房抵贷条件
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
房抵贷条件
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现在房屋抵押贷款条件有哪些
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农业银行房产抵押贷款申请条件是什么？
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&　　农业银行房产抵押申请条件是什么?农业银行房产抵押贷款是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式，那么农业银行房产抵押条件是什么?下面，就让安心贷小编给大家介绍。
　　农业银行房屋抵押贷款申请条件：
　　1、8周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人;
　　2、有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为;
　　3、能提供市区评估价值10万元以上的商品房;
　　4、同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。
　　农业银行房产抵押贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过房产评估值的70%。
　　农业银行房产抵押贷款期限一般在五年以内，购营业房最长不超过15年，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
　　农业银行房产抵押贷款申请条件是什么?以上就是农业银行房产抵押贷款申请条件是什么的介绍，大家只要符合以上条件，就可向农业银行提出借款申请。如果还有其他疑问，请多多关注安心贷贷款栏目。
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&nbsp&nbsp&raquo& 2018民生银行个人房产抵押贷款有哪些申请条件？
2018民生银行个人房产抵押贷款有哪些申请条件？
　　房产抵押贷款是比较常见的一种贷款类型，额度高，年限也长。现实中，申请房产抵押贷款的人有很多，我们知道，不同的银行房产抵押贷款的申请条件也都不同。那么，2018民生银行个人房产抵押贷款有哪些申请条件?
　　一、个人房产抵押贷款申请条件
　　1.年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;
　　2.具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
　　3.抵押房产的楼龄原则上不超过20年，房产面积80平方米以上，房产必须具有完全产权并可上市流通;
　　3.银行规定的其它条件。
　　二、民生银行房产贷款特点
　　1. 融资速度较快。民生银行房产抵押贷款属于低风险产品，具有标准化的审批流程，审批速度较快，节约贷款人的时间。
　　2. 申请资料简明，调查与审批程序简化高效。
　　3. 授信要素便利，根据贷款人的自身情况度身打造适合的还款计划。
　　4. 抵押物范围广泛。可以接受不同种类的不动产作为抵押物。
　　5. 抵押率灵活。略高于银行同业，可与多种授信产品搭配!
　　6.派生质押。在民生银行放款后需要质押贷款总额的30%，放款当天客户可以 拿到贷款总额的70%，另外30%需要质押在银行2天左右，2天过后可提取30%里的9成额度进行使用，还有1成需要在银行做定期的存款
　　小编提醒，以上内容仅供参考，具体业务办理标准以当地民生银行营业网点规定为准。此外，申请个人房产抵押贷款前最好先评估自己的个人资质，发现不足，及时改善，这样成功申贷的几率更高。
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摘要：现如今，房产抵押贷款俨然已经成为老百姓主要的融资途径之一。但办理房产抵押贷款，是需要满足一定条件的，下面小编以银行为例，为大家介绍下房产抵押贷款有什么条件。
现如今，俨然已经成为老百姓主要的融资途径之一。但办理，是需要满足一定条件的，下面小编以银行为例，为大家介绍下有什么条件。&银行借款人要有什么条件？&1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有贷款行当地有效的居住证明及身份证明；2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；3、有合理的贷款用途及证明；4、提供银行认可的房产作为抵押；5、信用记录良好；6、如果是公司办理，还需提供公司五证、财务报告及半年内银行对公流水账单；7、银行要求的其他条件。&银行抵押物要有什么条件？&房产所在区域是贷款行所在的城市；房龄在20年以内，从该楼盘建成之日起算；房屋的产权人可以是借款人本人，也可以是借款人和直系亲属共有，但所有产权人的年龄均需要在18-70周岁以内；房屋产权清晰、证件齐全，符合房产上市流通的条件；大部分城市都只受理市区的房产，郊区的房产比较少有银行愿意受理；所抵押的房产需要是无债务的房产，部分地方性的商业银行会受理二押，但额度较低。&银行有什么其他注意事项？&提供其他借款人有效的财力证明，如除抵押房产以外的房产、非运营车辆、股票债券等，可以提高借款人的资质，增加批贷率；如借款人已婚并且其配偶名下也有房产，由其配偶提供有效担保，提高借款人资质的同时，也有可能申请到更多的额度；&除此之外，银行最好由正规有保障的第三方担保公司服务办理，因为每家银行都会根据借款人资质给出不同的利率，单凭一己之力，是很难在众多银行中筛选出利率最低的批贷银行，所以由第三方担保公司去处理，不管是在效率还是准确率上，都有保障，而这过程只需要一定的手续费就可以完成。&
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