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[二手房买卖]
声望0 精华0帖子八豆9891 积分14096注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-1-1 12:36
房子在市中心，是7楼的6楼，现在挂的2万8，365评估价3万2，我是把价格调上去卖呢，还是现在卖掉，犹豫中
声望0 精华0帖子八豆10002 积分15288注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton17-1-1 12:43
6楼没电梯，要不还是早点卖了吧。
自己住，我最多接受2-3楼，
再高楼层，除非白菜价。
或者仅仅为投资或者占学区
声望0 精华0帖子八豆9102 积分10109注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-1-1 16:35
以房换房可以卖，有好的投资渠道可以卖，等等，得有个卖的理由
声望0 精华0帖子八豆6603 积分7128注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton17-1-1 17:53
如果送阁楼还可以
声望0 精华0帖子八豆6445 积分6839注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-1-1 18:18
5楼以上最好还是卖吧，我家市中心也有个老破小，一楼带朝南院子，院子围墙开了门能出去，给老人养老，要是楼层高早卖了。
声望5 精华0帖子八豆13577 积分25317注册时间最后登录
<em id="authorposton17-1-1 19:17
没有电梯的高层以后会越来越难卖。
声望0 精华0帖子八豆9959 积分10371注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-1-1 21:41
2万8是不是很多人急着抢？
声望0 精华0帖子八豆9891 积分14096注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-1-1 21:58
毛衣哥 发表于
<font color="#万8是不是很多人急着抢？
总之有人要买，钥匙放中介的，有没有很多人不清楚
声望0 精华0帖子八豆15156 积分19759注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton17-1-2 00:18
365价格很乱，2W8的市区如果不是学区房算很高了，具体看恋家历史成交价
既然已经放钥匙了，证明并不好卖
好房是不会超过1天被秒的，而且是多人想秒。我就碰到2个房源都是出来几小时被秒
声望0 精华0帖子八豆9891 积分14096注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-1-2 07:58
本帖最后由 te2 于
08:04 编辑
sjyxj 发表于
<font color="#5价格很乱，2W8的市区如果不是学区房算很高了，具体看恋家历史成交价
既然已经放钥匙了，证明并不好卖
看了下链家中楼层11月成交价3万，12月成交价3万3，但是那是中楼层。话说这个小区房子12年就已经2万2了，涨幅和新房没法比
声望0 精华0帖子八豆4351 积分6152注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-1-2 21:32
我年后买的2室1厅小套, 2楼.&&卖家早上去登记的, 中介照片还没有拍, 我中午把就它秒了. 卖家没加价, 我也没还价.
声望0 精华0帖子八豆15156 积分19759注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton17-1-2 22:08
te2 发表于
看了下链家中楼层11月成交价3万，12月成交价3万3，但是那是中楼层。话说这个小区房子12年就已经2万2了， ...
哪地方小区能卖到3.3W？如果不是学区房，在市中心还真没看到过，除非是2000年后房子，但那就不能算老破小了。市区最贵的地区当属丹凤街地区，此处房子大多是也就2.6-2.8，极少数装潢可以的能到3W，但也就是正常报价，可以还的
至于学区就不好说了，原来的一亲戚北京东路的正宗老破小，49平卖了248W。。
声望0 精华0帖子八豆10052 积分12470注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-1-2 23:54
真看不懂，挂2万8，真值3万2那么365为啥自己不直接拿下？
声望0 精华0帖子八豆9891 积分14096注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-1-3 07:40
本帖最后由 te2 于
07:58 编辑
sjyxj 发表于
哪地方小区能卖到3.3W？如果不是学区房，在市中心还真没看到过，除非是2000年后房子，但那就不能算老破小 ...
房子就在丹凤街附近，你这一说才知道，原来这里还是老破小的价格高地哈，房子是96年建成的，不过链家最新一套12月成交价确实33171一平了
声望0 精华0帖子八豆5402 积分5501注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-1-3 10:37
要是去投资新房的话，可以卖掉。不过老的二手房利用这个时期冲高卖掉也是很好的选择，。毕竟房子是折旧的
声望0 精华0帖子八豆9891 积分14096注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-1-3 11:48
jiaqiu 发表于
要是去投资新房的话，可以卖掉。不过老的二手房利用这个时期冲高卖掉也是很好的选择，。毕竟房子是折旧的 ...
对手上有多套房的人来说，现在没新房可投资
声望0 精华0帖子八豆9891 积分14096注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-1-4 13:40
8080有愿意3万一平买的吗？
声望0 精华0帖子八豆25 积分39注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton17-1-7 10:38
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
声望0 精华0帖子八豆2831 积分2897注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-1-9 08:58
不要犹豫卖不卖了。你先挂出来看看还有人和你坐下来谈价格再考虑。
声望0 精华0帖子八豆9656 积分12302注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-1-9 09:27
丹凤街我之前看过房，都是非常破的那种，楼道还黑暗暗的，价格还高，看完我直接不考虑那里了。另外房子出租的多，都是外地人做生意的。环境太差了。
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贴数:5&分页:lamake发信人: lamake (lamake), 信区: OurEstate
标&&题: 手里一套海淀老破小，是否需要换成石景山或者丰台次新房，请大家
发信站: 水木社区 (Mon Apr 18 18:10:04 2016), 站内 && 住着一套老破大，还有一套老破小 && 一般学区，想把老破小卖掉，不到300万，加点钱，换成石景山或丰台600万次新 && 换房原因： && 破小区住的生活方便，lp离单位近，但感觉很不爽，一想到一直在破小区住心理不舒服，也就是为了孩子上学 && 现在老破小出租3500， 如果换成次新估计也不大会住，出租出去，但心理会舒服一些，起码自己有一套高档小区在手里，退休住到次新去
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 119.145.14.*]
lamake发信人: lamake (lamake), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 手里一套海淀老破小，是否需要换成石景山或者丰台次新房，请
发信站: 水木社区 (Mon Apr 18 18:13:36 2016), 站内 && 可能随着年龄增加，对生活品质要求增高，住破小区住的我有点心理阴影，看到小区内外来打工租户和本地拆迁户晃来晃去，就胡思乱想，手里没有拥有一套正经房子，很郁闷 && 求破
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 119.145.14.*]
Philip发信人: Philip2012 (Philip), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 手里一套海淀老破小，是否需要换成石景山或者丰台次新房，请
发信站: 水木社区 (Mon Apr 18 18:13:59 2016), 站内 &&&& 【 在 lamake 的大作中提到: 】
: 住着一套老破大，还有一套老破小
: 一般学区，想把老破小卖掉，不到300万，加点钱，换成石景山或丰台600万次新
: 换房原因：
: ...................
&& 顶，支持
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.243.78.*]
= =发信人: purine (= =), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 手里一套海淀老破小，是否需要换成石景山或者丰台次新房，请大
发信站: 水木社区 (Tue Apr 19 07:53:08 2016), 站内 && 求问老破小是哪里的房子，最近准备接盘石景山丰台交界的海淀老破小。。
【 在 lamake 的大作中提到: 】
: 住着一套老破大，还有一套老破小
: 一般学区，想把老破小卖掉，不到300万，加点钱，换成石景山或丰台600万次新
: 换房原因：
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.73.129.*]
echinese发信人: echinese (echinese), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 手里一套海淀老破小，是否需要换成石景山或者丰台次新房，请大
发信站: 水木社区 (Tue Apr 19 08:05:26 2016), 站内 && 要是我的话，简直没什么可说的，换！老破小加海淀，没有一点保留的理由
【 在 lamake 的大作中提到: 】
: 住着一套老破大，还有一套老破小
: 一般学区，想把老破小卖掉，不到300万，加点钱，换成石景山或丰台600万次新
: 换房原因：
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.161.105.*]
文章数:5&分页:已被0人收藏
&2套中环外老破小，要卖掉换一套中环内新一点的房子吗？
来自：上海
发帖：19＋68
LZ工资不高山上五分之一水平，有2套中环外老破小，一套78㎡两房390万左右，一套65㎡小两房350万左右。目前2套房子可以租8500左右。现在考虑是否有必要2套老破小换一套中环内的次新房？次新房价格大多在800万以上，租金现在应该达不到8500。从租金的角度考虑持有2套老破小收益更大，未来的房价看不懂，不知道十年后是2套老破小更值钱还是中环次新房值钱，请达人赐教！！！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：261＋3519
换就一步到位，次新不如不换
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吃饭 工作 学习 睡觉
反反复复。。。。。。。。。。
来自：上海
发帖：11＋76
没必要 看你的描述应该还有第三套房子自住。那又何必折腾呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：21＋9588
肯定买新房~按楼主的资产，买套1000万的房子还是可以的~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：35＋3509
我也遇到同样问题，下午开帖问问
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来自：上海
发帖：6＋1054
没必要，78住住其实可以了，还有套收收租，多少色一
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：616＋10220
以后老龄化了，电梯房是趋势
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来自：上海
发帖：20＋68
拉大胡子[HPOO]
换就一步到位，次新不如不换
新房换不起啊！中环内10万起吧。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：江苏
发帖：73＋728
真是羡慕房子多的人啊。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：20＋69
一点点[spotspot]
没必要 看你的描述应该还有第三套房子自住。那又何必折腾呢
还有套是老婆的房子，都是对口菜场小学的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：20＋70
lovefool[zw]
肯定买新房~按楼主的资产，买套1000万的房子还是可以的~
我这点收入贷不起300万。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
2套中环外老破小，要卖掉换一套中环内新一点的房子吗？
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已报名参加的人员:这种人就是很传统的，脑子里面换房子就只有卖一条路。。
有人卖掉市区一室户老破小，买了原来郊区的两房，以为很合算了。
其实如果把市区老破小租出去，租金差不多是他买的郊区两房的两倍。但这两套房子现在售价差不多甚至郊区略贵。
卖掉了以后再想搬回市区，已经很难了。况且买卖房子，一来一去至少十几万税金上缴了。
真的要住大房子，子女大了不够住，租掉，再去郊区租一套大的。
陪人聊天，每字5毛，标点符号半价收费，百字以上打7折!
先付款，后聊天，款到即聊。
对待非专业人士，偶不承担主动交谈义务。
网络虚假，若受伤、受骗，偶不承担任何责任。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：17-08-20 10:50
去郊区买别墅还能理解
发表于：17-08-20 10:57
&&[第3版 08-20 11:01]
卖市区到郊区，是从机关到企业。若干年后，再从企业回机关可就难了。
发表于：17-08-20 10:59
也不排除有人为了套现金，把城里房子卖了换个郊区房，然后留点资金备用，一般人都是城里留个小房子出租，再到郊区买个大房子居住。
发表于：17-08-20 10:59
郊区的新房，过些年还是老、破、旧。
发表于：17-08-20 11:07
回复 第2楼 的 @江淮海之风：
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：17-08-20 11:13
被系统删除于： 13:37:46
发表于：17-08-20 11:15
每个人理解不同，你觉的对的事情不适用于别人
发表于：17-08-20 11:16
再说不是傻人有傻福
发表于：17-08-20 11:20
以下是引用 第3楼 @jjqqjj 的话：
卖市区到郊区，是从机关到企业。若干年后，再从企业回机关可就难了。...
发表于：17-08-20 11:38
房子是住的，只要你觉得住的舒服了生活品质提高了，住哪都一样习惯也就行了。
发上等愿/结中等缘/享下等福；择高处立/寻平处住/向宽处行。
发表于：17-08-20 11:42
但是郊区的房子宽敞哎
扫！扫！扫！，扫完转发此条微信，找客服抢红包！！大智周年庆不要1390元！
只要139元！手把手出纳实操速成！学完即可上岗！超值享受！速来抢购！
（加客服微信）&
发表于：17-08-20 13:04
个人观点不一样
TTTTTT让孩子快乐学魔方TTTTTT
发表于：17-08-20 14:40
市区房子40平，换郊区90平，你觉得呢？起码我住的舒服
发表于：17-08-20 14:41
城里都挤成肉酱了，停个车都难上难，空气也一塌糊涂，除了逛店方便，其它还有啥好的？
再说，逛店这唯一的好也几乎被淘宝取代了
发表于：17-08-20 14:50
真不觉得傻，你有你的想法，人家有他的想法，等你试试住大房子后再来评价吧。现在的配套，交通，停车，消费，郊区没你想的那么差，反而市区的老破小，很多都是车没地停，路没好路，噪音，没物业，房子质量差，户型差，你守你的地，他买他的房
发表于：17-08-20 15:17
回复 第14楼 的 @liuruihaishi ：
你还真是想多了，40换90的话你除非换成滁州或者句容的
发表于：17-08-20 15:24
论性价比，市区好，因为郊区环境好的小区也3万多啦，每天上班跑死，不比市区便宜多少
发表于：17-08-20 15:52
怎么生活方便怎么来
发表于：17-08-20 15:53
如果改变能让自己和家人更开心，那就是对的~~过得好不好~冷暖自知哈
发表于：17-08-20 16:47
以下是引用 第3楼 @jjqqjj 的话：
卖市区到郊区，是从机关到企业。若干年后，再从企业回机关可就难了。...
有道理，我就在一个事业单位，十几年前有人嫌工资低都跳槽到地方企业或单干，现在单位又分房子又涨工资，退休的都拿5，6千，那些原来跑的很多年龄大的地方企业都不要了，做生意的大多也很难，现在都傻眼了！
发表于：17-08-20 17:01
郊区房子单身狗和丁克族住住是可以的，如果有小孩老人大多都要进市区，好的学校，好医院，好吃的，还有上班，买菜，购物等市区比郊区方便的多，关键问题是郊区东西狂贵，还又假又脏，就算你土豪天天叫外卖吃多了不怕致癌吗？还有郊区的群租房，传销的不比市区的少，上下班郊区同样拥堵，红绿灯还多。
发表于：17-08-20 17:02
论性价比，市区好，因为郊区环境好的小区也3万多啦。算上交通成本和时间成本（每天单趟一个多小时），每天上班跑死。以我自己的血泪教训：主城区房龄不太长（15年以内）、环境较好的小区，居住适宜、配套便捷、交通方便尤其是地铁公共交通，只要不是奥南等被人为炒作到高大上的小区，都是比较合适的。现在拥有的，请千万珍惜，卖出去就买不回来了；有条件的，还是主城置业吧.......一个居住江宁乡下的南京人啼血衷言(卖了龙江的小房子换了江宁的大房子，但每天一早睡眼朦胧的赶路上班、天黑
时打着瞌睡回家，披星带月累得像狗，回家后用的最多的也就一个厕所一张床，居住成本比原来还高，再想回城里也买不到那个位置、也没那钱买了)
发表于：17-08-20 17:13
以下是引用 第23楼 @天涯亡命徒 的话：
论性价比，市区好，因为郊区环境好的小区也3万多啦。算上交通成本和时间成本（每天单趟一个多小时），每天上班跑死。以我自己的血泪教训：主城区房龄不太长（15年以内）、环境较好的小区，居住适宜、配套便捷、交通方便尤其是地铁公共交通，只要不是奥南等被人为炒作到高大上的小区，都是比较合适的。现在拥有的，请千万珍惜，卖出去就买不回来了；有条件的，还是主城置业吧.......一个居住江宁乡下的南京人啼血衷言(卖...
我原来也住江宁120多平房子现在出租了，现在换到市区70平的，不说别的，就饮食这一块我就放心的多了，城里买熟菜我都固定去几家几十年的老店，现做现卖很干净，江宁那边熟菜都是黑作坊的，真的不能吃。
发表于：17-08-20 17:21
回复 第17楼 的 @文化部艺术考级 ：
不用太远，六合就行，实在不行禄口也不错的
发表于：17-08-20 17:30
想法不同吧，城里停车太难了也头疼。
西祠版号：1279283
南京连锁&品质典范。
如果你没有选择好军嫂&你会花更多的钱去维修。
不管您找不找我们做门窗，进我们讨论版加我们扣扣好处多多。
想要了解更多真实声音请点击
发表于：17-08-20 17:48
我只能说您是思想跟不上时代了，看看市区的老破小，环境太差，停车极其困难，真的住的闹心啊！而且房屋价值也不如新区新房保值，你要是住在新区，才有资格说话！其实新区真的很方便，现在家家有车，出行走快速通道，避开主城道路。只有你去实践了，才会感觉新区的好。多出来看看走走，大南京已经不是过去的新街口，山西路了！！
发表于：17-08-20 17:56
回复 11 楼 @馒头泡在开水里 :
你很有品质
发表于：17-08-20 18:03
你没好好算账啊。当年仙林的大房子比我市区小房子还便宜，我选市区。
现在仙林房子是我老破小房价的两倍多，市值摆在那里，
买仙林房子的想回市区还不容易吗，卖了都可以买市区老破晓两套还多了。
发表于：17-08-20 19:14
仙林房价3万一平，确定能换市区两套？
40平换六合禄口90平？帮我换一下来，我想换。
发表于：17-08-20 19:22
现在房子不仅是居住了，还要考虑到保值增值。
如果没有好学区的市区老破小，其增值空间非常有限。
2年前把市区学区很普通的老旧两房一厅一百万出头卖掉，再贷加上贷款可以在某热门区域买一套三房两厅。
现在后买的这套房子已经可以价值500万，而原来的房子也就值一百六七十万。
换来的不仅仅是居住环境翻天覆地的变化，而且是固定资产的大幅度保值增值。
真要还想回去住老破小，把贷款清掉都够买两套有余。
这就是楼主所谓很傻很傻的人，呵呵
发表于：17-08-20 19:48
以下是引用 第18楼 @莞尔在笑 的话：
论性价比，市区好，因为郊区环境好的小区也3万多啦，每天上班跑死，不比市区便宜多少...
你说的对，如今老江浦都是3万，比老下关都贵，往后买房多半都是以自己生活中心为主，没有绝对的市内市郊，尤其外地人在南京买房，他们更没有城内情结，给开发商再一忽悠，在哪都是安家，只要上班近就行！
发表于：17-08-20 20:16
未婚或刚结婚的首次置业，一般都想到新区买房，他们看不上城区的老破小，或还没有那么长远的打算，没认识到城内老破小的价值。但一旦有了小BABY，只要经济允许，大多数人会二次置业到城里的。
卖掉城里老破小到新区改善置业的，大多是因为孩子大了，不需要学区了，同时手上资金有限，不卖掉城内的老破小根本改不了善，也算是无奈之举吧。
如果手里资金足够，当然会把城内的留着，同时在新区再买套大房子了。
至于住在城内好还是住在新区好，真的各有利弊，城内房子小一点，但各种方便不是新区能比的。新区房子大，住的更宽敞。但城内的房子装修得好一些，住的也挺温馨的。城里停车是不太方便，但也不是绝对的，有时停单位，全年免费。如果回家比较晚，如九点十点的，我一般停在主干道边上，也是免费。第二天一早六七点开走。
发表于：17-08-20 20:19
第一次置业的位置很重要。
如果你第一次购房就置业在城内，你会一直有主城情节。如果你第一套买在江北，你会比其他区域的南京人在内心更认可江北。如果你第一次置业在江宁，你会更喜欢江宁。
所以，第一次置业真的要好好考虑。它会影响你今后十几年甚至几十年的发展。
发表于：17-08-20 20:50
现在还有机会买回市区，以后就只能租回来了。
做一个好爸爸。
发表于：17-08-20 20:55
安居乐业，难不成你江宁上班住市区？当然是跟着单位和学校走了。房子有个一两套可以了，未必要再买，租不行？
发表于：17-08-20 20:58
以下是引用 第30楼 @add 的话：
仙林房价3万一平，确定能换市区两套？ 40平换六合禄口90平？帮我换一下来，我想换。...
07年，仙林5千，市区9千多，同样60万，仙林120平，市区65平
现在算算够不够？
发表于：17-08-20 22:08
&&[第2版 08-20 22:09]
目前买市区老、破、旧住房的，外地人比较多。他们肯定清静怕了。再说房价跌，都是从四、三线城市，再到二、一线城市。从远郊、近郊再到城区。这是规律！主城区房价是最抗跌的。
发表于：17-08-20 22:15
总有人觉得自己聪明别人都笨，别的不说，且问一个问题，换个大房子一般是为了改善生活的，那么在郊区租个房子，装修还是不装修？别告诉我是一手精装房，那个房租不是你老破小能换回来的
发表于：17-08-20 22:17
&&[第2版 08-20 22:17]
那些说郊区房大的，住的舒服。能有当地农民家大吗？十几个房间，三层楼住的宽敞吗？可当地居民还是想住城里哦。
发表于：17-08-20 22:31
有道理 可是很多人接受不了租房
发表于：17-08-20 23:28
&&[第5版 08-20 23:42]
以下是引用 第33楼 @ndmmgyjd 的话：
未婚或刚结婚的首次置业，一般都想到新区买房，他们看不上城区的老破小，或还没有那么长远的打算，没认识到城内老破小的价值。但一旦有了小BABY，只要经济允许，大多数人会二次置业到城里的。
卖掉城里老破小到新区改善置业的，大多是因为孩子大了，不需要学区了，同时手上资金有限，不卖掉城内的老破小根本改不了善，也算是无奈之举吧。 如果手里资金足够，当然会把城内的留着，同时在新区再买套大房子了。
至于住在城内好...
是个人并不那么觉得，老破小的优势就是各种配套齐全，公共交通相对便利，对于在市区上班的人来说，方便一点，拆迁的可能性比郊区新房子大。。。学区暂时排除，因为一线学区房的老破小毕竟是少数。但是缺点是升值慢（排除学区）停车难，而且还很贵，空间小，没有物业或者物业很差，经常停水停电。
先说配套，现在两江地区的配套也在完善，特别是江宁，经过十几年发展配套已经基本完善，除了医疗，但是医疗儿童医院也都搬走到河西了，从江宁到河西，和主城到河西，真的不好说谁更快。第二，工作，如果住地铁沿线的话，不好说老破小的优势有多强，反正我住桥北柳州东路站到珠江路，从出家门到珠江路公司，一共45分钟，而我之前住三牌楼，在新街口上班的时候，坐公交，要1个小时。所以除非你公司就在你楼下，或者骑电瓶车（比公交车稍快，但上班高峰期交警查得严，一样不能闯红灯，时间和地铁差不多，只是雨天，夏天，冬天会比较难受）。第三，医疗，江宁的医疗不算太好，江北的鼓楼医院分院和南医大四附院这两年内差不多就要运营了，现在没运营不好说好不好，但是整体的规划就是市区的医院基本会在郊区开分院，毕竟主城区开车去看病实在太辛苦。但是得个什么小病啥的也没必要老是跑大医院，而且到医院的时间也无非就是半小时和一小时的区别，我相信在南京只要不住在绕城高速外的地方，基本1小时内都可以到达想要的医院吧。。
但是在郊区你能得到什么？便宜的车位，一个月80，地下120，物业费一平方4毛，宽敞的房子，管理完善的物业，较好的小区环境，便利的电梯房，不要再爬楼，（你住3层或者以下的老破小，那就当我没说），随时可以出城上高速的自驾游（中山东路出城和住仙林的出城，是完全两种不同的感觉），很便宜的生活成本（科巷菜场是出了名的贵，好在浦口这边的菜都要比市里便宜10-30%）
我之前住五所村，三牌楼，科巷这三个小区算是在南京比较有名的老破小了，基本有了南京主城老破小的所有特征，10年我离开五所村住三牌楼，去年我在浦口买房之后住在旭日上城一期。然后我去五所村找我一个朋友，我晚上十点开车走隧道（其实如果大桥修好了会更快）大概30分钟到五所村，但是我因为第二天才走，怕被贴单，我找车位找了30分钟，最后没办法，只能违停，不是车多，而是车位太少了。老破小停车实在太辛苦了，我之前住三牌楼和会街，一个月停车包月360，还是要抢的，稍微晚一点就没了，晚上出去办个事，都不敢开车，怕回来车位就没了，然后车停不进去，城管起床还特别早，早晨8点就起来贴单，我要睡到9点才起床，经常定闹钟在7点左右下去挪车，折腾死了。桥北目前最大的不便就是交通，不过18年大桥通车，今年年底浦仪公路开工，和同步开工的和燕路隧道相汇，以及2018年开工的建宁西路隧道，这些在2021年全部完工之后，我相信桥北这边的发展潜力会很大，老祖宗一句名言，要想富先修路是很有哲理的。
发表于：17-08-21 02:57
每个人理解不同，你觉的对的事情不适用于别人。
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发表于：17-08-21 06:40
城市发展的挤出效应，实际就是被边缘化和被淘汰出局的。自矜个城里人的身份，混迹与拥挤，混浊，湿热，埋汰的市区里吸废气也成了可以炫耀的？你那老小破能出手再谈买房吧。空想个什么
发表于：17-08-21 08:06
以下是引用 第19楼 @hbbwbb 的话：
怎么生活方便怎么来...
这个最实际
发表于：17-08-21 08:18
以下是引用 第3楼 @jjqqjj 的话：
卖市区到郊区，是从机关到企业。若干年后，再从企业回机关可就难了。...
买轻型货架，中型货架，精品货架的找明圆
发表于：17-08-21 08:27
回复 第45楼 的 @钰语：最实际
发表于：17-08-21 08:27
怎么利于生活，提高家庭幸福指数最重要。
发表于：17-08-21 08:35
抱残守缺，安贫乐道等等是改变不了的人生态度。南京明城墙内的住房也不是处处有学区、交通方便、生活饮食便利……？例如盐仓桥与小桃园之间的归云堂、富贵山、秦虹片等，在现代快速的公交条件下，江宁的东山、浦口的珠江、桥北、老浦口等，比其有过之多不及少！？
发表于：17-08-21 08:42
回复 第42楼 的 @haoyupeipei：三牌楼坐公交到新街口要一个小时？你真的住三牌楼吗？
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