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同一地段租金相差一倍多 杭州写字楼如何突围？
钱江新城、滨江区、未来科技城等新兴商务板块在市场上快速崛起，但硬件、档次圈层以及后续服务上的差异，同一商圈内的写字楼租金甚至会相差一倍之多。杭州商业地产库存仍处“天量”，市场分化加剧，写字楼产品如何才能突围？未来科技城规划效果图新兴商务区成写字楼热门板块今年1-5月份，杭州商业地产共成交了15824套房源，成交总面积达到114.2万平方米，成交量超过去年同期的两倍。商业成交中，酒店式公寓仍占据主力，比例达62.5%。商务写字楼方面，钱江新城、未来科技城、滨江区等商务新区表现抢眼。其中，未来科技城地铁上盖百万方综合体——欧美金融城（EFC），在今年1月份用1个月卖了全杭州写字楼一年十分之一成交量的业绩。4、5月份主城区写字楼销冠则被钱江新城的高德置地广场夺得。近些年，诸如钱江新城、滨江区、未来科技城等区域商务氛围正逐渐成熟，区别于传统商务区 很大的不同在于区域内完善的地铁配套（规划）和写字楼先进的硬件设施。热销的欧美金融城（EFC）和高德置地广场，无一例外都是地铁盘，欧美金融城 （EFC）更是地铁5号线中央公园站上盖综合体。同一地段，写字楼租金相差一倍多很多投资客在选择商业项目投资时唯“地段论”，殊不知，同一地段，硬件、服务以及入驻企业层次更高的写字楼在市场上往往能获得更高的溢价。目前市面上的老写字楼的租金普遍维持在2.5元/平方米/天左右，年代较新的写字楼，像 黄龙时代广场租金约为4.5元/平方米/天。以黄龙商圈为例，EAC的写字楼租金能租到8－10元/平方米/天，是杭州租金最高的写字楼之一，而与之相邻 的一些老旧写字楼的租金水平远远不及，求是大厦目前的写字楼租金仅在2.7元/平方米/天左右。EAC写字楼天量库存下，写字楼如何突围？尽管市场有所回暖，但目前杭州商业地产市场却依然面临着严峻的“去库存”难题。截至6月22日，杭州写字楼库存面积仍高达457万方，可售套数46200套，约占全市可售房源的三成。写字楼如何能够在“天量”库存下突出重围，以下几个方面必须引起重视。EFC写字楼效果图1、硬件电梯、车位等写字楼的硬件配套不仅会影响员工的办公心情与效率，也关乎商务成本，同时也是影响写字楼出售和租赁的“第一印象”。电梯快慢直接影响到上班族的幸福指数。为此，杭州不少新建写字楼项目在电梯配置上都会撒 下“大手笔”，如欧美金融城（EFC）在其40万方的商办区域内配备了约150部电梯，配比上甚至远超上海最高楼上海中心，其中将近一半都是“电梯中的劳 斯莱斯”、瑞士进口迅达顶级系列S7000。此外，47个空中庭院、5个屋顶花园、4个泳池、约200米长的超级大堂、约10000平米的中央艺术公园……一系列的超高配置，欧美金融城（EFC）以美国纽约新世贸中心、洛克菲勒中心、哈德逊广场等为原型打造，可以说硬件配套的过硬是项目热销的基石。2、企业圈层对于不少企业而言，选择办公场所，要充分考虑项目品质与企业形象匹配度，同时优质的企业圈层也是写字楼的优势。世界500强客户、跨国公司、国内知名企业，EAC之所以能够成为杭州写字楼的标杆项目，入驻的知名优质企业数量成为重要砝码。热门新兴商务区中，钱江新城聚集了众多金融机构和企业总部。未来科技城则成为了以梦想小 镇、海创园为代表的高层次人才创新创业基地。欧美金融城（EFC）更是中国首个海归社区和欧美特色的创新创业新金融平台，至今已吸引到上千名国千人才、海 归及境外人士、浙大校友、阿里员工、浙商二代及投资者来此居住和创业发展。未来科技城海创园3、后续服务后续的物业服务对写字楼的出售与租赁同样有着重要影响。目前的一些写字楼租赁市场 中，30岁左右的年轻“创客”一族正逐渐成为不可忽视的群体。这批客群绝大部分从事IT业和金融服务业等。初创企业选择办公场所，除了考虑租赁成本和传统 的物业服务外，也更希望能够获得有利于企业发展的专业服务和支持。在未来科技城，以梦想小镇、海创园为代表，高层次人才创业氛围浓厚。为满足创业企业 的商务需求，欧美金融城（EFC）创新了房地产开发的和运营的模式，与全球孵化器巨头Plug and &Play合资合作，将为企业提供从种子到上市全过程支持和服务，赢得了市场的良好反响。
26000元/㎡
25000元/㎡
21000元/㎡
30000元/㎡
最低价格 : 26000元/㎡
位置 : 莫干山路与长青路（广业街）交界处
热线 : 400-099-0099 转 18089
26000元/㎡
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位置 : 石祥路和杭行路交汇处东北方向
热线 : 400-099-0099 转 18326
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平均价格 : 13900元/㎡
位置 : 钱江世纪城市心北路与皓月路交叉口西侧
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位置 : 博奥路与建设一路交汇处
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位置 : 钱江世纪城公园西路与利丰路交叉口
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21000元/㎡
最低价格 : 10000元/㎡
位置 : 桐庐县春江西路和金西路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 18525
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位置 : 杭州320国道与九龙大道交汇处
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杭州,环境好的写字楼在哪?
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用别人的钱来赚钱,这大概就是房产投资吸引人的一点吧。在这数十年的发展中,房地产可以称得上是低风险、高回报的投资品,但在这个暴利行业中,还是有无数人错过了无数次暴富的机会,究其原因无非是因为“时机”二字。 德思勤广场——4年房价加倍升值 (图... []
来源：房天下
在杭州出租的写字楼有:公元大厦、西溪新座、汇金国际。而如何租到一个好的写字楼。在租写字楼的时候只有注意到:免租期、写字楼的采光问题、周围的交通情况等等这些内容才能租到一个好的写字楼。 []
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96、195路公交车直达市区（花园徐-公交车站）、公交137、138、340、368路（滨康路聚工路口-公交车站）项目介绍：兴耀鑫都汇总建筑面积近100000㎡，位于江陵路和滨康路交汇处，江陵路一路通繁华，滨康路无缝连接萧山金城路，是滨江区和萧山区的繁华纽带，两端皆通达。项目由2幢20-23层现代风格高层商务空间组成，下设3—4层商业裙房，将打造成集商业、生活、办公、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式城市风尚天地。同人精华售铺地址：萍水西路、古墩路交叉口状况：快速公交2号线、K900、74、17、303、89、817等（在三坝站下车）。售楼部位于萍水西路古墩路口，同人广场正对面，直达的公交车有：10、91、129、303（萍水西街竞舟北路口z站下车）。项目介绍：在老城西商业核心缺位数十年的时代之后，处在价值洼地的申花板块，无论是区域实力还是发展潜力，都无愧业内封之为“未来杭州徐家汇”的殊荣，成为无数购房者热捧。由央企华润进驻开发的蓝翔综合体、规划中的蓝孔雀综合体、热电厂城市综合体等，无不以高规格、大规模的体量，纷纷进军申花，昭示着其无以撼动的商业核心地位。被诸多高规格、大规模综合体所包围的同人精华，并没有表现出遥不可及的高傲姿态，尽管周围几乎都是城市级公共配套项目，它却以更切合城市中产阶级的投资性，成为申花板块最具“安全系数”的优良投资品——居住门槛低，回报率高，不限购不限贷，自住舒适，易租易办公，区域潜力前景看好。宋都·淘天地售楼地址：杭州天城路与同协路交汇处售楼电话：8交通状况：宋都·淘天地距武林门市中心约6.5千米，距离钱江新城核心区域约7.5千米，距离地铁一号线天城路站和东站枢纽仅1.5千米。项目紧邻德胜快速路，可便捷到达城西、城北、以及沪杭甬高速公路。通过同协路、明石路与钱江新城和滨江区联系。周边紧邻规划的笕桥住区和彭埠住区。项目介绍：宋都·淘天地商务大厦是宋都集团打造的全新商业地产项目，项目东临明石路，西至同协路，紧邻德胜快速道，尽东站枢纽，不但市内交通方便，城际交通也非常方便，紧邻德胜快速路。项目位于城东中央居住区，高端人群聚集，拥有大量的客户基础，区域居住氛围浓郁，但商务办公空间极度缺乏，同时拥有自配的一站式大型商业集合，满足日常城市生活需求。世茂中心售楼地址：滨江区闻涛路和信诚路交叉口售楼电话：6状况：公交B支3，B支6，113，137，138，107（西兴大桥换乘点）项目介绍：世茂中心落子一线滨江繁华要地，以超大规模集中式商业中心之势，占位城市商业新区。区内三桥二地铁线，30余条公交线路，连通城市各大中心区。世茂中心，依托滨江区的庞大消费力为基底，必将发掘以江岸线为脉络的巨大财富潜力。据了解，世茂中心规划由地下一层、地下四层组成，每层设立甜品区、休闲区，其中地下一层有大型超市；一、二层集中一些国际和杭州本土服饰品牌；三、四层则集中为儿童游乐区、KTV和各式餐饮。售楼地址：杭州曙光路122号世贸君澜大饭店一层交通状况：临近公交二号大街3号路口站和二号大街5号路口站（611路、382路、859路、381路、K320路、K614路、K868路、K566、B1区间、B支4路等十几条公交线路）；地铁1号线（下沙高教园西站）。项目介绍：，总建筑面积约16万方，集住宅、商业、SOHO公寓为一体的城市综合体项目。杭州经济技术开发区资产经营集团（暨和达品牌），标志性人居产品。其中高端住宅秉承精细化设计，同时，和达城地处杭州地铁一号线文泽路站C出口，位于下沙成熟繁华的物美商圈核心位置，紧邻下沙大学城，为杭州代表性的地铁生活综合体。售楼地址：杭州市320国道与杭富路交叉口（中国美院以南300米）售楼电话：5状况： 公交504、189、289、510、354、109、866、627直达。楼盘介绍：金街美地盘踞之江新城居住中心，杭州绕城西线转塘入口处，镇中路(320国道)与杭富路的黄金交叉中心，北距中国美院仅300米，地 段位置得天独厚。项目总占地面积50亩，总建筑面积84095O，由7幢相对独立且又紧密联系的商业建筑组成，项目将以“都市新地标，财富新磁场”的大型 综合商业定位，在之江新城商圈辟划专享财富空间，打造新转塘的“西城广场”。黄金时代物业地址：江干顾家畈路与石桥路交叉口售楼电话：8交通状况：地铁1号线,规划4号线（闸弄口站、火车东站）；公交74路（工农路南口）2路、111路、528路（下菩萨站)2路、40路、43路、64路、99路、135路、196路、201路、215路、528路（三里亭站）。项目介绍：黄金时代()地块于日出让，规划为商业金融用地，面积22620平米，容积率3.5，经过十六轮竞拍总成交价50800万元，楼面价6417元/平米。黄金时代城市公馆距离杭州市中心武林门仅约3.8公里，距离钱江新城金融城也是3.8公里，市中心黄金地段，升值潜力不可限量。交通优势同样明显，秋石快速路贯通南北，从市中心到机场快速通达；项目与地铁1号线闸弄口站紧邻，步行10分钟内可到达；同时，还有规划有地铁4号线。售楼地址：莫干山路969号（与萍水路交汇处）售楼电话：400-8状况：公交93路、129路、15路、67路、76路、90路、93路、129路、188路、192路、204路、227路、281路高峰线、313路、333路、372路、516路、b支1路、k155、b支1路。项目介绍：项目系市中心都市综合体，总建筑面积为22万方，主楼高度近80米，主体21-22层，其中1－4层为商业，5层以上为精装酒店式公寓，8个单元自东向西有序延展，气势恢宏。项目涵盖酒店式公寓群和大型主题商业两大类产品，规划逾7万㎡的高端商业、商务配套。地铁5号线、10号线在此交汇，并与地下商业点对点无缝对接，使得蓝钻天成成为市中心真正意义上的双地铁上盖。逾2万㎡的世界500强——TESCO乐购浙江旗舰店已抢先入驻。项目整体集绚丽生活、精品商业、高端商务等功能于一体，成为武林门旁傲然崛起的品质生活中心、城市时尚中心、商业聚合中心、财富创造中心。海威·钱塘之星物业地址：杭州滨江江南大道与西兴路交叉口状况：地铁1号线；公交B支6、K107、K114、K115、K300项目介绍：位于江南大道和西兴路交叉口，钱江新城、滨江中心、奥体中心CBD金三角正中心位置，承接钱塘江时代第二个十年红利爆发，吸纳城市第一线崛起的价值。总建筑面积约6.8万方的钱塘之星，共两栋建筑，是涵盖精品酒店、中心写字楼、商业街区、精装LOFT四位一体的综合体，以简约的德式建筑傲然挺立，将打造成为滨江东的地标之一。其中，主力户型为40-65㎡的精装LOFT是滨江区唯一的地铁上盖精装LOFT，也是全杭州最后一批兼具商租住功能的酒店式公寓，物以稀为贵，钱塘之星堪称绝版，价值自然水涨船高。且该LOFT产品层高高达约4.79米，买一层送一层，百变空间成就全三房户型，低总价高性价比，是自住过渡和投资置业的绝佳择。项目过钱江三桥即达钱江新城，经机场高速接驳萧山国际机场，其双地铁资源更是全城独一无二：约850米咫尺地铁1号线江陵路站，同时也是真正的地铁6号线上盖，城市极速坐标护航自住者便捷出行。27万方商业综合体，规划2栋280米超高双塔“浙江之门”正式落户滨江东，3.66平方公里的高新区物联网产业园也加速在建，钱塘之星将成为滨江中心向东发展的首要受益者，价值前景无限。杭州新天地售楼地址：石祥路与长浜路交叉口售楼电话：9；状况：公交K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288（甘长村站）；K22路、K633路（杭州家私市场）；K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196（石桥站）。楼盘介绍：杭州新天地项目，规划总用地56.7公顷，建筑面积150万平方米。项目东临石桥路、南接长大屋路(规划)、西靠东新东路、北接石祥路，交通便利，环境优越。按照杭州市委、市政府的要求，“杭州新天地项目”将打造成为杭州市次级商业商务中心，项目总投资约100亿人民币。作为杭州新天 地项目的首期开发的“城市之光”，建筑面积约为6万方，定位为休闲娱乐创意办公。杭州新天地集团有限公司是杭州市工业资产经营投资集团有限公司下属全资国有企业，成立于日，注册资本5亿元。新天地G193广场售楼地址：杭州下城区长浜路（原东新东路）万家星城25幢商业1号售楼电话：83项目介绍：新天地G193广场总建筑面积近22万方，涵盖购物中心、酒店式公寓及准五星级酒店。G193是180万方超级城市综合体——的组成部分，市政十大重点工程之一。整体规划由英、美、德、加、丹麦等世界顶级专业团队的联合设计，涵盖文化艺术核心区、工业遗存街区、国际商务区/企业总部办公区、国际五星级酒店、酒店式公寓、购物中心等丰富业态。项目地址：杭州市上城区大名空间商务大厦106、107号商铺售楼电话：9交通状况：公交K404、501、B支3、K337、K581、K195等项目介绍：海运国际总建筑面积近9万㎡，精心擘造约60㎡的一线江景精装行政官邸和约130-250㎡的服务式景观写字楼，全新演绎杭州江景筑作的最后传奇。项目特邀业界享誉盛名的日本日建设计株式会社为建筑设计，充分利用一线江景资源，原创性地设计出鹦鹉螺式的螺旋形建筑。外墙则由澳大利亚迈进集团品质把控。配备瑞士原装进口迅达高速电梯、意大利阿鲁克系统门窗、双层中空LOW-E玻璃、三层夹胶玻璃(安全性高、耐震、防爆、节能隔音，减低太阳辐射，防止能源流失)等，贵裔品质。　　海运国际南北通透，并带阳台，拥揽开阔的江景面，景观均好性极佳。配置24小时热水、智能化系统，同时，还拥有数千平方米商业内街，特设高尚购物中心、银行、餐厅、休闲吧等商务配套，并为城市精英量身设计了室内恒温游泳池、品牌健身房、员工餐厅、高级总裁会议室、休闲吧、四个空中观景露台等，构筑独有的生活商务体验。海辰水岸晶座项目地址：华中路与康宁路交叉口售楼电话：788822交通状况：201路、209路、316路、867路（康宁街华丰公交站-公交车站）、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路（华丰路华丰村-公交车站）。项目介绍：海辰水岸晶座总建筑面积为23896平方米，其中商务公馆面积15400平方米，商铺面积3000平方米， 由三幢九层的商业办公楼和商业裙房组成。其中主楼三至九层为loft精装商务公馆，一至二层及裙房为商业用房，局部架空。单身商务公馆总户数261户；一楼商铺16间；二楼为大开间。其中一层层高为4.95m，二层层高为4.95m，标准层层高为4.79m，主力户型为50多㎡和70多㎡LOFT户型。泰地北上新城售铺地址：杭州市华中路杭玻路口售铺电话：400-8交通状况：公交262路、371路、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路；地铁三号线（规划）。项目介绍：泰地北上新城为泰地集团继万新大厦之后在杭州的又一品质项目，占地约72065平方米，建筑面积224881平方米。北上新城位于北景园华丰居住区，华中路杭玻路路口，距离武林广场仅9公里，是杭州主城区近年少有的全产权精装小户型项目。项目沿秋石、石大两大城市快速道路，贯通德胜、中河高架等城市干道，直达武林广场、钱江新城等城市商业中心，同时周边规划的地铁3号线及水上巴士交通构筑起的立体化交通网络，将北上与城市中心更为紧密地联系在一起。玲珑府售楼地址：西兴路以西，滨康路以北，固陵路以东售楼电话：0交通状况：地铁1、5号线；公交300路（城站火车站—西兴路滨康路口—杭州火车南站，下车即是）、 301路（武林小广场—滨康路东—杭州火车南站）、315路（望江东路—滨康路东—萧绍路）、368路（滨盛公交站—滨康路东—衙前公交站），沿着滨康路向西走大约三分钟即是。 225路（城站火车站—西兴—城站火车站）、706路（杭州火车南站—西兴—闻堰老虎洞），沿西兴路向南走大约三分钟即是。项目介绍：玲珑府滨江地铁口，16万方一站式摩登生活中心，总建筑面积约16万平方米，北区为70年产权住宅区，由7幢百变都会宽邸构成。南区为综合多元的配套商业区，暂规划为精装SOHO公馆、时尚商业广场等多种产品类型。玲珑府，位于杭州市滨江区CBD，西兴路以西，滨康路以北。东侧隔西兴路与约70万方滨康时代综合体相望，毗邻已投入使用的地铁1号线，距离滨康站约300米，距离西兴站约400米。步行约5分钟即可达到地铁入口，从地铁1号线西兴站到达主城的中心——武林广场站，仅需20分钟。未来将形成以地铁一号线、地铁五号线、新汽车南站为中心的畅达路网。远洋杭州大运河商务区售楼地址：杭州市丽水路101号（大关桥向北100米，紫荆公园南侧）售楼电话：7交通状况：公交23路、151/K151、77路、93路、K251(区间)(夜间线)、Y8、804、K307项目介绍：远洋杭州大运河商务区，由英国BENOY建筑师事务所、澳大利亚Hassell设计公司等国际鼎级设计团队共同倾力设计，是一个集国际大型商业中心、超五星级酒店、大规模国际商务写字楼及高端行政公馆等物业集群为一体的大型高端城市综合体，将成为“运河商圈”的核心。远洋杭州大运河商务区是杭州目前规模最大、业态最齐全、规划最超前的具有国际领先标准的现代化都市综合体，融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多种城市功能。远洋杭州大运河商务区建成后将成为杭州城北区域的中心商务区，是宜居宜商的城市区域新中心。项目涵盖了高档住宅、超5A级写字楼、酒店式写字楼、高端商业综合体、五星酒店、特色酒店，以满足不同客户的需求。售楼地址：滨江区闻涛路与江晖路交叉口向东300米处售楼电话：5交通状况：地铁1号线（江陵路）；公交138路、137路、K670路空调、K649路空调项目介绍：杭州印，尊踞滨江CBD绝版地段，地处钱江南岸三桥、四桥之间的黄金分割点上，直面钱塘江一线江景核心区，坐拥射潮广场、杭州低碳科技馆、喜来登酒店、星光大道等城市配套，一桥、四桥、三桥、凤凰山及主城区优美城市轮廓线尽收眼底，更可高空远眺西湖，是杭州唯一拥有180°江景及可观赏西湖的高尚物业。双地铁零换乘，距地铁1号线、规划6号线江陵路站800米，距萧山国际机场、武林广场约25分钟车程，现距西湖长桥公园、火车城站约10分钟车程，滨江区政府、文化中心更咫尺可达。而连接吴山广场的望江路隧道不日开工，作为南岸桥头堡的本项目更是万众瞩目。原筑壹号项目地址：桥头路以西售楼电话：3项目介绍：原筑壹号位于城东新城内，依托城市重要交通枢纽—新火车东站商圈、德胜快速路、地铁一号线(建华站)及建设中的同协路，构建起多维立体交通网络，便捷通达武林广场、钱江新城等各个都市繁华节点。采用国际前沿的COSMO规划理念重组都市生活要素：融汇风尚公寓、国际酒店、都市会所、创意5.4、X-70等现代生活形态，缤纷呈现20万方现代都市生活集，多形态、多空间的选择，有机的循环体系满足各类都市人群的生活需求，理性的建筑形态蕴含感性的生活方式，原创多功能、高效率、丰富而统一的24小时生活品质之城!运河·天城国际售楼地址：江干天城路与机场路交叉口（地铁1号线闸弄口站A出口）状况：地铁1号线（闸弄口）；公交8路、22路、29路、34路、55路、56路、135路、156路、205路、208路、223路、277路、309路、309路夜间线、339路、509路、516路、523路、5路、28路、44路、88路、111路、126路、185路、228路、288路、355路、591路、b支3路、19路、33路、220路、68路、84路、312路、323路、347路、350路、403路、b7路、541路、548路、b1路、2线、b4路、b支2路、b支5路（上塘河线）。项目介绍：项目位于杭州文晖大桥东，天城路与机场路交叉口，直连地铁1号线闸弄口站，总建筑面积近13.6万平米，其中地上82000多平米，地下56000多平米，规划商业购物中心面积约3.4万平米，国际甲级写字楼2.75万平米，精品住宅3万平米。打造一个集地铁换乘枢纽、购物、办公、居住与一体的地铁口城市综合 体。运河天城国际作为杭州首个地铁上盖物业，引入国外与香港“地铁+物业”的先进建设模式作，以地铁口物业的全新功能与规划进行设计，将城市中的商业、居住、餐饮、会议、休闲和交通等城市生活空间进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的统一体，实现工作、生活快捷切换，为杭州开创地铁口城市综合体与地铁口经济的全新模式。地铁东城广场售楼地址：江干区九沙大道399号地铁东城广场1F（与通盛路交叉口向东50米）状况： 地铁1号线（客运中心站）；项目南北方向的德胜路、九沙大道为城市主干道，通盛路、杭乔路为城市次干道，北侧连通的客运中心是杭州重要的交通枢纽。项目介绍：地铁东城广场，位居杭州主城东部门户，是接轨长三角的“桥头堡”。项目零距离对接地铁1号线客运中心站，是真正的“地铁上盖物业”。项目建筑面积约13万㎡，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、居住、办公等复合功能于一体的快时尚商业综合体。中粮方圆府售楼电话：0售楼地址：杭州市下城区东新路与西文街（原重工路）交叉口西侧状况：公交K605、187、41、K316、K22、75、K218、K217（善贤路口公交）、快速公交线B3也可快速地直达丁桥和莫衙营。地铁3号线和地铁5号线（规划）。项目介绍：中粮方圆府地处杭州下城区三塘成熟宜居住区中心，毗邻城北体育公园自然环境得天独厚，生活氛围浓厚、教育配套成熟完善。项目距武林广场约4.5公里，距大运河约1500米，同时近邻新天地等都市生活主场。项目秉承英伦景观设计，风景秀美怡人，处处繁花茂叶点缀，作为市中心与繁华对望的公园住品，中粮方圆府充满英伦文化底蕴，让艺术与建筑、艺术与生活融合的美好景象完美呈现、延续，即将开启城市繁华中央宁静、诗意的生活画卷。
楼盘地址：杭州经济技术开发区金沙大道与幸福路交叉口
售楼电话：400-0
交通状况：地铁1号线下沙西站项目介绍：TIME国际由九阳置业巨资打造，加拿大B+H世界级顶尖团队倾心设计，项目毗邻下沙行政中心，傲占金沙湖CBD核心，相依下沙动脉金沙大道，1号地铁更是零距离。城市中心金核之上，无与相争！项目总建筑面积约124750㎡，集甲级写字楼、精装酒店式公寓、主题商业中心于一体，构筑纯正商务风范，诠释金沙湖CBD首席商务形象。三大业态汇聚，纯正商务综合体：甲级写字楼：1400㎡/层布局，可分割，进退自如，隶属于名企的办公专区；商务主题商业：凝聚多种高端服务功能，打造一站式商务服务区；精装酒店式公寓：甲级写字楼统领，40-90㎡精装酒店式公寓，平层、LOFT多面选择。掌舵金沙湖时代务重中之重。积家售楼电话：1售楼地址：杭州之江路528号交通状况：紧邻滨江高教园公交站，主要线路有226、222、194、113、822、225、522、322、404、675等，同时囊括B支6（钱江湾花园--庆春广场）、B支3（滨文中心--火车东站）项目介绍：积·家位于滨江区东信大道与浦沿大道的交汇处，距西湖风景区仅5分钟车程，距钱塘江1400米，依托于滨江高新科技园区及高教园区，为一桥南成熟居住片区。积·家总建筑面积约8.5万平方米，由2幢32层、1幢33层、1幢28层的住宅及1幢22层公建组成。积·家定位为城市可实现性的高端住品，70年产权的住宅大部分设计为局部5.8米挑高杭城最新一代LOFT筑品，独创设计了75平米紧凑三房两厅两卫、86方舒适三房、90方紧凑四房、116方舒适四房及126方享受型四房，将使用功能区间最大化，建筑面积最小化，将三房两厅两卫格局拉入70平米区间极限，同时通过精细化设计，将套内实际使用率尽可能做大。创新性的设计，使积·家的附加值以得到极大的提升。积·家景观由香港贝尔高林设计总监亲自操刀，创造性的将6000平米小区中心景观、新浦河河景、钱塘江江景及山景三位景观设计融为一体，给业主非凡居住品质享受。积·家面向城市中坚阶层，提供了一种外在内敛，内涵丰富且颇具情趣的蓝调生活方式，将成为滨江区一桥区域的焦点项目。华元·天鹅堡售楼地址：西溪路浙大科技园西侧200米交通状况：公交83路、102路、306路、346路；地铁3号线（规划）项目介绍：华元天鹅堡，隐逸于西溪路南侧，背靠美女山与西湖隔山相望，从项目边上的登山游步道拾级而上可登顶美女峰，饱览西湖美景。距离黄龙体育中心仅约3000米，毗邻浙大、植物园，城市与自然便捷转换。华元天鹅堡以新加坡超五星莱佛士大酒店为建筑蓝本，整体呈现法式建筑的浪漫优雅。精装修现房交付，不限购不限贷，兼具居住和投资双重功能，真正实现拎包入住。华元天鹅堡踞“西溪谷”最核心位置，周边市政配套设施成熟完善，东临浙大科技园，周边规划有支付宝浙江总部、浙商创投非银行类总部、西溪新座等大型商务办公楼，拥有便捷高效的交通优势。华元天鹅堡项目内部配有下沉式商业中心，规划引入游泳池、SPA、健身中心、中西餐厅、果蔬店、洗衣房、红酒吧、超市等生活配套，便利就在家门口。（搜铺网）
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