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我商业贷款贷了40万,30年还清。但是如果我现在想在一年后一次性还清,那我要还多少钱?
具体利率怎么算？或者我明年先还一部分钱，那这样利率优势怎么算呢？谢谢各位！！！！
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二手房经纪人
找出原来公司的企业法人，出面一下
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
要是晚上一直用就买个先锋的油汀
不用算啦,一次性还清还不简单,还40W加1年的利息呗大概42W不到吧
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我有两套拆迁房 还能再买房吗？
关于【一周提问】一周提问的PC版又与大家见面啦！该栏目旨在传播房产信息，同时为各位网友提供一个解决问题的平台。 如果您也有关于房产的问题需要解答，赶紧拿起你的手机，扫一扫文章下方的【大申房产】官方微信二维码吧！ 一键关注我们后，点击底部菜单栏【骚扰小申】，进入到【微社区】后，向我们提问吧~你敢问我就敢答！ 【公积金】问：你好，我的公积金是按上海最低标准缴的才200多点，余额也不足12500，那我能贷多少？答：您好，当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时，以余额的40倍计算；当余额大于12500元而月缴额不足780元时，可贷金额则为月缴额/0.14×6×可贷年限。问：公积金有两年没交现在准备买房能补交吗，对贷款有什么影响？答：您好，申请公积金贷款有三个必要条件：（1）没有在偿还的公积金贷款；（2）申请贷款前连续缴纳6个月公积金；（3）公积金账户有余额。【税费】问：您好！请问酒店式公寓拿到产证即可出售吗？办产证需要交哪些费用？办产证后即可出售吗？出售时需要交哪些费用？答：您好，（1）可以出售；（2）办理产证需要缴纳契税；（3）出售时需要缴纳个税、营业税、土地增值税。问：您好，我是外地人，已婚，社保已满2年，买了套动迁房，暂时还不能过户，但户主不幸去世，因为房子暂时不能交易，所以我们之前签了房屋买卖预售协议，到过户时我该怎么办？ 还有，动迁房算是普通住宅吗？过户时，现在的政策，可以免营业税吗？答：您好，动迁房满3年之后，就可以上市交易，这样就属于普通商品房了，是否是普通住宅要看房子的总价、面积和所在的区域。如果该房屋是普通住房且已满2年，则可以免去营业税。（营业税是卖方缴纳的）问：你好，上海二手房满二不满五，唯一，免个人所得税吗？答：您好，不免，必须是满五年的唯一住房，且是普通住房。问：你好，家里都是上海人，现在想和岳父母他们一起合买一套房子，我家两个人128平，岳父家60平两个人，再买套100平左右的房子不知道房产税怎么算答：您好，128+60+100-60*4=48（平米）问：提问，二套普通住宅契税不是3%吧？答：您好，二套普通住宅契税为3%。【购房】问：我有两套拆迁房，都有名字，但那时候我还未成年，在买房算首套吗答：您好，拆迁房不算套数，再购房属于首套房。问：你好，请问我和父母和小孩五口人在一个户口本上，有两套动迁房225平刚办好产证,一套商品房66平，产证都没有父母名字，要是把商品房卖掉的话还能重新买房吗？答：您好，动迁房不算套数，您家庭有一套商品房，将其卖掉，可以再买一套。问：小申你好，家庭老公婚前三套产权房 妻子婚后名下的迁款能再买一套房吗？答：您好，动迁房不算套数，您家庭目前共有3套房子，已限购，不能再购买。问：你好，说一下，上海的限购令可以吗？答：您好，（1）上海户籍单身限购一套；上海户籍家庭限购两套；外地户籍家庭限购一套。（2）外地户籍人士在沪购房需同时满足两个条件：一是已婚；二是在三年内缴满两年社保。问：你好，父母买的两套拆迁房，都有我的名字，请问我被限购了吗？产证是2011年1月的。答：您好，买卖的拆迁房就属于商品房是，是算套数的。如果您当时未成年，则不算被限购；如果您当时已经成年了，那么则被限购。【贷款】问：如果有补充公积金最高可贷60万那商贷最高还可贷多少一个人贷是首套房？答：您好，商贷最高可以贷多少，这个得看银行给你批多少，一般100万内的商业贷款都比较容易贷下来。问：之前买房时申请的组合贷款，由于公积金贷款额度的提高，我可以把之前商贷的部分转成公积金贷款吗？十分感谢！答：您好，微信回复关键字“商转公”，查看《“商转公”不是你想转就能转！》【其他】问：你好，请问外地人在上海买房社保是不是要三年满两年？那么补缴算么？答：您好，三年内缴满2年社保，中间可以断，可以补缴。问：70年产权商住水电煤气费用跟普通住宅一样吗？答：您好，得看土地性质，商用和民用是明显区分开的，对应不同的水电煤价格。问：上海经济适用房能加名吗？答：您好，可以。问：如果我现在购买一套50年产权的二手房，这套二手房已经用去了20年的产权，也就说我只能拥有这套房屋30年的产权。到30年后，这套房屋会不会产生什么不良状况？如果同时刻期满，50年产权房和70年产权房有什么区别吗？如果国家土地使用权续约，二种不同期限的产权会不会不同？答：您好，微信回复关键字“商住房”，查看《商住房与住宅房的区别》。》》特别推荐：今日头条：导购：成交：
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201720182月
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我房代95000代60期己还30期我是先本后息的如果我现在要1次性还完应该还要还多少钱
我有更好的答案
应还总利息.54、首月还本金：1583
；此后各月还本金相同：15818、贷款年限5　　应还本息总额，共还利息11797等额本金法：贷款本金95000、基准年利率6：518。
已还月数：30、月利息稍有下降.88、其中首月利息.74
首月应还本利和.74.55%
采纳率：97%
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银行房贷60万，当时是选等额本息的方式，到现在为止，已经还了5年了，现在每月3600左右，想提前还款
银行房贷60万，当时是选等额本息的方式，到现在为止，已经还了5年了，现在每月3600左右，想提前还款5万，听人说每次提前还款都能修改一次还款方式，请问各位，如果我现在修改的话，还划算吗？如果改的话，那么我第一个月要还多少钱？本人收入非常不稳定，现在...
我有更好的答案
5年还可以大额还款！利息会给你重数！清风告之
还行，从数额看，你做的是30年分期吧，我觉得可以提前还款
因为你选择的是等额本息还款，已经还款5年大概还款约22万，如提前还也只是减少了极少的息。提前还5万加之已还的，与贷款本金差距较大，等于是杯水车薪没有必要。可以将你现有的结余5万投资保本减少利息压力。
还款方式是不能变的，请看看合同。。。。
五年也不算长，想改就改吧
其他2条回答
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。请各位帮我计算一下我房贷应该还多少_百度知道
请各位帮我计算一下我房贷应该还多少
010年买的房子，贷款14万，分10年还款，剩下利息又是多少？怎样才划算，非常感谢、5万呢？再如果先还个4，每月实际还款金额为1501元。如果我现在一次性付清剩下的，需要多少钱呢
我有更好的答案
618.13 4.79 190000 7
612.75 9.42
607.29 130000 43
419.25 5.92
413.88 0.54
408.5 6.67 39
440.75 7.42 135000 40
435.38 2.04
505.25 1.92 155000 28
499.88 6.54
494.67 666.67 2188.33 11
591.25 7.92
585.79 150000 31
483.75 0.42
478.38 5.04
473 6.67 9.54 180000 13
580.04 160000 25
510.63 1666.33 23
526.75 3.42
521.67 145000 34
602 6.13 000 46
569.75 6.42 175000 16
564.38 1.04
553.5 2.17
360.38 6.29 170000 19
548.25 4.92
542.88 9.54
537.5 1666公积金是百分之3.63 6.67 333.33 38
446.67 6.67 2134.33 59
333.25 9.92
327.88 4.54 100000 61
322.5 9.17 98333.33 62
317.13 3.79 96666.67 63
311.75 8.42 95000 64
306.38 3.04 93333.33 65
301 7.67 91666.67 66
295.63 2.29 90000 67
290.25 6.92 88333.33 68
284.88 1.54 86666.67 69
279.5 6.17 85000 70
274.13 0.79 83333.33 71
268.75 5.42 81666.67 72
263.38 0.04 80000 73
258 4.67 78333.33 74
252.63 9.29 76666.67 75
247.25 3.92 75000 76
241.88 8.54 73333.33 77
236.5 3.17 71666.67 78
231.13 7.79 70000 79
225.75 2.42 68333.33 80
220.38 7.04 66666.67 81
215 1.67 65000 82
209.63 6.29 63333.33 83
204.25 0.92 61666.67 84
198.88 5.54 60000 85
193.5 0.17 58333.33 86
188.13 4.79 56666.67 87
182.75 9.42 55000 88
177.38 4.04 53333.33 89
172 8.67 51666.67 90
166.63 3.29 50000 91
161.25 7.92 48333.33 92
155.88 2.54 46666.67 93
150.5 7.17 45000 94
145.13 1.79 43333.33 95
139.75 6.42 41666.67 96
134.38 1.04 40000 97
129 5.67 38333.33 98
123.63 0.29 36666.67 99
118.25 4.92 35000 100
112.88 9.54 33333.33 101
107.5 4.17 31666.67 102
102.13 8.79 30000 103
96.75 3.42 28333.33 104
91.38 8.04 26666.67 105
86 2.67 25000 106
80.63 7.29 23333.33 107
75.25 1.92 21666.67 108
69.88 6.54 20000 109
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48.38 5.04 13333.33 113
43 9.67 11666.67 114
37.63 4.29 10000 115
32.25 8.92 8333.33 116
26.88 3.54 6666.67 117
21.5 8.17 5000 118
16.13 2.79 3333.33 119
10.75 7.42 1666.67 120
5.38 2.04 0 合计
000 .67 1.5 1.17
等额本金月还期次 还款时间 偿还利息 偿还本金 偿还本息 剩余本金 1
639.63 6.29
634.25 0.92 195000 4
628.67 185000 10
381.88 1666.87利率
等额本息月还6.67 5.88 666.67 9.67 2091.33 35
462.25 8.92
456.5 7.17
376.25 2.92 115000 52
370.88 7.54
6.79 110000 55
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