集资房没有房产证，可以住七十年，之后怎么办_百度知道
集资房没有房产证，可以住七十年，之后怎么办
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集资房所用的地是国家划拨的土地，只有使用权，不能转让。国家的政策出新不断，今天这样明天变成那样，所以你放心的住，不会赶你走的，国家还是很人性化的，你老了可以让下代继承，世世代代继续住。就放心吧！只要不是大规划大动迁，就不会拆，即使拆了也会给予补偿或给新房。
采纳率：80%
答：买房子必须把房本过户到你的名下。
所以说有钱还不如去搞投资。
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没有房产证的集资房可不可以买呢 风险大不大
没有房产证的集资房可不可以买呢 风险大不大
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违法信息举报邮箱：没有房产证的集资房卖了后悔了怎么办啊_百度知道
没有房产证的集资房卖了后悔了怎么办啊
没有房产证的集资房卖了后悔了怎么办啊
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那有什么办法。你卖了没房产证也会有买卖合同吧？一样有法律效应。
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没有房产证的单位集资房可以买卖吗？
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没有房产证不能买卖，因为无法办理过户。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
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买单位集资房，但是没有房产证，如何解决？
这样的房子个人日常居住是没有问题的，但是也可以通过去办理产权证来解决。因为这种集资建房，通常是不能够进行买卖的，这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。由于没有产权证，所以你们的钱必须一次付，是无法贷款的。集资房办理产权证的程序分为两步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）：办理集资房大产权证：在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。办理集资房小产权证：集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。
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