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签订合同的基本过程
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一个月前我与一家房产公司签订了一份购房协议，并交2万元定金，定下了一套
一个月前我与一家房产公司签订了一份购房协议，并交2万元定金，定下了一套正在新建的一套新房子请问钱能退还给我吗？
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你违约，定金难以要回。
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头两个月我卖了一套房子，在中介交了定金，买房去办贷款时还签了买卖协议，现在买方的贷款已经批下来了，但是还没有过户，现在房子涨价了，我不想卖了，想毁约，但房屋中介说现在毁约的话，要征得买方的同意，否则如果强行违约，因为房子已经在房管局备案，以后再想卖是卖不掉的，同时我还要承担买方银行买房贷款的利息，请问是这样吗？如果买方不同意违约，我该怎么办才能收回房子？
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你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
我用公积金买了一套二手房4月十号交定金2万并由中介出据协议一份双方都签了字之后5月18号又到房管局打了一份协议并且交首付了18万之后办理了公积金代款手续当时房主对于我用公积金代款并无异议也没有对什么时候代下来款有任何要求。现在代款批下来了卖方却已房涨价公积金代款时间长了理由不卖了不和我办理过户手续怎么办？
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合同如果没有约定办理贷款时间或者办理贷款没有超过合同约定时间，对方拒绝过户构成违约，建议起诉要求继续履行合同。
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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黑龙江-哈尔滨
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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对方违约，可以不退。
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你好，可以。
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你有交定金，若不在约定的时间内签合同对方可不返还定金。去不去解除都可以
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需要去4S店解除合同
是的。单方面违约要承担违约责任，定金收不回来了。
建议去协商解除，但定金可能被没收，具体依照合同条款执行
要的，定金退难了
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