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重新安装浏览器，或使用别的浏览器正在初始化报价器石家庄正定新区拆迁补偿标准是多少？阳光星贝2012拆迁补偿标准如下：
　　土地征用补偿
　　土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
查看更多更多回答mufang1216石家庄正定新区拆迁补偿标准
第一条:拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
第三条:货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第四条:实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第五条:拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第六条:拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
Ice眖宅基地补偿标准为：每平方米240元。
　　第十四条被拆迁房屋的标准建筑面积由宅基地面积乘以容积率确定，容积率按1：33计算。
　　(一)被拆迁房屋的补偿：
　　1?房屋建筑面积不小于标准建筑面积：标准建筑面积以内部分按照评估价(重置价结合成新，下同)据实补偿;超过标准建筑面积的部分，按照评估价的1/2进行补偿。
　　2 房屋建筑面积小于标准建筑面积：按实有建筑面积评估价据实补偿，房屋建筑面积小于标准建筑面积部分给予每平方米180元的奖励。
soufunwa　市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
　　商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
　　重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
　　上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
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农村宅基地拆迁补偿标准
09-10-19 &匿名提问
平房和楼房的拆迁不会是一个标准，无论上集体土地上的房屋还是城市国有土地上的房屋拆迁补偿的价值是由评估公司评估得到的，评估有专门的评估方法，这主要取决于评估公司和拆迁的相关部门，原则上平房和楼房不是一个标准；关于补偿的单价不能笼统的说哪个地方都是多少钱，房地产的区域因素很强，价格也很灵活，如果是城市房屋主要取决于位置、楼层、结构、层高、户型布局、成新、基础配套设施、装修情况等因素，农村的房屋主要取决于结构、成新、装修等因素，
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第十五条 起步区内的宅基地面积是指经向全体居民公示确定的合法使用面积。 标准宅基地面积为200m2。超过标准宅基地面积部分，只补尝、不安置。 标准建筑面积以通过公示的宅基地合法使用面积乘以1.4容积率确定，最高为280m2. 标准安置房面积为通过公示宅基地合法使用面积的1.2倍，最高为240m2。其中个别村委会按照当时国土资源部门的规定发放的0.25亩（166m2）、0.28亩（187m2）宅基地，标准安置房屋面积为240m2。 一户两处以上宅基地的，只对一处宅基地进行安置；多出宅基地只补尝、不安置。
第十六条 征收宅基地及房屋的补偿 一、被征收宅基地按以下标准补偿 标准宅基地面积以内部分按240元/m2补偿；超过标准宅基地面积部分按300元/m补偿。 二、被征收房屋按以下标准补偿 1、被征收房屋建筑面积大于标准建筑面积的，标准建筑面积以内部分，按照重置价结合成新评估补偿；超出部分按照重置价结合成新评估价的80％补偿。在规定的奖励期限内签订协议并交房的，其余百分之二十作为奖励支付给被征收人。 2、被征收房屋建筑面积小于标准建筑面积的，实际建筑面积部分按照重置价结合成新评估补偿；不足部分给予160元/m2补助。 三、装修、装饰以及附属物、附着物不再进行评估，按标准建筑面积给予180元/m2补助。也可由评估公司据实评估补偿。 四、被征收人建新不拆旧的，旧宅基地不予补偿安置。在规定时间内自行拆除房屋的，房屋按重置价结合成新评估补贴。 五、有线电视每证补偿100元；固定电话每部补偿100元；空调窗机每台补偿100元、分体机每台补偿200元、柜机每台补偿250元；太阳能热水器每台补偿200元；沼气池每个补3000元；天然气开口费每证补偿2700元；锅炉、暖气片迁移费每套50元。 六、搬家补助费按重新确权宅基地块数每块补助2000元，一次性计发。
第十七条 产权调换房屋的安置 一、标准安置房屋按新区规划设计确定。被征收人安置两套以上房屋的，楼层按高中低、户型按大中小固定搭配的方式进行安置。 非标准安置房屋面积按贴近的原则选房，剩余面积大于等于最小安置户型面积一半的，可多选一套安置房屋。但总体标准不能超过标准安置房屋面积；剩余面积小于最小安置户型面积一半的，给予货币补偿。 二、安置房屋成本均价为1800元/m2。安置房屋基础价为400元/m2，首层为400元/m2，从第二层起每层每平方米增加10元，顶层按次顶层价格每平方米减20元计算。 实际安置房屋面积大于标准安置房屋面积，不可分割部分按成本价均价1800元/m2收取差价； 实际安置房屋面积小于标准安置房屋面积，不足标准安置房屋面积部分按成本价均价1800元/m2与安置基础价的差价进行补偿。 三、 交房标准为一套简易装修房、其余为毛坯房。不需要简易装修的，在签订安置补偿协议时由被征收人提出书面申请，补贴被征收人2万元的装修费。被征收人房屋装修必须在规定的时间内完成，不得影响其他居民入住和居住。 安置房屋简易装修标准和毛坯房交房标准附后。 四、一套安置房配套安置一个地下室，按签订协议顺序先挑先得。价格按200元/m2计算。
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