买房发现地砖冒水珠保安冒雨守护业主财产怎么维权?

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房间潮湿,才盖的房子,地面太湿,有水珠。怎么办,风吹不进来
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条件适合的话,挂盏太阳灯,照1-2天,情况就会改观。如果有煤炉的话,烧一段时间煤碳,效果更好
不知道下面这条知识能否帮助到您
家里的房间很容易潮湿,尤其是梅雨季节或是回暖天。房间潮湿不仅对家居有很大的影响,也对家人的身体健康有很大的危害。房间潮湿的话,家居会发霉,而人长期居住其中,会得风湿,还容易沾染病菌。那么房间潮湿怎么办?
房间潮湿怎么办
条件适合的话,挂盏太阳灯,照1-2天,情况就会改观。如果有煤炉的话,烧一段时间煤碳,效果更好。
别听他们的,新房子都这样,只有等,过伏就好了
条件适合的话,挂盏太阳灯,照1-2天,情况就会改观。如果有煤炉的话,烧一段时间煤碳,效果更好。
那就缓一段时间再住
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违法信息举报邮箱:我家里地砖面生水珠与楼下中央空调有关系吗?谢谢展开全部下一篇:家庭装修地面铺贴陶瓷锦砖施工有几个要点?1、基层处理基层清理干净,并用水洗刷。2、标筋在墙面上弹好建筑标高线。在墙四周做灰饼,每隔1.外墙砖是一种很好的外墙装饰材料,它主要起到外墙的保护和装饰作用,但是市面上的外墙砖尺寸很多,那么到底外墙砖尺寸有哪几种?室内绿化在设计上有什么基本要求? 室内空间环境绿化应是效法自然,而不是模仿自然、照抄自然,所以以借用一些山水画的笔意为上策。有网友咨询了我几个装修的问题:1、新房装修批过腻子膏后楼板顶有水珠现象,正常吗?走廊装修在风水上有什么讲究?1、进门走廊这样的房屋格局使得能量可以自由地从门口流动到房屋内的其他房间,而且不会受到任何阻碍。外墙砖规格有25*25mm、23*48mm、45*45mm、45*95mm、45*145mm、95*95mm、100*100mm、45*19室内装修运用釉面砖施工有几个要点?1、排砖内墙砖镶贴前应预排,要注意同一墙面的横竖排列,不得有一行以上的非整砖。书房吊顶在设计上有什么风水讲究呢?走廊是连接各个空间的通道,在风水上有一定的讲究,影响着室内气流的流通,从风水上而言也可以视为房屋的脉络,与每个空间风水相互通行,因此走廊的布脖子上有皱纹在炎炎的夏季是遮不住的,使用遮瑕化妆品也无济于事,那么,到底脖子上有皱纹怎么办呢?7年来打造中国专业的装修平台,截止目前已为4,208,329位用户提供了优质装修服务!
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365淘房 南京讯 楼盘交付时,电梯间、安全通道等公共区域是否应该贴瓷砖?近期,桥北的超级大盘,在交付旗下其升级组团&&香鸢美颂,包含了5层法式洋房组团及小高层高层组团,因部分公共区域未贴面砖等问题,遭到部分业主质疑,并引起维权。
香鸢美颂业主维权从上周六(8.29)发生至今未满一周,开发商大华集团南京公司也给出回应,目前已组织相关代表与业主进行座谈,商讨业主推出的维权事件解决方案。
业主:公共走道刷漆不贴砖心理有较大落差
发生维权事件的桥北大盘
&香鸢美颂为大华锦绣华城旗下六期升级产品,定位为纯法式风情社区,2013年下半年开始对外销售,是整个桥北地区定位较为高端的产品。不少购房者表示,也是看中大华品牌号召力及产品升级才购买香鸢美颂的房子。
香鸢美颂从今年8月底开始陆续交付,但是从8月下旬开始,关于香鸢美颂&偷工减料&的网帖开始出现,焦点主要集中在香鸢美颂小高层/高层公共区域上:包含了电梯厅等候区域的墙面和安全通道的地面没有贴瓷砖。
网帖中的图片显示,香鸢美颂的电梯等候区域的墙面和安全通道的楼梯地面没有贴地砖,而是墙面刷了乳胶漆及地面为水泥交付。大华旗下另外一个组团四期香榭美颂,同样部位公共区域都贴了瓷砖。
在大华锦绣华城售楼处,一位维权业主告诉,公共区域的白色乳胶漆容易弄脏,装修、搬家等容易划伤墙壁,将来小区的小孩也会很多,不确保有些小孩会在大人们不注意的时候在墙上涂涂画画,到时墙面定会变得面目全非。&而且,白胶过几年就容易脱落,影响美观,也降低了房屋的档次。&这位业主担心地说。
一位住在桥北的业主向本站表示,她之前就住在大华,这是第二次买大华的房子,&前期宣传的那么好,法式社区、大华巅峰之作等说法,也让业主对香鸢美颂的品质产生很高期待;但高档小区的公共走道都不贴瓷砖,和业主期望值有很大落差&。
开发商:产品全面升级,交付时已达到备案建设标准 现提供两种解决方案
大华南京公司主要领导与业主代表沟通
对于业主的维权诉求,大华南京公司经内部沟通讨论后,积极给出回应:虽然是超出合同范围,但也会更多的站在业主角度来考虑这个问题。9月1日,大华南京公司工程部、物业、营销等部门主要负责人,和12名业主代表再次进行会谈。
开发商表示,香鸢美颂是大华的升级产品,从户型设计、绿化景观、建筑外立面、智能化等均进行了全方位提升,建议业主不需要只关注于公共区域没有贴瓷砖这一个细节。
针对&公共区域为何不贴瓷砖&的问题,大华锦绣华城工程部副总经理黄森表示,香鸢美颂是在达到房管局备案建设标准、通过验收之后才交付的。在购房合同及合同附件即交房标准中都没有关于公共走道必须贴砖的相关合同约定,走道墙面贴砖并不是通行的规范。
黄森表示,对于业主们在合同之外有如此强烈的诉求,大华内部也研究了相关解决方案。首先,瓷砖可以贴,但是如果重新在电梯、安全通道等公共区域贴瓷砖、改墙面,涉及到管道铺设、材料采购、压边收口等一系列的问题,且会存在施工噪音、电梯厅净空尺寸变小、成品保护等诸多影响因素。
大华物业总经理武辅英认为,目前,香鸢美颂的400多户房源已经交付,有的业主会着急入住而马上装修。如果电梯间重新铺设瓷砖,双方交叉施工,势必会产生影响,需要所有业主对施工过程中可能发生的事项列出详细目录并签字确认,否则极易容易产生纠纷。
除了贴瓷砖,大华也向业主提供了解决争端的备选方案。黄森表示,在大部分业主完成装修工作后,大华会做一次墙面涂料的出新工作;小区公共部位的墙面两年内出新一次,涂料上也会采用好的质感涂料,观感会好一些,对业主的影响也是最小的。
对于网帖中出现的香鸢美颂的部分房源屋顶发霉的图片,大华锦绣华城营销总监胡迎梅向业主解释,图片中房源并不属于香鸢美颂本批次交付房源,那正处于施工过程中的。同时对个别业主反映的渗水和漏水等问题,也会确认情况属实后尽快整改。
律师:公共走道是否贴瓷砖要看购房合同约定&
目前,大华锦绣华城香鸢美颂的维权业主正在征询全体业主意见,询问是否同意交付后重新贴瓷砖。维权结果如何,也将持续关注。
本站了解到,针对公共区域刷漆不贴瓷砖的维权并非首次发生,在城东、仙林等板块,均有此类维权发生,维权楼盘大多也是改善房源。
遇到此类维权时,开发商是否必须在公共区域贴瓷砖?江苏博事达律师事务所律师周巍表示,一般来说,这种情况要看购房合同约定。在合同附件中,有关于交房标准的明确规定,有的会涉及到公共区域是否铺设瓷砖;如果有该类条款,开发商就必须做到。
周巍认为,从法理依据上看,该类维权不存在合理与不合理之说,但说明房源最终交付时和购房者心中的标准出现落差,也提醒购房者能够看清购房合同中的交房标准,如果有此类需求,能集中业主力量合力在购房合同中予以体现。
目前,大华锦绣华城香鸢美颂的维权业主正在征询全体业主意见,询问是否同意交付后重新贴瓷砖。维权结果如何,本站也将持续关注,建议开发商可以多从业主角度考虑,虽然超出合同承诺范围,但为了维护品牌口碑形象,希望能够尽快的给业主一个明确的回复,取得双方共赢的结果。
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