福州四城区公租房申请28日开始 9种申请材料需带齐全-闽南网
福州四城区公租房申请28日开始 9种申请材料需带齐全
来源:福州日报
申报材料带齐全
　　1.申请家庭成员的身份证和户口簿;已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证、离婚协议及未成年子女抚养证明;未婚或丧偶的提交具结书。
　　2.申请人户籍所在地街道办事处(镇政府)开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明(本项证明已编入申请表内,请领表后办理证明手续)。
　　3.申请家庭成员承租公房或自有住房的提供公房租赁凭证或房屋产权证(未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其他可证明房屋权属及面积的凭证);租住私房的提供租赁合同及房屋产权证或其他可证明房屋权属的凭证。
　　有工作单位的还需提交单位开具的有无分配住房的证明(本项证明已编入申请表内,请领表后办理证明手续)。
　　4.申请家庭成员的工资、、生活补贴(补助)等收入来源有效证明,其中单位在职人员除提供所在单位出具的收入证明外(单位出具的收入证明已编入申请表内,请领表后办理证明手续),还应提供单位通过银行发放工资的储蓄存折或银行对账单;家庭成员所拥有的金融财产等各类财产(包括储蓄存款、股票、基金、债券及车辆等)凭证,上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证。无工作单位的,提供失业证或由居住地社区(居委会)和街道办事处开具的无业和实际收入情况证明。个体工商户,提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
　　5.申请人已建立住房公积金账户的,提交住房公积金缴存凭证;未建立住房公积金账户的,由工作单位开具未建立住房公积金账户的相关证明(本项证明已编入申请表内,请领表后办理证明手续)。
　　6.申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的,还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。
　　7.属于外来务工人员的申请人须一并提交社会保险缴交凭证、劳动合同等证明材料(属于普通全日制高校毕业生的须提供毕业证书)。
　　8.属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人须一并提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料。
　　9.城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象等特殊困难家庭,提供相关证件。
　　值得注意的是,申请人应提交完整的申请材料,不得提供虚假材料;申报材料中的内容必须真实、全面、完整,不得隐瞒或编造;填写字迹必须清晰、工整;申请家庭成员须接受并积极配合审核人员对有关情况的调查、核实工作;如有虚报、瞒报骗取保障资格的,一经查实即取消保障资格,相关家庭成员5年内不得申请我市城区保障性住房。
中国共产党第十九次全国代表大会18日至24日召开。
48小时点击排行榜人没了钱还在没密码咋取？　市司法局：需要公证_福州新闻_福建之窗
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人没了钱还在没密码咋取？　市司法局：需要公证
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　来源：福州晚报
　　福州新闻网讯　1日，市司法局相关负责人做客《政风行风热线》，回答市民关于法律援助、医患纠纷、财产公证等方面的问题。
　　怎样立遗嘱
　　才合法有效?
　　市民：我问一下，要怎么立遗嘱才合法有效?
　　市司法局：立遗嘱需要主体当事人具备民事行为能力，遗嘱上反映的当事人意志是真实合法的。立遗嘱还要有相应不动产原始凭证，如房屋产权证等相关有效证件。立遗嘱的主体当事人可以携带身份证、户口簿，向公证处申请办理。
　　遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱5种，只要遗嘱上反映的是本人的真实意志，并且有相关的权属凭据，当事人就可以到市公证处申请公证，也可以选择请律师鉴证的方式立遗嘱。
　　有的老人担心子女争房子，想立遗嘱，只要房子产权归属立遗嘱人，他就享有处分权，立遗嘱决定房子留给谁，不受子女的约束。
　　市民有其他疑问可以到市公证处六楼605室具体咨询沟通。
　　没有产权证
　　房子能否做公证?
　　市民：我一个亲戚家的老人，没有孩子，靠侄子照顾。现在老人生病卧床不起但神志清醒，想立遗嘱让侄子继承自己的房子。这套房子是拆迁安置房，拆迁前老人租住在公房，有社区证明，但现在这套安置房没有产权证，这种情况应该怎么办?
　　市司法局：这个房屋以前是公房租住，是公房拆迁，产权变属现在还没定性为私权利，产权和归属者之间都没法定位，也就是说产权待定，因此不能做公证。这个问题涉及法律关系，存在两个问题：一是房屋产权没有确定，拆迁过程中，实际上还没有确定产权，这样就没有办法处分房子，要有权利才能继承、买卖、赠与;二是老人和侄儿的关系也要确定。
　　建议在老人意志神智清楚的情况下，其他知情人也都了解这个情况的时候，该做的证明、该书写的材料可以先准备，等以后政策明了或者权属明确以后就可以妥善处理。
　　疝气手术不成功
　　能否要求赔偿?
　　市民：我是从外地来福州打工的，我有个侄子，在医院做了疝气手术，治疗结束了，但是一直感觉没治好，然后我们就带他去了另一家医院。医生检查认为，前一次手术做得不成功，还要再做一次手术。我想问一下，如果能证明前一次手术没有成功，我们是否可以要求赔偿?
　　市司法局：我们给你一个福州市医患调解中心的电话小时都有人接待，你可以携带相关资料去那里，工作人员会帮米了解具体情况，调解纠纷。
　　老人去世没留密码
　　银行存款该咋取?
　　市民：老人过世了，有一张不知道密码的银行卡，有200多元。银行工作人员说，如果没有做公证就不能把钱取出来，可是公证费挺贵，而且老人很多子女都在外地。怎么办?
　　市司法局：出现这种情况，银行有关要求规定是合理的，你可以申请公证，委托其中一个孩子，证明父子或母子关系。老人过世后，存折的余款就形成遗产，可以申请遗产公证、继承权公证，由父母、配偶、子女等共同继承，拿证明资料和银行凭证去公证处办理就可以了。但是公证的最低收费是200元，如果存折里只有200多元，这样等于公证白做了。
　　（福州晚报记者　王杨林& 电台记者& 宣言）
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协议离婚无房产者何处出具无房证明
尊敬的律师：本人房产给了对方，现住母亲承租的。老人去世，我和哥哥姐姐的户口都在老人一起，哥哥姐姐都有住房，我刚不久不知是否有资格承租？我们了解到须出具无房证明，但不知找什么部门?对离婚时间长短是否有要求？取得无房证明需提供什么资料？谢谢！
公众采纳地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214174 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_37 人 协议离婚房产给对方后，必须办理过户手续，你才真正属于无房屋，需要到房管管理部门开具无房证明 20:35
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：35062 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要到房屋管理部门开具无房证明 21:17地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：19553 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人在房管部门办理无房证明，如离婚是房屋在你名下需先过户。 21:35地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：177913 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好，你有居住权的，可以到房管部门开具证明。 21:57地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：420877 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_94 人你作为与承租人共同生活的，有权承租。
23:30地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：377146 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_04 人若需进一步详细咨询或聘请律师处理您的事情，请电话联系我们 14:04地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：82953 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人到房管部门出具无房证明。
你作为与承租人共同生活的，有权承租。 20:47地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：487 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人现在不是单位分房了，所以单位的证明没有用。n应该到房产局去开。 12:02
无锡推荐律师福州出台房屋新规 单位可放弃产权给公房承租人
东南快报许才芳
福州出台房屋征收补偿实施细则补充规定，该政策仅针对未享受过住房保障的干部职工东快讯（记者许才芳）福州党政机关、人民团体、事业单位、国有企业等单位干部职工（以下简称干部职工）承租的单位房屋，所有权人应当按照有关规定移交市国有房产管理中心管理，移交后的房屋参照直管公房征收补偿政策予以补偿，但承租人不得更名。昨日，()记者获悉：经福州市政府常务会议研究同意，福州出台了《福州市房屋征收补偿实施细则补充规定》，该补充规定自颁布之日起施行。补偿款标准根据干部职工参加工作年限区别对待对于日以前参加工作的干部职工，其本人及配偶未享受过房改、集资房、货币补贴、经济适用房或廉租房等住房保障政策的，其承租的单位房产，经履行相关程序后，可放弃产权给该干部职工本人，产权人收回的补偿款参照市政府规定的公房住宅产权补偿款标准执行。对于日以后参加工作的干部职工，产权人收回的补偿款参照市政府规定的公房住宅产权补偿款标准的150%执行。党政机关、人民团体、事业单位、国有企业等单位，未移交给市国有房产管理中心管理的房屋，承租人（含配偶）已享受房改、集资房、货币补贴、经济适用房或廉租房等住房保障政策，在签约期限内签约搬迁的，对承租人按区位补偿、旧房补偿、搬迁奖励、货币奖励和公摊补偿总额的50%加上装修补偿、搬家费给予提前搬迁货币奖励，其余货币补偿款归原所有权人所有。干部职工承租的单位房屋，所有权人与承租人无法就征收补偿协商达成一致的，实行房屋产权调换，安置用房由承租人继续使用。获得产权的单位承租户以实际租住面积为准但不得超限征收单位所有的住宅房屋，所有权人放弃产权给承租的本单位干部职工时，放弃的面积以承租人实际租住的住宅面积为准，但不得超过承租人日前可享受的住房控制标准上限。属单位统建并经单位正式批准给干部职工作为住宅配套使用的座外杂物间，经履行相关程序后，可放弃产权给承租人，放弃后与住宅合并进行补偿安置。被征收直管公房长期由承租人的成年直系亲属居住至房屋征收，公房承租人与该直系亲属的户籍同在被征收公房，该直系亲属在本市五城区内无自有私房、无租住公有住房，未享受过住房补贴、政府其他优惠价政策性住房等优惠政策，在签约期限内签约搬迁的，经其家庭内部协商一致后，允许承租人更名至该直系亲属。更名后，更名人和被更名人均不得再享受任何住房补贴和政府优惠价政策性住房，并出具承诺书。而在《福州市房屋征收补偿实施细则》发布之日（日）前，原被征收人夫妻经法院判决离婚或协议离婚并对房屋具体分析明确权属范围的，可予以分户补偿；法院判决离婚或协议离婚,仅明确房屋双方各占份额，未对房屋具体分析明确权属范围以及日后离婚的，不予分户补偿。部分征收补偿条款重新修订此次的补充细则，对相关条款也做了重新修订。据介绍，《福州市房屋征收补偿实施细则》第六条第（二）项“原房屋三层以内、总建筑面积在180平方米以内的房屋建筑面积按70％给予补偿安置，属同结构同步建设、三层以内、总超建面积60平方米以内部分的建筑面积按50％给予补偿安置；超过以上部分的建筑面积按20％给予补偿安置，但确权安置面积不得超过20平方米，超出部分一律实行货币补偿”，修订为“原房屋总建筑面积在180平方米以内的房屋建筑面积按70％给予补偿安置，属同结构同步建设、总超建面积60平方米以内部分的建筑面积按50％给予补偿安置；超过以上部分的建筑面积按20％给予补偿安置，但确权安置面积不得超过20平方米，超出部分实行货币补偿”。而工业仓储用房搬迁奖励提高至区位评估价的15%，其他非住宅搬迁奖励提高至区位评估价的10%。非住宅房屋参照住宅区位评估价补偿的，搬迁奖励提高至住宅区位评估价的20%。另外，私营企业或外地人在日至日前向村（社区）、镇（街道）租地、占地建设的无产权房屋，在签约期限内签订协议并搬迁的，搬迁奖励提高至600元/平方米。对于征收集体土地上的房屋（含适用人口政策的东部新城地区）实行房屋产权调换的，人均安置面积一般不超过120平方米、户均安置面积一般不超过360平方米，超过上述标准的确权面积实行货币补偿。公房住宅产权补偿款标准按区位评估价的20%计算。(())>
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