有业主拒交物业费被告上法庭，也有物业收不上钱退出小区的。您所在小区有没有面临同样的问题？
　　【12.27有话你就说】又到了年底，很多地方的小区也开始花样催缴物业费。这几天，杭州丁桥兰苑小区预交明年物业费，奖励米和油；武汉一小区还拉出横幅：“请小朋友问长辈们交物业费了吗？近年来，业主与物业围绕着物业费的争执屡见不鲜，有业主拒交物业费被告上法庭，也有物业收不上钱退出小区的。您所在小区有没有面临同样的问题？
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买了房子没有搬进去住，为什么还要交物业费？总觉得哪里不公平
买了房子没有搬进去住，为什么还要交物业费？总觉得哪里不公平
网友一：物业是针对整个小区服务与管理的一种企业，从收楼那一天就开始收费，不是看你有没有住，也不是针对某一户业主来收费的。很多业主买了房子没有入住，或者没有装修，有的甚至没有接受钥匙，这些都不是问题。只要从法律角度上来说，你收了楼，便要交管理费了。如果拖欠管理费，除了要交管理费和滞纳金之外，可能还会受到法律起诉。所以，无论什么原因，都不要拖欠管理费，如果同物业有纠纷或者矛盾，可以通过协商，或者投诉，甚至诉讼解决。这个要了解相应的法律法规，注意收集好自己的证据。现在，你房子长时间没有居住，可以通过向物业协商，看看是否可以减免部分费用。毕竟，你自己还没有享受到物业的任务服务。如果物业不原意，也只能按物业规定，交清管理费。主要还是因为，住或者是不住，是住户个人的选择，就像买了火车票但是你迟到了，这是个人原因导致的结果。对于物业费的话，笔者觉得还是要交的，但是，可以跟物业公司商量，能不能少交，比如像卫生费这种确实是没有享受的服务，就不用交了，治安，绿化什么的可以交。网友二：我家从拿钥匙就一直在交物业费，第三年装修的，第4年年底入住的。交了4年才知道原来没入住的，只要交百分之七十就可以了，但是我家一直交百分之百，后来知道这事找物业，物业不承认。另外还有1000元的装修押金无业也不承认，说物业换人了，他们没收押金，押金被之前的公司带走了，我说你们换人通知业主了吗？物业说换人跟业主有什么关系？气的我也不交物业费了。如果按规矩办事，物业还欠我家欠了，我家连续交了7年的百分之百的物业费，前4年没入住应该按百分之七十收，再加1000元装修押金，可是物业不承认。后来才知道，没交物业费的有百分之六十，而且前几年还有人打扫一下小区卫生，而这几年除了有人把垃圾拖走，就什么都没了，灯不亮没人管，楼道电路有问题没人管，门铃坏了没人管。反正什么事都没人做了，而每年年底就有人上门收物业费，这种情况我还能交他物业费吗？网友三：其实，从情感上，道理上来说，我不在小区住，几乎不享受物业提供的服务，那我凭什么还要交物业费呢？就像我们去买东西，东西没到手当然是不给钱的了。既然这样，为什么我还认为该交物业费呢？这主要是管理和规则上的问题，首先，物业费都包含什么业务的费用呢？大致有公共设施的维修维护、小区的绿化，治安环境的保护、小区垃圾的清理也就是卫生问题等等。你看，虽然我们不住在小区里，但是除了垃圾处理我们肯定用不到之外，公共设施的维修和治安环境的保护这两项服务并不是具体到每个人头上的，尤其是治安环境保护，其实就算是没住在这里，房子的安全也是有物业的一份功劳的，也就是说这些服务，就算不住在这里，其实我们多多少少也是享受了一些的。另外，如果物业真的答应了不住在这里就不用交物业费，那那些阶段性住在这里的住户，是不是也会要求按月或者按天来付物业费呢？会不会还有人提出，我平时垃圾都是自己拎出小区扔，我的门口也不用物业打扫，那我是不是可以不用交卫生费呢？那我如果对小区的绿化没有要求，是不是也可以少交一定物业费呢？如果这个细算的话，岂不是要乱套了。再者，对于物业来说，业主到底有没有在家住，这个情况核实起来也比较费劲，小区那么多住户，物业也不能每家每户盯着，不现实。网友四：我的观点是，希望国家取消物业公司。让街道，社区管理。业主把所谓的物业费钱交到这俩个部门。现在一些物业就是明抢，服务达不到标注，业主还必须全额交物业费。你和物业协商物业费打折（因为服务标准也是打折扣的）物业非常强硬的告诉你 不行 一分钱也不能少。你不交物业就到法院起诉你。法院就叛你全额交。这公平吗？我们业主是花钱买服务的，你服务的好，一切按照合同上的服务标准服务，谁能不交，就是有不交的也是极少数。现在有很多小区有五成或者更多的人不交物业费。这不能说明物业服务是有遐思的吗？既然有遐思我们业主为什么还要全额交物业费。业主提出物业费打折难道不合理吗？现在的物业一切向钱看，怎么省钱怎么干。怎么能多收钱怎么干。所以我建议，物业不能私人企业干。让社区管理。街道主管。政府建立一个小区管理投诉制度，部门。网友五：我也是个业主，没有干过物业管理，也没有与物业管理相关机构有任何利益关系，但是我要说实话。物业费是什么？物业费说白了，就是物业公司维护整个小区公共设施（例如打扫修缮等）所需要的费用摊分到全体小区业主头上的一笔费用，一般按照每平方多少钱定价，一年一交，所以物业费的产生与单个业主住不住是没有联系的。只要小区建设完毕验收通过交付使用开始就需要物业公司进驻进行管理，从这一天开始就要收费了！但是现实生活中确实有时候真不想交物业费，大多数真不是心疼那钱，而是对物业服务不满意。但是如果不交物业费会怎么样？首先陷入恶性循环，小区管理只会越来越差，这也不是解决问题的根本办法，如果您是心疼钱的，那还真告诉你这钱没法省，真的违法！所以说如果真的对物业公司有意见按照物业服务条例要求及时提，双方在法律的框架内办事，就像我虽然受了一时的委屈，但是最终物业还是想办法解决了！其次如果实在对物业管理有想法正常的流程也是召集业主大家集体意见调整物业服务要求和收费标准等细则，实在不行也可以要求更换物业公司嘛！能依法办事还是依法办事，说到底依法办事对每个人都有好处。网友六：虽然我是很不想交，但是必须要交。因为小区是大家的，物业公司收取物业费是给大家服务的，这个大家包括我也包括你。假设的极端一点，小区里的每个人都因为各种各样的原因不交物业费，那物业公司就没有必要提供服务了，那么小区变得脏乱差，公共设施被破坏就会很严重，破窗理论大家都知道的，这个小区就会越来越破败，也许有天你回来看看，发现你家里住着别人，很可能是街头流浪者破门而入，那时候你作何感想？再假设一下，你们小区300户人有200户都没人住，这时候物业公司还是要实施全小区的统一维护管理，成本并不会降低，这时候另外200家如果都不交物业费，那么他们那部分费用由你们100家分担你能够接受吗？如果你不接受，那么物业肯定也没法接受，亏死了，物业撤走了，对你们这100家住户有什么好处？晚上住在家里你能安心的睡觉吗？再再假设一下，你自己建个独栋别墅，你不找人帮你管理，放在那里几年不去看一眼，你心里踏实吗？但小区你就放心，因为有人帮你在管理，如果在这期间你的房子出现什么问题，你也可以找到人给你处理赔偿等等。最后，物业是提供服务的，大家都不满意，可以由小区业主委员会换物业公司，过程麻烦点但并不是不能。总之放宽点心吧，世界这么大，看看美好的事情不是更好？
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我在滨河家园住，小区没有保安，没有围墙，绿化也没有！没有监控，没有路灯！现在让叫物业费！还说不交就起诉我！我是今年才搬过来的！这个小区百分之九十都不交物业费！你们说合理不？这两天天天来要钱，前两天我给他们交了100的卫生费！因为毕竟楼道隔三差五还有人打扫！现在天天管我要600物业费！还说要起诉我！是不是我太好说话了！我问邻居说都不交！有个别交，也是一年交100！100也就是卫生费！啥啥没有要啥物业费
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随大流吧，
滨河家园也整的挺好了
但是还是开放式小区 连个物业公司都没有
要什么物业费
现在的物业和黑社会收保护费一样一样的，业主和物业连个协议都没有，上来就收钱，不给就停水。法院也不保护业主，认为交钱天经地义，也不管物业如何横行霸道，只要有哪怕一丁点所谓服务，就判业主输。
不交也没事儿，他们不能把你咋地。建议现在就联合其他业主收集不交物业费的证据。一是吓唬吓唬，不要上当。二是真要起诉了也不用担心，被起诉的肯定有大量业主，不止你一个。如果进入司法程序，这个过程是十分漫长的，少则半年，多则三四年，到时候这家物业有没有还不一定呢，关键是这漫长的过程业主没什么损损失，而物业的损失会越来越大，业主不怕拖而物业拖不起。三是到时候判决了，如果物业败诉，业主们都高兴。如果业主败诉，就要进入调解程序，这时候业主不同意交，物业还是没有办法，即使最后强制执行，业主还是不交，物业只能搬走一些破沙发等冲抵所谓的物业费，业主实际没有什么损失，而物业要这些东西也毫无用处。
物业有两份职能，一打扫卫生，二收物业费。没看出别的功能
我们这冬天也不给你打扫卫生，啥都不管，就想要钱
不交，物业就知道欺负老实人，我们小区四百多户不交的。去年改选业主委员会被街道跟政府部门压下去了，物业一边花钱让政府相关部门拖着不给办拖了半年多，一边花钱收买带头的几个业主，带头的几个不但以后不用交物业费停车费，以前交的还都给退回来了。
让他有多远滚多远...................................
滨河家园物业公司叫鹏程物业公司属于国有物业公司，归四平市住建局管理，这个公司经费来源有三个途径，一是政府财政补贴，二是门市房出租，三是居民缴纳物业费。
不交物业费，物业公司怎么维持下去？你以为还是搁你们屯子呐？物业弃管了就知道是什么滋味了！
我们小区物业更坏，不交物业费就往你的门里注射101
好在现在走了
你家没菜刀吗？
破楼宇门都是用木头钉的，晚上一出去却黑，交啥钱哪
,我们小区也是什么也不问楼下草坪都让私人占为停车库，物业也不问，还管我们要钱，该管的不管
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2010年前小区没有通过规划委整体验收合的物业费有谁来交物业费
委贷:委贷是由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由金融机构（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等发放的贷款。三方委贷:企业将项目或资产抵押给资方，资方将资金划入，由银行监管发放贷款给企业。采用银行的委贷版本运作。
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地区：四川 成都|解答问题：31181条
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我超生二胎，孩子已经四岁多。户口在2010年已落户。现在社居委找我收取社会抚养费，请问我怎样才能避免缴纳费用？如果夫妻离婚了，父母各带一个，这样还需要缴纳社会抚养费吗？
按照法律规定，无论你在哪里，用什么方式，都必须按规定交。这是国家明文规定的。所以建议你按规定交费。
我与市里某公司有商铺租赁合同纠纷，合同大意是：我2013年4月间与对方签合同入住该商铺，当时交了二十万元说是买断十年的使用权费，这十年商铺一直归我使用不涨价，三年后我可以将该铺转租别人，合同还约定我每年要给公司支付租金四万五干六百元，当时我交了二十万和第一年租金入住营业，可是签合同时对方将当初说的使用权费在合同上表述为：装修费，且写明此费用任何情况下不退还或部分退还我方，由于当钱早以给了公司我对此也就没提出异议，可是入住商场以后一直生意不好，客流非常少三，五天不开张是经常现象，据此公司也认识到大家生意却实不好，在二O一四年该收租金时给我们公示了一份减租金的通告(我有公告原件)大意是交一年租金免一年租金，交半年租金免半年租金，据此有一部分人交了一年或半年租金，一部分人认为商场做不起来就主动抛弃商铺不要了，而我们这一部分人认为这个减租程度不够，像这样交租金我们还是支付不起，但又不愿抛弃就想先不交租金熬一熬在说，这样一直到去年九月十八日公司在市晚报上登广告与我等十几户宣布解除合同，稍后把我诉至软州仲裁委员会，后裁定我应该支付给对方日至日间的租金及违约金合计88203元。我的问题是对方收我二十万元是使用十年的费用而我实际只用两年多，剩下使用权费就这样被公司侵吞，即使按刚开始合同约定我该支付租金费用，我也该还有十余万元，我这剩下的装修费还能要回来吗？公司出租商铺我们出他们对商场的改装费这有法律依据吗？民事诉讼法第五章，申请撤销裁决第五十八条：当事人提出证据证明有下列情形之一的可以向仲裁委所在地中级法院申请撒销裁决：其中有第二条是这样说：裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的应当裁定撤销。请问据此我若申请法院撤销仲裁决定，法院有支持我的法理吗？最后一个问题如果任由法院执行：我现在没有支付能力，我和我爱人名下的银行卡包括社保卡，社保局还能正常每月从我们卡上划转保费吗？我的其它银行卡上没有钱，我名下有我们的住房一套，我爱人名下有我岳父赠与的老人正居住的住房一套，这些法院会怎么处置？谢谢您，请您给我解答。
1.20万元如果被仲裁定性为装修费，是不好再要回来了。2.你们协议约定的“公司出租摊位，你们出装修费”是不违法，但没有用够20年，能否让对方退后剩余的装修费，需要看看仲裁的结果。3.仲裁委如果存在，又有仲裁协议，申请撤销概率极低。即使撤销要去钦州，难上加难。4.执行的问题，明天我电话和你沟通。
你好，我是单方独生子女，无正式工作，我老公有工作，2011年生了二胎，交计生局社会抚养费6万，下达结案书。今年计生委又找到我们说还没结案，男方还要进行行政处罚，这个有法律依据吗？
因我不是计生方面的专业人士，建议您向其他计生部门咨询，不好意思
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