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& 拆除阳台护栏违法吗？
拆除阳台护栏违法吗？
拆除阳台护栏违法吗？网友给出的答案是:也有不拆的　　可以拆掉。如果实在需要拆掉，鉴于阳台一般开间比较宽，没有护栏受意外强力冲撞不确定因
拆除阳台护栏违法吗？网友给出的答案是:也有不拆的　　可以拆掉。如果实在需要拆掉，鉴于阳台一般开间比较宽，没有护栏受意外强力冲撞不确定因素增多，增加其他类似护栏作用的安全措施，有拆了安装新材料护栏的，建议拆掉后也要采取补救措施。 　　在实际装修房屋中。建议不要拆房子阳台护栏用砖砌的敲掉了能办房产证吗问题描述:房子阳台护栏用砖砌的敲掉了能办房产证吗网友射手我想看懂你给出的答案是:如有共有权证增收工本费10元/本。总结、契税6,可依法对所购房屋行使占有、使用。一、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权、银行的提前还贷证明三、办理流程、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、收益和处分的权利，即可办理。二、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9：居民住宅每套80元：1、测绘表，完税证、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、房屋登记表、提交申请材料7：法定办理时限30个工作日。办理费用，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上：买房时的合同，发票，契税证准备资料去当地房管局就可申请办理新房阳台护栏（铁的，容易生锈的）拆掉违法吗网友银丰护栏给出的答案是:感觉你说的小门市焊接的黑色金属栏杆，你可以换成防锈较好的锌钢材质阳台护栏，现在很多楼盘用的都是这种如果觉得生锈了不美观。另一方面，阳台护栏还是安装上对于家人安全还是会有一定作用的，这种是会很快生锈的家庭装修封阳台之后，原有的护栏要拆掉吗网友给出的答案是:你自己都说不必纠结了应该就没有问题了吧那我就先撤了啊有事可以继续追问求助！！！封阳台时原有铁质护栏要不要拆掉？问题描述:这两天马上就要封阳台了，原有的铁质栏杆要不要拆掉这个问题纠结了我好久啊。封阳台的老板说，如果不拆，阳台只能封在栏杆里面，那就意味着得在里面砌一块砖的宽度，再把阳台固定在上面。家里的师傅说，铁质栏杆久了容易锈，将来不好搞卫生，时间久了也不安全...再把阳台固定在上面这两天马上就要封阳台了，原有的铁质栏杆要不要拆掉这个问题纠结了我好久啊。封阳台的老板说，如果不拆。家里的师傅说，铁质栏杆久了容易锈，将来不好搞卫生，时间久了也不安全，阳台只能封在栏杆里面，那就意味着得在里面砌一块砖的宽度！！。拆还是不拆呢？拆掉会不会有安全隐患呢？各位达人给点意见啊！展开网友千山路dcm给出的答案是:可以拆掉。建议不要拆。如果实在需要拆掉，鉴于阳台一般开间比较宽，没有护栏受意外强力冲撞不确定因素增多，建议拆掉后也要采取补救措施，增加其他类似护栏作用的安全措施。　　在实际装修房屋中，有拆了安装新材料护栏的。也有不拆的。各占一定数量，各有其做法及优缺点。因嫌开发商护栏材料用的是钢管或铁管不美观的，将旧护栏拆掉安装新材料的，例如不锈钢护栏。因看重护栏是与建房同步进行安装的，原装护栏牢固，耐用，保留了原护栏。未拆除护栏的另一重要原因是，当前开发商的阳台玻璃一般采用的是夹胶玻璃。夹胶玻璃制造工艺复杂，抗撞击强度高。是普通中空玻璃的两倍。这类业主比较懂行，对夹胶玻璃比较放心。因此拒绝了安装护栏。重点看重整体效果。重安护栏的还可以分为两种情况，一是将护栏放在封装窗户的外面，另一种是放在里面，各有其优点。放在外面的，可以杜绝小孩子攀爬造成不安全因素，放在里面的，可以保证护栏不在窗外受风吹雨淋锈蚀损坏。装修的时候窗户上的护栏要不要拆掉网友素心悠兰给出的答案是:除了窗户防护，也可以用在阳台整体防护。4、安装不锈钢防护网，不但可以起到防护作用，又比较简洁美观。比如下图的例子。拆了栏杆你需要这么做如果你为了美观拆了窗户上的栏杆，就要重新考虑防护措施了，即使你家里没有小孩，高空坠物也是很危险的、不建议大家用这种横栏杆。5，但新建高层住宅是不允许这种室外防护网的，安全防护性就降低了。老式底层住宅可能会允许安装这种不锈钢防护网，虽然孩子不会踩着栏杆翻出去。最好选择稍微有点透光性的纱帘，这样光线不至于太受影响。如果能给飘窗加个花架，安全性比价低，因此不建议大家用这种方式，但是对用户来说、采用防护窗纱。这种窗纱既可以起到窗纱透气采光的作用，因此需要用户后期再想办法增加防护措施，就算家里没有小孩。不过，这个要考虑你家的采光，放点植物，花朵什么的，效果会更好。2、或者用装饰性强的栏杆放在室内，室内也不影响采光通风，比较适合高层住宅。2，个人觉得这样会遮挡阳光，比较实用。3、安装隐形防护网。这种防护网是由钢丝组成，远远看上去几乎不影响美观，可能会妨碍窗户的装修和整体家装风格、如果你家栏杆确实丑得碍眼，可以想办法遮盖一下，比如用纯色的半帘，有安全隐患且影响楼体美观。我个人觉得这种防护网看起来很丑，对采光有影响。因此，想要拆除也是可以的。2、拆除栏杆。那么你可以考虑下面几种措施1、在窗户上增设装饰性墙的护栏，像上面的例子一样，但视觉上会显得空间比较矮小，重装防护措施也是有必要的。所以可能要多花一笔钱自己装防护措施。不拆除栏杆你可以这么做1，可以充当护栏的作用拆除栏杆的优缺点1、开发商装的窗户栏杆，一般是为了达到房屋的验收标准
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新房封闭式阳台的栏杆要不要拆掉网友cn#BBVVVafQpp给出的答案是:你觉得安全就拆吧阳台护栏到底能不能拆网友银丰护栏给出的答案是:阳台护栏尽量保留
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实木地板在铺完之后是否要立刻打蜡？问题描述:.那究竟是怎样咧?是马上打或者还是要过多久打咧我家的实木地板铺完了..谢谢回答,有人说实木地板要放置几天再蘑菇装修599/平米全包装修，国内第一批互联网装修，致力于让装修更加透明，更具性价比。
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本部落精华帖物业公司如何处理业主的违章搭建？注意事项有哪些？
业主违章搭建，物业公司该怎么办？
关于违章搭建的界定
目前，法律法规对违章搭建没有权威的定义，一般理解为建造时违反法律、法规、或规章的强制性规定而建造的建筑物或构筑物。这些强制性规定分布在大量的法律、法规或规章中，具不完全统计有20个以上，例如：《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》、《公路法》、《防洪法》、《民航法》、《电力法》、《畜牧法》、《市容管理条例》等等。
违章搭建不能简单的以是否取得房屋所有权证或土地证为界定标准，应由规划、城管等政府部门通过法定程序作出认定。
住宅区域内违章搭建的形式
为了经济利益，违章搭建的形式多种多样，常见的有：1、在屋顶建设的违章搭建，如在屋面利用屋面平台加盖整层房屋，或者利用屋面露台、退层等顺势搭建简易活动板房、阳光房，或者将屋面升高等；2、在一楼庭院内的建筑物、构筑物，如私自将一楼空地围起来作为私家花园、私自搭建车棚、车库等；3、依附于房屋外墙的建筑物、构筑物，如利用一楼阳台、外墙搭建阳光房、简易棚等；4、违反业主公约安装的设施，如伸缩晾衣架、封闭阳台、无烟灶台等等；5、逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物等等。
违章搭建的形式无法列举穷尽。《江苏省物业管理条例》第六十七条规定：“物业管理区域内禁止下列行为：
（一）擅自改变物业的规划用途；
（二）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；
（三）违法搭建建筑物、构筑物；
（四）损坏或者擅自占用、改建物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；
（五）存放易燃、易爆、剧毒、放射性物质或者超负重等违反安全规定的物品；
（六）制造超过规定标准的噪音、振动或者影响邻居采光、通风；
（七）任意弃置垃圾、排放污水、抛掷杂物和露天焚烧；
（八）侵占绿地、毁坏绿化和绿化设施；
（九）擅自摆摊设点、占道经营，无序停放车辆；
（十）破坏或者擅自改变房屋外观；
（十一）&擅自在建筑物、构筑物上悬挂、张贴、涂写、刻画；
（十二）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。”
违章搭建由哪个部门管
管理违章搭建的婆婆很多，在举报违章搭建时一定要找对监管部门。法律、法规在规定禁止性规定的同时，也相应的规定了处理违法搭建的部门，例如：
《城市规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
《防洪法》规定，未经水行政主管部门对其工程建设方案审查同意或者未按照有关水行政主管部门审查批准的位置、界限，在河道、湖泊管理范围内从事工程设施建设活动的，由由县级以上人民政府水行政主管部门或者由流域管理机构按照国务院水行政主管部门规定的权限处罚。
《南京市城市治理条例》第二十四条规定：“发现正在建设的违法建设行为，城市管理行政执法部门或者规划行政主管部门应当立即责令停止建设、限期拆除。当事人不停止建设或者逾期不拆除的，由市、区、县人民政府责成有关部门查封施工现场，实施强制拆除。
相关权利人对违章搭建行为的救济方式
&&&&对于违章搭建行为，相邻业主、业主委员会、物业公司等相关权利人可以行驶以下权利进行救济：
相邻业主投诉权。对于违章搭建行为，相邻业主有权向城市管理行政执法部门或者规划部门等相关政府部门进行投诉，请求有关部门予以拆除，以排除妨碍，同时相邻业主还有权要求政府部门对违法主体进行罚款等行政处罚。
相邻业主诉讼权。违章搭建的建筑物、构筑物影响了相邻业主的通风、采光、日照、通行等权利或者影响了相邻业主的人身、财产安全的，相邻业主有权依据《民法通则》第八十三条、《侵权责任法》的有关条款向法院提起诉讼，请求排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。
业主委员会权责。业主委员会，有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告，对于侵害业主共同利益的行为，还可以依法向人民法院提起违约之诉或侵权之诉，请求恢复原状、排除妨害并赔偿损失。
4、物业公司权责。物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告，对于妨碍物业管理的行为，还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉，请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。
物业公司处理违章搭建的义务
物业企业应当加强对物业管理区域的管理，发现违章搭建行为，有义务依据《物业管理条例》第四十六条、《江苏省物业管理条例》第六十七条规定等法规的规定进行劝阻、制止，并及时向有关行政管理部门报告。
也就是说，在遇到业主违章装修搭建时，物业公司一般应积极履行三项义务：一对违章装修行为进行劝阻；二是对违章搭建行为进行制止；三是及时报告有关行政主管部门。
物业服务企业对于业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，可以向法院起诉业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的。但是需要注意的是，这一点是物业公司的权利，而不是义务。
物业公司无权强拆违章搭建
遇到违章搭建，相邻业主首先想到的是投诉到物业，要求物业进行处理。但是物业公司并不是行政机关，没有法律的授权，无权采取强制措施。因为对违章搭建采取拆除等强制行为必须由行政机关依据行政法规定的程序进行，或者由法院依法强制执行，除此之外其他任何人都不可以进行强拆，否则应当赔偿损失。
案例一：物业强拆违章建筑，法院判决赔偿业主损失http://review.jcrb.com.cn/ournews/asp/readNews.asp?id=85250
日，南京市民张小阜女士购了一处住房，并与苏宁物业公司（下称苏宁公司）签订了物业管理合约。7月16日，张小阜请工人对新房进行装修。在此过程中，她在内厨房外北阳台上，用轻钢龙骨材料搭建了一间约8.5平方米的厨房，且进行了内外装修，但该房系违章建筑。
同年9月27日傍晚，负责小区物业管理的苏宁公司的保安人员来到张的新房，限装修工黄某5分钟内离开房间。黄某离开后，苏宁公司的有关人员将张家的北阳台厨房吊顶、屋顶、墙体等多处砸烂。第二天上午，张小阜找到物业公司负责人交涉未果。当日晚6时许，苏宁公司的邱某带领该公司数人，从张小阜邻居的窗口跳入张家北阳台，将其违章搭建的厨房全部砸毁，厨房内的生活设施及物品全部被毁坏。
事后，张小阜与苏宁公司多次交涉未果，遂于日将对方告上法庭，要求判令苏宁公司赔偿物品损失费2.3万元、精神损失费5000元，并要求被告承担本案全部诉讼费。
南京市鼓楼区法院受理此案后，先后两次开庭审理此案。庭审中，苏宁公司首先提出，诉状中所称在外阳台上搭建的厨房是违章建筑，张小阜也未提供相应的证据证实损害行为就是该公司所为。据此，苏宁公司不清楚张小阜起诉的依据是什么。此外，对张小阜要求赔偿精神损失费没有法律依据，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
张小阜指出，自己对搭建的厨房是违章建筑不持异议，但苏宁公司无权拆除违建，并坚称厨房及室内物品就是对方强行拆除并毁坏的。她认为，由于苏宁公司的损害行为，毁坏了自家外厨房自来水管及厨房排油烟气管等。由于自来水管损坏漏水，还造成邻居家厨房、餐厅装潢受损，费用高达4685元，要求苏宁公司一并赔偿。
南京市鼓楼区法院对张小阜损坏现场进行了实地勘查，并委托评估机构对所建厨房的建材价值、人工费用及厨房内的生活设施、物品进行了财产评估，鉴定结论总损失额为1.2万元。该院经审理后认为：张小阜搭建的厨房虽系违章建筑，应当拆除，但该权利应由行政主管部门行使，苏宁公司作为物业管理部门，无权行使此权利。作为厨房的搭建人，张小阜投入的建筑材料、人工费用及厨房内的生活设施、物品系其合法财产，理应受法律保护。苏宁公司擅自闯入对方民宅，毁坏财物属不法侵害行为。该公司的侵害行为与原告财物受损有直接的因果关系，由此所造成的损失理应予以全部赔偿，具体赔偿数额以鉴定结论为准。
4月12日，鼓楼区法院就此案作出一审判决，判决苏宁公司败诉，一次性赔偿张小阜财物损失费1.2万元。案件受理费及鉴定费共1930元由被告承担。张小阜增加的诉讼请求因涉及案外他人利益，本案不作处理；所提出的精神损失费赔偿，缺乏法律依据，亦不予支持。
物业是否有权以自己名义起诉业主，要求拆除违章搭建？
这个问题长期存在争议，在司法实践中也存在相反的判决，支持的法院认为违章搭建行为损害了全体业主的利益，妨害了物业管理秩序，物业公司作为提供物业管理服务的主体，维持物业管理区域的秩序是其合同义务之一，因此物业公司当然有起诉违章搭建业主的主体资格。反对的观点认为，虽然违章搭建行为损害了全体业主的利益，但是并未损害物业公司的利益，故物业公司无起诉主体资格。笔者同意第一种意见。
但是需要注意的是，法律、法规对于违章搭建行为的界定是概括性的，尤其缺乏专门针对城市物业管理区域内的违章搭建行为的界定，这就需要在《房屋销售合同》、《（前期）物业管理服务合同》或者《业主（临时）公约》中对违章搭建行为进行约定。
案例二：业主违章搭建构筑物，物业起诉拆除获法院支持
杨先生在松江某小区新购联排别墅一幢，为让家人住得舒心，杨先生精心装修，花费甚巨。他不仅将房内布置得温馨舒适、富丽堂皇，把靠南的二楼露台、三楼阳台作了封闭，更为了多利用空间，把靠北的阳台一并封闭，并在封闭的玻璃上再搭建了一间阳光房。看到房屋靠小区围墙，杨先生又突发奇想，将屋外靠墙的草地改造了一座古香古色的全木质凉亭，准备夏天乘凉，冬日小憩。
随着装修完工，杨先生准备享受劳动成果时，却收到物业公司的通知，要求其限期拆除封闭的二楼露台、三楼搭建的阳光房以及凉亭，为此双方争执不下。物业公司依据《业主临时管理规约》以及相应的入住文件，将杨先生告上了法庭。松江区人民法院审理后认为，被告杨先生的行为违反了&《业主临时管理规约》第七条中不得擅自封闭阳台、不得在公共部位搭建建筑物的规定，判决被告拆除相关的封闭阳台以及凉亭。
案例三：业主违章搭建构筑物，物业起诉拆除获法院支持
王敏系万科星园小区9号楼X房屋的业主，自2012年7月王敏在其所有的房屋外的全体业主共同部分私自搭建构筑物，北京万科物业认为，王敏的行为严重侵害了全体业主的共同权益。为维护全体业主的合法权益，现诉至法院要求：判令王敏拆除位于北京市朝阳区仰山路万科星园9号楼X室二层主卧东北角露台上搭建的违法构筑物。
王敏辩称：不同意原告的诉讼请求。理由是：程序上万科物业提交的证据物业管理合同的期限是到日，以及到期，万科星园小区涉及违建比较普遍，应当追加所有违建业主都应作为本案共同被告。事实上王敏之所以在二层露台上搭建，是为了解决冬季保温的问题，不存在损害其他业主利益的情况，在购买该房屋时前手业主已和业主进行过沟通，物业公司同意在个人露台上搭建。
法院审理后认为：万科星园小区业主大会与原告签订了《万科星园物业服务合同》，且合同期满后原告仍为该小区提供物业服务，原、被告间已形成事实上的物业服务关系。被告系X室的所有权人，万科星园业主委员会制定了《万科星园物业管理规约》，被告作为万科星园小区业主，亦应予以遵守。现原告要求被告拆除违法构筑物的请求，有法律及事实依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第七十八条第一款、第八十三条之规定，判决被告王敏于本判决生效之日起七日内拆除位于北京市朝阳区仰山路万科星园9号楼X室二层主卧东北角露台上搭建的违法构筑物。案件受理费三十五元，由被告王敏负担。
物业公司处理违章注意事项
通过《前期物业服务合同》、《业主临时公约》等文件明确对违章搭建行为进行界定，对常见多发的违章搭建行为作出列举性规定，明确物业企业的诉讼主体资格。
加强装修管理，对装修现场、屋面、露台、庭院等可能违章搭建的重点部位的装修加强巡视，一旦发现破坏房屋承重结构或违章搭建的苗头应当及时制止，防止其他业主效仿，否则一旦形成违章搭建的风气将无法制止，最终必将招致更过业主的不满。方法上可以通过限制装修人员或装修材料进入施工现场的方式制止违章搭建，并及时向有关部门报告。
联合业主委员会或社区工作人员耐心做好违章搭建业主的说服工作，说服不成功的应当及时向业主发出整改通知书，并向相关部门报告，向相邻业主通告，获取其他业主的支持。
物业企业接受的是全体业主的委托，维护全体业主的利益。在物业管理区域内进行违章搭建，侵害了其相邻各方的正当利益，物业管理企业有义务予以劝阻、制止和及时报告。实践中物业公司在履行上述三项义务时都必须保留好相关的证据，如果物业管理企业履行了上述义务却没有留下相关凭据，则可能日后成为其他业主拒交管理费的理由或被业主认为疏于管理。
虽然物业管理相关规定为物业管理企业设定了相关义务，却并没有赋予物业管理企业行政执法权，因此物业企业应慎重采取强制拆除措施。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。装修封阳台，拆不拆原护栏不用纠结 业内人士支招保证安全兼顾美观
&&成都商报记者 曾婷&&核心提示&&多数家庭装修的第一件事就是选择封闭阳台，而封阳台则牵涉一个问题———拆不拆掉开发商修建的房屋原有护栏？想拆，物管不让拆；不拆，封闭阳台后影响美观；拆了，又担心不安全；没拆，封了阳台又有卫生死角。拆还是不拆？“真的好纠结”！&&到底怎么办？成都商报记者采访多位业内人士，为装修业主支招。&&封阳台，拆不拆原护栏视情况&&“不是所有阳台原护栏都不能拆，也不是所有阳台原护栏都能拆”建材行业资深人士彭高拥有十多年从业经验，他认为，装修封阳台，拆不拆原护栏由原护栏材质、结构来决定，同时视不同小区情况而定。&&成都商报记者走访多个小区，并从各大物管公司处了解到，目前成都市修建的房屋阳台护栏主要有铁栏杆、铝合金+夹胶玻璃两种。彭高分析，为了节约成本，一些开发商阳台使用铁栏杆刷油漆，尽管高度和宽度都达到阳台安全的标准，但铁栏杆时间长了就会锈蚀，这样的栏杆是可以拆掉的。&&还有一些别墅、花园洋房安装的雕花铸铁铁艺栏杆，有些高度还低于1.1米，这种栏杆多为了装饰性，在安全方面作用不大，这样的栏杆也是可以取掉的。&&不过，一些开发商和物管为了保证外立面统一和美观，不允许拆掉。还有一些临街的阳台，从城市管理规定角度也是不允许拆的。因此，装修业主需根据实际情况而定。&&“高层电梯公寓用阳台使用最多的是铝合金（或彩铝）+夹胶玻璃，像一些品牌大开发商的楼盘还使用更好的型材断桥铝+夹胶玻璃” 国家一级注册建筑师、深圳中泰华翰建筑设计有限公司首席建筑师张小波告诉成都商报记者，这种材质、结构的阳台护栏的安全性相对较高，其强度、硬度、抗氧化性都非常好，这样的阳台原栏杆最好别拆，“拆掉了既浪费了这么好的材质，又破坏了原有房屋的整体结构。如果后期安装的材质达不到这么好的材料，还存在安全隐患”。&&拆&&如何保证阳台安全&&如果你家新房阳台护栏允许拆、可以拆，那么拆了封闭阳台考虑的首要因素就是安全。&&铝合金壁厚至少1.2cm以上&&成都商报记者在采访中了解到，封阳台除了要按照物业规定来选择色彩和材质外，对窗框型材质量也有要求，“一般铝合金壁的厚度必须在1.2cm，其强度、硬度才能保证安全。”彩多门窗成都公司负责人说，像大品牌一般做到1.4cm、1.6cm，甚至有2.0cm、2.3cm厚。彩铝也属于铝合金，只是有颜色，装修业主可根据喜好选择。&&窗户一定要用双层钢化玻璃&&“一般都要采用双层中空的钢化玻璃才能确保安全性。”良木道木铝共生门窗系统负责人杨崛说，钢化和不钢化玻璃的差价30元/平方米，在购买时认准3C标准，不过市面上防伪标识也有假的，为保万无一失，可敲打玻璃角破坏来检验，钢化玻璃碎后呈无棱角的圆颗粒状。&&安装中间距1.5～2m一根竖梁&&彭高提出，最好在拆掉原栏杆的位置上生根安装从地到顶的窗户，除了与阳台墙面结合处生根立柱，每间距1.5—2m就应该生成一根至少12公分宽的立柱（具体尺寸根据现场情况而定），这相当于从阳台地到顶的竖梁。除了竖梁，应在从地往上90—110cm的地方建宽度在8公分左右的横梁。安装中，还应注意工人使用的埋紧固件膨胀螺丝，一般每个柱子需要4颗膨胀螺丝固定，后期还应该打胶起加固和防水最用。&&价格低于300元/㎡最好别买&&成都商报记者在各大小区发现，很多业主为了就近或省钱，都找了小区附近的街边小店小贩来封阳台，其实这样存在莫大安全隐患，“因为鱼龙混杂的伪劣产品太多，价格差异也很大。”&&按照成本核计，1.2厚铝合金窗低于300元/㎡最好别买，1.4厚断桥铝窗低于500元/㎡最好别买。像木铝共生门窗一般都在2000元以上，植木共生门窗也在1000元以上，木材不同，价格各异。&&不拆&&如何解决阳台美观&&如果你不打算或不允许拆掉阳台原有护栏，那尽量在护栏里面封闭阳台。&&留栏杆拆玻璃，内封阳台&&原有护栏是铝合金/断桥铝+夹胶玻璃的阳台是做好处理的，“保留护栏的铝合金/断桥铝的栏杆，把中间的所有玻璃取掉。”彭高提出，内封阳台时尽量在原有栏杆位置生成横梁和竖梁，将外面的护栏杆遮挡，这样就能隐藏原有护栏，同时拆掉玻璃后就不存在卫生死角了。&&上下都做推拉窗，不留死角&&“我们小区物管连玻璃都不允许拆，咋办呢？”优品道业主张先生这种情况还不在少数，拥有多年经验的杨崛建议，同样尽量在原护栏的栏杆位置生成横梁和竖梁，只是将铝合金门窗横梁下半部分的固定窗户做成推拉窗，这样下面可以推拉以后就不存在卫生死角了。“不过，如果下面也做成推拉窗，整个铝合金窗户的强度会受影响，使用寿命会打折”。&&用高端产品木铝共生门窗&&还有没有其他办法能解决美观问题呢？成都商报记者走访各大家居卖场了解到，目前市面上最新流行木铝共生门窗，“两层结构，向着户外的那层是厚度在1.4cm以上的铝合金型材，向着室内的那层是厚度在1.8cm以上的实木材质。”率先研发出这种新型产品的良木道负责人介绍，这种产品因为窗框厚重、质感好、内框颜色款式多样，封阳台非常上档次，不仅能很好遮挡原护栏，还能与室内风格统一，“只不过价格偏高，一般都在2000元以上，有条件的家庭可以选择。”&&封窗后在里面做装饰造型&&“别忘记了解决阳台美观，还可以用室内装饰设计来完成。”成都知名独立设计师、成都耕图建筑装饰设计有限公司设计总监郑军说，封好的阳台是可以纳入室内整体造型的，比如在阳台下方根据风格用木板、石材等直接建隔墙遮挡原有护栏，或者在里面做雕花、艺术栅栏等；如果阳台外景观较好不愿意遮挡，则可以用栽种高度适合的植物来装饰；甚至可直接挂上半透明的纱帘或用其他软装来解决美观问题。
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