按揭提前还款利息怎么算？问题详情：望有经验的朋友帮帮忙，年利率是6，我查了下农业银行，因为买房除去首付剩下的45万需要按揭还款，比如我已经还款5年，谢谢，如果第五年我一次性把这剩下的25万还清，这样一来总的利息是257825，利息还剩下15万没还，我想以等额本息的还款方式还15年我说下现在本人的实际情况.56 元.55%，本金还剩下25万，那么剩下的15万利息我还要支付吗。我想问的是推荐回答：提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。对于20万贷款，10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下：1. 20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：贷款总额 200,000.00 元还款月数 120 月每月还款 2,210.38 元总支付利息 65,245.58 元本息合计 265,245.58 元2.20万贷款10年期5年还清：原月还款额： 2210.38元原最后还款期： 2025年3月已还款总额： 元已还利息额： 47231.37元该月一次还款额： 元下月起月还款额： 0元节省利息支出： 17450.71元新的最后还款期： 年还完节省利息17450元等额本金提前还款 （部分提前还贷后，增加每月月供，同时缩短还款期限）怎么计算？问题详情：合算否，增加每月月供贷款50万 2011年1月还款 7： 2014年12月扣完当月还款后 提前还款10W想打算： 部分提前还贷后，同时缩短还款期限（打算5年还清）提前还款后每月还款金额及算法.5折 等额本金 20年打算推荐回答：等额本金比较好算啦！每期还本金=50万/20/12=2083.33还款4年后的剩余本金=50万-000.16提前还10万后，剩余本金=每期还本金=30万/5/12=5000第一期利息=30万x基准利率x0.75/12=1228.13合算的，但是月供6228元，能否承受。按揭贷款提前还一部分如何计算以后每月还款数额问题详情：请问剩余款项按月还款是如何计算，现在我想先还5W，年限20年我有一笔按揭贷款。我还的5W是还本，还是本息算是在一起还的。我没有公积金？不知道我有没有说清楚，还是还利息推荐回答：剩余还款期数作为总还款期数,它实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额,你贷款45万。5万全是本金,计算每个月的还款额即可,30年还清的算法是一样的,按照剩余期限的260个月来计算分期还款,如果你是第100个月的还月供时同时提前还贷5万.举个例子。这个没有什么特别的计算公式,和贷款45万,再和正常贷款一样重新计算即可,30年一共360个月还清,那么你把第100个月多还5万后的剩余本金作为总贷款额说清楚了房贷借了35万，等额本息还款，贷款30年 如果我下个月提前还款5W 那怎么算后面钱怎么算的5W还的是本还是息推荐回答：回答如下：房贷提前部分还款，一般需要正常还款满一年后才能申请。如果你提前还款5万元，如果是在还款日当日还的，这5万元首先是还当月应还的款（包括本金和利息），多余的冲抵本金。假设你目前的月还款额为1800元，这5万元进去后，首先还掉当月应还的1800元，剩余48200元冲抵本金，本金减少48200元（假设原先的剩余本金为33万元）：00=281800元，这281800元就是从下月开始的“新本金”，并按新本金重新计算。重新计算的方法有两种：一是还款年限不变，仍为30年，减少月还款额，比方说重新计算后月还款额为1500元；二是月还款额基本不变，仍为1800元左右，缩短还款期限，重新计算后的还款年限会缩短，比方说是26年。提前还款后，这两种方法可以选择。如果你提前还款时不是当月的还款日，这5万元将直接冲抵本金，本金减少5万元（当月还款日你仍然是还1800元），新本金按：00=280000元，并重新计算月还款额或还款年限。工行 等额本息贷款，如果提前还款，后面每月还款数怎么算？问题详情：那我后面每月还款还是这么多，因为当时工作不满一年，公积金不能用，生活压力比较大，所以是全商贷。现在打算提前还15W，每月还款5400，还是重新计算，会少一点呢我在2010年初向工商银行贷款77W买了首套房推荐回答：等额利息方式提前还贷不失为一种选择。但提前还款是要付违约金的。当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小。等额还款的特点是月供相等，而构成不等，即每月的本金和利息额是不等的。月供利息等于等额减去本金。以贷款300000元，30年期、年息5.58%为例，其月供数为1718.46元，还款五年后的余额为元，如果提前还100000元，贷款余额为元，还余300个月，其月供成了1099.58元。因为每月构成不同，利息额恕这里就不琐述了。2012年3月贷款29万，30年还完。如果提前还款，2015还清，需要还多少利息总共？怎么算问题详情：如果2015提前还10万，那一共需要还多少？推荐回答：没有具体按照利息给你慢慢算，连本加利30W，利息一共20W，利率每年都不一样的，三年3W2015年还10W，一年1W利息，连本加利50w2015年还清。大概估算的大概算一下，银行网站上都有房贷计算公式，2042年还请，自己查查看就知道了房贷提前还款怎么计算?问题详情：等额的?谢谢我04年开始还房贷,15万20年?到底该怎么算呢.今年07年中一次还完,是否已发生的部分只计算本金推荐回答：1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。展开全部下一篇：大部分人买房都是采用按揭贷款的方式，先拥有了房子，然后再每个月去还房贷。在房产贷款的时候，可以有几种还贷的方法。提前还贷手续： 一、查阅贷款合同 在提前还贷前一定要看清楚合同。提前还贷划算吗？ 三个问题： 问题一：未来的贷款利率会怎样变化?2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。现如今是信息时代也是潮流时代，住房也必不可少的成为人群的潮流时代，全国一些城市对住房都有了新的潮流——精装修房，精装修商品房或成为大势所趋？很多人买房都选择银行贷款，一般来说还贷方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种，大家选好还款方式后，实际上还有一些省钱方法，今天小编为大家介2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。那么，房贷提前还款怎么还及违约金收取多少呢?下面来看看吧。房贷还不起如何是好： 方法1、延长贷款期限，降低月供 借款人如果实在是遇到一些难以解决的突发状况，导致长时间无法顺利还贷，那就提前还款其实在某些情况下对贷款人是很不利的，因为提前还款也算是一种违约行为，下面我们就来和您一起分享下房贷提前还款手续的情况吧~房贷提前还款等额本金的还款方式第一个月按等额本息还款吗提前还款划算吗？
提问者:陈一发
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有两种可能1，你的还款方式没有错，只是你第一次还款的利息期限可能距下款的时间不满一个月，所以你这个月的还款金额比你应该要还的第一期钱要少（因为利息少了），你可以看第二期扣款的金额对不对，也可以问下帮你办贷款的银行工作人员2，你的还款方式错了，你可以向你的贷款银行申请确定一下还款方式，如果真的是银行弄错了你可以要求银行给出解决方案，因为等额本金和等额本息所要还的利息差的还蛮多的希望可以帮到你
1 差别比较大。50万，20年，等额本息法共计还款855,568.72 元，等额本金法共计还款798,237.50 元，等额本息法比等额本金法多还款57331.22 元。2 提前还贷时，最好是同时缩短贷款期限，银行贷款主要靠资金的时间利息来赚钱的。
每月还款数额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款元；第二期应支付利息（×4.2%/12)元。
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请问等额本金和等额本息贷款26万15年，还一段时间后，提前还款，哪个比较划算？
提问者：REN***
城市：潍坊
提问时间:& 15:34
请问26万15年，还一段时间后，，哪个比较划算？
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你好，好，但是到银行办理比较麻烦些，信贷公司大部分都是的，而且不需要抵押不需要担保，有资金需要可以联系我，
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好，但是银行一般不给你通过，信贷公司都是的，我是潍坊办理贷款的，有资金需求联系我，
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你好，会比较合算一些，因为这样利息会少一些的、
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