我也是开实体店的，卖奶粉。不过不是底商，在28楼，楼上店。价格比淘宝和1号店便宜10%。做了一年多了。现在每月也能赚几千块，虽然不多。但是也不辛苦。每天在楼下发传单1小时。　　所以做什么都要有自己的特色。省去了铺面租金和网店的各种推广费用。　　自己两套房子，一套自住，一套拿来开楼上店。　　我楼下的铺面，140平米，一个月租金4万，太贵了。开不起啊。　　了解了一下淘宝店，不出推广费，根本就没有人知道你的店，真的做直通车，一天至少也得烧钱几百一千块。网店也开不起。　　200字！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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　　沉得那么快？？？
　　好样的！ 赞一个。　　楼主可以考虑給你的客户免费的会员资格，买多次就給个小折扣，当然是要在你不赔本的前题下。　　再进些其他的产品，往会员制发展。　　祝生意兴隆。。。　　
　　继续写下去，我刚在做淘宝，近段时间一直在考虑出路问题　　
　　可以做我们手机外勤管理软件的代理商，只要你自己用心去做的话 ，月入上万的，我们的网址是 我们也会提供您技术和潜在客户的支持 第一月免费体验 你可以先了解下行情 详情可以加企鹅
　　其实就是要站在客户的角度去考虑问题，客户要好的质量，比网店更优惠的价格，还有优质服务。1.我的成本比底商实体店和网店低不少，所以价格更有优势。2.服务方面，第一次购买，一定要客户上门，认识一下我的店，第二次购买，我都免费送货上门。　　
　　价格方面，我会让客户现场浏览网店的价格，以保证我的价格比网店便宜。　　
　　@猪猪猪小H 3楼
23:57　　继续写下去，我刚在做淘宝，近段时间一直在考虑出路问题
你可以一边做淘宝，一边开楼上店啊　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　
　　@里昂797 2楼
23:33　　我都是会员制的，现在很多新客人都是老客人介绍开的，介绍新客人会有适当的奖励。　　祝生意兴隆。。。　　-----------------------------　　
　　@中国东龙 　　你的那套开店的如果不开店出租也是有收益的。
　　@中国东龙 　　你的那套开店的如果不开店出租也是有收益的。
　　我这套房子，140平米，如果中等装修出租，租金估计元，很不划算的。　　
　　住宅太多了，出租不划算。像我这里四线小城市，70后的基本都有两套房子　　
　　如果你不知道如何做 微 商，做微生意你觉得困难！2如果你没有客源，每天在朋友圈刷图片刷广告 被别人屏蔽 拉黑！而且还没有效果，请你来找我！　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　第一， 不要主动去加人，因为你完全不知道，谁是微商，谁是精 准客户，谁是打酱油的，谁是僵尸粉！也就是不要盲目的去乱加 　　第二，怎么让精准客户自己找上你，也就是如何把自己的微 信 号放到那些精 准客户人群里面！这是个技巧， 也是种能力 　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　同时诚招代理　公司统一授权，出一单提成290，无需进货，无需囤货，自己招的代理出一单，你还可以提成90我们有团队手把手教 你不会的可以随时问我 ，我没有及时回你 你也可以问团队里的人 团队里我的代理和大家都会帮你～　　学习方法加V信：【xixi67889】　　他来主动找你，说明什么呢，说明他对你的产品感兴趣，所以才来的，不是你自己搜附近人得来的，这就是精准度！只要你掌握了方法，还怕没有人来吗？ 　　还有一点就是，想做微商，不能懒，自己必须努力，你微信里面连最基本的几百个人都没有（就先不说精准客户）就是普通客户你都没有，你把你产品卖给谁呢！ 　　知道怎么定位你的产品吗， 　　什么时间发什么，什么时间说什么，怎么去和客户交流，让他购买你的产品，这些都有技巧的的、不要每天都盲目刷屏，这样客户看着都没有意思，直接屏蔽了你的！ 　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　很多微商都愁苦于没有朋友，或者朋友数量极少。怎样增加朋友，成了他们的一道难题！因此在此基础上出现了类似于微信推广、微信好友互推、微信帮助加好友这样一行业。　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　有些V商朋友做了几天，或者半个月，结果没有头绪，没有订单，就想过放弃了是不是?你有想过自己用的方 法对吗？没有思路，没有方法，你怎么可能做好呢。没头没脑只会让自己更累，最后连自己都放弃了。。。 　　那么，我只想对你说，不是你不适合做薇商，而是你没有正确的心态和技巧和方法。 所以，不要气馁，坚 持着慢慢探索，调整好心态，找到方法，你也可以把微商做好，做大！ 想了解　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　谈到V商，大家肯定有很多问题。为什么有的人做V商很痛苦？加不到人或加了一堆人，不是僵尸就是同行，盆友圈里好友一直在增长，然而付出的努力和回报却不成正比？其实你还是没有找对计巧和方发！ 谁不比谁 聪明努力多少？只是谁比谁更有方法。如果你已经非常努力做V商，但仍然没有订单，那问题绝对出在方法上。 　　方法不对努力白费。掌握方发就是掌握了赚米的最佳途径！ 　　做微商怎么找到更多的客源？ 想了解方法 ？　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　说到微商大家都知道，但是能做好的又有几个呢？微信上就几十个好友，多的也就几百个而已。想做好微商，客源少就是一个很大的问题.。客源少的即便你有再好再多的产品也是一堆摆饰品。你客源多，但是没有营销技巧和方法也是做不好的。还有朋友圈的营销做不好，到最后都是被好友屏蔽或者拉黑的下场。如果你真想做好这一行的话是必须学习方法和技巧的。不去学就没有进 步，即便你是刚接触的还是正在做的微商朋友，如果你很迷茫不知道下一步该怎么做的话你来找我就对了。我们视频里的老师会教你怎么去做微信营销。我们的视频教程是手把手的演示。全部都是手把手教，方法学到脑子里才是自己的，靠那些推广，软件都是不靠谱的！说实话 代理都希望有个好的上家 能教他赚到米 ，很多大代理都买我们的教程给下面的代理做培训。 只有你做得好 人家才会跟你 。　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　,　　如果你不知道如何做 微 商，做微生意你觉得困难！2如果你没有客源，每天在朋友圈刷图片刷广告 被别人屏蔽 拉黑！而且还没有效果，请你来找我！　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　第一， 不要主动去加人，因为你完全不知道，谁是微商，谁是精 准客户，谁是打酱油的，谁是僵尸粉！也就是不要盲目的去乱加 　　第二，怎么让精准客户自己找上你，也就是如何把自己的微 信 号放到那些精 准客户人群里面！这是个技巧， 也是种能力 　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　同时诚招代理　公司统一授权，出一单提成290，无需进货，无需囤货，自己招的代理出一单，你还可以提成90我们有团队手把手教 你不会的可以随时问我 ，我没有及时回你 你也可以问团队里的人 团队里我的代理和大家都会帮你～　　学习方法加V信：【xixi67889】　　他来主动找你，说明什么呢，说明他对你的产品感兴趣，所以才来的，不是你自己搜附近人得来的，这就是精准度！只要你掌握了方法，还怕没有人来吗？ 　　还有一点就是，想做微商，不能懒，自己必须努力，你微信里面连最基本的几百个人都没有（就先不说精准客户）就是普通客户你都没有，你把你产品卖给谁呢！ 　　知道怎么定位你的产品吗， 　　什么时间发什么，什么时间说什么，怎么去和客户交流，让他购买你的产品，这些都有技巧的的、不要每天都盲目刷屏，这样客户看着都没有意思，直接屏蔽了你的！ 　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　很多微商都愁苦于没有朋友，或者朋友数量极少。怎样增加朋友，成了他们的一道难题！因此在此基础上出现了类似于微信推广、微信好友互推、微信帮助加好友这样一行业。　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　有些V商朋友做了几天，或者半个月，结果没有头绪，没有订单，就想过放弃了是不是?你有想过自己用的方 法对吗？没有思路，没有方法，你怎么可能做好呢。没头没脑只会让自己更累，最后连自己都放弃了。。。 　　那么，我只想对你说，不是你不适合做薇商，而是你没有正确的心态和技巧和方法。 所以，不要气馁，坚 持着慢慢探索，调整好心态，找到方法，你也可以把微商做好，做大！ 想了解　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　谈到V商，大家肯定有很多问题。为什么有的人做V商很痛苦？加不到人或加了一堆人，不是僵尸就是同行 　　，盆友圈里好友一直在增长，然而付出的努力和回报却不成正比？其实你还是没有找对计巧和方发！ 谁不比谁 　　聪明努力多少？只是谁比谁更有方法。如果你已经非常努力做V商，但仍然没有订单，那问题绝对出在方法上。 　　方法不对努力白费。掌握方发就是掌握了赚米的最佳途径！ 　　做微商怎么找到更多的客源？ 想了解方法 ？　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】　　说到微商大家都知道，但是能做好的又有几个呢？微信上就几十个好友，多的也就几百个而已。想做好微 　　商，客源少就是一个很大的问题.。客源少的即便你有再好再多的产品也是一堆摆饰品。你客源多，但是没有营 　　销技巧和方法也是做不好的。还有朋友圈的营销做不好，到最后都是被好友屏蔽或者拉黑的下场。如果你 　　真想做好这一行的话是必须学习方法和技巧的。不去学就没有进 步，即便你是刚接触的还是正在做的微商朋友，如果你很迷茫不知道下一步该怎么做的话你来找我就对了。我 　　们视频里的老师会教你怎么去做微信营销。我们的视频教程是手把手的演示。全部都是手把手教，方法学到脑 　　子里才是自己的，靠那些推广，软件都是不靠谱的！说实话 代理都希望有个好的上家 能教他赚到米 ，很多大 　　代理都买我们的教程给下面的代理做培训。 只有你做得好 人家才会跟你 。　　顶峰金牌讲师V：【xixi67889】
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本帖最后由 太疯癫 于 13-10-11 16:26 编辑
撸主真的想不下去了！！！！
你们几爷子来给评评理。
撸主辛辛苦苦终于跨入到买房行列，头盘写个看房贴，无数4Cer在后头说撸主是卖房子滴~~~
LZ还是终于跨入了买房人的行列，住双流，先看佳兆业的房子，再挨到挨到看 & &&&
撸主长智齿，今天痛安逸了，但素比牙痛的是心~哼！！！
好嘛~再说我接下来看的国奥村、九龙仓.时代小镇、景茂.名都东郡之前，还是先来说一哈，看了佳兆业，然后听了各方见解之后的总结：
***1.佳兆业8号的公摊在整个区域内是比较大的，近20%。
***2.后来听到说，那个菜市还是有点远，走路起码要20多分钟。
***3.佳兆业8号在那个片区还是密度比较大了，密度大，那容积率就大，那舒适度肯定就要降低了。
***4.电梯是2梯6户，虽然只有十多层，撸主心中还是弱弱的觉得有点不够。
***5.当时兽哥说的三单元最便宜，都卖的差不多卖完了，但是那栋房子的采光不得行。后来又看到有4Cer说，透明网上显示，其实他们的房子卖的没他们说的那么好。
综上所述：买房的信息渠道很多，大家要多方了解信息，然后做出自己的判断。不要听信一面之词。
楼下开始看盘了
此帖系强大的第四城楼主原创，转载请务必捎上楼主，否则将启动咬人程序！
本帖最后由 太疯癫 于 13-10-11 16:24 编辑
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本帖最后由 太疯癫 于 13-10-11 18:03 编辑
从佳兆业8号出来，撸主的土豪盆友就带着撸主去看边边上的国奥村。
走到门口，保安锅像是打发了一个带路的人给我们一样。
当时卤煮就震惊了！！！！
这是售楼部门口了，有种小公园的赶脚，但是看周围房子的色调，灰蒙蒙的，不是撸主喜欢的范儿呢~~
进去一个兽姐接待了我们。
对于兽姐的印象：
1.焉皮搭耳的。
2.无法直视的美瞳。
被撸主的土豪小伙伴带起，慢慢还是在摸索一套看房的套路哈。
先看周边的规划和配套。
国奥村和国韵村是一个体系的哈，都是北京来的KFS在双流的项目。
听名字可知哈~~
不过，取名字的人，什么心态？
国奥村+国韵村=奥运（韵）
好了，看上图，国奥村现在是现房在卖，主推的是130多㎡的，撸主下意识的腹黑是又把期房卖成了现房。
但是兽姐虽然没得精神，还是告诉撸主，现在他们主推的国韵村二期，在2015年3月的样子交房。
当然在介绍配套的时候，兽姐说了很多跟佳兆业8号重复的话，因为他们都在同一个区域嘛。
听兽姐将户型的时候，撸主和撸主的土豪小伙伴才惊呆了~~
两个卧室都是全赠送！！！
全赠送！！！！
听过阳台神马的全赠送，卧室全赠，还是撸主第一次听说哈~~
如果是这样是不是意味，在报建的时候，这个地方都是报的阳台，所以才会是赠送啊？
还有，赠送多是好还是坏呢？
不过，他的这个赠送，也很奇葩，需要自己盖顶，也就是说，到时候交房还要统一再交一两万，去盖顶子。
对了，在下楼梯的时候，就看到国奥一直宣扬的首都来的幼儿园，在我们出门的时候看到了。
国奥村的的物业也是自持的，是重庆国奥物业公司，绿化达到35%，还没开盘，所以价格暂定，但是现在在排号，可以交5000抵2W。
本帖最后由 太疯癫 于 13-10-11 21:39 编辑
智齿已经疼的撸主无法正常思考了.............但是还是想跟大家分享看盘的心得~~~这才是用生命在撸文吧~~~
******************************
对于奥运村神马的，撸主没有继续多问，因为撸主还是很傲娇的，觉得他们外立面确实灰蒙蒙的，不喜欢。
从国奥村出来，撸主的土豪小伙伴说，九龙仓时代小镇还不错，喊撸主去了解一下。说实话，当时撸主都没得劲了~但素，幸亏去了~~哈哈哈哈，有帅哥，瞬间就提神了~~
在去时代小镇的路上，看到了一个广告牌......
当时撸主和撸主的小伙伴都吓尿了~~
首先，撸主很好奇，90㎡的房子如何做成5房！！！！
做成3房，都很紧凑了！！！换句话，很挤了！！！
还没节操的说是户型之王！！！！
王在哪儿？
秉着这份好奇心，撸主小伙伴顺着箭头找到了售楼部！！！
看到这个临时接待中心，撸主都有点不想进去了呢~~~
你就骂撸主傲娇吧~~~
然后一问，售姐说关于那个五房的资料已经发完了，不过可以看模型。
撸主现在才看到，撸主把图整错了哈，智齿疼的娃儿伤不起~~
把厨房标成卧室了~~
这个阳台，就是第五个房间的大小大概是2.5*3m哇~比边上那个卧室小滴点儿~
所以，整个感觉很局促~~
撸主就随便一问：你们主推这个五房哇？
售姐一脸真诚带着疑惑的告诉撸主：不是，这个五房的户型我们只有10套！！！
你TM在逗我么？！！！
再说说那个广告，说好的500M，为毛撸主小伙伴开了那么久？骗纸，跟这个5房一样！！
本帖最后由 太疯癫 于 13-10-14 11:58 编辑
接下来就要说九龙仓.时代小镇了~~哈哈哈~~就要说帅哥了~~~
看到售楼部，一哈就提劲了噻，没拍正面，正面看到大厅更要气派些。
偷拍的沙盘图！！
那坨红的就是时代.奥特莱斯了哈~售楼部所在的位置是一片商业用地。
九龙仓小镇主打的还是卖刚需哈，所以它的两房三房都比较贵，均价在7000多，物管费事2块（比佳兆业相因），容积率在2.7，做的小高层是10楼的样子，所以如果是这样，那舒适度应该还是不错。
但是值得一提的是中间标注出来的141㎡的户型。
天啊，当时觉得这两栋好洋哦，然后问兽哥这个4房这么通透，是不是要贵些。
兽哥用一口标准的播音腔告诉撸主：不，相反这个还便宜很多，算下来，在5900左右！！！
5900！！！！
5900！！！！
撸主忍不住闹着问，有没有样板间~~
去样板间的路，让我惊呼赶脚像是经过了高尔夫球场~~嚯嚯嚯~~
这是90多㎡，3房的样板间，样板间的装修给整个房间增分了不少，整个是有点意式的，南北朝向，板式结构，感觉通透性很好~~
撸主的土豪喷油都震惊了哈，感受非常不错。
141㎡，就是那个说才5900的房子就是这个户型哈，主卧的卫生间很大，户型设计也比较合理，双阳台，更通透！！！
刚90多平的层高是2.9几，但是这个141㎡的户型层高可达3.1米，真个感觉很大气。
兽哥帮忙算了一下大概80多万就可以买到这个141的大户型~~~
撸主心头痒痒的很啊~~~
幸好带了土豪伙伴，他问撸主的需求是啥子？
门口只有个奥特莱斯，满足撸主逛街买衣服神马的需求，但是，要吃饭要生存啊。
买个菜要走多远~~！！
娃娃上学也不方便！！！~~
本项目不支持公积金！！！！
这个四房虽然很让撸主心动，但是还是要考虑到自己的实际情况，不能盲目，淡定淡定~~~
其次，看房不能贪图其便宜，周边的配套一定要满足自己的需求~~
嗯，涨姿势了~~~
本帖最后由 太疯癫 于 13-10-11 22:14 编辑
临出售楼部，问了一下那个售楼帅锅：“你是学播音的吧？”
嚯嚯嚯，果然不出撸主所料，果然是。。。
一问，还是跟撸主一个学校~~~~
最最后，尼玛~~居然是撸主学弟~~~~
好吧，我们学校的是不是都出来卖楼了~~~
这么标准的普通话，长的也不错，应该卖的很好吧~~
本帖最后由 太疯癫 于 13-10-11 22:16 编辑
看房子真的很耗体力，要是没有车，在这片看房子，那是相当痛苦的事情！！！！
但是既然迈入了买房行列，撸主会继续坚持的，希望能尽快定下来~~~
各位女同胞，要是可以，还是可以自己买个房，不要指望着别人~特别是男人，记得，别人的始终是别人的，没有自己的来的实在哈！！！
晚安，亲们！！
我也要占，为了那个售姐
买房可以找房管家陪购、要额外优惠
加群群内随时讨论。除了小编还有各种看遍成都楼市的网友给你们意见
撸主不气不气，继续撸哈
脱离女汉纸，打败白富美，就看今朝了！！哇卡卡卡
lz，佳兆业的1234栋三单元的确不多了，一共可能不超过十五套了。
不过5678这几栋的三单元，绝大多数都还在。也可能你看的是3单元是前面几栋。扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
福州赶集 &
福马路沿街2楼适合培训公司和各类要求楼层低可打广告
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本人卖重庆主城区一手房的，绝对不是打广告哈。今天跟一客户介绍房子，说了N多套，性 价比确实老高了。期间他看中了一套，也聊得挺好，我以为他觉得挺好正要买的时候，他來了一句：我还是想买一室一厅3000多平米的房子！尼玛，我真想问他准备买哪个村的
打错字了，是主城一室一厅的，想要套内3千多一平米的，主城的房价最低也是6千左右吧我上哪儿去找？？
应该是11楼那个意思
我江北的，求介绍好点的楼盘
这没什么吧，这样的很多啊
一手房，你就说是个售楼小姐不就完了
我渝北区的，帮忙介绍几个好点的楼盘。
哈哈，你该问他是不是准备修高尔夫球场
主城区3千多去哪找？逗我玩
不过3000一平米确实少
公寓楼这你都不懂？人只是来看看别的楼盘
你不就售楼部卖房的 哪来的优越感看不起别人？说得好像你就买的起似的
估计是一室一厅30平方的
哈哈哈，你真逗！
你说这话有些地方就不高兴了
卧槽，买黄帝陵的
别人没说错啊、你怕人家给不起钱吗？
牛逼吹大了。。
估计想买3000多一平方的吧
把那几层给他打通。让他一室一厅
也只有猪圈够那么大
遇到个不着调的，很多人说话办事不靠谱
那叫车间，厂房，哈哈
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