房屋按揭贷款还清后还需要办理哪些手续_百度知道
房屋按揭贷款还清后还需要办理哪些手续
提示借贷有风险，选择需谨慎
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若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
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房贷提前还清后还需要办理什么手续吗
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贷款结清手续：当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；到房产局办理抵押注销手续；带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
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提前还清房贷后，必须要登记提前还款，以作销除记录，信用卡分期更为提前还清也是要事后再登记一下的。可以打电话，也可以去银行。
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房贷还款结束后要办理哪些手续？
房贷去年还请了，听说要在房产证上盖章，是直接到公积金管理中心办理，还是先到贷款银行出证明，再到公积金管理中心，还是直接到房产交易中心？到哪里？如何办理？我是南京住户！
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　　一、房贷还款结束后需要办理如下手续：　　1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；　　2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；　　3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。　　二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：　　1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章　　2、购房合同书（正本）　　3、契证有复印件　　4、购房发票及复印件　　5、门牌证及复印件
您好,虽说你的贷款已经还清,但是在银行处还有一个他项权利证,而且你的房子在房产局那还处于抵押状态,你现在要做的是撤抵押,感觉你应该是公积金贷款吧,那就首先去公积金中心办理,让他们给你出具一分贷款还清的证明(固定格式),还有他项权利证,然后去当地的房主局申请撤抵押,房产局会将你的房产证和他项权利证暂时收下,大概三上工作日左右吧,你就可以去取了.的确,正象你说的,房产局会在你的房产证上再盖个章,写明抵押撤销日期,这样你的房子才真正的属于撤完抵押.
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贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
这个你应该去问一下开发商啊，或者物业管理的。他们应该清楚的啊，各地方可能会有点差别的。
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房屋按揭贷款还清后要做的两件事
来源：好贷网
责任编辑：王雪娜
　　申请了房屋按揭贷款的朋友，都会认为只要还清房贷，房子就算真正属于自己的了，可事实并非如此，借款人房屋按揭贷款还清后，还要记得去办两件事儿。　　根据多方了解，房贷客户结清房贷后，不可忽视以下两件事：　　1、解除房屋抵押登记手续　　结清房贷后，房贷客户携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到当地房管局办理解除抵押登记手续，办完抵押登记手续后，房子才真正属于你。　　2、退房屋保险　　买了房贷险的客户，在还清银行贷款后，不要忘了到保险公司退保费。房贷险是购房者向银行申请贷款时，购买的一种保险，根据保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。这种保险并非银行强制购买、由借款人自主选择。　　因此，还完房屋按揭贷款手，借款人还需要解除抵押登记手续和退房屋保险，这样房子才算真正回到自己名下。&
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购房贷款还清之后，还需要办理哪些手续？
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1. 先到建行公积金还贷的窗口，告诉他贷款还完，填几张表（主要是房子地址、姓名、联系电话）。2. 等电话通知再去取一些手续。3. 带着手续去房产局办解压。
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购房贷款还清之后，还需要办理这些些手续：购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来我局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。　　若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：　　１、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章　　２、购房合同书（正本）　　３、契证有复印件　　４、购房发票及复印件　　５、门牌证及复印件　　６、结婚证及复印件或未婚证明。
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