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买了二手房，但是原房主不迁户口，我该怎么办，通过法律途径可以吗？
我有更好的答案
　　买了二手房，如果原房主不迁户口，你可以通过法律途径解决。　　你们在合同中约定，原房主需一个月内迁移走户口，但原房主至今不迁移，是一种违约行为，　　你有权要求原房主依据合同约定迁移走户口，否则，有权要求原房主承担违约责任。　　协商不成的，依法向人民法院起诉。　　法律依据：《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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这种情况派出所是不管的，如果没有那样是不好用法律途径解决的，让他强制迁出也做不到，他可能是没有地方迁，所以准就违约责任吧，让他按天赔钱，总有一天他会迁走的，最好还是协商解决。因为以前碰到过这种事，如果合同中有约定户口的事，只能追究他的违约责任要通过法律途径，就要看您当时的合同中有没有约定户口迁出的问题
本回答被提问者采纳
就当他违约，还你的房款之外还要赔给你10%的买房前，而且如果有中介费也是原房主付。（我是做中介的，我们公司关于户口问题的合同都是这么罗列的）
这种情况如果当时签约没讲明的话打官司也不会有太大的胜算的，而且如果你退钱不买的话，你也要付违约金的关键看那份买卖合同，买卖合同里面有专门注明迁户口的事项的话，就可以让他付违约金，如果一个月之内他还没有搬出去
有协议约定原房主帮助迁户口的话，可以向法院起诉要求他履行协议。
我也是买的二手房,不过链接是中介,他给我们提供的合同是 原房主必须一个月内迁出,否则按天支付钱. 不知道你的买卖合同有提到这点嘛?
只要房产已经过户到你的名下
你就有权采取各种手段让他迁出
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二手房交易后原房主户口没有迁出怎么办?
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只要房产证上是现在的户主的名字,就可以迁入了。原房主迁不迁出没关系。
房天下知识为您分享了一条干货
法院不处理户口问题,一般要协商解决
哈哈 你问对人了。这个如果没有约定时间呢?你可以跟他协商。但是记住你可以把你的户口迁进来。没有一点冲突,区当地派出所就可以了
一般像这种问题都会在合同中约定,看看合同是怎么定的,按合同来。如果没有,您就去找原业主协商,房子都卖了,户口也是应该迁出的,相信他会明白这个理!
按合同实施,当时是如何约定的,就按那个来如果没有就去和房主协商,如果原房主不同意就付诸于法律
建议去此房所在派出所户籍室处咨询一下
您的问题分2中情况:1.原买卖合同约定了户口迁出时间,违约责任,直接按合同执行。2.原买卖合同没有约定,这个您只能自认倒霉,以前在户籍这块没有完善的制度,我碰到好几次这样的问题,只能去找原房东协商。
如果在购房合同中约定,过户后多长时间内办理户口迁出手续,并且约定过期不办要支付多少违约金,以便对原房主进行约束。
对你没有妨碍的,你只管把你的户口往里办就是了;户籍室会告诉你一切的,不必担心
在深圳这种情况的话,新业主是可以拿着新房产证到当地派出所直接让原户主强制迁出的。
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买的二手房原房主户口不愿迁出怎么办？
我2006年买的一套二手房，由于当时没有到派出所去查买的二手房可是空户，原来的房主的户口还在里面，而他们现在又不愿意迁出，使得我现在没办法把户口迁进去，请问象这种情况如果走法律途径需要哪些过程，多少钱，多长时间？谢谢！！
律师回复区
看合同怎么签订的。
如果卖房人有其他房屋或租的有房子,你可以向公安机关反映,让他迁移户籍.因为户籍上的住址已变更.如果其不主动变更,可以到当地公安机关咨询违反户籍管理如何处罚.你的户籍能否迁入当地,要看当地户口的迁入与公安机关的户籍管理政策的关系,不一定买了房产都能迁入户口,如果当地的户籍政策允许购房者迁入户口,你凭房产证申请迁入户口.如当地的户籍政策不许可外地人通过购房迁入户口,你解决不了户口迁入问题.
到当地公安局户籍科了解的相关政策，如允许凭房产入户，即可通过诉讼解决
户口的迁入与派出所的户籍管理政策有很大的关系,不一定买了房产都能迁入户口,得要看当地的户籍政策如何规定.如果当地的户籍政策允许购房者迁入户口,那就不一定要求原房主迁出.你凭房产证申请迁入户口.如当地的户籍政策不许可外地人通过购房迁入户口,那你打官司也解决不了户口迁入问题.------贵州罗永辉律师 ,WWW.YHLAW.COM.CN
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