年唐山市首套房贷款利率及首付比例规定，2018唐山市首套房认定政策贷款利率是多少
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年河北省首套房贷款新政策：河北燕郊首套房首付最低二成　　购房难的问题越来越严重，河北省政府将如何解决？以下是小编为您整理的&年河北省购房契税新政策，希望对您有帮助。　　年河北省首套房贷款新政策　　房贷新政落地：河北燕郊首套房首付最低二成　　日，央行及银监会发布通知，宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。这意味着从2016年开始，不限购城市购买首套房首付从25%降至20%，对于刚需买房的人来说，首付压力又减小了。　　近日，《证券日报》记者走访了河北燕郊地区部分新盘、房产中介和银行网点发现，部分新盘首套房二成首付已于春节前悄然落地。某大型房产中介公司有关人士对《证券日报》记者介绍称，购买二手房符合首套房标准的，也会在正月初八后开始执行二成首付的新政。　　而对于“限购”城市北京来说，据本报记者调查了解，首套房仍按照原规定执行三成首付的标准。　　房贷新政在燕郊落地　　春节前，央行及银监会联合发布了房贷新政。其核心内容是，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市个人住房贷款政策按原规定执行。　　有分析称，此次政策去楼市库存意图明显，是基于当前经济下行压力较大，房地产库存高企，促进中国经济平稳运行的必要之举。　　新政发布后，《证券日报》记者对燕郊地区进行了走访调查。在河北省燕郊的一家国有大行网点，银行的客户经理告知本报记者，首套房首付最低二成的政策在春节前已经落实，目前银行多与一些优质新盘有合作，有购房需求的客户已经可以享受到首套房首付最低二成的“福利”。　　上述银行的客户经理还告诉本报记者，该地区的多数银行目前都已经落实了首套房首付二成的政策。　　在某大型房产中介的门市，虽然春节期间仅留有部分值班员工，但是前来咨询的客户也是络绎不绝。据《证券日报》记者观察了解，不少购房者都是来咨询房贷新政的。　　该房产中介的一位经纪人对《证券日报》记者介绍称：“目前新盘都已经按照首付二成的标准执行。我们公司与建设银行、河北银行等银行都有合作，已经接到了银行通知，二手房在正月初八正式上班后也会执行降低首付比例的新政。”　　该房产经纪还补充道：“由于目前燕郊人口剧增，购买二手房已经不能落户，如果是自住，家里有小孩，可能要交借读费才能上学。”　　本报记者在燕郊某个新盘遇到了不少来自北京的购房者。一位房产销售告诉本报记者，由于紧邻北京通州，交通也方便，不少客户都是来自北京。这位房产销售还提醒：“如果您此次买房是用于投资，对户型、面积等要求不多，可以考虑排一下号，应该能认购到这一期。如果对户型、面积等有要求，估计买不到合心意的了，现在排号的人比较多。”　　《证券日报》记者还采访到一位来自北京的购房者，他对本报记者表示：“我在北京刚参加工作不久，收入还可以，但是积蓄不多，此次新政对我来说是及时雨。虽然首付降低后月供会增加，但首付成数下降，可以缓解一次性支出首付款的压力。毕竟北京城区附近的房价对年轻人来讲有点儿高不可攀，在燕郊也算安一个家。”　　房贷新政的实施对购房者来说会有什么样的影响？目前首套房商业贷款在燕郊按照基准利率执行，以一套总价为100万元的住房为例，如果首付25%，需要一次性支付25万元的首付款，贷款30年，按照等额本息还款法，则每月月供为3980.45元，支付总利息为元。如果首付下降为20%，那么首付款降为20万元，贷款30年，按照等额本息还款法，每月月供为4245.81元，支付总利息为元。　　虽然看起来购房者会多付一些利息和月供，但此项政策使得刚需购房者的门槛明显下降。此次新政出台正值春节返乡高峰，有利于购房者提前落实置业计划，往年成交淡季的一季度，也许会迎来一个小高峰。　　据《证券日报》记者调查了解，目前四川、江苏、山东、福建、河北等多个省份和地区都已经开始落实或即将落实首套房首付二成的新政。　　北京地区房贷政策不变　　自2010年开始实施限购政策以来，全国共有46个城市曾实施楼市限购政策，涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州、无锡、佛山、金华等沿海地区发达的二、三线城市。　　不过2015年以后，限购政策开始土崩瓦解。目前除了北上广深和三亚5个城市外，其他城市均取消限购。　　从实际房地产走势来看，限购的5个城市在2015年普遍出现量价齐升的现象，反观其他城市特别是三、四线城市市场则相对低迷，去库存压力较大。本次政策调整不包含“限购”城市也反应出国家对于稳定楼市，推进房地产市场“去库存”，促进房地产行业健康发展的决心。　　根据北京市住建委的官方发布，2015年，北京市新建商品住宅共成交11.18万套，成交面积1164.63万平方米，成交均价27329元/平方米，虽然同比2015年量价齐升，但较2012年、2013年的成交量仍有所下降。　　据《证券日报》记者了解，目前北京地区首套房首付仍然依照原来30%的标准执行，个人住房商业贷款大多可享受八五折的优惠利率。　　2015年北京楼市表现不错，主要得益于宽松调控政策贯穿全年，包括购买首套或者二套房首付比例均下调至历年最低、多次降准降息使得贷款利率创新低、公积金贷款放宽等多项重拳政策组合出台。　　业内人士指出，此次政策调整，虽未涉及北京等“限购”城市，但也会对限购城市产生心理上的影响。在多重利好因素的叠加效应下，如今买房已迎来低门槛、低利率的时代。
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一、广义货币增长9.4%，狭义货币增长15%6月末，广义货币(M2)余额163.13万亿元,同比增长9.4%，增速分别比上月末和上年同期低0.2个和2.4个百分点；狭义货币(M1)余额51.02万亿元,同比增长15%，增速分别比上月末和上年同期低2个和9.6个百分点；流通中货币(M0)余额6.7万亿元,同比增长6.6%。上半年净回笼现金1326亿元。二、上..…
近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧，楼市将会如何？“定向加息”会有何种影响？…
北京6月17电&题：部分银行首套房房贷利率上浮10％&刚需人群受影响近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1．1倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧，楼市将会如何？“定向加息”会有何种影响？…
近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧，楼市将会如何？“定向加息”会有何种影响？…
一、广义货币增长9.6%，狭义货币增长17%5月末，广义货币(M2)余额160.14万亿元,同比增长9.6%，增速分别比上月末和上年同期低0.9个和2.2个百分点；狭义货币(M1)余额49.64万亿元,同比增长17%，增速分别比上月末和上年同期低1.5个和6.7个百分点；流通中货币(M0)余额6.73万亿元,同比增长7.3%。当月净回笼现金1059亿元。…
最近，一则“20家银行暂停房贷”的消息甚嚣尘上。银行是否即将放弃个人按揭住房贷款业务，成为最近业界探讨最多的话题。不过，在北京晨报记者的调查中发现，北京地区的大部分银行对首套房贷款利率仍维持在基准水平，并未出现集体停贷的现象。…
北京6月11日据中国之声《新闻晚高峰》报道，四大银行在一二线热点城市上调了首套房贷利率以后，短短的几周时间里，上调首套房利率的大潮就蔓延到了全国各地。进入6月以来，部分二线热点城市有的干脆取消首套房房贷折扣，还有的上浮10%。高额还款，让很多购房者望而却步，越来越多的人加入了等“贷”大军的行列。…
6个月飙40%&房贷利率进入议价时代？…
上海银监局检查组已经陆续进入相关机构开展检查，要以机构自查和监管检查为契机，对“三违反、三套利、四不当”等问题整改和问责。在近期的自查和现场检查中，有2家银行表示上海分行不开展同业业务，也有4家银行出现迟报。小财注：银监会从3月末部署开展“三违反”（45号文，违反金融法律、违反监管规则、违反内部规章）..…
　部分银行首套房贷回到基准利率　　光大、农行、中行、工行等多家银行称并未停止房贷；银行人士称房地产信贷总额已下降　　记者昨日从多家银行获悉，由于房地产信贷额度受到管控而下降，部分银行首套房贷利率仍为9折，但也有部分银行已经取消了首套房利率折扣，回到基准利率，甚至上浮10%。…
对于房贷这道“必答题”，央行行长周小川昨日给出了新的答案。笔者的理解是，周小川关于房贷的新解释是在为其“正名”：房贷的增长不能简单的看作是资金“脱实向虚”，它会传递到相当大的产业链上，这个产业链还会带动与它相平行的一些产业链。　　3月10日，周小川在十二届全国人大五次会议举行的记者会上表示，房贷的增..…
　　二套房贷款新政策　　为贯彻落实中央的决策部署，积极深化住房制度改革，促进房地产市场平稳健康发展，现提出如下意见，请认真贯彻执行。　　一、加大棚户区改造货币化安置力度。进一步加快棚户区改造，2016年全市新启动改造500万平方米，其中城镇危旧房改造300万平方米，城中村等集体土地房屋改造200万平方米。　　..…
　　二套房贷款新政策　　【杭州市公积金政策放宽&100万贷款30年最多可少还8万利息】4月2日傍晚，杭州再出房地产相关新规：浙江省、杭州市公积金贷款额度双双上调，最高限额增至100万元;而两项公积金新政的主要差别，体现在二套房上。今后在杭州使用公积金贷款购房究竟能省多少钱?　　二套房首付比例及税费　　【4..…
　　二套房贷款新政策　　购房者称个别银行　　曾提高二套房首付比例　　刚刚过去的3月份，小李很纠结。小李目前在市区有个60几平方米的小套，房子不大，但夫妻俩住住也够了，而且平常上班方便。但孩子出生以后，小李就不得不开始考虑换套三室的大房子，同时得考虑到今后孩子入学的学区问题。　　他看好西湖区某个楼盘，..…
　　购买二套房贷款首付比例20%招数：　　招数一：善用住房公积金贷款　　在首付比例上，如果用住房公积金贷款购买二套房，农业银行、交通银行、建设银行、中国银行的最低首付比例都可以达到20%，工商银行的最低首付比例可达到30%。值得注意的是，同是购买二套房，购买一手房和二手房在首付比例上区别很大。例如建设银行..…
　　买第一套房贷款首付比例最低为20%　　缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;　　对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。　　买第二套房贷款首付比例降至40%　　对拥有1套住房且相..…
　　二套房首付比例　　…
　　“二套房公积金贷款首付又降啦!”8月31日晚，得知此消息不少网友觉得吃惊。本次将二套房首付比例从30%降为20%后，会给购房职工带来哪此利好呢?卢钊称，本次调整，申请公积金贷款购买二套房和首套房在利率和首付方面已经无差别。“利率一样，首付比例也一样。”卢钊举例说，调整之前，在南宁购买一套单价为7000元、面..…
　　在德州买二套房能用公积金贷款吗?　　在德州买二套房能用公积金贷款。想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣;组合贷款发放并正常还款6个月;商业贷款尚未结清;公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内;如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的..…
[07-25] [07-25] [07-25] [07-07] [07-07] [07-07] [07-07] [07-07] [07-07] [07-07] [07-07] [07-07]小银行大智造
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