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通过中介买二手房办完抵押后房产证由谁送去银行？
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通过中介买了套二手房，房产证过户了，拿去银行做抵押了，随后去办理土地证
二手房买卖纠纷,购买一处二手房（已抵押，且房产证不出五年），中介当时给我们说手续费五万就可以办下了,一万五的定金还有五千中介费能要回来吗？
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快速咨询律师，获得针对性回复今日咨询：23053条律师解答：41378条请问二手房贷款房产证抵押是要给银行吗?
爱妃朕累了
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http://zz.17house.com/ask/61/616122.htm 请问二手房贷款房产证抵押是要给银行吗?二手房房产证去银行做抵押贷款不再我手里，我怎么证明房屋所有权(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
二手房房产证去银行做抵押贷款不再我手里，我怎么证明房屋所有权
提问者：友人&
时间： 08:12:49 &
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您好，感谢您对链家网的关注和支持。
您买的房子是通过商业贷款吗？一般过完户以后一个月左右，建委完成抵押，银行审核通过，就会把房本给您了。除非个别城区的抵押需要预约的时间长，那么您拿到房本时间就会延长。
如果您是公积金贷款买的房子，那么您的房本大概也得需要半年左右时间才能拿到。
如果您想起诉，能证明您的房权产权的可以提供您的网签合同，购房发票，契税票。而且您已经完成过户手续，法院也可以查到您的房屋产权信息。
建议您去咨询律师，以法院的回答为准。
公积金贷款放款后半年才能拿到房本吗？网签合同去哪打印？贷款没有给卖方也可以起诉吗？
公积金贷款的抵押时间会比较长，一般都是在签借款合同的时候，交贷款额的0.3%的担保费，这样子银行就会在15-20个工作内给业主放款，然后再去做抵押。如果没有这个担保，就得办完抵押才能放款。如果您想早点拿到房本也可以跟公积金管理中心联系，他们也会尽快办理的。网签合同可以跟经纪人那里要，贷款和过户的时候都用到了。现在房产是您的，您可以进行起诉。
那公积金贷款签了借款合同后多久放款
如果您是市属公积金贷款，那么签了借款合同，就要去缴税过户，出了房产证，15-20个工作日放款（每个城区出房产证时间不一样）。
如果您是国管公积金贷款，那么出房产证后7-10个工作日签署借款合同，签完后6个工作日放款。
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经中介交易二手房按揭付款，过户后要是买方不把房产证拿到银行做抵押我怎么办呢？
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提问人：匿名网友
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经中介交易二手房按揭付款，过户后要是买方不把房产证拿到银行做抵押我怎么办呢？
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通过中介贷款买了二手房，贷款已经审批通过，房产证抵押也已经拿到，就等银行放款了请问可以通过哪些途径解决？
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西藏 日喀则
抵押:抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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地区：浙江 杭州|解答问题：36327条
1、根据《中华人民共和国》第九十六条的规定，您向，和银行之间形成是关系；2、根据合同法第一百三十条的规定，您向卖房人支付价款，卖房人过户房屋给你，你们双方之间构成的是关系；3、根据合同法第四百二十四条的规定，您通过中介介绍购屋的机会并支付报酬，您和中介之间构成的是居间关系；4、您提及目前银行贷款已经审批通过而且也已经拿到了，也就是说您和银行之间已经签订了借款合同并将要买的房屋办理了的登记，因此您可以要求银行发放贷款进而履行其应当履行的义务；3、如果银行不发放贷款或者超过借款合同约定的期限发放贷款，属于银行违约，银行应当承担。
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外欠钱，资不抵债（我过户后10天才知道，因为债主通过中介找到我），原本银行的贷款是要放到上家的账户A，但是现在账户A已经被司法冻结。现在银行找到我，说我签的买卖合同上指明除贷款的部分外的钱需转到账户A，也就是贷款不可以放到被查封的账户A。银行要我和上家签补充协议，将贷款放到账户Ｂ。但是之前银行贷款已经审核通过。上家的债主原本知道会放款到账户Ａ，现在放到账户Ｂ了，他们拿不到钱是否会告我恶意串通上家，申请我的买卖合同无效，要求撤销买卖合同吗？
是真实的意思表示，你确属不知情，该买卖合同是有效的，该房产属于你个人房产，对方无权撤销合同，但建议不签订补充协议，你可能会承担一定的责任，具体可电话咨询
本银行的贷款是要放到上家的账户A，但是现在账户A已经被司法冻结(最近才知道上家在外欠好多钱)。现在银行找到我，说我和上家签的买卖合同上指明除贷款的部分外的钱需转到账户A（也就是说贷款不可以放到账户A）。银行要我和上家签补充协议，同意将贷款放到账户A。上家不同意，（该房屋是公司产权的房子，他想把贷款放到他私人账户B），放私人账户B是肯定不行的，但是上家不出面了，怎么办？
你好！银行是怕承担责任。其实你和上家之间签订的协议中关于付款账户的约定，对第三人即银行没有约束力，银行放款应当付致对公账户里。你可以要求银行履行放款义务！
我通过中介办的二手房抵押贷款，现在已经交易完成，我的房产证抵押在银行，我想知道中介会不会在我不知情的情况下，让我签了一份赠与协议，赠与他人
你好，需要签字，你注意不要随便签字就好了。如果开发商自己签字则赠与。
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