屋时物业向业主要收押金、垃圾清理费；向装修公司收施工管理费和押金，这些收费合理吗／有什么依据。
垃圾清运是物业要向运输车辆支付油钱和人工工资，就是你将来二次装修物业不管了，但是你要自己把垃圾运到小区外去，费用也是300/车左右..
押金是为了约束某些不太负责任的业主，如承重墙不能拆，天然气管道不能改等等..
其他答案（共2个回答）
有规定，每自然间按20元收取。
押金应由施工方缴纳，物业便于管理。
消费者协会应该会帮你处理这个问题 电话 12315
物价局只是制定价格 监督次价格 没有定价的东西 他们管不着 这个属于乱收费的 最直接的就是找销协
《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有法律依据；但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。
装修保证金是有装修公司缴纳的···保证装修不破坏小区外观建设和约束管理的···要是自己装就可以找物业交涉好
如果你是南京的我可以回答你
如果你是南京的并且是3月1号以后才开始装修的，那我可以明确告诉你不需要交钱。
3月1号《南京市物业服务收费管理实施办法》开始...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区商铺垃圾清运费收取乱 有的不收费有的收2000
在景星街上的一个新小区，物业经理介绍，交房时每间商铺收取了1000元的垃圾清运费。对方介绍，制定价格没有统一的标准，一般小区入住前三年都是开发商的物业，所以垃圾清运费一般都是开发商来定的，价格方面也没有统一标准，各个小区都不一样。在皇姑区的一家在售楼盘，销售人员告诉记者，小区内的商铺从90~300平方米户型各不相同，但所有户型的商铺都不收取垃圾清运费。在铁西区南十二路上的一个小区，物业工作人员告诉记者，他们小区对商铺也不收取垃圾清运费，只要业主们能保证随时将建筑垃圾清理、门前没有堆砌就可以。没有参照标准 监管存空白对于商铺垃圾清运费，相关部门到底有没有规范呢？10月30日，记者与沈阳市物价局方面取得联系，综合处一位工作人员表示，负责具体业务的工作人员不在，所以无法答复。随后，记者拨打12358价格监督举报电话，工作人员称，现在商铺的垃圾清运费是放开的，物价局不执行定价。去年有相关文件规定，小区的物业收费由房产部门管理，因此物价局只负责普通住宅的垃圾清运费，而商铺不属于住宅，因此不归物价部门管理。目前也找不到具体的文件规定，应该是由业主与物业双方协商。工作人员建议记者咨询房产部门作进一步咨询。10月31日，记者与沈阳市于洪区住宅小区管理办公室取得联系，对方表示对于商业网点的垃圾清运费标准并不清楚，具体标准还是需要问物价部门。更多财经资讯 点击
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物业公司收取的垃圾清运费
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全球通用，名企认可！
CMA获得政府及各大企业集团一致推荐
港中大-上国会强强联手
全球23强，免联考
请教:物业公司收取的垃圾清运费,营业税如何缴?是按营业额还是扣除清运成本后计缴吗?
看物业公司自身是否提供了与该收费相关的服务，还是纯属代收代付性质。
如果是物业公司自身提供了垃圾清运服务，则根据国家税务总局《关于垃圾处置费征收营业税问题的批复》（国税函[号）和《上海市地方税务局关于垃圾处置费征收营业税问题的通知》（沪地税流[2007]28号）规定，不征收营业税。
如果属于代收代付性质，则可以按照实际获取的手续费收入作为应税营业额，按照“服务业”税目征收营业税。
老兄回答简短，但不错，给保存加酷吧
当时看到这个文件时候，我觉得这个也是物业公司的一个筹划点呵呵
谢谢各位的指教,有一事不清楚,&物业公司自身提供了与该收费相关的服务&是指物业公司有垃圾处理站吗?
是的，物业公司自己提供有关垃圾清运和处理的服务。
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环卫局收垃圾处理费合法吗？
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如题~~ 今天几个人跑到店里来 扬言要收一年的垃圾处理费，工作证倒是一人挂着一个，不知道是不是真的，如果他们是环卫局的工作人员，那么收垃圾处理费算合法的吗？
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这个应该出具相关文件以及收费标准，不是说挂个牌就可以去收费的。
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水费里都&&代收了！
这些人&&都是出来诈人的。
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水费里面已代收，这个不交。
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、、、、、、，尽在
这个应该出具相关文件以及收费标准，不是说挂个牌就可以去收费的。
有道理，我当时也没有想那么多，心想就二十多块。。&&
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水费里都&&代收了！
这些人&&都是出来诈人的。
原来如此！！&&不过他还给了我发票，
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如果真要收，应该规定个地方自己去交，上门收的不知道合不合法～
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请参照宜都政府网信息公开中关于宜都市环保局行政事业性收费项目及标准的说明
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如果真要收，应该规定个地方自己去交，上门收的不知道合不合法～
有道理应该跟水电费一样
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http://xxgk./xxgk/jcms_files/jcms1/web30/site/art//art_.html
谢谢~~~~~~~~
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气不过这些吃饱了没事干的人，整天忽悠老百姓
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经营门店的卫生费上门店收取貌似已实施很多年了！{:4_145:
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经营门店的卫生费上门店收取貌似已实施很多年了！{:4_145:
是吗？&&我还是第一次遇到
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原来如此！！&&不过他还给了我发票，
发票起什么作用，他们就是这样收了你双份费用！
Powered by谁来收取生活垃圾处理费？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■本报记者　褚觉美
　　■读者反映　市民王先生：我在某商业街租了个门面，每月缴纳物业管理费，但最近城管又向整条街的店铺收取生活垃圾处理费。我不能理解：难道每月交的物业管理费没包含该费用吗？再说，由城管收取也不合理。我想问：生活垃圾处理费到底是什么收费项目，包括哪些内容，有没有收费标准，由哪个部门负责管理和收费？
　　■记者调查　《上海市单位生活垃圾处理费征收管理暂行办法》　对单位生活垃圾做了定义和解释，并规定了征收对象。产生生活垃圾的国家机关、企事业单位、社会团体、个体经营者等，均应当缴纳生活垃圾处理费。市容环境卫生收费机构应按照规定的收费项目和收费标准收取单位生活垃圾处理费，不得重复收费，严禁乱收费。收费机构应当向物价部门申领收费许可证，依法向主管税务机关办理税务登记。收费人员应当做到持证上岗，收费时开具由税务机关监制的税务发票，并依法纳税。
　　产生生活垃圾的单位应按照市物价管理部门规定的收费标准，缴纳生活垃圾处理费。具体负责单位是区县环卫部门，收费标准各区不一，根据区县环卫部门在物价局审核的收费标准确定。对于商铺的收费，一般是和经营主体签订垃圾清运合同，按照合同规定进行收费。收费计量一般按重量收取，餐饮店是典型；另外一些单位按照面积来收费。
　　物业管理费中包含的“卫生费”和垃圾清理费是不同的，前者是按照面积收取的清洁垃圾的劳务费；　后者是生活垃圾运输方面的清运费和处理费。两种费用性质不同，不存在重复收费问题。至于城管是否可以收取垃圾清理费，各区做法不一。有些委托城管，有些委托物业或小区居委会。不管谁收费，一定要提供税务部门正规的垃圾清理费收费发票。理论上讲，垃圾清运费是由环卫部门专人收取。
　　有关此话题的详细讨论，可收听上海电台FM93.4《市民政务通》节目。
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