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新买的房子预售证还没下来，定金已经交过了，现在被开发商催要首付款，我应该交还是不交？
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新买的房子预售证还没下来，定金已经交过了，现在被开发商催要首付款，我应该交还是不交？
广西 桂林 发表时间： 07:17
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律师回答共 4 条
你好，看你们的合同约定付款期到来没有，如果没到就不交
律所：北京杰睿律师事务所
回复时间： 09:32
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如果对房子不满意，可要求退定金。
律所：广西中远律师事务所
回复时间： 10:45
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既然预售证没有，则建议不交首付。
律所：广西诚瑞律师事务所
回复时间： 07:11
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1340787****
你好，没有预售许可证的话可以不交的。
律所：甲天下律师事务所
回复时间： 11:30
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预售证定金
预售证:商品房
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谁知道预售房产证多久能够办下来？
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谁知道预售房产证多久能够办下来？
提问者：袁才捷|
浏览：149|
时间： 20:20:51
已有1条答案
回答数：21212|被采纳数：4
所有回答：&21212
从交房之日起360个工作日内办理好！ && && &&在你的购房合同里有约定时间的。
基本流程如下: && && && && && &&
（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 && && && && && &&
（2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 && && && && && &&
（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 && && && && && &&
（4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。 && && && && && &&
（5）由房地产管理部门核发过户单。 && && && && && &&
（6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。 && && && && && &&
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： && && && && && &&
1、购房合同（正本）； && && && && &&
&&2、购买发票（原件）； && && && && &&
&&3、竣工决算书（原件）； && && && && && &&
4、个人身份证及复印件。 && && && && && &&
5 && && &&完税凭证
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位业主已在问吧找到答案
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请问房子马上要开盘了,开发商房屋预售证还没有出来,能买吗?
浏览次数：0
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
购房者要注意开发商的证件是否齐全,五证不全的楼盘没有保障,不能很好的维护购房者的权益。然而市面上为什么还存在销售五证不全的楼盘?下面我们就来分析一下购无证房的风险。 []
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