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买房已付20万首付，但现在网签合同还没出，现在想退房还能退吗？需要扣违约金吗？当初定金是十万
山东－滨州&10-10 06:56&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
买房已付20万首付，但现在网签合同还没出，现在想退房还能退吗？需要扣违约金吗？当初定金是十万，说是把购房协议换成购房合同就不能退了。我想退房，该怎么办？
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[上海-浦东新区]
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回复时间：
按合同约定处理
交定金时说可以退，首付服了就等于换了合同了，
交定金时说可以退，交了首付说就是签了房屋订购合同，不能给退了。这样合理吗？我该怎么办？谢谢！
[山东-滨州]
回复时间：
你好，要扣违约金或者扣定金，那要看合同有没有约定。另外，定金过高可以不适用。可以与买房者协商要回房款。
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交了首付，但没签合同，现在想退房，是否要交违约金
交了首付。但商业代款没通过。有逾期没还的现象，这是几年前的事，现早以还清了，但有过逾期现象就不能代，银行叫我说，正式合同没签能退房，退房我的损失占房的百分比是多少，房价共43万。首付了18万。我能赔多少。
律师回复区
没签合同的，一般可要求返还房款。没约定违约责任的难主张违约金。
[VIP+版主]
需要依据合同约定来履行，若需帮助，可来电或预约当面咨询。
需要看购房合同的具体约定
[VIP+版主]
一般可要求返还房款。没约定违约责任的难主张违约金
按照合同约定处理。
按双主约定处理！
你好！需要结合合同约定情况分析的。
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