有房产证还要契税证明吗_百度知道
有房产证还要契税证明吗
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需要的契税契税，土地契约税，都要交的，如果你购买的是90平米以下的普通住房（1、140平米以下，2、内环内245万以下，内外环之间140万以下，外环外98万以下，3、总高5楼以上）只需交纳成交总价1%，90平米以上的则要交纳总价的1.5%不过有些情况是可以抵消契税的。你上一套卖出的房子是售后公房，且在1年以内购入这套，则可以减免一部分，要说的太具体很麻烦。。。不一一说明了。或者你1年内有房子拆迁的，也可以享受优惠，具体优惠说明你可以打我电话询问一下。
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有房产证，那么就已经交了契税，不需要证明。
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契税交了两年房产证却没办 开发商违规
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1日，华仕家园小区业主陈先生向本报反映，小区交房后业主便交纳了，但至今两年了仍未办下来。房产交易中心称，开发商在向业主收取契税之后应及时向地税局以及房管局提交相关手续。　
华仕家园小区由华夏建安有限公司开发，2010年末该小区的1号和2号楼交房。家住小区2单元的陈先生告诉记者，1号和2号楼在交房之后大部分业主都选择入住，并且交房之后不久，开发商便向这两栋楼的业主收取了房屋契税。“按规定，交房缴纳契税之后房产证应该马上就能办”，但缴纳完房屋契税之后，这两栋楼的业主却迟迟未见到开发商向他们索要办房产证需要的相关手续材料。2011年10月份，华仕家园开发商下通知要求1号和2号楼的业主去房产交易中心开据首套房证明。“证明开了一年多了，没见开发商有什么动静”，家住1号楼的孙女士说，首套房证明开出来之后，办房产证的事情又没了下文。截止今年3月份，小区的3号楼和4号楼相继交房，而1号楼和2号楼的房产证仍然没有办理下来。　　
契税收取两年之后，为何业主的房产证迟迟没有办理？1日下午，记者联系到华夏建安有限公司负责给业主办理房产证相关手续的宋姓负责人，宋确认1号楼和2号楼的房屋契税在两年前收取，但由于契税的具体细节没有弄清楚，所以一直没能向地税局上报相关材料。另外宋称，小区1号楼和2号楼的房产证将在一个月之内办理，二期3号、4号楼也会很快办理，“4月初开发商将会上报一期两栋楼的房产证材料，最快一个月之内将房产证办理下来。” 　
当天，记者还从潍坊市房产交易中心了解到，业主在缴纳契税之后，开发商理应及时将办理房产证的手续上报房管局，将契税缴纳给地税局，如果期间出现拖延办理房产证的情况，开发商的行为属于违规行为。(记者 李小凯 实习生 张超男 王文东)
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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你好刘律师，我想问下我买房子交契税为什么还要离婚协议书，为什么开无房证明还要他儿子的
广东－珠海&09-12 20:14&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
你好刘律师，我想问下我买房子交契税为什么还要离婚协议书，为什么开无房证明还要他儿子的，他的小孩判给他前妻的
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
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[广东-珠海]
回复时间：
在珠海购房，如果属于首次购房，契税是可以申请减免至1.5%或1%的。而首次购房，指的是家庭首次购房，因此，税务部门要核查全部家庭成员是否属于首次购房，那么购房者就相应地要向税务部门提供婚姻状况证明及家庭成员名下是否有房的证明。
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人气：1047465办理房产证时候契税发票要上交吗_百度知道
办理房产证时候契税发票要上交吗
我有更好的答案
办理房产证需要的资料；1，购房人身份证件。2，备案的购房合同。3，契税的完税证明（税务局开具的一共4联，需要的是房管部门留存联）。4，房屋维修基金收据。所以办理房产证是契税完税证明需要上交一联，但是你手中应该还有一联的。
采纳率：62%
嗯嗯，是的！完税后，一份自己留存、一份交房屋登记机构作为办理房屋登记的要件资料之一
本回答被提问者和网友采纳
只交复印件，原件自己保留。
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我买的第一套房子,并办了首套房证明，但是去交契税的时候显示我已经交过了,可我从来没交过契税请问这
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