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我是房东，出租了一间房子，没有签合同，我现在想让租客搬出去，他不搬怎么办？需要提前几天告知？
我是房东，出租了一间房子，没有签合同，我现在想让租客搬出去，他不搬怎么办？需要提前几天告知？
内蒙古 呼和浩特 呼和浩特新城区发表时间： 21:50
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有约定租赁期限吗？要没有的话视为无固定期限租赁合同关系，您提前通知承租人让其腾房解除租赁关系即可。提前三日七日都可以。延期腾房或者拒绝腾房的可以要求承租人承担延期腾房的经济损失或侵占房屋的责任。
律所：北京尚衡（呼和浩特）律师事务所 回复时间： 11:37
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出租出去的毛坯房，租客把它装修的和自己家一样的，如果提前收回，要付很多违约金吧
有套郊区的毛呸三房两厅去年租给一对外地的夫妻，那时候也没有想要过去自住什么的，就跟对方签了五年的合约，想想房子是毛呸的，租金也开的不是很贵，也就2000一个月。
然后么借给人家了么也不是经常去看房子情况的，毛呸也有毛呸的好处，不要修修补补，结果最近去看了一下，发现租客把房子装修的像自己家一样的，当然这个是陆陆续续的，好像他们夫妻两个闲着么就买桶油漆刷刷墙，地板什么的么都是自己铺的，再买点旧家具，陆续当自己家一样的布置了，然后打听了一下，他们好像前后花掉了三万多吧。。。也不能说我们后知后觉，因为他们是陆陆续续在里面弄得，我们每次去看么，微幅调整也不在意，等到注意了么，发现他们把房子弄得像样了
另外再说一下，他们把房子装修好了，带来的呢，是很奇怪的现象，就是房子里面住的人越来越多，今年年头过去看得时候，住了三户人家，然后租客太太就跟我说，自己家的亲戚来上海，就住下了，以后找到房子么会走的。个么我看里面收拾的蛮干净的，也就随便他们去了。
今年年初，去亲戚家做客，他们的房子比较大，然后住的挺舒服的，就各种羡慕嫉妒恨，再加上前阵子和老公吵架，老公死活不肯把现在住的房子在压力很小的前提下翻大。我就萌生了跟老公翻脸的念头，我说我要把郊区的大房子装修一下，搬过去住，因为现在那地方，发展的也不错，离开地铁站近而且周边配套也都上来了，就想等合同到期后，就不续租了，收回来，要赔偿租客很多钱吧？如果提前以后因为住的人越来越多起争议收回来，赔的钱更多吧？
这个要两说的，你也可以要求恢复原状
海里游到钱江的鱼 发表于
这个要两说的，你也可以要求恢复原状
那这个就有点不讲理了 还是建议商量下 毕竟人家不是搞坏 是搞的越来越好。
诚信 诚信 诚信&&当时为何要签五年
鲜克有终 发表于
诚信 诚信 诚信&&当时为何要签五年
如果四年多的时候和人家提早说下，让人家心理上有点准备，好聚好散也可以
&&大家都退一步，协商为好& && && && && && &
做人要诚信
dlilei 发表于
那这个就有点不讲理了 还是建议商量下 毕竟人家不是搞坏 是搞的越来越好。
所以你就明白了为什么死活要自己买房子了，说租房子过1辈子的都是说说的
好好商量。
硬违约收回，估计要很难堪的。
把精装房弄成狗窝的租客挺多见，能把毛培拾掇好的租客不多见，且行且珍惜啊
我很欣赏你的勇气
好租客很难得！惜福！
不知道合同怎么签。常理说，签了五年提前收回要补偿下。
肯定要补偿的
dlilei 发表于
那这个就有点不讲理了 还是建议商量下 毕竟人家不是搞坏 是搞的越来越好。
这是绝招，只在协商不成时杀出，不要想当然认为世上全是好人，不堪的人比比皆是。
把精装房弄成狗窝的租客挺多见，能把毛培拾掇好的租客不多见，且行且珍惜啊
让人省心的租客十个里面有一个就不错了，被折腾过后才晓得。
正常到期收回不用赔；提前收回属于违约，肯定要赔，具体赔法要看当时的合同里有没有写明，如果没有，那就另协商了
咪咪星 发表于
把精装房弄成狗窝的租客挺多见，能把毛培拾掇好的租客不多见，且行且珍惜啊
世上哪有活雷锋
等他搬的时候，倒过来向你要装修钱？ 不给就不搬& &咋办？
海里游到钱江的鱼 发表于
这个要两说的，你也可以要求恢复原状
先想好是不是拿回那郊区房子自己住，这么省心的租客，拿回来过后自己又没去住，再到哪里去找
全部套牢 发表于
世上哪有活雷锋
等他搬的时候，倒过来向你要装修钱？ 不给就不搬& &咋办？
这就是租客没道理了，跟不讲道理的人就没道理好讲了，按照合同就行了
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买房遭遇租客优先购买权怎么办
法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。一些房东便以此为由，在将房屋卖给第三人后，又向第三人（即买房人）提出，因租客有优先购买权，所以不能卖，除非买房人出更高价格。针对这种情况，律师提醒，租客的优先购买权是有限制的。不是所有情况都适用。以下是相关问题及分析解答。案情简述：夏先生夫妇通过中介公司看中了房主杨先生的一套80平方米的两居室，总价188万元。双方签订了买卖合同，夏先生夫妇也支付了56万元首付款。但令他们夫妇想不到的是，很快，杨先生就提价了。杨先生拿出了一份和一份书面声明说，租客要以优先购买权来买我的房子，因为还没有过户，所以原先的买卖合同可以无效，而且杨先生也可以不负担。对此，律师分析认为：按照法律规定，在目前这个阶段，即使有租客要行使优先购买权，之前的房屋买卖合同也是有效的;如果解约，房东一定会负担昂贵的违约金。法律剖析未通知租客优先购买&但售房合同仍有效根据《》的相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。律师认为，这条规定是承租人对承租的房屋有优先购买权的法律依据。但最高人民法院“关于城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释”又规定，“出租人出卖租赁房屋未通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”“第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。”“这也就是说，租客有优先购买权，但并不能无限对抗买卖双方的房屋买卖合同。”孙涛律师具体解释说，“一是即使房主没有事先通知租客，将房屋卖给买家，买卖双方的合同也有效;二是如果买家事先不知道租客优先购买权的，而且已办理过户手续，房屋归买家所有。之所以这样规定，就是为了防止房主一房二卖，恶意提高价格。”知情15天不表态&优先购买权失效从本案来看，房主所谓“租客要优先购买房子”的声明，很可能是他为了解除合同，故意制造出来的。律师强调说：“即使租客有优先购买权，也必须按照法律规定的程序和期限来履行，方能实现。”租客如果要买承租的房子，首先必须要在合理期限内通过书面表示购买意向。根据法律规定，是得到房主通知后15日内。如果超过这个期限不表态，则不能行使优先购买权。租客按期行使优先购买权，要求购买房屋，也并不意味着买卖双方事先的合同无效。要通过租客和买家之间的竞价，看哪一方开出的条件更合适。如果租客能够与买家的条件相同，则买卖双方事先的合同无效;如果买家的条件优于租客，则买卖双方事先的合同有效，房屋归买家。在此特别补充一点，那就是“房主、租客和买方需要当场进行竞价，或者以书面方式进行竞价”。对买家租客不诚信房主须赔损失房主如果对买家或者租客不诚信，有可能受到法律的制裁。如果租客确实有意向购买承租房屋，而房主没有提前通知租客就卖掉房屋，房主需负担对租客的赔偿责任。另外，如果房主编造所谓租客行使优先购买权而与买家解约，房主则要按照买卖合同的约定，承担对买方的违约责任，这是对一房二卖的惩罚。从案情来分析，买方夏先生夫妇事先不知道租客要优先购买房屋，所以他们是善意的第三人。而房主杨先生事先又没有说过有租客的事，在签订买卖合同且被诉之后，他才提出此事，显然有编造的极大可能。所以，一旦进入诉讼程序里，房主杨先生很可能要付出昂贵的违约金。总而言之，租客事先得知房主卖房，按期表示自己要购买，租客的优先购买权可以有效。而如果租客事先不知情，等到房屋过户后再要求之前的买卖合同无效，法院一般是不支持的。律师提示租客放弃优先购买权&最好写进合同孙涛律师建议：看房时需要多打听与房子有关的细节。比如房屋是否出租，租客是否还在出租期限内、是否有购买承租房屋的意向等。如果房主表示租客不购买房屋，买家一定要把双方谈好的这个条件落实到合同条款里。也就是说，要求房主把“租客放弃优先购买权”写进合同条款，并附上相应的违约责任。一旦出现租客事先不知情，而事后又提出购买的情况，买家可以要求房主按照合同履行，面对昂贵的违约金，房主会自己去解决这个问题。延伸阅读：
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专业律师优质解答　　许多房东都遇到过挂出毛坯房，引来看房的都是有群租、企业办公需求的“不靠谱租客”。眼下，正是年底换租的高峰期，那么出租房到底该如何装修才能租个好价钱呢？
　　文／本刊记者 徐卓航
　　年末向来是换租的高峰期，就如同租房者总为找不到合适的房源苦恼一样，房东也会为如何租出个好价钱而着急。另一方面，眼下房价的高企和对生活质量的要求也成了一对矛盾体：“出租房屋花很多钱装修不合算；不装修又怕租不出好价钱、遇不上靠谱稳定的租客”。
　　确实，没有一定装修及家具设施的出租房在租赁市场上的选择面会狭窄不少，许多房东都遇到过挂出毛坯房，引来看房的都是有群租、企业办公需求的“不靠谱租客”。但是，出租房又该如何装修才能获得最高的性价比和收益呢？
　　装修档次因地适宜
　　记者在不少中介公司都采访了解到，同样地段、同样户型甚至同一个小区的相似房源，毛坯房与带装修带家具的房屋之间往往会有平均好几百元的月租金差异。一方面，房东会以“装修高档，有宽带、空调，家具齐全”等条件来吸引租房者；另一方面，租户也对这些硬件设施齐全的出租房较为青睐，他们在租房时也会根据自己情况提出一些能“加分”的附加条件。如此一来，带一定程度装修的房屋其租户定位就会更广泛，也更容易找到让双方都觉得合适满意的租客。
　　业内人士还进一步介绍，在这样一种简单装修配套之后出租的模式中，要想最经济有效地租出一个好价钱，正确的装修方案也是相当重要的。同样一个小区、同一种户型，不同的装修带来的租金区别可能会比较大，但也并不是说装修得越好、投入越多，租金就会越高。要根据小区的地理位置来划分。如果房子在高档小区内，用简单的装修应付了事就未必能带来多少收益；但如果房子在普通小区内，那么花再多的钱装修成豪华精装房，则反而未必能找到合适的租户。
　　换句话说，租房装修到什么程度才是最佳的投入产出，要视小区本身的档次及周边的环境来定位，租金价格与装修程度间的关联度也取决于区域等环境因素。比如房子位于郊区，附近大多是工厂，租房的人群也主要集中于附近上班的客户，那么不管你的装修有多奢华，租金也是有限的，租户看中的更多是生活的便利性、租金的划算与否。相反，如果是市中心的商业地带，装修的奢华程度就在较大程度上可以跟租金成正比，因为租户定位会有所不同。
　　基础设施安全第一
　　根据自己的计划来决定装修程度是出租装修的第一步。如果是长期出租，可适当多投入一些；如果只是三五年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。另外，对于出租计划结束后是转卖还是自住、是否要重新装修及其装修要求，也都会对当前的装修标准有所影响。
　　在具体着手装修时，业主应首先考虑材料的选取问题。原则上，出租房的装修设计上应体现大众化、实用性，材料以经济实惠为主，但也不是“越便宜越好”。
　　首先，水电等基础工程一定做好，包括上网、电视信号等排线、预留接口的问题也要尽量考虑周全，这样以后不管是转卖还是自己回来住，都可以避免有砸墙、砸地的麻烦。对于有一定要求的租客来说（如简易地增添设施器具、自行申请宽带等等），较完善的基础工程也会较为便利。
　　另外，租客一般对房屋的安全性也会比较看重。作为租户，通常都会要求房间的自来水、供电、燃气系统要安全、稳定。而一旦由于安全隐患而出现问题，无论房东还是房客都会十分麻烦，因此在选用配件的时候，千万不可贪便宜。另外，窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗；楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏；户门也一定要装上防盗门，这样一来，不但会在安全系数上加分不少，一些设施将来也都能继续使用。
　　材料选取实用为主
　　接着是具体的室内材料。房间的墙壁建议多用室内乳胶漆，既美观大方、又经济实用，巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。
　　地面材质的选择，则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来，而且通常商家都负责铺贴，省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600，相比800×800，600×600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。另外，阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换，在挑选时不妨更注重质量。
　　厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉，因此在挑选时可不用侧重舒适度，以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品，这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。
　　最后，室内门的选择上耐用性是最需要关注的，美观度则可以相对次之，但门锁的质量一定要有保证，因为是经常容易坏的。相类似的，五金件的选择也较为关键，切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦，开关面板也是同样的道理。
　　家具装饰加分增色
　　而一些电器设施方面，可以不用品牌，但也一定要适用、耐用，否则今天热水器不热，明天灯又不亮，租户三天两头打电话要求解决，无疑会十分麻烦。进一步的，则还可以关注一些室内兼具装饰用的器具，通过适当的搭配和组合来使房屋整体增色加分。
　　通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能，造型不用复杂，看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数。灯饰、窗帘、简单家具等的配置，则都可以让空间感觉丰富而温馨，比如灯具、窗帘的选择以实用为主，不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。
　　另外值得注意的是，为了房子的整洁，在出租房子装修的时候不要忘记对房屋一些破损角落的维护修补。对于原有的一些家具，过于陈旧可能成为房客讨价还价的理由，扔了却也有些可惜，不妨请施工人员进行加工，一些闲置空间也可以简单添置一些实用性为主的家具，这些花费不多的修缮都可以让整个出租屋显得更完整。
(责任编辑：陈大伟)
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客服邮箱：合肥租房怪现状：租客找房难房东难出租
来源：市场星报
在省外上了三年多学的陈龙回到合肥实习，日前，其为了解决住宿问题，在合肥三孝口、新亚汽车站、琥珀山庄、安大老区西门等地四处看房，但怎么也寻不到合适的住处。无奈之下，其还得投靠自己的表哥。
市场星报记者调查了解到，随着合肥的城市发展进程，对外来人口的吸引力越来越强，合肥的房屋出租价格近些年来也&水涨船高&。在日前的调查中，记者发现了有趣的现象，虽然价格不菲，但并不是所有的房子都能寻着租客。有的房主不得不把租房的心理价位降低一半，才租了出去;有的房主还得依照租客要求，不断添置新物件。
求租难，出租亦难，怎么会出现这样的矛盾?
一个实习小伙的合肥《租房记》
在合肥租到心仪房子没想象中容易
最近，在省外上了三年多学的陈龙，回到合肥，在三孝口附近找了一家公司实习。可实习归实习，首当其冲的就是要解决住宿问题。在网上稍微搜了一下，市中心一室一厅的简单装修的月租都要1200元以上，这让本无收入的小伙吓一跳。
合肥租房市场现在到底怎么样?1200元一个月在合肥各个区域都能住上什么条件?让我们来看看陈龙的《租房记》。
三孝口： 配置还行但要上7楼
因为即将实习的单位就在长江中路上，因此，陈龙最想在三孝口附近租个房子，这样每天就可以走路上班。而按照陈龙的&底线&，1200元的价格，在三孝口可以租到一个一室一厅一卫的小居室，房屋面积有45个平方米。
陈龙通过中介前去看房发现，这个一居室位于光明新村，房子应该有些年数了，具体年限，中介也讲不上来，而且是在顶楼的7楼。
可能是房东不想搬走，其屋内的配置是比较全面的，除了床、家具外，电视、冰箱、空调、热水器以及洗衣机等都有。有了这些配备，可以省去很多麻烦。不过，想租下这个套房，陈龙还得付480元的中介费(按首个月房租的四成计算)。
新亚汽车站： 三台空调&提租金&
觉得一个人住1200元的房子有点&奢侈&，陈龙渐渐地将区域外扩，不仅限于三孝口一带。
陈龙上网查了一下公交路线，从新亚汽车站到三孝口有好几路公交车，于是便去那边的胜利小区看了看。
这是一套每月1200元的房子，相比三孝口的一居室，此房有100多个平方米，是三室一厅一卫，位于六层中的四层，而且每个房间都有一台空调，热水器和洗衣机也各有一台。
不过，除了上述几件家电外，陈龙说，房间里只剩下床了，&柜子、椅子等都没有，灶台也没有&。
陈龙被三台空调吸引了，不过想还价的他，被二房东一口拒绝：&我们租来时房东要1400元一个月，后来才还到1200元的&。
琥珀山庄： 1空调+1热水器的36平方米
从新亚汽车站那边出来，陈龙坐上127路公交车，又来到了琥珀山庄看房子。
想来想去，陈龙还是觉得一个人住比较方便，所以又将搜房目标定为一居室。琥珀山庄，陈龙也知道，是早前合肥有名的小区之一，对于这里的位置和租金，自然也不会太低。
不过，下车后来到路边一家中介店，找来找去，琥珀山庄附近的一居室还真不多，在靠近琥珀中学附近，中介说，还有一套一居室的，月租1200元。
&六楼、总共36个平方米，里面基本上就是简单装修。&陈龙说，一台很老的空调、一个烧电的热水器、两台吊扇，接下来就只有几个晃荡的衣柜和两张床而已。
安大老区西门： 1200元很难&拿下&小公寓
看完琥珀山庄的房子后，陈龙又来到了贵池路安大老区西门附近的一个小区。
和中介人员联系过后，陈龙对这个公寓的条件还算比较满意。&好像是个新的小区，房子是一居室的小公寓，楼层在13楼，也算居中。&陈龙说，室内的配置也算是一应俱全了，电视、热水器、空调、衣橱、大床、洗衣机等都有，更为重要的是一个人住很轻松。
不过，配置好归好，位置离三孝口也不算远，但陈龙顾虑有两点：一是房子是朝北的，这就意味着，即将到来的冬天，他可能很少能晒到阳光;其次，虽然中介说租金还可以和房主商量，&但房东开的是1400元一个月，而还价到1200元，困难有点大&。
陈龙的&归宿&：找表哥
经历了多趟看房之旅后，陈龙有些筋疲力尽。不过，他对合肥整体的租房市场也有了一定的了解。
陈龙说，想在市中心租一个一居室的，带点中装条件的，没有1200元拿不下来。而且这些房源几乎超过95%都掌握在中介的手中，为此，还得付出近500元的中介费用。
考虑再三，陈龙和家人商量，在几个月的实习期间，暂时借宿在位于大蜀山附近的表哥家中。
房东主动开出&打折价&
今年60岁的王春兰，在省城清溪路附近某小区有两套住房，其中，自己和老伴儿带着刚会走路的孙子，住在稍大一点的两室一厅中，剩下来的一个一居室的，专门拿来出租，补贴家用。
王春兰说，这一套小点的一居室，是10年前买的，共35个平方米，当时共花了10万元左右，现在的市价则在30万元左右。&现在也不急着花大钱，就拿来出租，不卖。&王春兰说。
王春兰说，之前的房子，是租给一个带着孩子的母亲，&是从巢湖过来的，之前据说在三孝口附近的一家银行上班&。今年8月底，租客由于已经拿到买的二手房，于是便不再租住王春兰的一居室。
之后的一段时间，王春兰都在想着怎么样把这个位于六楼的小居室租出去，自己试过让儿子在网上发帖子，也拜托过中介公司，但是10来天过去，仍然没有租出去。
&一天空着，就是少了好几十块钱啊。&王春兰再三催促中介公司，让他们帮帮忙。好在，前段时间，终于有一个小伙子来看房子，总体觉得房子的条件还行，就是觉得价格能再压低一点就好了。
明白小伙的意思，王春兰先是稍微&让点&：在中介公司登记时报的是月租1200元，让一点，1150元。不过，见小伙不是很满意，王春兰又将价格下调到了1100元。
&&第四拨&&终于租出去了
今年35岁的胡静在省城西二环与黄山路交口附近，有两套房，均为爱人单位的集资房，一套新的是高层，另一套一家三口自住，稍微旧点。
新房是一年前拿到手的，因为资金问题，过去一年，胡静没有对新房作任何装饰。今年夏天胡静和爱人商量，把房子稍微拾掇一下，租出去。
9月份开始，胡静便请来一个装修公司，在经历了近一个月的装修后，原来的毛坯如今大变样。胡静说，虽然没有装成精装房，但空调2台、液晶电视、灶台、整体橱柜、燃气热水器等一应俱全，&也至少得算得上是个中装房了吧&。
房子既然装好了，能对外出租了，胡静接下来，就是忙着发布消息，对外招租。&先是在网上发帖子，也有人问，但是最后都没有谈成。&胡静说，后来，自己将出租的信息交给为自己装修的师傅，&师傅都是小区里专门负责装修的，谁家有房租，他们都知道。&在师傅的联系下，又有两拨人前来咨询，但仍然没有成交。
最后，在中介公司的介入下，&第四拨&看房的人&&两位年轻小伙，相中了房子，但小伙们也提出了要求，想让胡静再添置一台冰箱。
几番周折之后，胡静大概用了半个月左右的时间，正式将88平方米的两室两厅，以每月1500元租了出去。
房价打对折才租了出去
今年56岁的陈霞，在四里河路与临泉路交口附近有一套老房子，两室一厅，六十几平方米，虽然房子装修不算精致，但也算应有尽有。&小两口住在这很方便的，&陈霞认为自己的房子应该很好租，&我打听过，更靠近北二环的五里拐社区一带，一套五六十平米的房子，月租金在800元的样子，而且都没什么电器配备。我这可是空调、家具，甚至连电饭锅都有。而且，我房子的位置肯定更好，800元应该很容易租的。&
陈霞显然失算了。她的房子在各家中介公司挂了一个多月，先后来了多批看房子的人，都认为价格太高。&其实房子里面还不错，但从外边看也太老了，红砖房，感觉很不安全。这房子虽然清静，但距离商业中心可不近，不管是清溪路大润发，还是北二环的明发商业广场，都有一段距离。这个价格，我就不如租到更靠近北二环的新小区了。&最近刚看过房子的小刘告诉记者。
无奈之下，陈霞把月租金降到了每月600元，只不过这个价格还是无人问津。&后来，我也就想开了，确实房子很老，又没有天然气，附近也没什么商业中心和学区，租到我这里的，估计就是图个便宜。&陈霞说，&反正房子空着也是空着。&狠心，她把租金在心理价位上砍了一半，400元的月租金，让她的房子很快租了出去。
没想到中心位置也租不出去
如果说位置偏僻，房子不好租也就算了。但是张帆在城隍庙的房子租不出去，多少让人有点惊讶。&我这可是城市中心位置啊，距离步行街很近，距离45中也不远。再说，城隍庙的商户也不少&张帆很纳闷，他的房子怎么会租不出去。
张帆离开合肥已经有十年了，其目前在苏州工作和生活。城隍庙的房子，是其父母留给他的。因为现在很少回合肥，张帆又不想把房子卖了，就决定把房子长期租出去。&40多平米，2500元的月租金，应该不贵才对啊!&张帆把城隍庙所在区域跟苏州的同等区域房子租价做了个对比，&苏州同等地段，租3500元都是抢的，没想到合肥的租房价格这么低。&
事实上，除了租金，张帆房子在6楼，楼顶的位置，也是让很多租客忌惮的。&2500元的价格，肯定是高了，最主要还在楼顶，老房子隔热漏水都是问题。很多租客都有类似担忧。&一家中介公司的房产经纪人对这间房子很是了解。
他还表示，曾多次跟张帆进行过电话沟通，希望其能把价格降一降。&张先生说挂一段时间看看，他也不是急着租。&
&挂了两个月，接到的电话基本是房产中介要求我降价的，我现在正在考虑究竟是把房子租出去，还是卖出去，再等等看吧。&张帆表示。
原标题：求租难，出租亦难，这到底是咋回事？
编辑：程凤
[此文系转载，来源于市场星报，版权归属原作者]
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