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2018年在涪陵买房卖屋，你必须知道的缴费攻略，看这里！！！
& & & &买房，对于每个人来说都是一件大事情；不过，买房不仅仅只要交了房款就完事了哦，不管是买房还是卖房都要交税费等其他费用，而缴纳税费这种事情还是比较麻烦的。
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一个人买房要交哪些钱？1.契税首套房：90平米及以下，减按1.5%税率征收；90平米及以上，减按1.5%税率征收；二套房：90平米及以下，减按1.5%税率征收；90平米及以上，减按2%税率征收；第三套及以上：按法定税率3%征收；注：重庆市范围内目前仅对主城区开征了个人住房房产税，涪陵区目前暂未开征。购买住房的印花税目前暂免缴纳；2.住房维修基金标准：电梯房按照75元/㎡征收，楼梯房按照45元/㎡征收。所有商品房均统一按照此标准收取。注意：1.涪陵地区外地人和本地人缴纳购房税款规定是一致的。增量房和二手房政策规定一致。本文所称个人均不包括个体工商户。二个人卖房要交哪些钱？1.个人所得税能够提供房屋原值（税务机关能够核实房屋原值）：税费 ＝ 成交价格（不含增值税）－房屋原值（含增值税）－其他税金和有关合理费用（不含增值税）× 20%税率；无法提供房屋原值，且税务机关未能核实房屋原值：税费 ＝ 成交价格（不含增值税）× 1%征收率。注：房屋原值是指购买该房子当时的价格,及原购房金额数。例如：1.原房主买房时花费50万元，房屋出售时价格为55万元，那么，卖房需要缴纳的个人所得税=成交价格（55万）-房屋原值（50万）-其他税（暂无）× 20%=1万元。2.无法提供房屋原值时，个人所得税=成交价格（55万元）× 1%=5500元。2.增值税购买不足2年（含）以上的住房销售：成交价格 × 5%；购买2年（含）以上的住房销售：免征。此外，缴纳增值税的卖方同时需要缴纳下列税种：1.城市维护建设税：根据行政区划，税率分别为增值税额 &× 7%、增值税额 × 5%、增值税额 × 1%；2.教育费附加税：缴纳的增值税税额 × 3%3.地方教育附加税：缴纳的增值税税额 × 2%注：土地增值税、印花税目前暂免征收；除以上费用外，在不动产登记中心办理住房登记的收费标准为每件80元。相关阅读：
好东西~收藏收藏~
现在比以前变化的还是挺多的~
大白~好久不见
刚好最近要买房，这个帖子太及时了！！！
大白~好久不见
哈哈，大白天天见~
不错，不错
说的好！我会持续关注你的作品
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