百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|国贸地铁口 可以月租 家具齐全 房子干净卫生 有阿& 650元5月30日 2:07 &...次浏览 &&租金：650元付款方式：面议小区名：地址：&-&&罗沙路与延芳路交汇处联系：(深圳)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：预约失败，请稍后重试欢迎预约该服务~预约成功后商家会第一时间联系您，请保持电话畅通房源详情租房类型：&装修情况：简单装修具体地点：罗沙路与延芳路交汇处房型： 1厅 2卫面积：117平米楼层概况：中层 / 共38层房间朝向：南临近地铁线：,临近地铁站：房屋配置：电视,宽带,床,空调,冰箱,洗衣机地址：国际名苑。（国贸地铁站180米处，向西村地铁&&50米），双地铁口，临近生活。
交通：国贸地铁、向西村地铁
户型：此房南北通透，有朝南的明窗，采光充足，中层通风，房间干净整洁。
配套：国贸金光华广场、东门商业街、华润、天虹生活、招商银行、建设银行。
华特公寓懂您租房的难处。
在深圳租过房的朋友都有这样的体会：租房难、租房贵、骗局多。找离公司近的房子，价格高；找离公司远的房子，耗时间；找朋友合租，找不到人；找到了，不稳定又走了；找网上描述的房子，去之后才知道是假的；找工作，短租几个月，怕房东不退押金；决定租了，房东却拿不出可信的房产证明.........地址：国际名苑。（国贸地铁站180米处，向西村地铁&&50米），双地铁口，临近生活。
交通：国贸地铁、向西村地铁
户型：此房南北通透，有朝南的明窗，采光充足，中层通风，房间干净整洁。
配套：国贸金光华广场、东门商业街、华润、天虹生活、招商银行、建设银行。
华特公寓懂您租房的难处。
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华特公寓充分考虑租客的感受和难处，解除您租房过程中的困惑与担忧，立志做大家信的过、环境好、服务好、价格低的良心公寓。对租房市场的乱象说NO！给大家离公司最近的家。
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租期：一个月，三个月，半年，一年。
价格：600元-1200元（根据房子位置、小区环境及入住人数量等不同有变）
环境：我们的公寓全部是环境比较好的小区房。
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租房协议需明确细则 房东有免责条款未必跑得脱
　　又到年终岁末租房季，这个案例给你提个醒
　　包租公包租婆
　　有未必跑得脱
　　又到年终岁末租房季，不少包租公包租婆已开始盘算着节后房租又该涨多少了，合同中哪些条款又该修订了。当然，包租公包租婆们肯定不会忘记在合同中写下任何有利于自己的。不过，很多包租公包租婆可能不知道，即使在合同中约定了自己的，但在法律实践中，有些却无法免责。
　　租房协议约定免责
　　还是担责六成
　　雷某在永川区中山路办事处双龙村有一栋三层楼房，先后将二楼出租给廖某，一楼出租给蒋某，并委托堂姐管理。
　　日晚10时左右，一楼客厅突然起火，蒋某逃出后报警。楼上的廖某为躲避火灾从二楼跳下，着地后受伤送医，司法鉴定左脚跟骨折十级伤残。事后，雷某与蒋某签订房屋出租协议，约定蒋某在租房期间做好防火防盗及个人人身安全工作，如发生意外与雷某无关。
　　不久，廖某把雷某与蒋某起诉到法院，要求雷某赔偿9万元，蒋某承担连带责任。
　　蒋某辩称，火灾是线路老化引起一楼客厅闸刀起火，他不应担责，雷某作为应承担赔偿责任。
　　雷某辩称，火灾并未危及廖某，是他判断失误跳楼，自身应负部分责任。同时，一楼长期由蒋某居住，其私接电线煮饭，应对廖某承担赔偿责任。雷某还称，她与蒋某的租房合同对火灾有免责约定，因此她不应担责。
　　永川区法院审理认为，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担责任，现不明，没有证据证明火灾是蒋某用电不规范导致，因此蒋某不担责。雷某作为出租人疏于管理致该楼房存在火灾隐患，应对廖某为避险而跳楼受伤担责。
　　法院还认为，雷某与蒋某的房屋出租协议是于火灾后签订，且廖某并非该协议的相对方，因此协议中关于发生火灾等情况时的免责内容对廖某不产生效力。
　　法院最后认定雷某担责60%，判决赔偿廖某5万元。
　　六种 依然担责
　　重庆晚报新闻律师团成员、仁政律师事务所任浩纲律师指出，在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。如果在房屋出租协议中约定如下六种，其实不具备效力。
　　如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且有权解除或终止房屋租赁合同。
　　律师：根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。
　　租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任。
　　律师：可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一旦发生相关事故，依然不能完全免责。
　　出租期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。
　　律师：将电器、热水器等设备交给租客使用时，可能在交付之日看着没问题，但不代表没有安全隐患。只要有证据证明存在过错，依然不能完全免责。
　　为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。
　　律师：这种条款往往出现在比较老的房子的出租合同上，但不符合人的日常生活习惯，属于无效条款。
　　旧租客租赁到期后，由新租客去收房入住。如旧租客延期交付，由新租客去追责，仅协助，并无违约责任。
　　律师：此条款在签订协议时，如租客表示异议不同意后，依旧加入，则属于无效条款。
　　租赁期间，房屋发生一切火灾所造成的损失后果都由租客承担，与无关。
　　律师：火灾的责任由消防部门认定，而非。重庆晚报见习记者 胡其涛
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3. 来访接待：
上海市闵行区都市路4855号2号楼
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4. 投诉电子信箱：
上海市新闻道德委员会通过社会监督电话、来信来访接待、电子邮件等多种方式，受理社会各界对新闻机构及新闻从业人员新闻职业道德失范行为的举报和投诉，对违反职业道德的行为进行监督。
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租房协议需明确细则 房东有免责条款未必跑得脱
来源：重庆晚报
又到年终岁末租房季，这个案例给你提个醒
包租公包租婆
有免责条款未必跑得脱
又到年终岁末租房季，不少包租公包租婆已开始盘算着节后房租又该涨多少了，合同中哪些条款又该修订了。当然，包租公包租婆们肯定不会忘记在合同中写下任何有利于自己的免责条款。不过，很多包租公包租婆可能不知道，即使在合同中约定了自己的免责条款，但在法律实践中，有些免责条款却无法免责。
租房协议约定免责
房东还是担责六成
雷某在永川区中山路办事处双龙村有一栋三层楼房，先后将二楼出租给廖某，一楼出租给蒋某，并委托堂姐管理。
日晚10时左右，一楼客厅突然起火，蒋某逃出后报警。楼上的廖某为躲避火灾从二楼跳下，着地后受伤送医，司法鉴定左脚跟骨折十级伤残。事后，雷某与蒋某签订房屋出租协议，约定蒋某在租房期间做好防火防盗及个人人身安全工作，如发生意外与雷某无关。
不久，廖某把雷某与蒋某起诉到法院，要求雷某赔偿9万元，蒋某承担连带责任。
蒋某辩称，火灾是线路老化引起一楼客厅闸刀起火，他不应担责，雷某作为房东应承担赔偿责任。
雷某辩称，火灾并未危及廖某，是他判断失误跳楼，自身应负部分责任。同时，一楼长期由蒋某居住，其私接电线煮饭，应对廖某承担赔偿责任。雷某还称，她与蒋某的租房合同对火灾有免责约定，因此她不应担责。
永川区法院审理认为，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担责任，现火灾成因不明，没有证据证明火灾是蒋某用电不规范导致，因此蒋某不担责。雷某作为出租人疏于管理致该楼房存在火灾隐患，应对廖某为避险而跳楼受伤担责。
法院还认为，雷某与蒋某的房屋出租协议是于火灾后签订，且廖某并非该协议的相对方，因此协议中关于发生火灾等情况时的免责内容对廖某不产生效力。
法院最后认定雷某担责60%，判决赔偿廖某5万元。
六种免责条款 房东依然担责
重庆晚报新闻律师团成员、仁政律师事务所任浩纲律师指出，房东在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其实不具备效力。
如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同。
律师：根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。
租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任。
律师：房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一旦发生相关事故，房东依然不能完全免责。
出租期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。
律师：房东将电器、热水器等设备交给租客使用时，可能在交付之日看着没问题，但不代表没有安全隐患。只要有证据证明房东存在过错，依然不能完全免责。
为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。
律师：这种条款往往出现在比较老的房子的出租合同上，但不符合人的日常生活习惯，属于无效条款。
旧租客租赁到期后，由新租客去收房入住。如旧租客延期交付，由新租客去追责，房东仅协助，并无违约责任。
律师：此条款在签订协议时，如租客表示异议不同意后，房东依旧加入免责条款，则属于无效条款。
租赁期间，房屋发生一切火灾所造成的损失后果都由租客承担，与房东无关。
律师：火灾的责任由消防部门认定，而非房东。重庆晚报见习记者 胡其涛
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323【成都租房合同范本一】出租方：____________________________，以下简称甲方。承租方：____________________________，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________.第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币(大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金文章出自，转载请保留此链接！。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。【成都租房合同范本二】甲方：身份证号码：联系电话：手机号：乙方：身份证号码：工作单位：手机号：一、甲方将***私有住房租予乙方使用。月租金元。自20**年**月**日起至20**年**月**日止，租期**个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于年月日前支付。二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数0153(按1.9元/吨)，乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责月的有线费用(按12元/月)。五、室内配有下列物品：1、家电类：1)太阳能热水器(作价3000元);2)油烟机(作价400元);3)电视机(作价400元);4)洗衣机(作价350元);5)电话机(作价70元);6)电冰箱(作价400元);7)空调两台(作价3000元)。2、家具装饰类：1.2米宽床(作价500元);书柜(作价500元);晾衣架(作价140元);椅子1把(作价45元);灯具(作价1000元);阳台装饰材料(400元)煤气罐(作价40元)等物品。上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：(签字) 乙方：(签字)(手印) (手印)年 月 日更多相关文章推荐：简单个人租房合同范本范本个人租房合同范本 word2016个人租房合同范本(最新版)2016年简单个人租房合同范本简洁版个人租房合同范本关于个人租房合同范本下载 南昌个人租房合同范本(最新版)深圳个人租房合同范本参考北京个人租房合同范本下载个人租房合同范本最新个人房屋租赁合同精简版个人房屋租赁合同精简版 20162016房屋租赁合同模板(简单版)房屋租赁中介版合同范本房屋买卖合同范本(最新)标准租房合同范本完整版标准租房合同范本2016标准租房合同范本参考上海市标准租房合同范本下载深圳标准租房合同范本上海市标准租房合同范本标准租房合同范本大全标准租房合同范本打印标准租房合同范本下载2016年标准租房合同范本最新正规租房合同范本个人正规租房合同范本下载2016正规租房合同范本武汉市正规租房合同范本个人正规租房合同范本中介正规租房合同范本下载中介正规租房合同范本正规租房合同范本下载北京正规租房合同范本正规租房合同范本最近更新：免责声明：本文仅代表作者个人观点,与本网无关。看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关合同范本：
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