【南阳房管局】这120家楼盘，千万不能买！！！
南阳市房产管理局
2017年7月份南阳房地产市场预报（第七号）
南阳市房产管理局提醒广大购房人，在购房前一定认真了解以下公告内容：凡列入公告已取得商品房预售许可证的房地产开发项目和楼盘，可以咨询购买；凡未取得商品房预售许可证的项目和楼盘，说明目前不具备销售条件，请不要购买；购买商品房时要网签商品房买卖合同即时备案。非商住房地产开发类项目请仔细检验房地产手续是否齐备，查询土地性质和项目用途，谨慎咨询购买。
未取得商品房预售许可证的项目和楼盘
（截止日期日）
开发项目名称
开发建设单位名称
南阳市卓越房地产开发公司
正锦·麒麟公馆
北京大道西侧
南阳市正锦房地产开发公司
书香苑东区
南阳市诚发房地产开发公司
亚龙·盛世嘉园
南阳市兴立房地产开发公司
南阳市泰安房地产开发公司
东山贸易综合楼
南阳市银丰房地产开发公司
银丰·仲景花园
伏牛路与白河大道交叉口
南阳市旺盛房地产开发公司
中州锦城华府
南阳市奥利达房地产公司
百里奚路卧龙运管处院内
南阳市明升置业公司
河南省华恩房地产开发有限公司
卧龙城市花园
天马房地产开发公司
人民路光武路口
南阳市中恒房地产开发公司
南阳市淯阳房地产开发有限责任公司
南阳市鑫邦房地产开发公司
光武路与仲景路口东南角
南阳市万裕房地产开发有限公司
中州路十一小斜对面
南阳市大民房地产开发公司
北京大道与中州路交叉口
南阳市黄河房地产有限公司
南阳市锦利物资有限公司
南阳林源置业有限公司
君恒世界里
南阳市君恒房地产开发有限公司
南阳国际食品商贸中心
南阳和润置业有限公司
仲景时代广场
南阳鑫东海置业有限公司
南阳市仁华房地产开发公司
南阳市乾元房地产开发公司
南阳市乐乐牛房地产公司
明伦·尚书房
南阳市明伦房地产开发公司
百里奚路中段
福华房地产开发有限公司
北京大道与军农路交叉口
南阳市金苑房地产开发有限公司
宝城天润苑
南阳市中达房地产开发公司
滨河路与雪枫路交汇处
河南万家园房地产开发公司
独山大道与白河大道交汇处
南阳市锦润房地产开发有限公司
南阳市天顺房地产开发公司
北京大道与枣庄路交汇处
南阳文华天地
南阳市鑫阳置业有限公司
南阳市源坤置业有限公司
仲景路与光武路交叉口
南阳市诚发房地产开发公司
南阳市博城置业有限公司
高新路蓝调街区北200米
南阳市汉城房地产开发公司
华业·翡翠园
南阳华业房地产开发公司
南阳市世星房地产开发公司
南阳市迅邦房地产开发公司
七里园乡冯楼村
南阳市卧龙区农业综合开发公司
伏牛路南段
南阳市天宇房地产开发公司
南阳市世纪德鑫铝型材有限公司
一中路西3号路南
南阳市广苑房地产开发公司
南阳市荣源房地产开发公司
南阳市天富置业有限公司
南阳市春宝房地产开发有限公司
钓鱼台壹号
河南正茂房地产开发有限公司
滨河路与唐湾路交汇处
南阳市大民房地产开发公司
副食商贸城
南阳东方房地产开发有限公司
白河大道中段
南阳市新大地房地产开发公司
北辰绿色家园
中州路与仲景路交叉口
南阳市北辰宏图置业有限公司
南阳市坤奥置业公司
南阳市振杰置业公司
郑州峪青置业公司
教委综合楼
南阳裕隆置业
南阳市大新地产公司
棚户区改造
解放军6456工厂
影苑小区二期府院1号
天山路与大屯路交汇处
南阳市景弘置业公司
鑫泰城市花园二期
南阳市鑫泰房地产置业公司
南阳市群达房地产开发公司
兴宛教师公寓
南阳市一铖房地产开发公司
南阳市弘亚房地产开发公司
南阳市中博房地产开发公司
文化路与新华路交叉口西北角
河南金博泰置业有限公司
南阳中商农产品批发市场
雪枫路北侧
南阳中商农产品批发市场开发有限公司
河南三锦置业有限公司
南阳市瑞丰房地产开发有限公司
商业银行商住楼
张衡路北侧
南阳凌云集团锦城地产
涵城生活广场
南阳市涵城房地产开发公司
南阳天顺房地产开发公司
南阳杏熠房地产开发有限公司
建设西路52号
南阳中元阳光置业有限公司
人民路南段
光武路北侧
南阳市合元房地产开发公司
卧龙世纪城
南阳市豫商置业有限公司
信臣路与明山路交叉口
河南高德置业公司
百里奚新城
南阳市金盟房地产开发有限公司
盛世城四期
南阳市三杰房地产开发有限公司
圣龙科技大厦
南阳市圣龙置业公司
华裕.永安公寓
中州路与永安路交汇处北
南阳市华裕房地产开发公司
龙祥·世纪家园
大寨村南侧
南阳市宏祥房地产开发有限责任公司
雪枫路北侧
南阳市坤奥地产
柴油机厂工区棚户区改造
河南春润房地产有限公司
赛格电子城
龙升工业园区
南阳市赛格电子城有限公司
亿安·天下城
文化路与新华路 交叉口东南角
南阳亿安房地产开发有限责任公司
河南省芳泰置业有限公司
光彩工业博览园
南阳嘉城置业有限公司
仲景路与建设路交叉口
南阳市金鸿基房地产公司
东鑫中央公园
独山大道与光武路 交叉口
南阳市东鑫置业公司
建设路与明山路交叉口
南阳医圣故里中医药文化产业发展有限公司
南阳银海钢材市场
信臣路与312国道交叉口西
南阳银海市场开发有限公司
人民路与中州路
南阳豪盛房地产开发有限公司
国际服装创意园
龙升大道南段
南阳市菲奴维特服装有限公司
银海钢材市场项目
信臣路交叉口
南阳银海市场开发有限公司
高新路北侧
南阳福成房地产开发有限公司
卉丰源·花鸟城
信臣路中段
南阳万里纸品有限公司
京苑大道南阳市新一中北
河南万正置业集团
领秀·玉都印象
河南领秀房地产开发有限公司
中信·国安城
高新路北环路
南阳非凡置业公司
建设路紫竹林街
河南易顺置业有限公司
东正颐和府
卧龙路与滨河路交叉口
南阳奥兰置业有限公司
北京大道中原电梯厂西侧
荣之源房地产有限公司
经十路以西珠江路以南
南阳市天晟房地产开发有限公司
五证不全别买房，后果很严重！
1、不动产权证无法办理
不动产权证的办理是建立在五证齐全的基础上，五证不全将直接导致不动产权证的无法办理。后续的户口落地、孩子入学等将无法落实。
2.房产将不受法律保护、出售成问题
拥有不动产权证的房子受法律保护，才是你的私人财产，没证就是违章建筑，国家有权力强制拆除。房产交易时，没有不动产权证要比有不动产权证的房子便宜500-1000元/平，所以没有不动产权证的房子是卖不上价的，就算房价再涨，有不动产权证的房子才能享受增值红利，无证只能按小产权房对待。
3、规划图与实际不符、业主闹心
没有五证，你将看不到房子的性质。不法开发商有意混淆房屋性质，隐瞒房子是商业用地还是住宅用地。商业用地，不仅土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。同时项目规划效果图与实际建设是否一致还是未知数。
比如，项目规划一个人工湖，结果政府审批没通过只能临时改建成一个健身广场。而冲着湖景生活来的你只能大呼上当，却没任何办法。
4、开发商资金链断裂、项目出现烂尾风险
《商品房预售许可证》未拿到之前，楼盘是禁止销售的、且无法办理银行贷款。最终会导致开发商资金回拢周期拉长，资金链越来越薄弱，随时出现资金断裂、项目烂尾的情况。
5、不法开发商借机敛财
不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。
所以，买房的时候一定看清楚
五证不全的房子
千万不要买 ！！！
来源：南阳市房产管理局
责任编辑：
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地址：南阳市中州路与车站路交汇处
热线： 400-700-1234 转 654297
地址：滨河北路与京宛大道交汇处向北200米（李宁体育园北）
热线：400-700-1234 转 654259
地址：南阳市高新路与独山大道交汇处向东200米
热线：400-700-1234 转 654351
2015年12月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证对应的楼栋
宛房预售字第2015060号
高新区信臣路（原312国道）中段云河国际对面
宛房预售字第2015059号
独山大道与两相路（原高新路）交汇处东南角
宛房预售字第2015058号
高新区工农路与张衡路交汇处西北角
宛房预售字第2015057号
滨河北路与京宛大道交汇处向北150米
宛房预售字第2015056号
中州路与广场南街交汇处（金玛特斜对面）
宛房预售字第2015055号
宛城区独山大道与张衡路交汇处
宛房预售字第2015054号
南阳市仲景路与光武路交叉口
宛房预售字第2015053号
南阳市仲景路与光武路交叉口
宛房预售字第2015052号
南阳市独山大道与信臣路交叉口
宛房预售字第2015051号
南阳市仲景路与信臣路（原312国道）交会处西南角
宛房预售字第2015050号
公寓首付10%
仲景路与光武路交叉口向西200米路南
2015年11月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证对应的楼栋
宛房预售字第2015049号
宛城区建设路与独山大道交汇处向西200米
宛房预售字第2015048号
南阳市仲景路与光武路交叉口
宛房预售字第2015047号
张衡西路光彩大市场北门对面
宛房预售字第2015046号
南阳市高新区杜诗路与邓禹路交汇处西南角
宛房预售字第2015045号
独山大道与孔明路交汇处向东200米路北
宛房预售字第2015044号
卧龙区规划区间路以东焦枝铁路以西
宛房预售字第2015043号
张衡西路光彩大市场北门对面
2015年10月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证对应的楼栋
宛房预售字第2015042号
光武西路与百里奚路交叉口向西200米路南
宛房预售字第2015041号
南阳市如意湖公园东北畔
宛房预售字第2015040号
南阳体育场（鸟巢）北侧，李宁体育园西
宛房预售字第2015039号
南阳市高新区杜诗路与邓禹路交汇处西南角
宛房预售字第2015038号
独山大道与光武路交汇处向北300米路东
宛房预售字第2015037号
卧龙区光武路与车站路交叉口东北角
2015年9月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证对应的楼栋
宛房预售字第2015036号
南阳市高新区杜诗路与邓禹路交汇处西南角
宛房预售字第2015035号
雪峰路与车站路交汇处南行200米（四十四小西隔墙）
宛房预售字第2015034号
独山大道与两相路（原高新路）交汇处东南角
2015年8月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证对应的楼栋
宛房预售字第2015033号
百里奚路西侧
宛房预售字第2015032号
车站路以东，区间路以南
宛房预售字第2015031号
明山路与滨河路交叉口
宛房预售字第2015030号
卧龙区建设中路南侧
宛房预售字第2015029号
滨河路西侧
宛房预售字第2015028号
百里奚路277号
2015年7月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证对应的楼栋
宛房预售字第2015027号
滨河路西侧
宛房预售字第2015026号
卧龙区车站南路
2015年6月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证对应的楼栋
宛房预售字第2015025号
宛城区独山大道以东、范蠡路以南、区间路以北
宛房预售字第2015024号
滨河路西侧
宛房预售字第2015023号
宛城区长江西路南侧、南阳理工学院西侧
宛房预售字第2015022号
高新区信臣路北，北外环南
宛房预售字第2015021号
张衡路与工农路交叉口
宛房预售字第2015020号
高新区312国道
2015年5月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证对应的楼栋
宛房预售字第2015019号
宛城区建设东路
宛房预售字第2015018号
3100元/平起
高新区张衡路以北，新野路以东
宛房预售字第2015017号
宛城区建设东路红卫村10号
宛房预售字第2015016号
宛城区光武东路北侧
宛房预售字第2015015号
宛城区健康路以西，医圣祠街以南
2015年1月-4月南阳市新增五证齐全楼盘
价格 (元/O)
预售证楼栋
宛房预售字第2015014号
高新区张衡路以北，新野路以东
宛房预售字第2015013号
宛城区长江西路南侧、南阳理工学院西侧
宛房预售字第2015012号
宛城区长江西路与伏牛路交叉口东南角
宛房预售字第2015011号
宛城区建设东路
宛房预售字第2015010号
高新区南都路西侧
宛房预售字第2015009号
宛城区健康路西侧
宛房预售字第2015008号
宛城区长江东路北侧
宛房预售字第2015007号
宛城区独山大道以东、范蠡路以南、区间路以北
宛房预售字第2015006号
宛城区独山大道东侧
宛房预售字第2015005号
宛城区仲景路以东、范蠡路以南
宛房预售字第2015004号
宛城区张衡路以南、健康路以西
宛房预售字第2015003号
高新区两相路与独山大道交叉口
宛房预售字第2015002号
张衡路与工农路交叉口
宛房预售字第2015001号
宛城区独山大道东侧}