房子住了十多年，换房还是重新装修好？
　　来源标题：房子住了十多年，换房还是重新装修好？
很多人都有同感，房子住了十来年以后，各种毛病开始不时出现：水管爆裂、墙漆剥落、地板松动、设施陈旧……困扰之下产生了“换新”的想法。到底是换房好还是重新“执靓间屋”好呢？来听听他们的故事吧。
人们常说，不随着时间的增加而改变的感情才是最真挚的，但其实，有些东西还是经受不住岁月的考验的，比如房子，住久了变旧了，也容易让人产生倦怠感。目前市场上有不少换房客正是有这种换新的需求。
张小姐近期一直想换房，十多年前购买的三房虽然面积够用，但小区不是人车分流设计，保养也一般，入户大堂当年安装的水晶灯早已黯淡无光，沙发也已残破，看到朋友住的新房有很多新设计，比如新风系统、全屋智能化设备，户型也设计得更合理，她也萌生了换新房的想法。像张小姐这样的准换房客不少，房屋居住十多年后，无论是小区设施还是自家的各种设备都出现一定程度的老化，尤其是墙面、水管、电器等，需要维修和更换的几率也增大。业内人士表示，回顾房地产业的发展，基本3~5年就是一个阶段，无论是户型设计、园林规划上都有较大的发展和变化，回头看8~10年前的房子，就能感觉到与现在新小区相比已明显落伍。此外，通常一栋住宅楼居住满十年以后就会迎来室内再装修的高峰期。那么，房子居住了十多年之后，是干脆换个新房好呢，还是把家里大翻修改头换面好呢？
事实上，像张小姐这样的准换房客其实不少。作为十多年前已购房的人，当时不少人都选择在市中心区域购买物业，不仅地段好，交通便利配套也齐全，而现在中心区新盘的供应相当有限，可选择余地也比较小。
想在市中心换套新房改善居住条件，有业内人士建议，可能需要转变观念，要么提升置业预算，要么将置业眼光放得更远一些，考虑市区外围一些新兴的居住板块。如果不想离开市区成熟地段，那么将房屋重新装修一下，也不失为改善居住条件的一个选择。
房子想换新 他们有故事
黄先生：房子住了10年 选择下本钱重新精装修
黄先生最近很忙，而且正在纠结到底是换房还是重新装修房子。“房子的装修旧了，不仅仅是设计过时，而且天花、墙壁都有地方发霉并起皮掉下来，如果继续住，就得重新装修，否则就只能卖了这套换套新房。”所以，这段时间，他除了工作睡觉，其余时间就是往不同的装修设计公司跑，或者在一手楼盘看房，还得去二手中介询价，准备放盘。
黄先生的这套房子是2008年买的，是番禺华南板块某大型楼盘，房产证面积超过200平方米，但室内面积只有170平方米左右，四房两厅两卫和一个小储物间，公摊面积大，空间也有点浪费。“当时买的就是带装修的房子，尽管装修质量还算不错，但毕竟比较简单，而且已经用了差不多10年了，需要修修补补的地方也很多。”记者在黄先生家里看到，确实有不少天花墙壁都掉皮了，而且家里添置了音响、安装了光纤，因为此前并没有相应的接入口，所以全部走明线。“还有厨房的台面，发展商设计得比较矮，要低头弯腰干活，在里面做一顿饭就会腰酸背痛。”
黄先生原来也没想换房，就准备重新装修一下，“但这段时间去了不少装修公司询问，若按照我的想法去装修，估计至少要40万元。”刚好十一期间看了几个新楼盘，黄先生心里不禁又有了新的想法：“广钢新城板块和天河牛奶厂板块，几个楼盘都有新货，四房面积从120~140平方米都有，比现在的户型要实用。关键是，如果卖掉现在的房子，钱足够换这些四房的新产品，就算是换超过150平方米的‘4+1’房，也不需要像装修那样花上40万元。这些房子可都是精装修啊，而且楼盘处于荔湾区和天河区，孩子上学的学校也比番禺的强。”黄先生和妻子反复思考其中的利弊。“如果要换房，则必须尽快卖掉现有的这套房，然后腾出指标和资金才能购买新房。重新装修也挺费神，还要先租个房子住上半年。”但最后，他们决定还是下点本钱重新装修一下房子，添置新家具和现代化的厨电设备，让旧房子焕发新魅力。
关小姐：享受“一碗汤”距离 入手一套安乐窝
家住中山八路周门一带的关小姐最近动了买房的念头。她家有六口人：家公家婆，两夫妇以及大宝和二宝，蜗居在一套小两房里。她与先生名下都没有物业，但工资收入超出保障房的申请上限，不能申请保障房。不过即使够资格申请保障房，但他们早已习惯了老城区的生活，如果搬去金沙洲或者龙归等保障房集中的区域，无论生活、工作还是孩子读书，都觉得不太便利。
两夫妇有首次置业名额，但看了周边的电梯楼价格后，已默默修改了换房计划，关小姐打算在周门附近买套一房一厅，三代人分开两个地方住，但保持在“一碗汤”距离，大家有个照应。按照四五十平方米的小户型计算，关小姐与先生每月公积金合计有三四千元，月供补贴一两千元即可把小房子买下来。
对于即将购入的一房一厅，关小姐还有一些装修的想法，也初步做了一下预算。目前市面上有一些小户型的装修套餐，从打拆、水电整改到精装修，整个过程预算6万元，再加上购置新家具和家电，预计小房子装修花费大约8万元以内。
邓小姐：郊区搬回市区 大屋搬细屋也乐意
邓小姐最近一直忙着看楼和筹钱，因为想换一套住起来更舒适的房子，一直在计算购买成本和挑选合适的户型与朝向。在天河工作的邓小姐，早年购房的时候预算不多，因此选择了在增城的碧桂园凤凰城买了一套100多平方米的三房，居住多年后她觉得交通还是不太便利，尤其碰上堵车之时，路上来回时间太长。
最近想换房，就一直想换回到更靠近市中心的区域，她看了牛奶厂板块的几个楼盘，觉得地段和产品都比较合适，因此将目标确定在这个区域的几个楼盘上。不过即使将凤凰城的房子卖掉，加上手头的积蓄，换房的压力依然不少，她觉得只要能换回中心区居住，在保障居住功能的前提下，购买小一点的户型也是可以接受的，现在几个楼盘都有八九十平方米的三房，已经可以满足居住需求和自己的换房目标，因此下定决心出手了。
张女士：手握两套房 置换一套
不久前，由清华大学建筑研究院设计的“第四代”住房将郊区别墅和胡同街巷以及四合院结合起来，建在城市中心，并搬到空中，形成一个空中庭院房，又称空中城市森林花园。这种房子每层都有公共院落，每户都有私人小院及一块几十平方米的土地，可种花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。
如此美好的描述让不少有房者产生了换房遐想。日前，手握两套住宅的市民张女士对记者表示，家里的两套房子均已住了有十年了，中心城区的房子是自住尚不打算置换，而在番禺丽江花园的房子则是作为度假用途，如今正谋划如何令其“焕发生机”。张女士说：“虽然‘第四代’住房还是个概念，但现在市场上的新房子显然比‘一把年纪’的旧房子舒适度更高，这是毋庸置疑的。想想自己的郊区房，已经有十年以上的楼龄，厨房卫浴设施也已经到了要更换的时候，如果重新装修吧，起码要花5万~10万元。与其花上这样一笔不菲的费用，那是否干脆将其卖掉，‘卖旧买新’，或更能令物业保值增值呢？”
不过，在看楼的过程中，张女士发现实施起来并不容易。首先，“卖旧买新”并不一定能换到同等面积的单位。她说：“在市场看了一圈房子后，我比较看好牛奶厂板块，但卖掉丽江花园的三房单位，再买牛奶厂板块的三房单位，要补大约100万元左右。这笔钱比起旧屋翻新要花的钱显然多出了一大截。但如果不补钱，最多也就只能换个80多平方米的两房单位，这样‘以大换小’觉得心里不爽。毕竟，两房单位显然不及三房单位舒适。”
其次，从便利的角度看，现阶段，牛奶厂板块并不见得比南浦岛更便利。毕竟，丽江花园已经有开通多年的地铁二号线可以直达，小区内也有通往地铁三号线的公交接驳巴士。虽然说天河的发展相当迅速，但整个番禺的交通也是四通八达。老房子即使用作出租，每月租金也有4000元。综合考虑比较之下，张女士得出的结论是：还是再等等、再看看吧。（来自 广州日报）
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今日搜狐热点& 我家刚刚装修的房子在六楼，五楼跟四楼都没有装修，漏水能漏到3楼吗？这个到底是谁的责任？
我家刚刚装修的房子在六楼，五楼跟四楼都没有装修，漏水能漏到3楼吗？这个到底是谁的责任？
采纳答案
这个应该找开发商，可以先找物业公司解决．不会漏水到三楼的．
全部11个回答
找管理处，看看是不是水管有问题
其实你要先了解你们家的房子会不会漏水.如果会漏水是那里漏的.在看你楼下五楼漏不漏.是否是你这里漏下去的.如果不是你家漏的.那是说明开发商的质量问题.要是你漏的那你自己做好自己的防水就好了
这个应该找开发商，可以先找物业公司解决．不会漏水到三楼的．
您好，这是不关您的事的，如果您家装修漏水再怎么漏也漏不到三楼。有两个原因一是房子本身的问题找管理处解决：二是4楼的没有做好防水的，找4楼的业主负责
最好查清楚自己家的房子有没有漏水，如果没有就与你无关
漏水应该没有这么离谱吧，让楼下的看看他盯上一家的
你家的水要漏到3了，那45楼里不发洪水了。这个原因应该是楼下的那很水管坏了
这是不可能的事情啦那这肯定是开发商的建筑结构问题啦！！
你可以去4、5楼看看看看这两家有没有漏水如果4、5楼都漏水了就有可能是你们家漏的要是5楼的没有就不可能是你们家漏的不漏到4、5楼怎么可能楼到3楼灵异事件~？
3楼漏水肯定是去找4楼的啦
相差那么远怎么可能太不靠谱了,肯定不关你们的事拉
说实际点，您别不爱听，房子自己住着，天天漏水头疼的人是您，无论是谁的责任您都得先想办法修好了它不是？建议找物业或是给您装修的那家公司来修，先答应自己出钱，修好后再找责任方...
这个要看怎么样的设计来装修了，您最好找个
来设计才知道整体装修下来需要多长时间。
需找漏水原因，明确责任方，搜集证据。如果是装修问题可以起诉装修公司要求承担赔偿责任。
很多人会花大心思来考虑阳台的装修设计，的确阳台是我们家中最接近自然的地方，装修的清新自然，也能给家打造出一个舒心自在的小空间。那么装修阳台需要注意什么呢下面就让一起装修网...
如果是自己家的楼上，那只有把楼上地面起掉，墙面上砖再起掉一排，重新做防水，还得看你之前是多少年的装修，因为拆下来的砖就用不了了，重新买的砖不一定颜色能对上，年久的，即使同...
起诉要求赔偿损失及修复。
待解决问题
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别人是4楼着火了。我是五楼的。房子正在装修。怎么办？房子我不想要了。应该怎么做？
别人是4楼着火了。我是五楼的。房子正在装修。怎么办？房子我不想要了。应该怎么做？
wl7316hxus
律师回复区
你好，你可以找四楼请求损害赔偿
你好，具体情况，需要研究。如果你已经收了房，因为4楼的火灾导致你的损失，与开发商无关，不能找开发商退房。
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你好，我家房子买啦三年了，我家住在五楼，因为六楼买了未装修下雨导致我家漏水，造成啦我们家一定的损失，
你好，我家房子买啦三年了，我家住在五楼，因为六楼买了未装修下雨导致我家漏水，造成啦我们家一定的损失，请问这个损失该有哪方承担
提问者：wl0289***时间： 19:10:064个回答
你好这个看双方的合同约定。如果对方没有按约定装修，可要求减少装修款或继续按约定装修。协商不成，可以向法院起诉。
答；应当有房屋产权人赔偿，如果承揽人存在过错，可以向装修公司追偿；按照实际损失支付。
你好，需确定排水点是谁，若为楼上，则要求楼上承担损失，希望能帮到你
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梁静飞律师
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后悔搞开放式厨房，有油烟问题
后悔卫生间、厨房没搞小水宝，热水来得快，使用时比较方便
后悔吸油烟机用,欧式的，好看不中用，应该用中式的。
后悔电源插座装少了，家里到处都是拖线板。能装多少应该装多少
后悔马桶边上没有预留电源插座，卫洗丽没法装
浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘
如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵.
后悔厨房没有装空调
如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定
后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味
房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座
如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好
地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏
餐厅最好装个吊扇，超级舒服
储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多
阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水
后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。
超级后悔厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏，应该用陶瓷的
19．团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价，何况别的所谓团购网？
床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的
后悔买便宜五金具，浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货
装修时尽量不要留擦不到的地方,
死角卫生很难搞
将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置
建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难
房间里的不实用的布置越少越好
人民币贴上去就撕不下来了
买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去
实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便
后悔买隐形门。中看不中用的，想开着透气都麻烦
步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿
灯罩千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧
31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。
32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。
33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。
34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。
35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！
38、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。 39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。40、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）
41、储藏室。后悔没做柜门，里面东西特别容易沾灰尘
42、后悔为节省空间，买了个下面带柜子的床。超级不透气
43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾
44、还有千万不要装门板式的**桶和台面**桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。**桶还是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。
46、拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。
47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。
48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。
50、在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。
51、后悔装灯带。没个屁用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不多。
52、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。
53、实用的东东：
①设计合理的储藏室。
②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。
③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。
④便于清洁的地板和合适的清洁工具。
⑤厨房的台面工作灯。
54、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……
55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。 56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。
57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累
58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。
59、后悔相信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。
60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来。
61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。
62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。
63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。
64、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用
65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉....
66、不要盲目的跟从网上团购，后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。个人推荐亮居网(亮居decojoy)，上面的东西确实便宜，但是要在拼购的前提。
67、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在里面，电源线从一头进，另一头出来直接接电视的背面，非常非常的有用。
68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！
69、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。
买房子交完定金后悔了处理？推荐回答：你好，买房子交了定金反悔1，如果买方后悔，定金要不回来的。2、如果是卖方反悔，那他则是要赔付原本的定金的两倍给买方。希望我的回答能帮助到你请问装修房子后悔的事有哪些？推荐回答：1、后悔没有好好研究装修公司给你的材料清单，就是因为感觉装修公司的业务人员还实诚就盲目信任对方，最终在装修完毕后，长时间发现环保达不了标，真的会有想把装修拆了重新弄过的心都有。这里的材料清单，是指每一个细节：水管、电线、杉木集成板、木工板、X厘板、乳胶漆、木器漆、腻子（老粉）、建筑胶水、木工胶水、石膏板、防水材料、线管等，一样都不能少，少一样就是90%的风险。 2、没有把储物空间考虑周全。随着业主入住后家庭成员的增多，置办物品的增多，家里堆的东西会越来越多。所以一开始让设计师做平面图的时候，一定要把储物问题优先考虑到位。 3、为了低价找了小装修公司来做装修，后来发现这些公司安排的每一个施工人员，都是从业不久的，做的时候各种没有给业主考虑到细节，全部得业主自己盯一遍甚至必须再请专业的监理来半培训半监工。不过找了大的装修公司也不能完全避免这样的问题，在装修公司安排工人的时候一定要叮嘱装修公司，工人都是5年以上的老工人，如果是新工人可以拒绝付款，一般装修公司在签合同之前是会答应你这样的条款的。装修房子后悔的80件事是什么问题详情：装修房子后悔的80件事？有谁知道？推荐回答：找一家好的装饰公司，遇到一个负责的设计师和项目经理，那你就不会有后悔的事情。您好，很高兴回答您的问题~
遇到好的装饰公司
负责任的设计师就不会存在后悔一说~第一次听说后悔的这面多，不要在意已经做好的决定，这样很累的，您好
很高兴为解答！为了避免后悔就上福窝吧会有三家公司可以比较1.后悔搞开放式厨房，有油烟问题
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死角卫生很难搞
将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置
建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难
房间里的不实用的布置越少越好
人民币贴上去就撕不下来了
买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去
实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便
后悔买隐形门。中看不中用的，想开着透气都麻烦
步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿
灯罩千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧
31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。
32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。
33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。
34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。
35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！
38、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。 39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。40、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）
41、储藏室。后悔没做柜门，里面东西特别容易沾灰尘
42、后悔为节省空间，买了个下面带柜子的床。超级不透气
43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾
44、还有千万不要装门板式的**桶和台面**桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。**桶还是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。
46、拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。
47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。
48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。
50、在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。
51、后悔装灯带。没个屁用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不多。
52、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。
53、实用的东东：
①设计合理的储藏室。
②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。
③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。
④便于清洁的地板和合适的清洁工具。
⑤厨房的台面工作灯。
54、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……
55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。 56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。
57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累
58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。
59、后悔相信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。
60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来。
61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。
62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。
63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。
64、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用
65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉....
66、不要盲目的跟从网上团购，后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。个人推荐亮居网(亮居decojoy)，上面的东西确实便宜，但是要在拼购的前提。
67、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在里面，电源线从一头进，另一头出来直接接电视的背面，非常非常的有用。
68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！
69、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。
70、装修的施工工序：
（1）进场，拆墙，砌墙。
（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。
（3）凿线槽，水电改造并验收。
（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。
（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。
（6）木工进场，吊天花，石膏角线。
（7）包门套，窗套。制作木柜框架。
（8）同步制作各种木门，造型门及平压。
（9）木制面板刷防尘漆（清油）。
（10）窗台大理石台面找平铺设。
（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
（12）墙面基层处理，打磨，找平。
（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
（14）墙面油ICI最少三遍。
（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。
（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。
（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。
（19）装修公司内部初步验收。
（20）三方预约时间正式验收，交付业主。
71、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。
72、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。
73、后悔走线时没想好空调位，应该将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线。
74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。
75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾
76、开始寻找装修人员。如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了。
77、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。
78、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。
79、购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。
80、后悔买了混纺的布艺沙发。家里摆在外面的任何纺织品都要买纯绵的，外观真的并不重要。尤其将来打算生小孩或已经生了的。新房子千万不要这么装修后悔都来不及有知道的吗推荐回答：1.
后悔卫生间、厨房没搞小水宝，热水来得快，使用时比较方便。 2.后悔搞开放式厨房，有油烟问题。 3.
后悔吸油烟机用,欧式的，好看不中用，应该用中式的。 4.
后悔电源插座装少了，家里到处都是拖线板。能装多少应该装多少。 5.
后悔马桶边上没有预留电源插座，卫洗丽没法装。 6.浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘。 7.如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵。 8.
后悔厨房没有装空调。 9.如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定。 10.后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味。 11.
房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。 12.
如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好。 13.
地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。 14.
餐厅最好装个吊扇，超级舒服。 15.
储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。 16.
阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水。 17.
后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。 18.
超级后悔厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏，应该用陶瓷的。 19．买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家永不过时。 20.后悔床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的。 21.
后悔买便宜五金具，浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。 22.
装修时尽量不要留擦不到的地方,
死角卫生很难搞。 23.
将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。 24.
建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难。 25.
房间里的不实用的布置越少越好，人民币贴上去就撕不下来了，早晚过时!买了房子，后悔想退，请问什么情况下可以向开发商要求退房？推荐回答：根据相关规定，在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：图：买新房系列
什么情况能退房？1）开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。?2）开发商没有按期交付房屋。3）开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。4）无法办理贷款。5）在合同约定的期限内，拿不到产权证。6）房屋面积误差超过3%。?7）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。8）房屋质量不合格导致严重影响使用。?9）开发商将房子抵押。?10）购房者的住房贷款银行没有批准，购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，购房者可以要求退房。???
如果没有以上情况，也可以和开发商协商退房，但往往需要支付违约金，很不划算。建议慎重考虑。展开全部下一篇：装修房子可以说是我们人生的一大事，装修不好，不免在完工、日常使用中后悔，那装修房子后悔的80件事有哪些呢？随着现在社会的发展很多人已经开始买房了，复式楼是很多年轻人的选择。买复式楼好吗？复式楼它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。五种房子不宜租住 光线昏黑是房屋致命伤一、光线昏黑如此情形的房子在家居风水上称为“暗房”，看得出来，这与洗照片用的“暗房”意思差不多少，只不一楼房子接近地面，大雨过后经常会看到墙面踢脚线上面的乳胶漆有发霉发黑的现象，这就是由于地面的湿气被墙体吸收引起的，时间长了就会出现乳胶漆随着社会经济的快速发展，使得人们生活在高节奏的工作和学习状态下，在房子购买时一些业主也选择精装修房，买精装修房子好吗？购买新的房子，一般的人都会选择漂亮或者是选择自己喜欢的房子，那么买房子该如何去选择楼层呢？几楼的风水才比较好？买了房子，接下来就是漫长的装修。说真的装修还真是件花钱如流水的事儿，但是有些东西真的可有可无，有它不嫌多，没它也不嫌少。质地我们建房也好，买家具也好，都有一个材质的问题。建房要用钢筋、水泥、沙石、粘土等；家具呢，是木质的，还是钢质的，或者是玻璃制品？在购买房子的时候，开发商一般会提供两种房子供人们选择，一种是精装修房子，一种是毛坯房。很多购房者经常会问一句话：顶楼好不好?对于开发商来说，顶楼的房子比较难卖，因此在很多购房者看来，顶楼的房子不好。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签}