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企业自有房产怎么征收房产税？出租房产税如何征收？
谁清楚出租房产税是怎么征收的？具体的算法是怎样的？
企业自有房产怎么征收房产税房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；出租房产的，按实际租金收入计算缴纳，税率为12%。
其他回答(共2条)
房产税是以房产为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入向产权所有人征收的一种税，是属于财产税性质的一个税种。
事业单位对外出租房屋，是要交纳房产税的
房产政策热门问题
相关套图推荐& &房产土地两税政策面面观 无租使用房产也要缴纳房产税房产土地两税政策面面观 无租使用房产也要缴纳房产税日来源：龙虎网-南京日报责任编辑：qujing和城镇作为财产税的重要组成部分，一直是各方关注的热点。近年来，随着经济的发展，企业的数量和规模不断扩大，成为房、土两税税源增加的重要原因。为了让广大纳税人了解相关税收政策，规范履行纳税义务，本期《税务专版》将为大家深入解读房、土两税政策。
无租使用房产也要缴纳房产税
近期，税务人员在对某企业进行检查时发现，该企业最近因装修无偿向其关联企业借用了一处房产用于办公。税务人告知该企业应就无租使用的房产缴纳房产税。企业不解，认为只是临时借用，相互之间无经济补偿，为什么还要缴纳房产税?同时该企业指出，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。因此，企业认为自己既然不拥有该房产产权，就不应该缴纳房产税。
税务人员解释道，根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[号)第一条的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此，该企业应依照房产余值代缴纳房产税，即按照房产原值减除30%的余值计算，税率为1.2%。
税务部门提醒广大纳税人，税法对无租使用其他单位房产的纳税义务人已有明确规定，即由使用人代缴房产税。纳税人如有存在类似情况，应尽快补缴税款，否则税务机关将依法追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并根据情节处以罚款。
锅炉应并入房产原值缴纳房产税
江苏锦江南京饭店有限公司是一家主营住宿、饮食服务中高档宾馆企业。近日，鼓楼地税工作人员对该企业进行纳税辅导时发现，2013年12月该企业购买一台大型锅炉用于客房供暖，锅炉安装在室外，通过管道接入各个客房，在会计上单独作为固定资产核算。税务人员提醒企业财务人员锅炉的价值应当计入房产原值缴纳房产税，企业财务人员表示不解，“锅炉和连接管道都是我们在房屋竣工后才加装的，也是独立于大楼单独运行为什么需要并入房产原值缴纳房产税呢?”
税务机关解释，根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》([1987]财税地字第3号)第二条的规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气的设备，各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水的管道及电力、电讯、电缆导线，电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。因此，供暖锅炉及其连接管道的价值应当并入房产原值中依法计征房产税。
房产装修也应缴纳房产税
近期，秦淮区地税局对辖区内企业税收风险应对时发现，某企业因业务需要对部分库房及办公楼进行装修改造，并将该部分装修改造费用计入长期待摊费用。该企业在账目中增加了“消防设备”和“中央空调”等附属设施，共投入资金70万元，但未将其计入房屋的原值计缴房产税。
税务人员指出，根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[号)的规定，一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。对此，该企业应将“消防设备”和“中央空调”等附属设施全部计入房产原值计算缴纳房产税。
税务人员提醒，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
没有土地使用证也应缴纳土地使用税
溧水一家生产企业于2013年3月与当地政府签订了200亩的土地出让协议，协议约定2013年10月该企业取得全部的土地，并取得土地使用证。但因为种种原因，该公司于2013年12月才拿到了200亩的土地，但土地使用证只有150亩土地，另50亩土地由于是集体土地暂时未能办理土地使用证，该公司在取得土地使用证后的次月按土地使用证150亩缴纳了土地使用税。而余下的50亩土地，财务人员则认为等土地使用证办下来了，再缴纳土地使用税。
对此，税务人员解释，上述这种做法是不对的，剩余的50亩土地也应一同缴纳土地使用税。根据《财政部、国家税务总局关于土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)的规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有、但未办理流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。同时根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[号)第二条的规定，关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
根据上述规定，该公司应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税，也就是说该公司应于2013年11月按照200亩土地计算缴纳城镇土地使用税。
荒山、林地、湖泊等占地需缴纳城镇土地使用税
江宁地税人员在一家企业进行纳税服务时发现，该企业计算缴纳城镇土地使用税的面积小于拥有的国有土地面积近10亩地。财务人员解释说，差异面积为尚未利用的林地和荒山，根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》([1989]国税地字第140号)第十二条的规定，对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，可暂免征收土地使用税。
税务人员对此进行了政策解释，告知企业财务人员：该政策自日起废止。根据《财政部、国家税务总局关于企业范围内荒山林地湖泊等占地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2014]1号)的规定，对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自日至日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税;自日起，全额征收城镇土地使用税。因此，该企业2014年和2015年应按规定对于以前经备案免税的近10亩荒山和林地减半计算缴纳城镇土地使用税，2016年应全额计算缴纳城镇土地使用税。(李宣鹏 邓志宁 周园 郑月侨 沈继承) 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域麒麟区沾益县玉溪宣威市陆良县马龙县罗平县会泽县富源县师宗县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-3500<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 城市房产： 最新楼盘： 热门城市新房：&&...&&&&& ...&&&
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&假使房产税1.5%，无免税面积
来自：上海
发帖：9＋32926
我国.规定:六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：　　（一）房屋、建筑物，为20年；　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；　　（五）电子设备，为3年。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...100楼...
来自：上海
发帖：9＋32927
截至目前，全国18个征税税种中，除了企业所得税、个人所得税、车船税外，其余的税收都是以国务院条例和法规颁布征收的，税收法定原则要求，不仅新税种的设立、税法的制定需要经过法律程序，而且税率等各种课税要素的变化也必须经过法定程序。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...101楼...
来自：上海
发帖：9＋32928
像全国开征房地产税这样关系到城镇所有人切身利益的法律，从道理上来讲，应该允许纳税人广泛发表意见，立法者也应该考虑到各种细节和可能。要做到这些，上一次会是不能获得通过的，法律草案必须应该经过三读甚至四读。显然， 目前房地产税还处于起草阶段，不但未进入人大立法程序，而且尚未得到国务院批准。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...102楼...
来自：上海
发帖：9＋32929
...小屋穷句,吊死苦菜花 祥林嫂,天 天 上 网干嚎户籍人口六十平米免税?上海人现在一人买首套房200平,也不加房产税的,这你都不懂?还谈什么房产税?你穷没钱买大房子?他人也不能买了?你算哪根葱?我们3人住卢湾大平台179平不上税?市值2500万,你孤老一人丧子,久病睡床,动迁外郊70平 市值150万要缴房产税? 你觉得公平吗?你老头气得还不去跳楼?我盲流全家三代15口人,你计生模范 孤老丧独一套2房超标交房产税,我15人户口搬家,能得几套房不交税?你讲公平吗?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...103楼...
来自：上海
发帖：9＋32930
税收法定! 你用法理的依据说说看,凭什么土地国有,还要收市民业主房地产税?市民用真金白银买的商品房,付了70年的土地板板费用,还要加房产增 存量税?政府如收地税就应把商品房土地楼板价退给购房业主呀.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...104楼...
来自：上海
发帖：9＋32931
在中国,有央产房、军产房、代管房、直管房、使用权房、不可售房、售后公房、小产权房、宅基地房,公租房.经适房,廉租房.保障房,等等，这些房从来没有付过土地出让费，要不要先补起来？我看光补这些房子的出让费也够地方政府吃几年了，补完土地出让金，再和商品房大家一个起点缴纳房产税才公平，否则让全世界人民看笑话，视中国人为异类。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...105楼...
来自：上海
发帖：9＋32932
.以上海为例，2016年，上海房产税收入私人加 企业 也不过170.8亿元，而当年上海土地出让金高达1500多亿，。重庆面临同样的问题，重庆私人加 企业 共征收52.46亿房产税，而16年土地出让金收入却超过千亿。政府哪个财政收入多啊?政府会哪个优先考量执行啊?私人房产税只占其中很小比例, 上海政府一年收土地费金额是收私人房产税近百倍. 两地政府税务部门,7年来,无脸,从不报道私人房产税收了多少.征收房产增量税目的, 只是配合房屋限购政策执行而已.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...106楼...
来自：上海
发帖：9＋32933
上海动迁户商品房购房者现在也要把自住商品房变为原承租房,支付房租. 购房款扣除商品房年限使用费, 退还给我们全款购房者,可以吗?我们上海动迁房是政府为了发展经济,来与原征收房屋交换的呀, 政府承诺不交房产税,土地税的呀,现在还能把原地段的马桶房再重新交換吗?让我们上海以前几佰万动迁户, 也每月付房租好吗?以后百姓官员大家一条起跑线加房产增 存量税, 土地税 公平呀!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...107楼...
来自：上海
发帖：9＋32934
.丫P你们农村有宅基地房与他处都有多套房,小产权房 搞加工 生产 农家乐赚钱经营活动, 就不要征房地产税 ,土地税了吗?!你们头上是长角的?吹牛造谣对全国私人商品房子加房产增.存量税, 你们造谣不打草稿的?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...108楼...
来自：上海
发帖：9＋32935
..yp无房穷鬼 小屋穷句.马桶帮团,总喜欢把自己装比政府代言人, 强女干歪曲政府房地产经济政策,妖言惑众,想对私人加房产增量存量税,土地期限税, 遗产税有用吗?你们空军司令牛刀嚎叫十几年, 很辛苦很无奈. 房价不崩盘,yp穷鬼还是抄不成底吧?上海房价涨了太快了, 推手还是你们老乡来上海抢夺生存资源人太多了,睡桥洞太冷会冻坏你们yp的. 别胡说八道 歪嘴和尚念经, 发花痴 单相思, 人大没有立法前,想加房产存量税,土地期限税,遗产税?你们非主流群体还是回老家创业, 建设美丽家乡去吧!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...109楼...
来自：上海
发帖：9＋32936
.中国9仟万体制内人员会愿意公开私产? 去缴房产存量税吗?上海全国有几百万外籍港澳台人士会同意去缴付这种没有法理依据的房产存量税吗?网上霉体造妖者想制造全国社会动乱?挑动国外敌势力攻击中国政府,制造国外抗议活动?
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...110楼...
来自：上海
发帖：9＋32937
现在中国经济下行,网友都看到了网上贴子25个省财税收与支不平衡.连山东省gdp大户也不行,收支开挂红灯,要靠中央财政转移支付来维持各地方政府开支.否则政府地方债会越滚越大.把地方政府拖亏的.中央与地方政府主要就是靠房地产经济贡献的6万多亿税费收入,做财政转移支付,让地方政府经济健康发展!
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...111楼...
来自：上海
发帖：493＋10212
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shan8888d[shan8888b]
那近30年了,你为何不去召集开人大讨论加税会呢?你能代表谁呢?不要意淫了,中国 上海没有房地产经济30年的发展?现在比印度好一点,
出了房产税，你想怎么样？你能怎么样？你敢怎么样？你手里有选票吗？你手里有木仓吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...112楼...
来自：上海
发帖：9＋32938
税收法定!人大立法前,中央,地方领导从无讲过,要对私人商品加什么房地产税.要房价下跌之类讲话.全是网上无房穷鬼小屋穷句 切酸葡萄,意淫,在做梦造谣加私人商品房子各种税收,在胡说八道!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...113楼...
来自：上海
发帖：9＋32939
今年领导人讲:对70年住宅土地使用权到期续期问题。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谢谢。...对70年住宅土地使用权到期续期问题可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。
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...114楼...
来自：上海
发帖：9＋32940
.税收法定! 你用法理的依据说说看,凭什么土地国有,还要收市民房地产税?当初上海几百万动迁居民被动迁置换了动迁房,原来承租房置换动迁房时法定不收税的,政府动迁我们居民舍小家为大家,去郊区,工作生活带来几十年的极大不便,市区动迁地块盖起无数办公商务大楼,上海政府每年赚了几仟亿财税,又按排几百万外地人来就业 工作,国家土地增值上佰倍, 现在你政府又翻毁要收房地产税了?言而无信?那你把市中心原来的承租房还给我们付房租可以吗?你去问上海全国上亿万被动迁房改居民, 参加动迁,房改市民,会答应加他们什么房地产税吗?法不溯及既往呀!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...115楼...
来自：上海
发帖：9＋32941
fox[foxfkfl]
你那所谓的重要的话，人大开个会就全作废了。。。。不要自己骗自己了。
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fox[foxfkfl]
出了房产税，你想怎么样？你能怎么样？你敢怎么样？你手里有选票吗？你手里有木仓吗？
上海早有试点房产税了,你不知道的?上海房价翻倍涨了你无房穷鬼现在想怎么样？你能怎么样？你敢怎么样？你手里有选票吗？你手里有木仓吗？敢上门抢房子吗,
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...116楼...
来自：保密
发帖：4＋223
要钱没有，要命一条
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...117楼...
来自：保密
发帖：34＋2333
本来房子就是租的70年租的东西还要收税？全宇宙天朝独一家
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...118楼...
来自：上海
发帖：9＋32942
.现在中国经济下行,16年,17年上半年,25省财税收支开了红灯,中央一城一策搞房子去库存,土地拍卖费,上半年收进1万8仟8佰多亿元,比去年多些,实体 外企经济差些,就靠房产经济好点,能冲抵减少各地政府的财税收支红字.使百姓民生生活项目不受影响.三四线房子库存去了不少,各种大宗生产资料价格从底反弹,国民经济在慢慢向好走.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...119楼...
来自：上海
发帖：9＋32943
中国房地产税早在86年,就开始对企业征收了,征税里面内容有10多个税种了,国务院86年出文条例写清不对非营业房的私人征收房产税的?只有仇富的yp无房穷鬼小屋穷句无良砖家小便,才能想得出来对私人商品房征收房地产税,.挑动大家市民恶毒攻击政府领导人.制造社会混乱!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...120楼...
来自：上海
发帖：4＋80
先把房产税、房地产税搞清楚了再来讨论！
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广告位，招猪！
...121楼...
来自：上海
发帖：9＋32944
从改革开放以来,..上海支柱产业,楼宇经济就是实体经济呀,就是第三产业中的甲级写字楼.办公大楼里面是无数个无烟工厂.上缴利税大户.政府收进的财税都是最环保的真金白银,世界各地先进大城市都如此.年轻人本地的,外地的. 都喜欢在空调办公大楼里面朝9晚5上班,工作环境好,人员素质好,&无污染噪音.穿着名牌, 上班开私家车.享受中央空调,里面上班觉得自己是成功人士了.都在享受上海动迁居民的福啊!
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...122楼...
来自：上海
发帖：9＋32945
学厉低的yp& lows, 小屋穷句去干喜欢适应你们的中低档代加工的制造业吧.你们企业效益差,就腾笼换鸟!回内地发展吧.那里的房价6仟7仟元一平, 适合你们心中的房价租售比.不要上网整天比比倒倒酸上海的房地产经济了.
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...123楼...
来自：上海
发帖：9＋32946
所以不要因为你穷人买不起房,租不起房而认为房地产业是中国经济毒瘤，没房地产业你yp可能进城工作机会都没有，房地产业是中国经济主引擎产业不是没道理的，房地产业改变了中国的面貌, 改变了中国人的生活方式, 提供了大量中国人的就业机会，政府获得大量税费,渡过一次又一次的经济难关, 因为房地产业使得大量中国农民有活干而脱离贫困.外地来沪人员有好工作.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...124楼...
来自：上海
发帖：9＋32947
..房地产业不发展中国现在根本不可能发展这么快,国民经济增长也不可能这么快，也根本没这么多就业机会,你们大量农民也只能在田间地头背朝天头朝地干活受穷，房地产业是中国经济的发动机.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...125楼...
来自：上海
发帖：9＋32948
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...126楼...
来自：上海
发帖：2＋2684
中央和地方财政都亚历山大，放风也就是看看大家反应&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...127楼...
来自：上海
发帖：9＋32949
广大人民群众对美好生活的向往, 就是我们国家执政党前进的动力，而“住的好”正是广大老百姓美好生活向往的核心内涵.中国人民有了自己的房子,才真正富余起来了.有桓产者,才有恒心,这种经济发展模式,只有在士地国有,一个老大说了算的国家, 半市场经济运作情况下才会产生,
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...128楼...
来自：保密
发帖：4＋1068
大唐教授[zy198]
这个要造反了
yuanon[yuanon]
造 反？？只要上海本地人总有户口，排除特别奇葩的穷人，家里1-2套一室户总有的。在中国14亿人中就排在前4亿了。。。历史上你见过这样的造 反么？？剩下10亿比上海穷人还穷的中国人，县城一套大房子就几十万，买不起的人多了还住在乡镇，人家还没造 反了。。。哈哈笑死人了，KDS三校生实在是笑死人。。。
宅基地 要收税，几亿农民答应吗！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...129楼...
来自：上海
发帖：9＋32950
.中国改革开放以后,政府发展龙头房地产经济决策英明正确,&中国14亿人口,8亿穷人要进城,&.&为了满足广大百姓民生住房工作生活需求，解决历史遗留城市住房问题,&政府首选肯定是发展房地产经济,&它是中国最大的经济引擎,,最赚钱的民生工程.&&楼宇经济就是最好的实体经济,&&房地产经济它解决了千佰万农民工就业问题, 它能带动国民经济42个支柱产业,&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...130楼...
来自：上海
发帖：9＋32951
天天掐着手指,咪着眼睛,计算着对有房人,有钱人加税?想均贫福?结果错失一次又一次,改变自己人生道路的机会!其子孙桥洞里轮回.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...131楼...
来自：上海
发帖：95＋1443
动摇执政根基，敢出台？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...132楼...
来自：上海
发帖：9＋32952
阿共有伟大的房地产经济主发动机,一年让政府收进6万多亿税费,中央地方政府财政开支不会断供.中央财政转移支付採取富帮穷,集中力量办大事.这就是社会主义经济优越性..
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...133楼...
来自：上海
发帖：9＋32953
这里上网吹牛划胖有几套上海房,又在干嚎要对私人加房地产税的精分脑残,快去卖房报税吧,记得上网来秀一下税单噢.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...134楼...
来自：上海
发帖：5＋629
这个趋势100年后 上海再无屌丝，屌丝继续呆在上海会过的很惨的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...135楼...
来自：上海
发帖：9＋32954
.没房的指导别人不要买房，买了的都是港大，接盘侠,嘲笑别人为国家去库存。炒股输光的教育别人该买哪只股票，别人不听就嘲笑为国接盘。说有房人将被房地产税加得卖房睡大街?yp无房瘪 三小屋穷句总以为自己最聪明，掌握了加房产税真理,看懂了房价上涨真相,摸清了房产经济的本质。我真想说一句去你的yp无房小瘪 三，你那么聪明早混出头发财了!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...136楼...
来自：保密
发帖：4＋225
shan8888d[shan8888b]
日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》&第五条　下列房产免纳房产税：&　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;&　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;&　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;&　　四、个人所有非营业用的房产;&　　五、经财政部批准免税的其他房产。&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.重要的话语说3遍!
来人啊，帮我修改个法
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...137楼...
来自：上海
发帖：9＋32955
几仟万体制内兄弟大部份是2套房以上的.哪个人还在倒马桶?他们拥有房产套数会来公开申报,告诉你无房穷鬼?让你来收他们口代里的钱?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...138楼...
来自：上海
发帖：9＋32956
shan8888d[shan8888b]
日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》&第五条　下列房产免纳房产税：&　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;&　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;&　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;&　　四、个人所有非营业用的房产;&　　五、经财政部批准免税的其他房产。&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.重要的话语说3遍!
迷失的游客[nkpa]
来人啊，帮我修改个法
人大发言人 谈房地产税：今年没有把房地产税草案提请常委审议：加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。打你脸了吧?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...139楼...
来自：保密
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shan8888d[shan8888b]
人大发言人 谈房地产税：今年没有把房地产税草案提请常委审议：加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。打你脸了吧?
离明年还有二十天
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...140楼...
来自：上海
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网络黑嘴讲我国商品房只有70年产权, 请看物权法是怎么写的:【中国的房产是永久产权】：中国的住宅房产有70年产权，好象成了一个常识，但这是错误的认知，与物权法的规定相冲突。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”实际上，中国的房产是永久产权，无论是住宅，还是商业用房。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...142楼...
来自：上海
发帖：9＋32958
桥洞帮天天在山上, 不停地 绝望般的满地打滚 怒吼着，绝唱着，崩溃着，造谣 编故事划胖自己着,可怜的穷鬼人生啊~~~~上海房
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...143楼...
来自：上海
发帖：36＋43564
这个趋势100年后 上海再无屌丝，屌丝继续呆在上海会过的很惨的
此话怎讲？ 中国的房产税普征肯定会有户籍人口六十平米免税面积的 最多把非上海户籍的屌丝赶走一些 本地普通人家不会因此受损的 上海有多少普通人家是住一百八十平米以上的房子的？10%最多了吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...144楼...
来自：上海
发帖：9＋362
这个趋势100年后 上海再无屌丝，屌丝继续呆在上海会过的很惨的
安迪[andelice]
此话怎讲？ 中国的房产税普征肯定会有户籍人口六十平米免税面积的 最多把非上海户籍的屌丝赶走一些 本地普通人家不会因此受损的 上海有多少普通人家是住一百八十平米以上的房子的？10%最多了吧
家里人口不够的可以去领养个硬盘灰姑娘增加户口人数，也不用好好培养成才，养在家里帮忙干家务，管饭就行。到时候家里财产留给亲生的孩子，就可以避税了，而且有了廉价佣人，蛮好
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...145楼...
来自：上海
发帖：9＋32959
迷失的游客[nkpa]
来人啊，帮我修改个法
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迷失的游客[nkpa]
离明年还有二十天
你家人等了有30年了,今年桥洞有点冷,你耐心再熬熬吧!区救济站有空调床位等着你.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...146楼...
来自：上海
发帖：36＋43565
shan8888d[shan8888b]
网络黑嘴讲我国商品房只有70年产权, 请看物权法是怎么写的:【中国的房产是永久产权】：中国的住宅房产有70年产权，好象成了一个常识，但这是错误的认知，与物权法的规定相冲突。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”实际上，中国的房产是永久产权，无论是住宅，还是商业用房。
商业用房不是自动续约的 商业用地要在到期前一年书面申请续约 国家有权不批准续约的 即使批准续约也要收一大笔土地出让金的 所以中国的商业房普遍涨不过住宅房
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...147楼...
来自：保密
发帖：4＋227
迷失的游客[nkpa]
来人啊，帮我修改个法
shan8888d[shan8888b]
人大发言人 谈房地产税：今年没有把房地产税草案提请常委审议：加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。打你脸了吧?
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shan8888d[shan8888b]
你家人等了有30年了,今年桥洞有点冷,你耐心再熬熬吧!区救济站有空调床位等着你.
比 样子炫耀房子多喽？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...148楼...
来自：上海
发帖：9＋32960
上海市民20多年来,有几百万人,是享有93 94方案上海房改人,有单位福利房,干部房,大批动迁房, 当年出2万多,买套自住两室户老公房,现在近300万,400万500万了,学区房600多万了,上海人有了这捅金,现在买房难吗?如现在全款买房人与上海有房人去比?&大家持有房产成本起步价完全不一样的,所以上海人的房子,卖什么价?租什么价?都是赚的!无风险的.上海有房产税与房子限购政策,不会有大量存量房产抛盘的!老乡们看傻了吧!你们现在千万别来上海做房产接盘侠.快回老家过好日子去吧!
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...149楼...
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
假使房产税1.5%，无免税面积
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