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父亲去世，母亲要把房屋产权改为独有，可以直接过户吗？是否需要子女签字放弃继承？怎么办理？
房产为，父亲未留处分遗产，上是母亲的名字。现在母亲想把房屋产权改为独有，可不可以直接过户？过户需要什么手续，是不是要子女签字放弃继承权？
律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：48679 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你好，未留遗嘱则你父亲那一份由其配偶和其子女平均分配。如其子女放弃继承，则需要到公证处公证，即可过户。 13:15地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：79871 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你好，对于父亲的份额部分是需要其他子女放弃继承权方可进行过户的。 13:20地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：123372 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，需要其他继承人放弃继承的，建议协商处理。 13:27地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：3431 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，需要继承饭做放弃继承的公正，详情可咨询房管局 17:12地区：上海-徐汇区咨询电话：13671***帮助网友：4054 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人按您所述，你们需要依法对你父亲的遗产按法定继承进行分割。 12:40地区：四川-成都咨询电话：13438***帮助网友：21317 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人你好，作为夫妻共同财产的房产，在男方过世后，其中一半应当作为遗产据法定继承。在各方协商一致的情况下，是可以过户的。 13:10地区：四川-成都咨询电话：13880***帮助网友：22 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人只有子女签字放弃继承权的情况下才能改为你母亲独有，具体手续请到当地房管局窗口咨询，各地有一定差异。 13:14地区：四川-成都咨询电话：18602***帮助网友：15426 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要子女放弃公证，具体手续要咨询房管部门。 13:43地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：893 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要子女放弃继承，可以走诉讼途径。 13:46地区：四川-成都咨询电话：13982***帮助网友：17514 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人必须其他继承人放弃继承，写协议去公正否则不能过户 14:19地区：福建-福州咨询电话：18559***帮助网友：6785 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要办理继承公证后办理过户。要子女签署 16:30
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房产证上是父亲的名字，要过户到儿子名下，还需要母亲签字同意吗？
房产证上是父亲的名字，要过户到儿子名下，还需要母亲签字同意吗？
辽宁 - 沈阳
如果是父母共同财产的，应当父母双方签字，如果仅是父亲个人财产的，无须母亲签字。
找法网认证律师
3条律师回答
如房子属于你父母双方共同财产的，就需要你母亲签字同意。
你好！如果是夫妻共同财产，就需要母亲签字。
是需要的。
找法网认证律师
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你，事实求是即可，拆迁有拆迁的政策，根据当地具体的文件处理。
温馨提示：回答即可得2分，答案被当事人采纳看土地性质，如果是集体土地，就不是大产权则获得悬赏分以及奖励10分。
未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等先办理新产权证，然后再过户就可以了
你好，按照法律规定是可以的，你可以处分属于你的财产。但是房管局过户时总是需要提供你配偶的放弃所有权证明。当然你可以通过诉讼的方式解决过户问题。
土地使用没有补偿，房屋有补偿，关键是你现在无法将划拨改为商业建设用地，所以影响不是太大。
您好，可以要回房产，但是增值部分需要给对方。
那就强制过户了
二手房没有房产证，就一时没有过户一说。稳妥起见，具体事宜可电话联系或来所详询。
即使办到有房产证,只能卖给本集体成员.
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父亲再婚前房产未公证，现育一女孩，但想过户给我这个儿子咋办。公证处和房管局都说需现任妻子签字我该如何？
再婚:再婚，再次结婚。再婚在我国经历了先秦（现象普遍存在，儒家思想中禁止再婚）、秦汉（行为依然存在，但是限制思想进一步系统化）、魏晋南北朝（法规沿袭前朝，言论有所放宽）、隋唐（再次放松）、宋代（法律条文的固定少动和礼教思想渐趋严酷下社会风气的改变）、明代（较唐代更为宽松）、清代（妇女改嫁要受到强大的宗族阻力，法规也有刑法的规定）至国民时期（废止了关于妻子再婚必须服完夫丧的规定）的发展。
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地区：江苏 苏州|解答问题：39950条
你好，如果是你父亲的婚前个人财产，无需经其现任妻子同意，可以直接赠与你，然后为你办理过户手续。
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你好，父亲名下的房产想公证给自己的儿子，因为父亲想再婚。也就是说，父亲的所有财务，包括房产都没有继母的，反之，继母的财务
父亲对自己的财产可以进行处分，涉及房产的，父亲和儿子共同到房管局办理转移过户登记即可。如需进一步帮助可直接联系袁。
你好请问离婚时将房产公证给子女但并未过户，房主再婚房产是否属于其第二段婚姻夫妻共同财产？
您好，建议您办理过户，这种是属于，不是第二段婚姻的。
父亲和母亲再婚20年父亲再婚之前有女儿和儿子我是跟母亲的、父亲去年得了白血病、去年父亲把房产证给妈妈过户、房产证上写了母亲单独所有，在房产所写了放弃房产的协议、今年初父亲就去了他的儿女身边韩国治疗、病情不好父亲7月份去世了、我想问一下房产证上写了母亲单独所有、爸爸的子女有权继承房产吗？
房屋应该由你母亲的人，你父亲与你母亲婚前的子女没有。
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1352今日解答父母房产如何过户给我费用最少？母亲去世，父亲在，房本一个红本，一个绿本，对过户先后顺序费用有影响吗_百度知道
父母房产如何过户给我费用最少？母亲去世，父亲在，房本一个红本，一个绿本，对过户先后顺序费用有影响吗
我父母名下各有一套房产，都是70多平，5年以上，我是独生子女，我自己没有房产。母亲有遗嘱把两套房都给我，遗嘱有父亲签名及手印。现母亲过世，我想把房本改成我的名字，如何做费用最少？父亲赠予我房子也要交税吗？是否买卖最合适？必须经过评估和公正吗？
我有更好的答案
赠与是需要缴税的，哪个缴税最少需要咨询房管局。因为房屋过户需要涉及到继承和赠与，有的房管局要求必须有公证或者律师见证才可以办理过户。这个你需要具体咨询房屋所在地的房管局。
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