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妈米1110 &经验值976 &在线时间9小时&地区:张家港市街道:昵称&宝宝生日&注册时间&帖子231&精华1&UID7982837&
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我们小区物业费2.3以平米，真心贵啊，也不知道物业干什么。
前几天去交物业费，好像也是一个刚入住不久的住户，因为他们家是1楼但是他们要交的电梯费和顶楼的价格是一样的，那个人显然很火，说什么我们不做电梯公摊给我们那么多面积也就算了，还要我们交电梯费。
看他那个架势好像是坚决不交，但是物业肯定会收这笔钱的，要不怎么跟其他业主交代呢。
这有规定的，如果有负一楼（地下室的），那么一楼用户也要交电梯费的，如果没有负一楼，就可以少交物业费的（至少电梯费可以不交）
我们小区物业2块，一楼不用交电梯的费用，一楼的门在外面直接可以进，进电梯到不了一楼住户的门。物业挺好，可以代收发快递，上门免费维修一般水电，可以帮忙叫出租车，代缴水费，代定火车票，汽车票等等，每周会在小区楼下张贴上周物业本栋楼的业务执行和回复情况，所有工作人员的照片和手机电话在每栋楼下都有张贴，物业执行哪些业务工作也都有写清楚，所以目前各方面觉得都还行。 ...
回复 西瓜龙太郎 的帖子
现住房，一年物业才200多，车位一年也百来块。
新房的话，4块一平。车位自购，可能还要交管理费
发表于10楼
我们小区的物业跟周围的比还算不错，1.75元\平米，鉴于他们管理的还算到位，我们都是按时交的，没啥纠纷
发表于12楼
我们也准备下一年不交，楼上的素质好差，整天扔垃圾下来，跟物业说了就贴个纸几个小时就被撕掉了。买了还没一年我家那位都在筹划卖了呵
发表于13楼
我们小区以前买的房子只有1.98，现在和前面的都要3.55的了，物业真心不错。全苏州的小区应该学学我们万科物业。任何事一个电话一打，马上来解决的。
发表于17楼
其实，个人觉得，物业和业主之间，坦诚相对的话，一般不会有什么纠纷。
物业是服务，服务到家了，赚的也是辛苦钱，业主应该也不会不交的
问题是现在很多物业，服务真是垃圾啊，只懂收钱不懂服务
看电视新闻报导的，哪个不是这样而引发的问题哦
总评分:&妈米 + 15&
妈米27190 &经验值24377 &在线时间651小时&地区:相城区街道:北桥街道昵称&宝宝生日&注册时间&帖子7883&精华0&UID7979471&
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妈米2696 &经验值9950 &在线时间925小时&地区:平江区街道:城北街道昵称&宝宝生日&注册时间&帖子3115&精华0&UID4178343&
宝宝生日&帖子3115&
西瓜龙太郎 发表于
我们小区物业费2.3以平米，真心贵啊，也不知道物业干什么。
前几天去交物业费，好像也是一个刚入住不久的住 ...
这有规定的，如果有负一楼（地下室的），那么一楼用户也要交电梯费的，如果没有负一楼，就可以少交物业费的（至少电梯费可以不交）
妈米26928 &经验值126309 &在线时间1332小时&地区:街道:昵称&宝宝生日&注册时间&帖子51350&精华2&UID5928313&
诚诚小公主
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这是个问题，好多物业费有这个矛盾啊
妈米4364 &经验值3549 &在线时间115小时&地区:苏州工业园区街道:昵称&宝宝生日&注册时间&帖子1114&精华1&UID9203483&
珉宝妈&九儿妈
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我们换物业，小区都乱成一团了！
珉宝、九儿健康快乐成长！
妈米14038 &经验值21491 &在线时间510小时&地区:相城区街道:阳澄湖镇昵称&宝宝生日&注册时间&帖子6325&精华0&UID3961052&
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底楼的房子收什么电梯费呀&&是要心里不平衡的
妈米5877 &经验值39561 &在线时间1200小时&地区:沧浪区街道:友新街道昵称&宝宝生日&注册时间&帖子10565&精华15&UID3494268&
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据说我们小区新楼盘物业费3块多了
妈米180 &经验值98 &在线时间15小时&地区:虎丘区街道:狮山街道昵称&宝宝生日&注册时间&帖子15&精华1&UID8996718&
春困夏乏秋打盹
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我们小区物业2块，一楼不用交电梯的费用，一楼的门在外面直接可以进，进电梯到不了一楼住户的门。物业挺好，可以代收发快递，上门免费维修一般水电，可以帮忙叫出租车，代缴水费，代定火车票，汽车票等等，每周会在小区楼下张贴上周物业本栋楼的业务执行和回复情况，所有工作人员的照片和手机电话在每栋楼下都有张贴，物业执行哪些业务工作也都有写清楚，所以目前各方面觉得都还行。
妈米14018 &经验值29055 &在线时间999小时&地区:虎丘区街道:枫桥街道昵称&宝宝生日&注册时间&帖子6889&精华17&UID6214653&
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现住房，一年物业才200多，车位一年也百来块。
新房的话，4块一平。车位自购，可能还要交管理费
宝宝--心心&&妈妈爱你~~~
妈米1901 &经验值1261 &在线时间305小时&地区:苏州工业园区街道:昵称&宝宝生日&注册时间&帖子286&精华0&UID7701401&
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我们小区的物业跟周围的比还算不错，1.75元\平米，鉴于他们管理的还算到位，我们都是按时交的，没啥纠纷
妈米52125 &经验值44363 &在线时间953小时&地区:虎丘区街道:浒墅关镇昵称&宝宝生日&注册时间&帖子14505&精华0&UID8047925&
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我们去你那没交，家里被盗
妈米1982 &经验值21756 &在线时间2135小时&地区:吴中区街道:昵称&宝宝生日&注册时间&帖子6706&精华3&UID6340167&
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我们也准备下一年不交，楼上的素质好差，整天扔垃圾下来，跟物业说了就贴个纸几个小时就被撕掉了。买了还没一年我家那位都在筹划卖了呵
妈米10585 &经验值7523 &在线时间553小时&地区:苏州工业园区街道:昵称&宝宝生日&注册时间&帖子2417&精华0&UID6148677&
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我们小区以前买的房子只有1.98，现在和前面的都要3.55的了，物业真心不错。全苏州的小区应该学学我们万科物业。任何事一个电话一打，马上来解决的。
妈米3187 &经验值2215 &在线时间299小时&地区:苏州工业园区街道:昵称&宝宝生日&注册时间&帖子675&精华0&UID7757571&
小宇乐乐妈
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宝宝生日&帖子675&
新盘物业费都要2块以上了吧？我们1块9，物业管理也很垃圾的。
妈米154 &经验值78 &在线时间4小时&地区:平江区街道:平江路街道昵称&宝宝生日null&注册时间&帖子23&精华0&UID9380027&
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物业真黑。。。
妈米3223 &经验值2468 &在线时间190小时&地区:相城区街道:元和街道昵称&宝宝生日&注册时间&帖子725&精华0&UID7898957&
宝宝生日&帖子725&
dream1887 发表于
我们小区物业2块，一楼不用交电梯的费用，一楼的门在外面直接可以进，进电梯到不了一楼住户的门。物业挺好 ...
恩，你们这个服务应该不错，有这样的服务，一般应该没人会不交物业费的
宝贝健康快乐安全成长
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妈米3223 &经验值2468 &在线时间190小时&地区:相城区街道:元和街道昵称&宝宝生日&注册时间&帖子725&精华0&UID7898957&
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其实，个人觉得，物业和业主之间，坦诚相对的话，一般不会有什么纠纷。
物业是服务，服务到家了，赚的也是辛苦钱，业主应该也不会不交的
问题是现在很多物业，服务真是垃圾啊，只懂收钱不懂服务
看电视新闻报导的，哪个不是这样而引发的问题哦
宝贝健康快乐安全成长
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妈米2354 &经验值2952 &在线时间361小时&地区:苏州工业园区街道:唯亭镇昵称&宝宝生日&注册时间&帖子861&精华0&UID6140499&
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可可和宝宝 发表于
我们小区以前买的房子只有1.98，现在和前面的都要3.55的了，物业真心不错。全苏州的小区应该学学我们万科物 ...
你是万科那个楼盘？已经涨了吗？不是说物业为了涨物业费故意降低服务水平吗？物业和业主闹得不和呢。
妈米21157 &经验值42964 &在线时间1052小时&地区:街道:昵称&宝宝生日&注册时间&帖子16443&精华0&UID6106940&
思思羊妞儿
宝宝生日&帖子16443&
我们家2.8，物业一般吧，恩卫生还算可以
妈米743 &经验值1202 &在线时间74小时&地区:苏州工业园区街道:娄葑镇昵称&宝宝生日&注册时间&帖子389&精华0&UID9357683&
宝宝生日&帖子389&
不是说一楼都不会交物业费的吗？
都来说说你们小区的物业费是多少吧，还有物业都干啥？ ...
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All Right Reserved版权所有&&&&一般小区物业费是多少钱一个月？
一般小区物业费是多少钱一个月？
我家小区内没有绿化，没有健身器材，有一个不到三百平米的长方形空地（都停汽车了）有个车棚，看车棚的和门卫是老龄夫妻，基本是女的二个都管了，卫生是看车棚的阿姨扫，挺干净的~我们这单元的门锁坏了快半年了，没人换，反应过。我家是117平米的~他物业费不管你多会交，他的计算日期都是从年从到年尾算。想问一下专业的，像我们这小区收费多少算是合理的？（目前一年一次性交清420，半年是220）
问题补充： 再补充一下，我家这房子快六年了~我去年结婚刚住上~
这个得看你们那个城市对住宅的收费情况是多少？商务用房跟住宅用房是不一样的然后收费分高层、小高层、多层，每个价格都不一样。一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有1.2收的，也有按1.8元收的）小高层住宪就介于两者之间。你每次去交费，交多久的费，这个不是由物业说了算，也不是由你说了算，要看你们当时签的《物业服务合同》上面收费情况说了算。一般情况下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一个月交的（这种情况交费就是为了防止物业不为业主做事，以收费为目的）。最终以《物业服务合同》上面标注的说了算。
现在新的小区物业费都在2.9到3.9/平米/月左右，感觉你那挺便宜的吧一年才420。。。
你说的问题，绿化什么配套是房子开发当时的问题，但是门锁，物业还是应该换的，就是不知道你们交费有没有物价局的文件，你们有没有和物业有物业管理合同协议什么。一年420不多，但对于多层老小区不能和现在的那些高层公寓楼比，所以你既然交费了，还是要看看你和物业有没有签订合同协议，看看你们当时规定了你们业主可以享受那些服务。
是的，挺便宜，我们是小高层，1.32一个平方，一年物业费将近两千呢。知足吧，兄弟
你好：&具体要看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为5-10元/平方，中档为3元左右/平方，普通步梯住宅则1-2元都有，至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。
几百块钱啊一个月。。。。
那得看地区，看小区是办得几级收费。物价局批的价格不一样，所以收的价格也不一样
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一般是多少钱一个月
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是7层以上（含7层）100米以下的物，国家规定必须配备电梯，相较于普通建筑（6层以下）要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是的等级资质，一级物业公司收费最高，国家规定最高价在2元/每平米，然后是2级和3级物业，收费相对较低。另外还有地域的差异，东部沿海开放地区收费相对较高，西部边远落后地区相对较低。各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右，其中包含公共用电和公共用水，保安和垃圾清理的费用
是7层以上（含7层）100米以下的物，国家规定必须配备电梯，相较于普通建筑（6层以下）要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是的等级资质，一级物业公司收费最高，国家规定最高价在2元/每平米，然后是2级和3级物业，收费相对较低。另外还有地域的差异，东部沿海开放地区收费相对较高，西部边远落后地区相对较低。各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右，其中包含公共用电和公共用水，保安和垃圾清理的费用
各小区的是不一样的，建议你直接问一下人员，收费标准是按照每平方收钱的，哦。计算方式：每平米价格×建筑面积=每月价格。一年就是每月价格×12个月。
每个地方的物业收费都是不一样的，有些地方几毛钱一个平方，有些地方几块钱一个平方。
如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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现在小区物业费交房就要交吗，我又没有入住还要装修晾晒几个月，凭什么那么早要物...
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
20:16 编辑
现在小区物业费交房就要交吗，我又没有入住还要装修晾晒几个月，凭什么那么早要物业费，还有物业费有标准吗？1.5一平方多不多，希望有关部门给我答复，我的小区是华德力运河城
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华德力不是1.35吗？从你拿房那一刻起就要交物业费了，和住不住没有关系。还好你是在中国，发达国家的物业费修理费等等每月需要600美元以上，并且和个人信用挂钩。不过国外的物业管理法规相对完善。而国内物业管理混乱，业主也不愿意付出，恶性循环。
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政府规定不清楚，不过都是在交房时要交物业费，你这都不算大事，
除非你不来拿房，可以不用交
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不装修不入住打七折。
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我记得市住建局好像以前出过一个文件，楼主可以百度看看
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“无线淮安用户”网友：您好，现针对您反映的问题回复如下：
& && & 经了解，根据淮价服【2015】82号文规定，因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，未入住或未使用时间连续6个月以上的，期间的物业公共服务费可按物业服务合同约定标准的百分之七十交纳；关于物业费标准，以签订的物业服务合同为准。
& && & 感谢您对我们工作的关心和支持。
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