐回答：二手房公积金贷款申请需携带资料:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥二手房买卖合同原件;⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估;⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件。申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分),由住房资金管理(分)审批。5)审批通过,住房资金管理(分)签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理的,步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。在这种形式下,除了准备材料、合同签字和办理保险外,一般其他手续都可以委托代理机构办理。了解更多详细内容请登入 url。cn/24CAet购买二手房怎样办理公积金贷款问题详情：购买了二手房,请问如何办理公积金贷款?希望详细点推荐回答：步的话,为了保险期间,你先去公积金查一下你的公积金账户,并咨询当地公积金可贷额度.在中介那边先签立买卖合同.然后去公积金的贷款行.带好上下家的身份证,户口薄,结婚证,房产证.还有你的收入证明,资产证明等.签立贷款申请表等贷款手续.待贷款审批下来,你们就去房地产交易办理交易过户.待过户完成之后,拿着你名字的产证,及抵押给银行的他项权利凭证,交至贷款行让其放款.具体的话请咨询贷款行及公积金.因为每个地区,及每个银行,而且政策也一直在变.展开全部下一篇：很多职工之所以愿意缴纳住房公积金，并不是为了每个月能够还一定的余额到公积金账户里面提取使用，而是在于住房公积金贷款。公积金贷款不仅可以用到新房贷款，同样可以用于二手房贷款，二手房贷款额度不超过总房价的70%，并且要求申请人正常缴纳公积金一年以上，还有一点需很多人之所以重视住房公积金福利，并不是在它每个月会划分到账户里的几百元，而是购买了住房公积金的人，在买房的时候可以申请住房公积金贷款。很多人之所以重视住房公积金福利，并不是在它每个月会划分到账户里的几百元，而是购买了住房公积金的人，在买房的时候可以申请住房公积金贷款。公积金贷款是个比较复杂的事情，但是能够很有效的缓解购房者的经济负担，那么如果购房者想要申请公积金贷款的话，就需要对它的申请流程、贷款期限等方职工们需要知道在按时交纳一定的公积金之后，是可以在购房的时候申请公积金贷款的，相信很多人都不清楚究竟该如何申请公积金贷款以及能够申请多少公积住房公积金贷款额度计算器：点击查询一、住房公积金的含义公积金又称公司的储备金，公积金分为法定公积金和任意公积金。住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?公积金贷款应该是很多朋友都比较关心的话题之一，厦门作为一个房价比较高的城市，很多想在厦门定居的人都会用公积金贷款来买房，那么，大家知道厦门公目前住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，而且在二手房购买上的应用也十分普遍，对于广大工薪阶层来说，住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款宜人贷，系统升级中宜人贷，系统升级中精彩推荐：
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自己一个月交100块，公司一个月帮交100块，这个有可能贷到28万公积金不？有谁知道吗？
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建议打电话去问一下
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一般来说 需要用公积金贷款,必须缴纳1年及以上。你需要查询当地的公积金中心,有的地区可能不需要一年。 另外你自己交多少公司交多少 这不重要,重要的的是你有这个资格进行贷款。公积金贷款一般是首付3成贷款7成。最高额度有20W 30W 40W 50W不等,这也和每个城市的制定的政策有不同。 所以建议你咨询所在城市的公积金中心。
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最好到当地的住房管理中心问一下,要你个人账户的金额有一定的额度才可以申请贷款。
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一般来说，住房公积金缴存80-100元/月锛?E5100元/月锛?E7职工，可贷款额度6万元;
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不在乎你一个月交多少公积金，只要你交满一年，就有公积金贷款资格，应该 能贷30万吧
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可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数（目前为0.4），你可以自己算一下
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只要您在广西区内连续购买公积金半年以上，不可中断哦，信用良好，属于一套，90平方以下首付20%，90平方以上30%，个人公积金贷款最高28万，亲，您得快快办理，宽松一阵，多人办理公积金贷款，可能就收紧哦，希望对您有帮助。
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enevel 发表于
只要您在广西区内连续购买公积金半年以上，不可中断哦，信用良好，属于一套，90平方以下首付20%，90平方以 ...
我已经连续买了两年多了，中间也没有断过，可是贷款额度不是和每个月的公积金缴存额有关吗？还有顺便问你一个问题，如果公司停止交公积金了，自己可以去交吗？
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