来自雪球&#xe6关注 “独角兽”缘何钟情领地？硬实力凸显“磁石效应” 今年以来，如果说资本市场最热门词汇是哪个？——必定非“独角兽”莫属。随着中国大国崛起，在世界经贸领域获得更高的权重，一大批拥有国际创新竞争力的企业亦开始崭露头角，更被认为是中国“新经济”战略的重要组成部分，而寄予厚望。它们，就是“独角兽”企业！图/来源于网络此后，从顶层设计到经贸政策，源源不断的社会资源与金融资本开始向这些企业倾斜，人民日报、新华社等央媒亦集体为“独角兽”站台，直至证监会一纸批文，将“独角兽”的声名推向顶峰。2018年3月，证监会将对“独角兽”企业上市开设绿色通道，紧接着富士康IPO光速过会，被誉为医药界“华为”的药明康德51天过会，中国锂电池制造龙头宁德时代24天过会……其中，药明康德上市后一跃成为医药类市值第三的企业，二级市场为之震动。图/来源于网络这表明了经贸政策对“独角兽”企业的支持力度持续加大，更预示着中国在“新经济战略”上的决心！纵观独角兽们的发展，这一标签不仅为它们带来大量的资本加持，更帮助它们在行业竞争中获得了更多的流量与曝光机会。它们的发展，关系着中国科技创新的未来，关系着经济结构转型升级的国家战略，更代表着中国大国崛起的进程。责任如此重大，魅力自然一时无两。全国多个城市支持独角兽，成都力度，全国瞩目在2017年中国独角兽企业发展报告及中关村独角兽企业发展报告发布，新出炉的独角兽榜单中，除北上广深之外，成都、宁波、东莞、无锡、镇江、沈阳等城市首次出现独角兽企业。这个榜单还可以看做一份“城市竞争力”排行榜，上榜企业的多少，显示了一个城市在新经济上的竞争力，更暗示着这个城市未来的前途。科技部火炬中心主任张志宏提出，独角兽企业是新经济的典型代表，是衡量城市区域创新能力的指标。争抢和培育独角兽企业，也成为各地政府的目标之一。图/来源于网络为此，成都高新区对外发布《关于支持电子信息产业发展的若干政策》，明确支持中小企业加快发展，鼓励大企业上台阶，全力培育“独角兽”企业。甚至，成都还成立“独角兽企业俱乐部”，构建“独角兽”企业生态圈，推动“独角兽”企业、潜在“独角兽”快速成长。也就是说，从“给优惠”到“给机会”，成都支持独角兽力度，全国瞩目！成都将打造成中国独角兽企业摇篮近日成都高新区发布重磅政策——将设立100亿独角兽投资基金！打造中国独角兽新摇篮！5月18日2018成都全球创新创业交易会在成都高新区开幕。作为创交会的重要活动之一，成都高新区召开独角兽梯度培育计划发布会，将设立百亿独角兽投资基金。此笔基金的运转，预计将在未来3年内培育种子企业1000家、瞪羚企业100家、独角兽企业10家、行业龙头企业3家。未来，国家高新区作为创新资源聚集地和创新主战场,已成为独角兽企业的主要聚集区。图/来源于网络备受独角兽青睐商务环境，成都现有两处成都，作为中国西部经贸重镇，无论从战略位置、研发环境、市场潜力等各方面来说，都显然能成为“独角兽”企业成长的温床，药明康德、天齐锂业、京东方A、微医集团、WEWORK等企业纷纷布局成都。更有包括医云科技、极米科技在内的31家“潜在独角兽”创立于成都，足见这座城市的非凡魅力。在一座城市中，独角兽们聚集的地方，必然是这个城市最具价值潜力的区域，是新经济产业发展的主要阵地；独角兽们所选择的合作伙伴，必是成都新经济发展的最佳合作伙伴。如果以这个标准来看，领地集团，显然已经成为独角兽们青睐有加的合作伙伴！截至目前，已有两家独角兽企业，WEWORK & 微医全科分别入驻领地集团打造的商业综合体项目——领地中心与领地·环球金融中心。两家独角兽无不是各自领域的佼佼者，它们所看重的绝不仅是入驻商业综合体的地理位置与高端配套，更是看重合作伙伴的商业运营理念与综合运营能力。毫无疑问，在这些核心关键点，领地集团与独角兽们达成完美共识。相信在不久的将来，会有越来越多的独角兽企业，与领地展开广泛而深层的合作，携手践行成都的新经济发展之路！作为领地集团城市综合体代表作，领地双“心”占据“中优”、“南拓”核心区域，领地中心东西双塔的外观在天府广场独占鳌头，而高达206米环球金融中心则被誉为天府新区的黑钻凯旋门，双核心地标，纯业态超甲级办公物业共享成都未来最繁华的商务、金融、科技、时尚，显赫位置不言而喻。 能在心脏地段拿下中心地块，能同时操盘两个超高层地标项目，就足以说明背后的操盘手，绝非等闲。全国百强房企领地集团来势汹涌，厚积薄发。地标级的建筑及国际顶级商务配置，为西部树立新的商务标杆。领地中心搭配24部瑞士迅达电梯，最高速度6米每秒，平均等待时间36秒，采用目的层预约系统，更智能和便捷；成功通过美国LEED-CS金级预认证标准，更加节能舒适环保，为企业降低开支；委任世界级物业管理公司，全球五大行之一的世邦魏理仕为其提供顶级物业管理，让客户感受管家式的办公服务体验。领地·环球金融中心为中国建筑最高奖项“鲁班奖”的获奖项目，工程质量居业内一流，采用世界顶级商务中心VAV空调系统，为客户配置国际知名中央空调设施，亦引入42部日立品牌高速电梯，追赶世界速度；同时引入世界顶尖物业“五大行”之一的戴德梁行直管服务，以世界级的智慧管理体系、智能安保系统为其保驾护航。无论是领地中心或是领地·环球金融中心，都代表着这个时代最富有竞争力的商务空间，不仅地段卓越，服务细致，且集合了领地19年的开发经验和宝瑞的商业管理经验，并融合了国际商务写字楼的最高标准，以全系高端配置，为世界各地总部企业、独角兽企业、创新企业等，带来前所未有的商务新体验。扫一扫，上赶集群组
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3.33元/㎡·天 | 200000元/月
面积：2000㎡
租售方式：出租
楼层：18层/共45层
装修：毛坯
所在区域：
所在地址：
项目—青羊区天府广场领地中心（靠近盐市口春熙路，天府广场地铁口）房源基本信息： 面积2000㎡，（面积185-2000㎡可自由组合） && 天地墙大开间 &户型方正采光好 && 租金单价100元/㎡/月& 方式为押三付一 赠送超长免租期。选择理由：市中心地铁口甲写，城市地标名片，简装大开间，户型方正采光好。入驻前赠送30-90天免租期，是春熙路、天府广场周边性价比非常高的*写字楼。公共交通：公交1、16、38、43、45、47、55、56、62、99路等 地铁1、2号线换乘处（天府广场站）周边优质房源IFS国际金融中心：162㎡、238㎡、450㎡ 租金125元/㎡/月晶融汇：450㎡、800㎡ 租金110元/㎡/月明宇金融广场：380㎡、500㎡、1000㎡ 租金100元/㎡/月银石广场：167㎡、374㎡、600㎡ 租金100元/㎡/月服务内容：全程免费带看，协助贵司物业选址，实地勘察，谈判沟通，签订合约，物业交割等，且成交后不收取贵司任何****用
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗双十二返乡置业大潮奏响前奏
领地海纳时代唱响城北
新浪乐居讯（编辑 江源）双十一只顾着淘宝的置业者，在双十二来临之际，终于有机会弥补错过的楼市淘宝机会啦。加之正逢年底返乡置业最佳时期，成都楼市回暖在即，房价上涨也就成了必然趋势。现在不出手，更待何时？
1000组的到访量，令领地海纳时代热销中环。之前抢到领地海纳时代的老顾客有没有深感自己赚翻了呢?现在老带新成交，将有更多大奖回馈老顾客们。
精心打造地标级商业地产& 领地集团熠熠生辉
如果说起领地集团，大家感觉相对陌生的话；那么位于城南天府新区的环球金融中心，或是位于成都市心脏区域——天府广场的领地中心，再或是位于上风上水城西“一品天下”的一品中心……想必总有一处领地的作品，值得我们期待。难怪，总是低调做事的领地被业界人士形象地称为是“最不像川企的川企”。
熟知领地集团的人都清楚，其实早在2000年初——大部分川内房企才刚刚起步之际，领地就已先众人一步，开始抢占全国市场。其富有远见的发展规划和战略布局，为领地的长远发展奠定了坚实的基石。近年来，回归四川本土的领地，其发展逐级加码大家已有目共睹。2009年8月，领地成功竞得位于成都天府大道新会展中心旁地块，高端写字楼项目环球金融中心正式启动。2013年12月，领地集团一举拿下位于成华区青龙场的大宗住宅用地之际起，充分地表达了其将在成都长期发展的坚定决心。在现今激烈的行业竞争中，能有如此的决心和魄力，则足以说明了其坚定地看好成都房地产市场的发展前景和投资环境。
时至2014年，领地集团凭借雄厚的实力，迅速发力商业地产。从位于天府新区的“环球金融中心”、到天府广场的“领地中心”，再到位于一品天下的“一品中心”三大精品城市综合体项目全面打响成都的“三大中心之战”。三盘齐发的强势来袭，以迅雷不及掩耳之势攻入成都商业市场。
细观这三大中心，我们不难发现其特有的共性：追求品质、注重细节、寻求完美的设计理念。不论是气势雄伟的“环球中心”，是屹立于天府广场的“领地中心”，还是大名鼎鼎的“一品中心”都结合了区域特有的气质，从细节入手，以别具匠心的设计风格，努力寻求卓绝品质的同时，三大项目又与核心区域、黄金口岸、交通便捷完美结合——这一切只能开启“增值无限”的机遇。三个项目的落成不仅将为成都增添新的城市地标，也是领地集团实力的彰显，更重要的是它们传达了领地集团对商业项目选址的策略。
完美居家优质配套&& 领地海纳时代最懂品质生活
“海纳时代”则代表了领地集团首次正式杀入成都住宅市场的经典之作。社区内，1.3万平米的东南亚风情、公园式中庭，到160米超大的楼间距，再到60—79㎡全能幻变户型，最大空间利用率……不仅早已满足普通刚需人群的要求，甚至足以比肩大平层，羡煞旁人。
海纳时代周围面积20亩的海滨公园和150亩的市政运动休闲公园——两大主题公园，让终日忙碌奔波的都市人在繁忙工作之余，能够在其中彻底放松自己的身心。在这里，雾霾、口罩、病痛、皱纹一个都不能有，而运动、健身、散步、观景却一个都不能少，足以满足懂得生活的您的全部所需。
位于城北中环路之上的领地海纳时代，不仅享中环路“地利”之便捷，还能够畅享多条地铁的快捷。修建中的地铁3号、7号线围绕着海纳时代周边，如果两条地铁线都不足以令都市人感到稀奇，那再加上地铁15号线的规划利好呢？足足三条地铁路线将在海纳时代汇集，不管去向何处的你都有了方便快捷的最佳选择。自此，公交车的闷热拥堵告别了你的生活，私家车高昂的汽油费、停车费、保养费也和你的生活说再见了。多地铁的立体交通体系，全方位多选择，只有体验过现代都市生活的人群，才深深知晓它的好处不仅仅只是在快捷。
另外，自身拥有2.5万平米商业配套的海纳时代，亦是区域内唯一的餐饮休闲购物中心。品牌超市、益民菜市、多家医疗机构，以及香港博瀚幼儿园、成华实验小学、到石室中学，成华实验小学、成都实验中学、成都四十中等名校，从幼儿园到高中，8大名校、一站式教育配套一应俱全；多所优质学校构建起了领地海纳时代周边生活配套设施的完善。
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随时随地看房产资讯那些年选择写字楼入过的坑，一定是你没感受过贴心的领地Style
当我们每天都在抱怨工作多么的辛苦，加不完的班，食不知味、夜不能寐......难得今天不用加班想和朋友约个饭，无奈他在南三环，我在北三环。公司的写字楼选择都入过哪些坑？办公写字楼到底选在什么地方好？今天就为你一一分析如何规避不利因素，选择最合适的写字楼。
选择写字楼当规避不利因素
一、在区域的选择上一线商圈二线商圈写字楼竞相辉映，按需选择是硬道理
以北京为例，虽然不算是坑，但经历了一个整体变化的过程。先是分散型的高级酒店阶段：九十年代初，很多外企选址基本上在高级酒店（如北京饭店等），以利于推广产品和吸引客户；随后过渡到一线商圈的纯写字楼阶段：在三大商圈逐渐形成过程中，企业发现酒店并非专业办公环境，于是搬到纯写字楼，如国贸中心、嘉里中心以及金融街的一些写字楼。二线商圈特色阶段：随着经济的发展，具备产业聚集优势的亦庄、上地、望京等二线商圈开始兴起，对企业的吸引力也越来越大。
二、交通好不好也是影响选择的重要原因
企业在交通不好的地段办公，经常会有客户登门恰谈业务，租用的写字楼交通不便，周边又没有地标性建筑物，很可能会影响到业务的拓展。另外，交通不便对公司内部出行，人员招聘等也会产生很大影响。
三、物业管理规范化，办公环境方能有保障
成都中心城区一些有年岁的老旧写字楼，缺少物业管理，电梯年久失修，使上下进出产生不便，楼道里面杂物堆砌，垃圾未能及时处理，整个写字楼的公共环境和工作环境不太理想。因此物业管理对于一栋写字楼非常重要，是整个写字楼外观、环境的重要保障。
以上这些问题有些是阶段的更替，有些是由于写字楼的年限太久，也有一些正存在在身边写字楼的问题。无论如何，写字楼对于企业领导和员工来说都是除了居家生活之外待得最久的地方，有一个好的环境、便利的交通必然能给每天的工作带来好的心情。
从外企选址特点看领地中心教科书式案例
大多500强企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。临近商圈的整体发展；交通是否便利，地段如何；大楼的物业管理是否井然有序。
目前，位于天府广场的领地中心写字楼目前备受关注，坐拥天府广场绝佳的地理位置，未来不仅要打造西南商务名片，更是朝着迈向国际化的目标前进。不但规避了各种不利因素，与写字楼选择的几大必备要素完美契合，更是在业态规划上创新、精进，成为中心商务区的地标。
{ 领地style之 商圈 }
坐拥高端商务资源，几大商圈环绕周边
选择繁华商圈，还是选择CBD区域还是在普通区位；要根据企业具体的业务范围，行业领域进行具体分析。
领地中心坐拥天府广场，春熙路商圈、远洋太古里等繁华商圈；不仅紧邻商圈，同时也是中心商务CBD.东大街、青羊区等周边区域大中型企业坐落于此，汇集多方资源于中心商务区，形成最全面、高端的商务合作谈判、娱乐休闲等多功能商务中心体系。
{ 领地style之 地段 }
立体交通便捷直达，高端业态全面综合
好地段对于写字楼的价值衡量特别重要。交通、人流、商贸都是衡量这一区域是否具有增值潜力的具体因素。
在交通上，领地中心拥有地铁一二号线交汇于此的便利，无缝衔接成都北站及成都东客站，20分钟直达双流机场。多方位的立体网路交通满足各个区位前来的快捷便利。
{ 领地style之 物业管理 }
世界级级物业，国际化管理，贴心服务
谁都不想在一个老旧破败，物业管理不当，楼道里还有异味的工作环境里办公，所以好的物业管理能让一栋大楼井然有序，拥有一个舒适的办公环境。
领地中心选择委任世界级物业管理公司，全球五大行之一的世邦魏理仕为领地中心提供顶级物业管理，同时委任世界级投资管理公司，全球五大行之一的仲量联行，为领地中心提供首席办公楼租赁服务。全面的物业及租赁管理，维持写字楼有条不紊地运行，并且领地中心全部业态采用“只租不售、单一业权”的运作模式，为租户提供更为统一优质的物业管理运营服务，在后期运营中保持大楼运作的持续性，确保服务质量及状态。
领地中心 品质办公 极致享受
除了基本的三大要素，客户在选择的同时仍需考虑一些类似写字楼硬件配备、外观设计等细节的因素。领地中心也不负众望，一律考虑周全。
{ 领地style之 硬件配套 }
高端硬件，尊享体验
一些较早开发的写字楼普遍存在的问题：电梯等待时间长、车位不足、空间软环境差，给使用者带来很大不便。所以硬件配套对于写字楼的品质来说尤为重要。主要包括综合布线系统、电梯品牌数量等。
领地中心配置有24部品牌电梯，锋速运行，最高速度6米每秒，平均等待时间36秒，大大节省时间成本，提升商务工作效率。顶级的硬件配置保证的不止是品质，更是实际办公体验的细致入微。
{ 领地style之 外观设计 }
双塔对望，独领中心风骚
有调查结果显示，58.6%的企业非常看重写字楼的形象，如有客户前来拜访，一栋外观不错的写字楼会让客户在内心打一个高的印象分，在之后的洽谈中起到加分作用，同时一栋外观气派的写字楼也能让员工的荣誉感和归属提升。
领地中心180米东塔，150米西塔，高低双塔屹立于繁华中心地段，不仅在周围环绕了四川美术馆、四川省图书馆、成都博物馆等众多公建馆藏，自身就是天府广场一大标志性建筑。百米之外，清晰可见。
此外，领地中心内部还配置有10.8米星级挑高入户铂金大堂，提升整个大厅的恢弘气派。
领地中心每层内设多个高品质会议室，与国际接轨的舒适便捷的办公空间，采用LOW-E中空玻璃搭配石材的独特幕墙结构，将窗外美景尽收眼底。舒适的办公环境体验，一定能让员工的荣誉感和归属感直线上升！
{ 领地style之 入驻品牌 }
综合商务体，办公、休闲、娱乐一站集合
写字楼周边拥有星级酒店，以及酒店式公寓、高级咖啡厅、娱乐中心、休闲会所等配套设施也会大大加分。
领地中心在商业配套上有集西南头等艺术主题商业，顶楼绝美天空会所，高端名品文化展示中心，世界美食文化主题餐饮等于一体的商务生活及圈层交流中心。写字楼内有希尔顿canopy酒店的入驻（国内首家），自给自足的商务业态规划让领地中心本身形成一个巨大的商业休闲综合体，办公于此的商务人士可以不出大楼，尽享丰富的休闲、娱乐体验。
综上分析，领地中心用非常专业的业态规划，不但成功贴合了企业客户在写字楼选择上的必要需求，并且超出了预期，在打造高端写字楼的同时，打造了一个商务、休闲、娱乐的综合服务体。未来必将成为中外企业争相入驻的商务名片，在天府广场的中心区位上魏然屹立，成为高端商务的不二选择。
领地中心 火热招商
领地中心将是未来成都的一张世界级城市名片，这是领地中心走向国际化的必经之路。现在领地中心开启全面招商，梦想繁华之地，只为极致而来。
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