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您好!关于我的情况,如果买二套房需要征收房产税吗?
我是外地户口,在2006年通过公积金和商业的组合贷款购置了一套94平米的商品住宅,本人持有上海市人才类居住证已累计满7年。婚后把我妻子也加进房产证名字下,我妻子是上海户口,还有两岁的孩子,我们双方父母都是外地户口,但需要和我们共同在上海生活。请问我们家庭在拥有第一套94平米住宅后,需购买二套改善房(比如说120平米),需要征...
我是外地户口,在2006年通过公积金和商业的组合贷款购置了一套94平米的商品住宅,本人持有上海市人才类居住证已累计满7年。婚后把我妻子也加进房产证名字下,我妻子是上海户口,还有两岁的孩子,我们双方父母都是外地户口,但需要和我们共同在上海生活。请问我们家庭在拥有第一套94平米住宅后,需购买二套改善房(比如说120平米),需要征收房产税吗?若要贷款的话怎么操作?以上盼回复,谢谢!
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外地人以家庭为单位只能购买一套住房，第二套不好买，但是上海每个区的政策不一样，浦东、闵行，要离婚才能买的。徐汇、杨浦等是不能买的。离婚买是首套，不计房产税
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在我们有一些人都是买第二套房子的,不管出于什么原因购买的,我们只要选择购买第二套房子,就需要了解一下相关的知识的。毕竟我们知道购买第二套房子和购买首套房子就有些不同的规定了。那么,第二套房产税如何征收?第二套房产税如何计算?
第二套房产税如何征收?第二套房产税如何计算
以家庭单位,只能按您和您妻子,已经你两岁的孩子,人均面积只要不超过60平方米是不征房产税的,你在120平+以前94平=214平,超过了180平,要交34平方米的房产税,很少!可以给您以个小的建议,你可以把您当前94平方米的房子过户到您父母名下,您和您妻子名下没有房产,因您老婆是上海人,首套无论面积多大都是免征房产税的!贷款如果您在银行有贷款记录,就算第二套,您妻子应该没有贷款记录,可以让他做主贷,...
以家庭单位,只能按您和您妻子,已经你两岁的孩子,人均面积只要不超过60平方米是不征房产税的,你在120平+以前94平=214平,超过了180平,要交34平方米的房产税,很少!可以给您以个小的建议,你可以把您当前94平方米的房子过户到您父母名下,您和您妻子名下没有房产,因您老婆是上海人,首套无论面积多大都是免征房产税的!贷款如果您在银行有贷款记录,就算第二套,您妻子应该没有贷款记录,可以让他做主贷,可以算首套(贷款首套这方便找银行花点小钱一般都比较好解决)
以家庭单位,只能按您和您妻子,已经你两岁的孩子,人均面积只要不超过60平方米是不征房产税的,你在120平+以前94平=214平,超过了180平,要交34平方米的房产税,很少!可以给您以个小的建议,你可以把您当前94平方米的房子过户到您父母名下,您和您妻子名下没有房产,因您老婆是上海人,首套无论面积多大都是免征房产税的!贷款如果您在银行有贷款记录,就算第二套,您妻子应该没有贷款记录,可以让他做主贷,...
以家庭单位,只能按您和您妻子,已经你两岁的孩子,人均面积只要不超过60平方米是不征房产税的,你在120平+以前94平=214平,超过了180平,要交34平方米的房产税,很少!可以给您以个小的建议,你可以把您当前94平方米的房子过户到您父母名下,您和您妻子名下没有房产,因您老婆是上海人,首套无论面积多大都是免征房产税的!贷款如果您在银行有贷款记录,就算第二套,您妻子应该没有贷款记录,可以让他做主贷,可以算首套(贷款首套这方便找银行花点小钱一般都比较好解决)
不用交房产税,有需要请联系:136-
要征收房产税的,人均超过60平米就要交房产税,贷款的话按照二套的利率计算,不过公积金贷不足
应该是买不了了,要是能买就是3个点
房产税的话看您家人,一个人60平,加起来不要超过就行。贷款的话因为您有贷款的记录了,只能算是二套购房
如果保留第一套的话,要交房产税!贷款只能按二套来贷
这个是已家庭为单位的。
你们是三个人,平均一人60平米,超出部分才征收的。
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违法信息举报邮箱：第一套房子房产税
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