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小区物业把我家自来水闸关了
6月28日早上6点前，小区物业把我家自来水闸关了，导致三天无水，影响个人家庭正常生活。就因为我家欠了5年，于是把我家水闸关了。向自来水公司申请给开开，自来水公司回应“如欠物业费，我们局长说了以后让业主和所住的物业行勾通好，我公司以后不管这事。”这是自来水公司不管，到小区物业问起此事，物业又说没给关，再反复追问下才说是因为你欠物业费所以关你家水闸（物业有水闸钥匙为方便谁家跑水应急用），正因为有了这个权利，以此做为要挟不给交物业费就不给开水。我想问一下&律师，我该怎么办。
提问者：wl9085***时间： 09:07:38地点：3个回答
可以诉讼解决
您好，物业公司是无权因欠物管费而把水停掉，物管费是物管费，水费是供水局提供的，物业无权擅自停水。您可以与物业公司协商或者投诉物业公司。
您好，首先补交你欠下的五年物业费，当然物业管理处物权关掉您家的水阀是不合法的，您需要和物业管理处协商。
答：不可以。生效的法律文书只针对当事人。
如需详细解答，欢迎直接来电咨询或者面谈。...
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梁静飞律师
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消费者权益法律知识：物业应该如何让业主交物业费？用什么方法才能让业主交物业费？(北京链家网)
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物业应该如何让业主交物业费？用什么方法才能让业主交物业费？
提问者：13*******57&
时间： 15:17:10 &
所属分类：
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共有&1&个回答
物业费的存在是非常有必要的，小区的公共设施需要维护、照明、卫生等，有的时候由于个别业主不交物业费会给整个小区的居民带来困扰。那么如何才能让业主交物业费呢？其实物业公司只要提高服务质量、做好宣传、合理诉讼长期不交物业费的业主这些措施，就可以很好地让业主按时缴纳物业费，保证整个小区的服务质量。
一、提高物业服务质量
物业公司如果想要业主尽快交纳物业费，最根本的办法就是提高物业服务质量，让业主设身处地地感受到高质量的物业服务，作为消费者的业主，感受到物业服务质量的提高，理应不会对交纳物业服务费抱怨太多。
二、做好宣传工作
积极地宣传物业公司的有所作为之处，物业费的主要用途，按照国家法律法规的规定积极公共账目，针对有异议的业主及时地解释，这样让业主明明白白地消费，业主会更愿意缴费。另外现在一些物业公司采用，业主越早交纳物业费，会赠送一些小礼物的活动，来激励业主尽快及早地交纳物业服务费；
三、合法诉讼长期不交物业费的业主
当然对于长期无理由不交纳物业费的业主，物业服务公司应该及时催缴或从法律途径（比如仲裁或人民法院诉讼的方式）让其交纳，主要理由如下：
不要让其他业主作为不交纳物业费的借口或者是效仿的对象；
按照法律规定，如果过了两年未交纳物业服务费用，不及时催缴的话，会过了普通的诉讼时效。
物业费的存在保证了整个小区的各种管理和服务措施的平稳运行，各位消费者一定要自觉按时缴纳，不要因为不交物业费而给自己带来麻烦又影响他人的生活。
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小区物业服务不达标，业主是否有权要求物业降低物业费？
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行政区：大东区
小区：万城小区
地址：大东区望花中街111-7号
物业公司：沈阳绿建物业服务有限公司
问题发生范围：大园区
事由：
&&&&&&&&1、小区物业服务不达标，业主是否有权要求物业降低物业费？
&&&&&&&&2、关于降低物业费的问题，向什么部门提出申诉？
内容：
&&&&&&&&大东区万城小区入住三年以来，多数业主认为沈阳绿建物业服务有限公司提供的物业服务水平与所物业费有较大差距，并未达到相应的物业服务标准。因此物业公司与业主之间分歧较大，并因此拒约缴纳物业费。物业虽有所举动，但是仍然达不到业主认为物业公司应达到的标准。
&&&&&&&&所以希望有关单位可以进行负责的认真回复，以上两个问题如何办理？需要什么渠道进行办理？
&&&&&&&&注：业主只需要干脆的回复，能不能办？怎么办？在哪办？不要一打电话就给业主上大课。
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物业人语 PROSE
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