我家住在棚户区，然后楼上的住户带小孩，每天都很吵，夫妻两人不工作，整天呆在家里，就是和小孩搞，很吵_百度宝宝知道& 买过单位集资房但是后来买了，现在无房户，棚户区改造可以买房子吗？
买过单位集资房但是后来买了，现在无房户，棚户区改造可以买房子吗？
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现名下无房，当然可再买房啦。
只要不限购，就可以购买。
建设施工许可证、建设规划用地许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证
商贷的话离婚半年后买房还是算首套的，首付是三成首付，利率现在是上浮百分之三十，也就是6.37
如果没有个税，没有社保的话，只要有近半年的银行流水，工资证明，个人征信报告，就可以商贷
御景山啊！这个是五象核心区刚刚出的一个盘，地段超级好。而且核心区那边配套各方面也很成熟了，以后等正式交房入住就可以随时想说，目前他们首期的新品98-143㎡正在诚意登记，...
这种年纪我就建议你不要买房子了，
待解决问题
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&烟台南部新城更新加速 上车门棚户区改造项目正式启动
烟台南部新城更新加速 上车门棚户区改造项目正式启动
来源：吉屋网 &&发布时间：
黄务居民区旧居改造，是卧龙经济园区体量较大、安置规模较大的旧居改造项目。昨天，市国土局发布土地使用权出让公告。位于黄务村以东、港城东大街以北，三八水库附近的黄务棚户区改造二期项目A、B两宗地同时出让，起始总价4亿，出让面积22万平方米，330亩。就在6月28日，上车门棚户区改造项目正式启动，烟台南部新城城市更新加速。黄务旧改两宗地起价4亿出让据了解，黄务居民区共有居民1781户，旧村址面积约800亩，是芝罘区卧龙园范围内较大的居民区。改造从2006年启动，黄务居委多方筹资，在三八水库东侧、峰山南侧启动了约30万平方米(含地下部分)安置工程，其中约15万平方米已主体封顶。但前期由于安置数量较大、居民养老保险等负担较重、集体经济实力较弱、现实难题较多，旧改工作受到了很大制约。经芝罘区住建局旧改办研究敲定，将把黄务居民区未摘牌范围内的741户居民全部纳入新一轮旧居改造。同时，卧龙管委通过招商引资，与大型房企达成合作意向，其中，在2017年的“烟台芝罘2017城市投资环境推介会”上，黄务实业便与金地达成了合作共识。公告中涉及黄务旧居改造A、B两个地块。A地块位于芝罘区黄务村以东、五区连接路以北，A地块规划多层、高层建筑，设置1处20班小学，一处文化活动站及警务室。出让面积105321平方米，土地性质为居住兼容商业、办公，出让起始总价16300.67万元，起始楼面价1421元/平方米。A宗地需回购安置住宅建筑面积34957.51平方米，政府按3187元/平方米回购。芝罘区政府委托出让人在本批次宗地出让时，将该宗地内符合规划的已建建筑物43249.37平方米一并出让，已建建筑物价款16079.51万元，宗地成交后竞得人同时取得土地使用权和已建建筑物所有权。B地块，位于芝罘区黄务村以东、五区连接路以北，B地块规划多层、高层建筑，设置1处8班幼儿园，一处卫生服务站及居委会等。出让面积111722平方米，土地性质为居住兼容商业、办公，出让起始总价23338.73万元，起始楼面价1098元/平方米。B宗地需回购安置住宅建筑面积87554.44平方米，政府按3615元/平方米回购；回购安置非住宅建筑面积3858平方米，政府按3249元/平方米回购。芝罘区政府委托出让人在本批次宗地出让时，将该宗地内符合规划的已建建筑物平方米一并出让，已建建筑物价款万元，宗地成交后竞得人同时取得土地使用权和已建建筑物所有权。上车门棚户区改造项目启动6月28日上午，同属卧龙园的上车门棚户区改造项目启动，上车门棚改工作全面铺开。据了解，上车门棚户区改造范围位于绕城高速北侧，通世南路以东，总用地面积约1246亩，总建筑面积约103.7万平方米，共A、B、C、D、E五个地块。以上两个棚改项目建成后对推进卧龙片区及南部新城综合开发建设、提升城市综合服务功能有着极为重要的作用。近年来，芝罘区卧龙园把棚户区改造作为南部新城崛起的名列前茅抓手、名列前茅拉动、名列前茅引擎，不遗余力破解了一个又一个多年未解决的历史遗留问题，全力以赴建设了一个又一个强力带动南部新城崛起的优质项目，棚改项目的推进，也意味着中心城区南拓脚步强劲。
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通洋路以东通世南路以西，通林路以南炮山路以北
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&香港房屋新政取向逐渐明朗
香港房屋新政取向逐渐明朗
来源：转载 &&发布时间：
近期，香港特区政府披露了大量新的房地产政策信息。这些信息中既有对房屋存量供给的调整，也有下一步改善土地供应的趋势，更有内地人关心的非香港居民买房的动向。从这些内容可以看出，香港特区政府在解决居民住房这个“重中之重”的任务上先存量、后增量、稳扎稳打、分阶段解决的大体思路。6月29日，香港特区行政长官林郑月娥公布了新房策的三大目标和六项措施。新政策的大致内容是改善低收入群体的住房机会和住房条件，帮助中等收入群体尽快有条件购房，督促开发商尽快向市场推房。梳理关于特区政府新房策的信息，可以看出房屋新政策推进的特点和趋势。一是本届特区政府在落实施政报告中有关房屋政策的锐意进取、一以贯之的精神，所谓“志不求易，事不避难”。三大目标和六项措施体现了以置业为主导，致力于建立“置业阶梯”的一贯思路，为不同收入的家庭重燃置业希望。二是在政策设计上，减少行政成本，能尽快推出的尽快推出。六项房屋新政策中最为市场关心的就是坊间常说的空置税的推出。此前市场推测，如要开征空置税，仅走法律程序就要耗费很长时日，而此次政策设计上“借船出海”，借用了差饷税这个税种平台，对空置的一手私人住宅单位征收应课差饷租值两倍的“额外差饷”。这样既达到了政策目的，又减少了行政成本。三是改善住房条件先从存量入手。近年来香港房价快速上涨，一年之间，香港房价已涨了12%，按照香港居民收入中位数计算，不吃不喝19.4年才有能力置业。房价与市民的收入已经完全脱节，居屋售价也水涨船高，长此以往，市民不但无力买房，可能连居屋也买不起。为了让中低收入市民住上房，新政策改变居屋定价机制，与市场价脱钩，与实际收入挂钩，如此一来，有利于筑牢“置业阶梯”。改善存量的做法还体现在征收“额外差饷”(空置税)上。从财政司司长陈茂波在其日志上提供的数据可以看到，已落成但仍未出售的一手私人住宅单位从2013年的4000个上升到2018年的9000个，随着今后新楼落成量逐年提高，空置数量将会继续提高。为了增加开发商“不租不售”的成本，让新落成的房子有效送到市场，开征“额外差饷”，能够减少发展商以“挤牙膏”方式卖楼的空间，促进市场良性发展。四是把市场和政府区分开，做政府该做的事。房屋新政策能否令降温是各方关注的，但是，林郑月娥一再表示，这套新措施的目标并非为遏抑楼价。她说，政府若要承诺把楼价遏抑至指定水平，是不切实际的，因为在自由经济中，遏抑商品价格是极端困难的。五是在政策趋势上，明确下一步最重要的是增加土地供应。也就是说，改善存量结构之后，要改善增量。据了解，对于开发土地的多个选项，土地供应专责小组目前正在咨询市民，咨询期9月结束，12月才有报告。林郑月娥在接受媒体访问时说，施政报告10月出台，不可能完全被动地等待小组的报告，如果现在社会有足够共识，专责小组也得到结论说“填海啦”，政府就可立即行动，重新通过填海增加土地。六是针对外地人在香港买房助推香港房价，这方面的政策走向如何?据当地媒体报道，林郑月娥说，现阶段不适合限制外来人士买楼。对于楼市辣招，林郑月娥也说，“暂时无意加减。”
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