父亲因意外去世，房产怎么过户_百度知道
父亲因意外去世，房产怎么过户
子是前几年买的，有按揭，生前这个房子就是买给我结婚用的，我有一个母亲和姐姐，10年还清
我有更好的答案
　　应该首先办理继承公证，你办理继承公证需要准备以下材料：你父亲的死亡证明；你父亲的人事档案；房产证；你的身份证；产权证；评估报告 。
费用是这样的，公证费如果是你继承就收取评估报告的2%。办理完公证以后去地税局免税，就是可以免掉契税，最后到房地部门更名，房产部门收取的工本费约85元。
、按揭没有还清的话。要想着将来过户到你的名下，需要你母亲之外的合法全体继承人均放弃继承并指定由你母亲继承，在办理公证书后，持公证书，才能办理房产证的变更。2、该房产要想过户给你，看看你父亲有无生前遗嘱，有遗嘱遵照遗嘱，无遗嘱则要走继承公证手续，要继续还，等到还清，撤销房产抵押后、你母亲以及你们姐弟两人共同继承、原房产证、你母亲的身份证及你的身份证有你母亲和你（已婚的还需要你的配偶一起去，未婚的开具未婚证明）一同到房管局房产交易大厅按一半继承一半买卖办理过户手续并缴纳相应税费。该房产你的父母各拥有一半产权，你父亲名下的那一半房产份额要由第一顺序继承人即你的爷爷奶奶（假如还在世的话）
还清之后才能办理么，
我已经结婚了，结婚的时候就把楼给我了，因为按揭没还完，所以就没过户。我母亲也不要这个楼
到银行办理撤销抵押登记手续呀，因为你的房产证还在房管局抵押着，房管局换发一个“他项权利证”交给贷款银行。你还清贷款后，由银行拿着他项权利证到房管局抵押窗口办理撤销抵押手续后，银行才会交还给你房产证的。
这个贷款不是得用地做抵押么，我是不是还得把地名改了，
结婚的时候给我20墒地，还有楼，
那这个楼姐姐还有财产的分配权利么
1、看你用什么办理的抵押了，如果除了房产还有土地的话，那么下来还要涉及到土地证的变更。2、无论是房产还是土地，只要是属于你父亲的财产，你姐姐都是享有合法继承权的。
本回答被提问者采纳
产证是你父亲的名字。此房产想全部过户给你需要你母亲的50%赠与或转让给你。然后带上你母亲，姐姐去公证处做遗产继承和赠与公正，他所占房产50%的份额将作为遗产由法定第一顺序继承人继承，即由你母亲，姐姐和你平均继承，但属于你父母的共同财产，你父亲的50%房产方可有你继承。现在你父亲突然过逝，再到房地管理部门办理即可。银行按揭没还清没关系。如你母亲和姐姐放弃继承。房产的另外50%属于你母亲，可办理转按揭的
按揭是否还清跟继承无关，它们是两种法律关系。
结婚的时候，给我20墒地，还有这个楼，但是都没有过名
母亲和姐姐有权利财产分配么
你父亲的50%房产你母亲和姐姐有继承权，你们3人各1/3.
当初。说给我，也没用是么，
空口无凭。法不容情
所以。趁他们都没反悔。抓紧办理
让当地居委出证明，去到当地的房产局办理就可以了
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我国首位脑死亡者家属面对社会各界压力吐真言
NEWS.SOHU.COM　　日09:11　　湖北日报
　　来自街坊邻居、亲朋好友以及社会各界的压力，让30岁的毛子俊备受煎熬。
　　2月25日，他慎重地在父亲脑死亡诊断书上签下名字。4月10日，同济医院对外公布他的父亲―――我国第一位脑死亡者―――判定脑死亡前后的情况。他因此成为公众人物。
　　2月22日，毛子俊61岁的父亲因脑干出血住进东西湖人民医院。因病情严重，23日晨转入同济医院神经内科。25日8时10分，患者没有了自主呼吸，皮肤痛刺激也无反应，并出现一系列符合脑死亡标准的症状，但仍有心跳。
　　同济医院脑死亡协作组负责人陈忠华教授和神经内科张苏明教授等经3次诊断，判定为脑死亡。在拆除插管21分钟后，患者心跳停止。
　　“谁不爱自己的父亲，谁又希望自己的父亲死呢？我这样做是为了尊重科学。”说这话时，毛子俊很激动。
　　同济医院公布这件事的当天，他就感到了周围的异样目光。一些朋友试探着问：“你父亲死了，为什么还要上报纸？”有些人当面说：“你太不孝了。”
　　一些流言传到他叔叔、姐姐那里，说“这样做是为了钱”。
　　面对这些议论，毛子俊无奈地说：“父亲享受公费医疗，他的医疗费用大部分都可以报销。要是为了省钱，我们何必让他转院。我们曾对医生说‘哪怕有万分之一的希望，也要尽全力救治’。我们同意判定父亲脑死亡时，未向医院提任何要求，医院既未减免父亲的治疗费用，也没给我们钱。”
　　父亲去世后的这段时间，他精神恍惚，瘦了7公斤。为了从流言蜚语中解脱出来，他常常早上5时就到办公室，希望在工作中冲淡心中郁结。
　　面对记者，毛子俊叹了口气：“我现在不愿想这些是非。虽然我不懂科学，但我相信科学……”在非议充耳的同时，也有一种声音在支持毛子俊。
　　医学界人士普遍认为：患者及其家人是在默默为人类科学事业作奉献，值得尊敬。科学和伦理的进步不是一帆风顺的，推动这种进步需要勇气。
　　同济医院的医生更是大加赞赏：“作为普通人，这家人能有这样的境界很了不起！此举开了一个好的先例。”
　　社会各界围绕这例脑死亡的议论，折射出现代医学与传统伦理的冲突。
　　医学界认为，脑死亡后病人不可能“起死回生”，无意义的抢救和安慰性、仪式性的医疗活动，只能造成医疗资源的浪费。
　　据悉，在我国，每年对脑死亡的患者进行“抢救”约需支出百亿元。一项“重症监护病房临终病人治疗的社会、伦理、法律”调查报告表明，重症监护病房病人的费用为普通病房病人的4倍。
　　医学界还认为：脑死亡一旦推行，可在一定程度上推动器官移植技术的发展，因为脑死亡病人在心跳停止前，其血液依旧保持循环状态，有血供的器官较心跳停止后的器官质量好。
　　据悉，因缺乏可供移植的眼角膜，我国有200多万可通过手术复明的盲人生活在黑暗中；因缺乏可供移植的肾脏，我国有30多万尿毒症患者只能通过透析维持生命……
　　目前，我国器官供体严重不足，在100万至150万需接受器官移植患者中，每年只有1．3万人能幸运地接受手术。
　　但站在社会伦理的立场上，反方观点也十分明确。据武汉大学段德智教授介绍，持反对意见者的理由主要有三点：
　　其一，心跳没有停止，生命就未终结。
　　其二，传统的中国人很难接受这个现实―――医生开肠破肚取出亲人的鲜活器官以供他人之用。
　　医界所谓的“脑死有利于器官再利用”，是以器官利用价值的大小来决定生死观念。以结束一个价值低的生命来维持另一个生命，这样做不道德。
　　其三，传统的死亡标准，常人可以通过摸脉搏、测鼻息、听心跳等方式辨别；而“脑死亡”需借助专业仪器判定，只有专业医生才能掌握，有其相对的“隐蔽性”。脑死亡的推行，意味着把对判定死亡的决定权交给了医生，是否会因此出现“谋杀”？
　　对于伦理学界提出的第三点，法律界人士也有相同的担忧。
　　武汉大学几位教授透露，上世纪80年代末90年代初，国内关于脑死亡的争论非常多，但近年渐渐少了，因为交锋双方的观点都已经阐述得非常透彻了。
　　国外伦理学界已开始对脑死亡投赞成票。他们的观点是：脑死亡后，人不可能复生，继续接受无效医疗是对其人格尊严的侵害；此外，对脑死亡者中止抢救，也是对其生前美好形象的一种呵护。
　　在实施我国首例“脑死亡”诊断后，同济医院的专家宣称：“这样做既是为了推动脑死亡立法，也是想在中国推行一种新的医学概念。”
　　除在技术判断上慎之又慎外，在作出脑死亡判定前，同济医院的工作人员与患者家属进行了认真谈话，并请患者家属签字，还对医疗行为进行了全程录像。
　　此次诊断、评估的结论，也得到了中国科学院院士、我国器官移植学科奠基人、同济医院外科教授裘法祖的认同。
　　医生们为何如履薄冰？陈忠华教授等直言不讳地说，公之于众的内容虽已报送国家有关部门，但他们非常清楚自己承担的风险。
　　我国尚未对脑死亡立法，该院的这次判定是在缺乏法律依据的情况下进行的。张苏明教授说，我国科学界、医学界都已认识到脑死亡的意义，但谁都不愿意去挑这个头。“盖子总是要揭开的，早揭开总比晚揭开好”。
　　近些天，张苏明每天接到的电话不计其数。他说，之所以引起社会的高度重视，是因为它挑战了我们几千年来固守的“心死亡”标准，挑战了中国人的传统伦理观念。
　　对我国首例脑死亡，武汉大学、华中科技大学的一些教授认为，此举对推进立法、宣传脑死亡观念有积极一面，但也存在漏洞。
　　武大人文学院副教授孙思认为，判定病人脑死亡的是同济医院的医务人员，而拔管的也是他们。专家既当裁判员，又当运动员，这样不妥。
　　她认为，我国应成立“脑死亡判定小组”，由各大医院抽调专家组成。碰到疑为脑死亡病例，可从专家组中随机决定判定人员，尽可能减少人为干扰。
　　孙思还认为，有了第一例，就可能出现第二例。如果有人以“推进立法”为借口，行谋杀之实，该如何裁决？因此，有必要尽快给脑死亡立法。湖北日报记者 胡蔓 通讯员 蔡敏
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我家的房子是我爸爸的名字 由于我把去世了 我母亲还健在 我现在想用房子做抵押贷款 不知道可不可以
我家的房子是我爸爸的名字
由于我把去世了 我母亲还健在 我现在想用房子做抵押贷款 不知道可不可以
如果可以的话 需要什么手续~
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
先更名！更成你的，然后再按流程处理。其实在你父亲去世当时，你拿着还没有注销的户口本和房产证就方便多，现在虽然麻烦点，还是可以的。
采纳率：26%
可以，不过要析产的把房子析产到生者名下就可以了如果你是郑州的，想做抵押贷款，我可以帮你我是专门从事房屋抵押贷款的，我空间有联系方式，希望能帮到你
那死亡证明到派出所注销你父亲的户口
你母亲到民政局开单身证明
拿 房照上名字的 户口本 身份证
房照就可以了
应当可以吧！ 问银行就可以！
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