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琶洲已有14家龙头企业进驻 互联网产业集聚效应初显
[摘要]“琶洲互联网创新集聚区有14家龙头企业进驻，其中8家企业已经动工建设，其余的企业正在加快推进。
琶洲互联网创新集聚区地块俯瞰图。 资料图片“琶洲互联网创新集聚区有14家龙头企业进驻，其中8家企业已经动工建设，其余的企业正在加快推进。”从日第一批土地出让至今，琶洲互联网创新集聚区迎来大投入、大开发、大建设的机遇期。当前，琶洲互联网创新集聚区定位为广州科技进步新引擎，与珠江新城、国际金融城组成广州的“黄金三角”，成为落实广州“一江两岸三带”战略布局的重要组成部分，是广州经济和城市发展新的动力源和增长极。随着创新吸附效应、创新溢出效应、生态效应日益增强，琶洲成功吸引一批互联网创新型企业在周边落户，琶洲互联网创新集聚区正向打造开放型经济新高地迈进。●撰文：马喜生14家龙头企业进驻，互联网产业集聚效应初显琶洲互联网创新集聚区内，4月29日复星南方总部项目负责人接过临时施工复函，几十台待命的挖掘机一起开动。复星南方总部进场施工，其他企业也“摩拳擦掌”。6月23日唯品会总部大厦举行奠基；6月24日，阿里巴巴华南运营中心启动建设……目前，14家拿地企业中，复星、环球市场、唯品会、阿里巴巴、腾讯、国美、小米、欢聚时代8家企业和广州市新中轴公司进场施工。康美药业、科大讯飞、粤科金融和粤传媒等计划进场施工。琶洲互联网创新集聚区计划将在2019年基本建成，发展未来让人憧憬。“琶洲互联网创新集聚区重大项目建设服务协调领导小组”随之应运而生，帮助复星、阿里巴巴、唯品会、环球市场、国美等5个动工企业从拿地到开工节约了至少9个月的审批时间，让企业充分体验到“琶洲速度”。其中，复星南方总部项目从立项到动工仅用时4个月。建设部门主动为企业排忧解难，帮助企业解决施工实际问题，扫除施工障碍。面积3倍于纽约中央公园的海珠国家湿地公园，为琶洲互联网创新集聚区发展注入宝贵的生态要素。广州仲量联行物业服务有限公司高级董事马炜图认为，琶洲互联网创新集聚区有湿地公园作为“绿色支撑”，这对国内外500强企业和创新型企业极具诱惑力。科大讯飞华南有限公司总裁杜兰说：“公司看中大量知名互联网领军企业的集聚效应，又为海珠生态环境所倾倒，所以义无反顾拍地落户，希望其大数据和人工智能技术发展能够与其他企业相得益彰。”当前，琶洲互联网创新集聚区已经实现互联网产业集聚的良好开端。拥有行业龙头企业的集聚区，更是将眼光瞄准了紧凑型CBD，与珠江新城、国际金融城组成广州“黄金三角”。8月15日，广州市政府常务会议原则通过《琶洲互联网创新集聚区产业发展规划》，提出力争到2025年，集聚区内互联网产业规模达到2000亿元，带动琶洲西区向万亿级创新产业集群迈进。一幅充满活力的发展图景徐徐展开。基于上述战略定位，琶洲互联网创新集聚区将持续关注世界产业与技术变革，布局前沿方向，加快推动以互联网为核心的技术、产品、业态、模式等方面的创新，重塑产业链、供应链、价值链，探索出一条以信息经济为龙头的经济发展新路径，使集聚区成为广州新产业、新业态、新技术和新模式发展的重要平台，成为广州新经济发展的重要引擎。吸附创新型中小企业，打造完整产业生态链条布局决定格局，新定位、新战略下的琶洲互联网创新集聚区正在借势招商，积极吸引互联网产业链企业、创新型企业落户。腾讯将在集聚区打造“腾讯移动互联网创新产业基地”，除了发展微信平台、QQ邮箱和安全软件研发及相关业务外，还将搭建创新孵化器，引进科技创新型企业。小米科技在华南地区的生态链企业将逐步向琶洲集聚。复星南方总部已经在广州成立了健康险全国总部，未来投资触角将延伸至金融、保险、大健康、物流电商和文化娱乐等业务板块。复地（集团）股份有限公司销售招商部总监罗少麟认为，未来复星南方总部立足琶洲，辐射珠三角、华南地区，随着琶洲互联网产业链逐渐成熟，聚集区将成为名符其实的“聚宝盆”。琶洲互联网创新集聚区吸附效应已经显现。当前，集聚区周边的万胜广场、环汇商业中心、国际媒体港、宝地广场、环球贸易中心等新建成高端楼宇迎来招商机遇期，吸引了今日头条、奥飞动漫、国智恒北斗等一批互联网创新型企业落户琶洲，暴风影音、奇虎360网络医院等项目也在琶洲周边布局。琶洲互联网创新集聚区创新溢出效应加强。周边“三旧”物业、低效物业逐步走向高端化，为创新型企业落户腾挪空间。当前，海珠区大力盘活旧工厂、仓库、村社物业等闲置低效资源，按照“市场化、专业化、资本化”的改造原则，建设出北岛创意产业园、1918智能网联创新科技产业园等创新园区，吸引摩拜单车、正安文化等“小、精、特、新”的创新企业入驻，形成完整的产业生态链条。此外，海珠区还积极引导龙头企业参与众创孵化，挖掘与其公司业务有相关性和延展性的技术，打造“企业平台型”孵化器，让入孵企业更好地服务于公司现有业务，不断做大产业规模。科大讯飞正在选址建设人工智能孵化器，依托科大讯飞语音开发平台，计划在5年内，覆盖10个细分领域，孵化10家产值规模达到1亿元以上的核心创业团队。腾讯选址琶洲M+创工厂，建立具有全国影响力的腾讯众创空间旗舰示范基地，集聚人才、技术、资本、市场、产业、流量和孵化服务等创业要素，打造成国际一流的创新创业孵化平台，力争年均孵化60家创新企业。10月25日的海珠区人大十六届一次会议上，海珠区政府工作报告雄心勃勃提出：10年后，琶洲互联网创新集聚区要成为“中国硅谷”，成为广州科技创新走廊的重要枢纽。对标国际发展配套设施，琶洲争当“中国硅谷”9月13日，时代公司首席内容官兼《财富》杂志主编穆瑞澜透露，《财富》全球论坛计划于明年底在广州举办。财富全球论坛选择举办城市的一个“硬指标”是城市经济发展必须具有活力和创新。汇聚了一批互联网“弄潮儿”的琶洲互联网创新集聚区，无疑是广州活力和创新的最佳观察样本。当前，琶洲互联网创新集聚区成为广州发展新的动力源和增长极，其开发建设更是鼓足干劲从世界先进城市中找标杆、从国家大战略中找方向、从广州发展布局中找定位，提高参与国际竞争的能力，不断实现发展新跨越。城市建设上，《琶洲互联网创新集聚区产业发展规划》将琶洲互联网创新集聚区细分为示范区、拓展区和配套区。其中，配套区重点提供商业娱乐、酒店商务、人才公寓、众创孵化等配套服务——如建成不少于1500套人才公寓房，供高端人才、创新创业人员租用。海珠区政府提出，以流经琶洲互联网创新集聚区的黄埔涌为界，沿岸对标新加坡河等国际知名滨水景观，挖掘区位、生态、文化价值，提升城市环境品质，使人才和产业引得来、留得住、发展得好。产业规划上，这份发展规划提及重点发展互联网服务及新媒体、新兴信息技术服务、量子通信、电子商务、新兴金融、人工智能六大产业。以量子通信为例，琶洲计划未来引进量子密钥分发、量子通信网络、量子保密通信等方面产品研发设计服务企业。人工智能方面要引进掌握智能硬件、生物识别等关键技术企业。这意味着，琶洲互联网创新集聚区将在世界前沿、新兴技术领域积极优先布局，打造创新创业“磁力场”。此外，海珠区内高等院校、科研院所众多，智力资源丰富，生态资源禀赋优异，可以预测的是，未来10年全球创新资源将加速汇聚。据腾讯开放平台统计，海珠区内IT从业人员聚集度极高。科大讯飞统计，广州有超过1万个创业团队使用语音云平台进行各种人机交互开发和应用。当前，海珠区不断服务广交会做大做强，支持琶洲互联网创新集聚区实现“顶天立地”，从商贸革新到创新驱动，海珠积极从全球发展要素配置和国际分工中找动力。■延伸行业巨头都在琶洲布局哪些产业？当前，阿里巴巴、腾讯、复星、环球市场、唯品会、科大讯飞、国美、小米、康美药业、粤科金融、欢聚时代、粤传媒、南方出版传媒等14家龙头企业在琶洲互联网创新集聚区落户建设总部或者区域总部，总部建设和产业布局实现“同频共振”。笔者从梳理出来的部分企业产业布局中发现，琶洲互联网创新集聚区正朝着互联网服务及新媒体、新兴信息技术服务、量子通信、电子商务、新兴金融、人工智能六大产业方向发展。复星集团已在海珠区设立了医疗板块华南总部项目公司广州复星医疗投资有限公司，主要从事医院投资及投后管理。复星参投的和睦家集团将在琶洲开设其内地建设规模最大的一家医院，目前完成了广州和睦家医院有限公司的商事登记手续。复星健康险获中国保监会批准筹建，这也是广东地区唯一一个健康险全国总部。未来，复星南方总部项目将统筹管理集团在珠三角地区的相关产业投资，涉及金融、保险、大健康、物流电商和文化娱乐等业务板块。科大讯飞华南有限公司已正式落户海珠区，该公司将承载华南地区总部管理职能，同时承担科大讯飞在华南地区的销售、应用性研发和交付以及创新项目孵化等功能。广州讯飞易听说网络科技有限公司今年新注册成立，主要提供英语在线听说训练和备考服务。科大讯飞旗下专注运营商移动互联网业务的项目公司也即将落户。未来，科大讯飞华南总部将主要负责管理华南地区教育信息化、社会管理信息化、语音云创新创业等业务。腾讯移动互联网创新产业基地主要承载微信平台、QQ邮箱和安全软件的研发及相关业务。腾讯微信业务从海珠区起家，逐步发展壮大，目前员工人数已突破2000人。除微信业务外，QQ邮箱和安全软件相关业务业逐步导入海珠区。小米科技已在海珠区注册成立了广州小米通讯技术有限公司，主要负责小米公司智能产品华南地区线上销售业务。小米线下展示和销售业务“小米之家”也将在海珠选址建设旗舰店。而小米在华南地区的生态链企业也逐步向琶洲集聚，包括云米净水器项目、蓝米蓝牙耳机项目、飞米无人机项目等等。康美药业目前已在海珠区落户了两家项目公司——康美大药房连锁有限公司和广东康美药业有限公司，从事医药连锁销售以及产品配送服务。未来，康美药业中药材大宗现货交易平台总部、康美中国中药材价格指数发布中心和康美“智慧药房”华南总部、云健康等项目将相继落户琶洲。唯品会目前已将华南地区的线上销售业务导入海珠区，唯品会物流总部正式进驻琶洲办公。公司计划在2018年成立十周年之际整体搬迁至琶洲西区。国美集团已在海珠区新注册成立了广州国美在线电子商务有限公司，承接国美在线华南地区电商业务。国美线下门店业务也将逐步导入海珠区。未来，国美总部项目将承接国美集团长江以南区域的业务归集管理，业务内容包括国美在线、国美电器、国美商业地产等。环球市场在海珠区落户了广州环球梦电子商务股份有限公司，该公司作为环球市场业务运营主体，主要从事综合型第三方B2B跨境电子商务平台运营。粤科金融已在海珠区落地了广东省粤科众筹股权交易股份有限公司和广东粤科孵化器运营管理有限公司，已开业运营一个孵化器项目，入孵企业近60个。此外，粤科金融还联合中国广州分析测试中心，围绕检验检测产业链，在海珠区选址建设华南检测装备与技术创新园，打造国内首个集检测技术、科学装备、科技金融为一体的创新园区。■样本科大讯飞为何选择琶洲？“基础好”“伙伴好”“人才好”讯飞语音输入法累计下载用户4.1亿，月活跃用户1.1亿、广州有1.16万家创客团队利用科大讯飞语音云平台创新创业、科大讯飞华南公司先后孵化了2家互联网公司……作为国内专业从事智能语音及语言技术、人工智能技术研究，软件及芯片产品开发，语音信息服务及电子政务系统集成的国家级骨干软件企业，今年科大讯飞华南有限公司进驻琶洲互联网创新集聚区。科大讯飞华南有限公司总裁杜兰告诉记者，公司选择入驻海珠区琶洲互联网创新聚集区，因为这里是“三好商务区”。首先是“基础好”。科大讯飞作为亚太地区最大智能语音与人工智能上市公司，是“供给侧的创新引擎”，在帮助传统产业升级改造向智能化方向大有作为；其次是“伙伴好”。广州市和海珠区在琶洲打造了一个“互联网+朋友圈”，为上下游产业合作提供了机会和平台，科大讯飞一定可以在这里融入发展；第三是“人才好”。人才扎堆，这里是人才高地。相信在广州市政府和海珠区打造的琶洲电商产业聚集区一定会成为中国高端人才发展和技术创新的基地，给每家企业发展都注入源源不断动力。据了解，科大讯飞已在教育领域、客户服务领域、医疗服务领域、司法领域、智能汽车领域、智能家居领域、终端用户产品领域等多个领域进行布局。杜兰透露，未来科大讯飞将以广州作为辐射中心，辐射深圳、珠海、东莞、佛山、阳江、河源等多地，未来将与更多地市签署战略合作协议。“基于大数据和人工智能技术，科大讯飞将继续推动华南信息化创新发展，力争将华南地区打造为一流的‘互联网+’智慧教育示范区，推动华南智慧城市建设，推进华南社会服务管理信息化、精细化、规范化建设。”杜兰说。■数据14家已落户的龙头企业市值超过3万亿元。14家企业共在海珠区设立34家项目子公司，注册资本超过111亿元。2016年度广东十大“互联网+”领军企业，3家落户琶洲，分别为腾讯、唯品会、欢聚时代。(南方日报)------------------我是分割线-----------------今日推荐：“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了，用哪种方式去提前还贷最划算，很多人却根本不知道，为此，2娃专门为大家准备了一篇《2016提前还贷最全攻略（附5种提前还贷方式）》供大家参考。 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nginx/1.6.0森马服饰跟踪报告：行业龙头启动产业互联网改造
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13:52来源：巨灵信息
一、主业稳定休闲装稳步复苏，巴拉巴拉继续高速成长
(一)森马休闲服在整体大环境不景气以及暖冬的背景下，平稳度过
通过改革订货制度减轻供应商负担：公司应对暖冬的主要手段是进行系列打折促销，这让加盟商在去年冬天遇到了一定压力。未来，公司计划将过去纯粹期货订货制度调整为部分订货、部分分货的制度，通过降低订货比例至6-7成、加大补单分货比例控制加盟商的存货风险，分货制度下公司总部将制定款式分配给各加盟商，这部分货品的上新周期更短、也将给予更大的退换货支持，有助于休闲服板块快反能力提升。
持续推进产品超流行以及供应链整合：同时，森马认为在行业不景气的情况下，只有符合趋势并且运作效率很高的企业才能够立足，因此公司将继续在加强产品潮流性以及供应链上作出努力。公司已经完成了一轮供应商整合工作，现有供应商中有30个合作伙伴为上市公司。过去几年，这些优质供应商的部分订单转移到海外，因此空出一些产能，公司凭借销售规模优势获得了他们的信任。未来公司将在此基础上加速互联网端布局，只有极致的供应链体系才会给消费者带来极致的购物体验。
(二)童装业务依旧强势
公司在童装业务部门主要从以下部门发力维持优势：
(1)注重产品研发，拥有覆盖0-14岁儿童的童装产品线：公司童装类的产品线比较全，覆盖0-14岁，产品品类包括服装、鞋子和用品，最近开发了内衣的系列，已经打造了比较丰富的产品品类配置，打造一站式的体验。巴拉在每一个产品上配备了优良的研发队伍，通过130余个阿米巴小组，在产品企划、趋势研究、商品设计以及生产配套等方面都对产品进行研发。
(2)供应链方面，巴拉利用目前已有资源整合最好的原材料供应商：有较好的质量和品质的优势。传统的童装市场规模小而却分散，在过去的几年，巴拉努力整合各种生产巨头和供应链，使得产品品质品类有较大的增长。
(3)积极推动全渠道布局：巴拉也推进全渠道布局，一方面，积极与杭州的电子商务部门推进前端和后端的整合和合作，电商具备领先优势；同时，在过去几年积极推进购物中心的发展，推进一站式购物体验，购物中心称为巴拉巴拉过去三年是增长最快的渠道。
(4)推行去中心化加强客户管理：在客户关系管理上，巴拉开始去中心化、推进客户层级的调整，在此基础生更加细致地推进客户服务、了解大型门店提高效率，也使得标准化得到更好的落地。通过客户层级的压缩，巴拉能够更好的进入三四线市场。因此对于巴拉这样一个主力品牌来说，关注消费者和门店，通过协同更好的供应链资源、加速全渠道发展，未来还是能实现更好的增长。
而对于两个子品牌马卡乐与梦多多：(1)马卡乐：专注聚焦0-7岁品牌。未来将加快发展马卡乐品牌，优化产品、改善渠道、整合后台、给予供应链支持。2015年该品牌已实现盈亏平衡，2016年有望迎来较快增长。2016年4月份新开30多家门店，目前大概拥有160-170家门店。
(2)梦多多：潮、酷。通过调整逐渐好到新的增长方向，将围绕超、酷趋势，进行品牌塑造。
(三)电商方面，森马电商依旧保持高速增长
公司也计划改变电商过去处理尾货的商业模式，进行业务模式的切换：目前电商平台的自然流量增长时代已经结束，未来电商领域会有两个趋势：1、极致产品脱颖而出，2、平台流量将以便宜甚至免费的方式导给优质客户。在此背景下，公司正在切换电商模式，与社区、社群结合，更好的利用线上的低成本流量。2016年一季度公司电商业务基本实现翻倍增长。
公司对电商在未来几年持续保持高速增长充满信心。
(四)主品牌外，其他品牌及平台业务稳步发展
ISE平台2015年12月已经正式上线。目前因品类尚不多而未做大力推广，计划到今年年底上线400-500个品牌。现正在尝试与买手、设计师结合，把韩国设计师放到平台上，实现跨界合作。
二、紧跟网红经济潮流，进军产业互联网
公司认为淘宝自然流量的增长已经接近极限，而应对新模式的出现，产业互联网将会是大势所趋，因此垂直平台的整合将会是真正的机会。公司认为现在每一个趋势时间变得很短，使得企业需要紧跟时尚热点；像过去那样依靠长时间的趋势分段来做的方式已经渐渐落后，这也是互联网带来的巨变。
目前国际时尚巨头也都做出来改变，现在消费者有明显的趋势是从高性价比转向快时尚。
Zara将一年的17季上新改成一年52季，工厂也由西班牙扩展至全国各地，力求改变原先只适合欧美的产品结构，以此来来满足中国等其他地域的市场。优衣库目前也开始着手改进供应链，以适应更加时尚化快时尚的潮流。
公司认为网红作为廉价流量，其供应链仍旧是重要缺失。消费者愿意把流量给好的极致产品，网红品牌虽然火热，但现在也遇到供应链管理问题。之前移动互联网成长起来的大企业都是借助流量增长的大势。而现在消费者更加注重体验，网红就是要和体验相结合。公司认为如何极致体验是一个大机会。目前，线下流量成本很高，相对而言以网红为代表的线上流量成本不高，随着社交、垂直、社区平台的发展，这些流量依旧会持续增加。然而目前网红的衣服质量还是不过关，森马希望可以利用网红便宜的流量，与其互相帮助。目前来看，服装供应链对于网红经纪公司依旧过于复杂，传统服装企业在这方面仍有优势的，容易在这上面形成壁垒。
公司认为在网红等碎片化平台出现的当今，产业互联网是一个大趋势，森马作为行业龙头具有整合产业链的先天优势。目前，在互联网巨大的流量和产能之间存在巨大的不对称，由于其对专业化的高要求，至今仍旧没有整合者。整合供应链需要整合从棉花、纱线、水洗，到面料辅料的一系列大工厂，每一个供应商要求的质量都不一样，整合难度极大。而另一方面，工匠精神更多的是需要供应链整合，而非一家企业完成。
森马在这一方面具备这先天的优势。公司和很多大供应商都有合作，而这些大的供应商由于单量问题很少接淘品牌的单。目前国内真正高质量的工厂，由于很多订单被转移到了国外比如东南亚，可能找不到匹配的流量。同时由于极致的供应链才能产生极致的消费者体验，填补这个巨大的鸿沟，进行产业链改革对森马来说是巨大的机会。
三、构建森马生态圈、管理层对公司改革充满信心
目前，服装行业存在“两多两少”现象：消费总量多、参与主体多，高端品牌少、高端供应链少。以前的竞争仅仅是企业之间、品牌之间或产业链之间的竞争，而未来的竞争是生态圈之间的竞争(产业链和消费者为核心)。公司对于生态圈构建充满信心：1、市场和消费定位清晰、前景广阔，休闲装拥有朝阳的消费群里、具备消费潜力，童装是增速快的细分行业；2、立足优化产业链(供应链体系和渠道等)；3、上下游共赢发展，生态圈文化和谐。
森马服饰的改革从2012年开始，在这之前公司经营出现过短暂下滑，通过不断调整革新，从2013年逐渐恢复，之后几年都保持了两位数增长、高于行业平均水平。公司即将迎来第5个五年规划(年)：在15年终端零售额210亿，16年目标280亿的基础上，计划到2021年实现零售目标800亿元，其中童装250亿元、休闲装350亿元，电商200亿元。
四、保持业绩平稳增长、维持良好现金分红水平回报股东
公司长期保持稳定现金分红水平：公司2011年上市至今，累积分配的现金达34亿元，占公司累计可分配净利润的60%左右。2015年4月，公司以资本公积每10股转增10股，导致股本增加，所以看起来2015年的每股分红现金下降，但实际上公司还是现金分红6.7亿元左右，保持了上市以来的正常水平。未来，公司会继续保持收入和业绩的平稳增长，以及良好的现金分红。中国股份有限公司
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概念股专区纽交所上市企业58同城2日在上海宣布斥资2.67亿美元&吞下&同是互联网信息服务平台安居客。58同城CEO姚劲波形容此次并购是&一拍即合&，其目的是为了缔造中国&找房&第一平台。
就在前一日，京沪两个房经纪行业曾经的&冤家&北京链家和上海德佑也正式宣布合并，链家地产董事长左晖称&合并是对&伟大平台&的期许&。
四家行业龙头的并购，巧合地选择了相邻的两天，且均剑指&行业第一&，让外界嗅到了一丝&对抗&的意味。
58同城在此次并购后将成立事业群，整合其原有资源及安居客的房产业务，构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。安居客董事长兼CEO梁伟平说，安居客的传统优势是中国一、二线及东部沿海城市，58同城则在二、三线甚至四线城市拥有庞大的、日益增长的中小企业客户，双方合作后，平台间的互通将创造更大的价值。
对于另外一个并购的主角链家和德v来说，二者分别在北京和上海房地产交易市场中扮演极为重要的角色。链家网CEO彭永东说，之所以选择德v就是为了占领上海市场。
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对此，平安好房的CEO庄诺认为，眼下的房地产信息领域的行业整合浪潮，对合并的双方来说，均可以利用各自的营业范围，一步扩张到位，市场无疑是做大了。比如链家，通过德v一下子就占据了上海10%的市场份额;58同城也是这样，它原来没有新房的部分，可以利用安居客一下子迅速扩张，&所谓的合并就是走得更快一点，市场占有更大一点，从某种意义上讲，有可能会往垄断的方向前进。&
伟大的平台能否实现还是一个未知数，不过龙头企业的合并已经给很多地产&小伙伴&带来了压力，&傍大腕&的心态日益显现。
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(中国新闻网)
（责任编辑：段文平）
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