在领证后在房产证上加名字，不幸离婚了，女方能不能分到房子？_百度知道
在领证后在房产证上加名字，不幸离婚了，女方能不能分到房子？
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可以的首先，判断共同财产的第一步是先看产证上的名字，如果在房产证上已经有名字的，那么离婚后，该套房产就属于夫妻共同财产，无论女方有没有出资。离婚分割有两种途径，协议离婚或者诉讼离婚，如果双方无法就共同财产分割达成一致的，可以上诉至法院，由法官定夺。诉讼离婚，通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割，在司法实践中一般为均分。法律依据：《婚姻法》的规定：除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者继承的房屋，属于夫妻共同共有。在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭(离婚或一方死亡)，或者双方有特别约定时，才能确定份额，进行分割。房屋分割 ：共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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，房产证上的名字是判断财产的次要证据，根据新婚姻法，房子谁买的，就是谁的，如果的贷款，那么谁首付就是谁的。
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　　该案例中，一方在婚前购买的房产，在付清了全款并取得房产证的，应该认定为一方的婚前财产。但是，由于该房产的产权证在双方结婚后，加上对方的名字，就属于一种自愿赠与行为。根据《婚姻法解释三》第六条规定， 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。　　同时，根据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
一、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
那要看女方对房子的贡献 如果结婚前 房子就贷款还清 女方应该分不到 婚后如果有共同还贷 那样看女方出的比例来进行分配
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房产证是夫妻名子注明一人产全独有离婚怎么判定
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如果房产证上只写一个人的名字还是产权独有那就没得说了！离婚也是他一个人的
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我结婚三年现在要离婚，婚后买的房子我自己拿的钱，房产证也是自己名字，房
我结婚三年现在要离婚，婚后买的房子我自己拿的钱，房产证也是自己名字，房产证上写着我独有这样女方可以分吗？
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你好！婚后取得的财产一般情况是均分的。
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加上买房的时候从我娘家拿了4万，我亲戚那里借了5万，他从他父母那里拿了3万，借了2万，这些都没有借条，如果现在离婚，我该怎么才能拿回我爸妈和借的亲戚的钱，或者这个债务该如何来分摊，房子又该如何处理
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就你说的情况如果双方协议离婚以双方协商内容为准，怎么约定的在离婚协议书中写清楚就可以了，如果协商不成可以诉讼，但是债务需要有证据的支持
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最新法律咨询夫妻共同贷款，购房合同上没有女方名字，房产证也不能写女方名吗？如果离婚了，女方可以分到一半房子吗？_百度知道
夫妻共同贷款，购房合同上没有女方名字，房产证也不能写女方名吗？如果离婚了，女方可以分到一半房子吗？
夫妻共同贷款的，但是购房合同上没写我的名字，然后男方说问了，这样房产证也不可以写我名字，不写没关系，那是否有我的产权？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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这个需要根据您购房的具体时间、首付款的出资等因素来确定。原则上来说，如果房子是婚后购买的，且首付款是以你们的共同财产进行支付，按揭贷款也是由夫妻共同偿还的，那么房子应认定为夫妻共同财产，即使房产证没有写您的名字，您也可以要求平均分割。
首付是男方父母出的，购房合同上是男方父母+男方的名字，但是以我们夫妻名义贷的款。
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来自团队：
如果是婚后买的，当然有一半。婚前买的如果有付出房款证明(包括房贷)也会有一半。如果没有，也没有婚前财产公证。而且结婚时间超过一定时|限(去民政资寻)可以视为共有财产可以分到一半。
您好，房产证上没有您的名下，这个房子也有您的一份，夫妻双方共同出资买房，该房产就算二人共有财产，可以进行分割，具体比例看法院怎么判决，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
是你老婆滴我的答案怎么样？
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房产证上没有女方的名字离婚时能不能分到房子
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如果该房为婚姻登记日后取得即使没有名字也要作为夫妻共同财产进行分配的当然什么单独赠与等等特殊情况是另外的事情
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协议离婚后房屋产权归女方,房产证名字原来就是女方，离婚后女方持房产证能把房子卖掉吗
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只要房屋管理中心的备案中属于个人所有,就能卖掉此房屋.
请问购买二手房时，对方已经离婚，房产证和离婚协议上房屋都是归女方，房产证上也是女方的名字，现在房产证
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这位朋友，如果离婚时候已经对财产进行了处分，可以按照处分的结果作为依据执行。
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