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南充市高坪区东岸十九座断水了，一千多人没水吃，无法生活了
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　　南充市高坪区东岸十九座，共五百余户，一千多人，交房入住两年多。业主至今无法缴纳水费，物业找过各级政府主管部门反映，至今无果。原因是区政府欠东岸十九座开发商保证金之类不还，开发商就欠着自来水公司工程款不给，三角债务。自来水公司第二次通牒要停小区水了，一千多人生存即将陷入绝境。
&办理结果&
业主为啥不能交水费？
开发商的事情，为嘛要把老百姓卷进去，真是心塞
还有这种事？？
还有房产证，二期交房两年了，到现在都还没有通知办房产证
这个天气停水真恼火
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&注意！这些情况下办不了房产证
注意！这些情况下办不了房产证
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
房子作为一项重大的支出，房屋产权的合法与否、房产证的有无，将直接影响到以后能否正常落户、抵押贷款能否正常办理的问题。那么，究竟哪些情况下是办不了房产证？房产证办不下来又该怎么办呢？ 开发商角度，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。 购房者角度，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 房产证办不下来怎么办？ 一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金； 还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。 具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任！ 开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决： （1）协商解决 带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。 （2）发律师函 如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。 （3）提起诉讼 如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。 注：如果是因不动产提起的诉讼，适用专属管辖原则，即向不动产所在地的法院提起诉讼。
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东岸十九座
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东岸十九座位于南充市高坪区，开发商是四川南充白塔诚信置业
东岸十九座基本信息
行政区域： 高坪区
项目位置： 南充市高坪区高坪6小旁边
交通状况： 10路、22路、19路、27路
建筑类型： 板楼
物业类别： 普通住宅
主力户型： 90 平方米 三房
开发商： 四川南充白塔诚信置业
东岸十九座详细信息
产权类型： 大产权房
容积率： 2.15
绿化率： 41%
总户数： 700
建筑面积： 70000平方米
占地面积： 50平方米
东岸十九座价格信息
东岸十九座价格：均价4300元/平米
东岸十九座售卖信息
售楼地址： 南充市高坪区高坪6小旁边
开盘时间：
清除历史记录关闭价格:4200元/㎡
价格:6600元/㎡
价格:6500元/㎡
价格:6800元/㎡
价格:5778元/㎡
价格:3600元/㎡
价格:4800元/㎡
价格:7000元/㎡
价格:5600元/㎡
价格:7500元/㎡
南充房产证政策
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目前代办房产证的公司很多，一种是开发商将商品房卖给客户时，代理客户办房产证;二是房屋中介机构在其介绍的二手房成交后，代理客户办房产证过户手续;三是你说的这种情况，好象是买卖双方已经成交，仅委托中介机构...
你必须去你房产所在地的土地管理局才可以查的,也非常方便的,到那里只要是业主本人拿着产证原件和身份证原件当时就可以查的.
你如果是新房,现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证,一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款就可以直接领房产证,如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同,你有开发商给你的合...
申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件...
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南充周边城市房产证政策
南充购房政策
约8400元/平米
约7000元/平米
6600元/平米
约6700元/平米
6800元/平米
8700元/平米
7000元/平米
9500元/平米
7300元/平米
7500元/平米
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