华润凤凰城三期现在房价多少？有什么优惠？四期大约什么时候开盘？价格在什么位置？来自: 英大 日分享至 :
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　　成都华润凤凰城中庭空降垃圾中转站　　　　成都华润凤凰城，在一个城市留下一个代表项目，每一个项目都可以缔造一个在城市中无法逾越的高度。在小区中庭空降垃圾中转站，留下了自己引以为豪的城市坐标。　　　　近期，城南华润凤凰城二期楼盘的不少业主突然发现，小区在二期4、5栋之间大堂入口修起了垃圾房。　　一、是否有人故意在砸华润的品牌？　　有人住的地方就会产生垃圾，有垃圾产生的地方就必须进行垃圾清运，需要清运垃圾的地方就必须有中转站点。　　1、根据《CJJ27-2005城镇环境卫生设施设置标准》，　　垃圾转运站运转时有大量垃圾收集车及大型垃圾转运车进出，故垃圾转运站所在地道路应宽敞、车流量均衡，与城市交通干道连接简洁等，使垃圾收集车及转运车的运营有较好的通行条件，对转运站附近道路的交通秩序不产生明显的影响。　　2、根据《生活垃圾转运站技术规范》（建设部[2006]第420号公告），　　2.1 选 址　　2．1．1 转运站选址应符合下列规定：　　1 符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求。　　2 综合考虑服务区域、转运能力、运输距离、污染控制、配套条件等因素的影响。　　3 设在交通便利，易安排清运线路的地方。　　4 满足供水、供电、污水排放的要求。　　2．1．2 转运站不应设在下列地区：　　1 立交桥或平交路口旁。　　2 大型商场、影剧院出入口等繁华地段。若必须选址于此类地段时，应对转运站进出通道的结构与形式进行优化或完善。　　3 邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所。　　2．1．3 在运距较远，且具备铁路运输或水路运输条件时，宜设置铁路或水路运输转运站(码头)。　　2．2 规 模　　2．2．1 转运站的设计日转运垃圾能力，可按其规模划分为大、中、小型三大类，或Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ五小类。　　
设计转运量 吨/日，与相邻建筑间隔 大于50米，绿化隔离带宽度大于20米；　　
设计转运量 450-1000吨/日，与相邻建筑间隔 大于30米，绿化隔离带宽度大于15米；　　Ⅲ类
设计转运量 150-450吨/日，与相邻建筑间隔 大于15米，绿化隔离带宽度大于8米；　　Ⅳ类
设计转运量 50-150吨/日，与相邻建筑间隔 大于10米，绿化隔离带宽度大于5米；　　Ⅴ类
设计转运量 小于50吨/日，与相邻建筑间隔 大于8米，绿化隔离带宽度大于3米。　　注：l 表内用地不含垃圾分类、资源回收等其他功能用地。　　2 用地向积含转运站周边专门设置的绿化隔离带，但不含兼起绿化隔离作用的市政绿地和园林用地。　　3 与相邻建筑间隔自转运站边界起计算。　　4 对于邻近江河、湖泊、海洋和大型水面的城市生活垃圾转运码头，其陆上转运站用地指标可适当上浮。　　5 以上规模类型Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ含下限值不含上限值，Ⅰ类含上下限值。　　3、　根据《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行）》　　9.3.1　垃圾收集间(垃圾房)的设置应符合下列要求：　　　　1.垃圾房应隐蔽设置，全密闭，垃圾不外漏；　　　　2.应有冲洗、排水设施、冲洗水应排入污水处理站；　　　　3.应有除臭措施；　　　　4.满足垃圾存放容量和垃圾分类的要求。　　按照国家规范要求，一是垃圾转运站所在地道路应宽敞、车流量均衡，与城市交通干道连接简洁等，使垃圾收集车及转运车的运营有较好的通行条件，对转运站附近道路的交通秩序不产生明显的影响。二是与相邻建筑物间隔最小应在8米以上。华润凤凰城小区保安、售楼部工作人员都认为垃圾房设在小区中庭，正对大堂入口，大煞风景，滋生蚊虫、老鼠，这样的选址不知道是怎么决定的，有作为一流房地产开发商，垃圾房选址规划科学性与合理性在哪里？真是让人百思不得其解，是否有人故意在砸华润的品牌？　　二、是否有人在故意隐瞒？　　据大部分业主反映，业主在购房时并未在此规划垃圾房，大部分的业主被告知此处为绿化带。并且，置业顾问任某、史某等均坦言当初对于垃圾房规划一事并不知情，因此，大部分的业主在华润的隐瞒及欺骗下，购买了价格昂贵的垃圾房，有损华润央企的形象，对购房者造成了严重的经济、生活和心理影响。　　根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》第二条的规定，城建部门建设生活垃圾集中转运站项目应当编制环境影响报告表，就该项目是否符合《恶臭污染物排放标准》、《工业企业厂界噪声标准》、《污水综合排放标准》、《生活垃圾转运站技术规范》进行分析，并就相关污染的防范措施进行论证。环保部门审批该项目环境影响报告表时，还应进行进一步复核。同时，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条和第四十条的规定，生活垃圾集中转运站项目应当取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。生活垃圾集中转运站项目因为涉及渗滤液、恶臭气体挥发、孳生蚊蝇等问题，建设部门在为生活垃圾集中转运站项目颁发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证之前，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条的规定，应当告知相邻小区居民有要求听证的权利。　　规划建垃圾中转站，开发商应在沙盘和楼盘规划图，宣传单页、规划图以及现场公示照片和楼盘销售过程中进行过公示，连置业顾问都不知情，是否有人在故意隐瞒呢？　　三、如果开发商事先告知，草民还敢这样放肆吗？　　
　　成都华润凤凰城中庭空降垃圾中转站　　　　成都华润凤凰城，在一个城市留下一个代表项目，每一个项目都可以缔造一个在城市中无法逾越的高度。在小区中庭空降垃圾中转站，留下了自己引以为豪的城市坐标。　　　　近期，城南华润凤凰城二期楼盘的不少业主突然发现，小区在二期4、5栋之间大堂入口修起了垃圾房。　　一、是否有人故意在砸华润的品牌？　　有人住的地方就会产生垃圾，有垃圾产生的地方就必须进行垃圾清运，需要清运垃圾的地方就必须有中转站点。　　1、根据《CJJ27-2005城镇环境卫生设施设置标准》，　　垃圾转运站运转时有大量垃圾收集车及大型垃圾转运车进出，故垃圾转运站所在地道路应宽敞、车流量均衡，与城市交通干道连接简洁等，使垃圾收集车及转运车的运营有较好的通行条件，对转运站附近道路的交通秩序不产生明显的影响。　　2、根据《生活垃圾转运站技术规范》（建设部[2006]第420号公告），　　2.1 选 址　　2．1．1 转运站选址应符合下列规定：　　1 符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求。　　2 综合考虑服务区域、转运能力、运输距离、污染控制、配套条件等因素的影响。　　3 设在交通便利，易安排清运线路的地方。　　4 满足供水、供电、污水排放的要求。　　2．1．2 转运站不应设在下列地区：　　1 立交桥或平交路口旁。　　2 大型商场、影剧院出入口等繁华地段。若必须选址于此类地段时，应对转运站进出通道的结构与形式进行优化或完善。　　3 邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所。　　2．1．3 在运距较远，且具备铁路运输或水路运输条件时，宜设置铁路或水路运输转运站(码头)。　　2．2 规 模　　2．2．1 转运站的设计日转运垃圾能力，可按其规模划分为大、中、小型三大类，或Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ五小类。　　
设计转运量 吨/日，与相邻建筑间隔 大于50米，绿化隔离带宽度大于20米；　　
设计转运量 450-1000吨/日，与相邻建筑间隔 大于30米，绿化隔离带宽度大于15米；　　Ⅲ类
设计转运量 150-450吨/日，与相邻建筑间隔 大于15米，绿化隔离带宽度大于8米；　　Ⅳ类
设计转运量 50-150吨/日，与相邻建筑间隔 大于10米，绿化隔离带宽度大于5米；　　Ⅴ类
设计转运量 小于50吨/日，与相邻建筑间隔 大于8米，绿化隔离带宽度大于3米。　　注：l 表内用地不含垃圾分类、资源回收等其他功能用地。　　2 用地向积含转运站周边专门设置的绿化隔离带，但不含兼起绿化隔离作用的市政绿地和园林用地。　　3 与相邻建筑间隔自转运站边界起计算。　　4 对于邻近江河、湖泊、海洋和大型水面的城市生活垃圾转运码头，其陆上转运站用地指标可适当上浮。　　5 以上规模类型Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ含下限值不含上限值，Ⅰ类含上下限值。　　3、　根据《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行）》　　9.3.1　垃圾收集间(垃圾房)的设置应符合下列要求：　　　　1.垃圾房应隐蔽设置，全密闭，垃圾不外漏；　　　　2.应有冲洗、排水设施、冲洗水应排入污水处理站；　　　　3.应有除臭措施；　　　　4.满足垃圾存放容量和垃圾分类的要求。　　按照国家规范要求，一是垃圾转运站所在地道路应宽敞、车流量均衡，与城市交通干道连接简洁等，使垃圾收集车及转运车的运营有较好的通行条件，对转运站附近道路的交通秩序不产生明显的影响。二是与相邻建筑物间隔最小应在8米以上。华润凤凰城小区保安、售楼部工作人员都认为垃圾房设在小区中庭，正对大堂入口，大煞风景，滋生蚊虫、老鼠，这样的选址不知道是怎么决定的，有作为一流房地产开发商，垃圾房选址规划科学性与合理性在哪里？真是让人百思不得其解，是否有人故意在砸华润的品牌？　　二、是否有人在故意隐瞒？　　据大部分业主反映，业主在购房时并未在此规划垃圾房，大部分的业主被告知此处为绿化带。并且，置业顾问任某、史某等均坦言当初对于垃圾房规划一事并不知情，因此，大部分的业主在华润的隐瞒及欺骗下，购买了价格昂贵的垃圾房，有损华润央企的形象，对购房者造成了严重的经济、生活和心理影响。　　根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》第二条的规定，城建部门建设生活垃圾集中转运站项目应当编制环境影响报告表，就该项目是否符合《恶臭污染物排放标准》、《工业企业厂界噪声标准》、《污水综合排放标准》、《生活垃圾转运站技术规范》进行分析，并就相关污染的防范措施进行论证。环保部门审批该项目环境影响报告表时，还应进行进一步复核。同时，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条和第四十条的规定，生活垃圾集中转运站项目应当取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。生活垃圾集中转运站项目因为涉及渗滤液、恶臭气体挥发、孳生蚊蝇等问题，建设部门在为生活垃圾集中转运站项目颁发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证之前，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条的规定，应当告知相邻小区居民有要求听证的权利。　　规划建垃圾中转站，开发商应在沙盘和楼盘规划图，宣传单页、规划图以及现场公示照片和楼盘销售过程中进行过公示，连置业顾问都不知情，是否有人在故意隐瞒呢？　　三、如果开发商事先告知，草民还敢这样放肆吗？　　
　　这个事情一定要给他 闹大 现在的开发商 不像话 只晓得欺诈我们这个老百姓
　　刪除負面信息 　　　　　　　　　　电话 　　　　　　　　　　qq
　　有奖征集新闻线索，一经采用奖励300－－1000元　　　　一、举报、投诉、维权、新闻报料的范围　　　　1、各类产品因质量问题导致人身伤害问题的举报、投诉；　　　　2、环境污染类问题的举报、维权；　　　　3、国有企业负责人渎职、投资出现重大失误、经济违法犯罪类问题的举报、维权；　　　　4、生产销售假冒伪劣产品货值在1000万元以上的问题举报；　　　　5、有确凿证据类医疗事故问题的投诉、维权；　　　　6、隐瞒重大安全事故的问题举报、投诉；　　　　7、企业偷税漏税达到1000万元以上问题的举报；上市公司严重违规问题的举报；　　　　8、政府机关乱收费、乱罚款价值1000万元以上问题的举报、维权；　　　　9、学校超指标招生、违法办学、乱收费问题的举报；　　　　10、医院出售三无药品、假冒伪劣药品类问题的举报、投诉；　　　　11、企业在发展过程中，被政府机关、公、检、法等部门和个人非法侵占财产达到1000万元以上问题的举报、维权；　　　　12、土地违法侵占、违法审批、以租代征、少征多用等问题的举报；　　　　　　　　二、新闻报料的办理　　　　接到群众提交的报料以后，将会在第一时间与举报人联系，进一步落实举报内容和有关证据，如具有一定的新闻价值，我们将派出记者前往调查、核实。　　　　　　　　三、注意事项　　　　1、为了有助于您所反映的问题得到及时的解决，请使用实名举报，并按要求填写真实的手机、电话、电子邮箱等信息。　　　　2、新闻报料内容力求详尽，对违纪违法行为发生的时间、地点、主要证据、涉及人员等要交代明确。　　　　3、如果您有重要的证据、图片、附件等，也请一并发邮件给我们。　　　　　　　　报料邮箱： 　　　　联系人： 李记者　　
　　电视台直播链接：/v_show/id_XMjA5MDcwNDY4.html　　 　　月份，华润凤凰城2期4、5栋楼陆续开盘销售，两栋楼的主力户型为100平米、110平米和146平米的居家房。许多购房者看在华润品牌开发商的信誉度上纷纷购房，准备居家自住，甚至有很多老年人准备在此安度晚年。4、5栋的开盘最低价格为8000左右，最高价1万元左右，房子均为80-140万之间。　　然而，对这些善良的购房者来说，9月份是一场噩梦。凤凰城2期的销售度过了6、7月的冰冻期，在8月底基本成功售罄。万恶的华润在房子　　　　　　　　 　　查看更多精彩图片&&　　卖完的时候，在4、5栋之间修起了垃圾房。据大部分业主反映，业主在购房时并未在此规划垃圾房，大部分的业主被告知此处为绿化带。并且，置业顾问任某、史某等均坦言当初对于垃圾房规划一事并不知情，因此，大部分的业主在华润的隐瞒及欺骗下，购买了价格昂贵的垃圾房，真是无耻至极，有损华润央企的形象，对购房者造成了严重的经济、生活和心理影响。　　为此，在业主了解到此事之后，纷纷对销售顾问、12315及华润高层进行了投诉及沟通，希望能拆掉垃圾房，择址重建。　　日10点，部分业主前往凤凰城与华润进行沟通。选在这个国耻日，表达了业主对华润如此见不得光的勾当的愤恨，也表达了业主对泱泱国企失信的失望！！　　负责接待的凤凰城人员为客服副主管邱高娟，物业主管邓琳接待了我们。其他领导一律谎称无法联系，前往上海培训！后与上海华润人员联系，并无成都华润人员在上海培训，对业主的敷衍，凤凰城可见一斑！　　更让人无法容忍的是，我们强烈要求当日停止垃圾站的施工，可现场不仅未停工，更加快了工期，垃圾房已经开始封顶和打混凝土了！　　亲爱的2期业主，试想，你们买的100万以上的房子，每天都是臭气熏天，蚊虫满天飞，大家还有心情生活吗？！！　　消费者的容忍是有限度的，不要认为央企就能一手遮天。大家都是赚的血汗钱买的房子，开发商不讲人性，我们不相信国家不讲人性，不相信温爷爷不讲人性！　　我们希望能有更顺畅的渠道和华润高层对话，而不是派两个无法做决定的小孩来敷衍我们。　　如果事情得不到解决，华润损失的绝对不止一个造价几万块的垃圾房，损失的是大家的信任、声誉和对商誉的严重贬值！　　想在成都创造华润置地集团利润率最高的分公司，不要再梦想了！　　我们会继续维护自己的权益，直到垃圾房拆掉为止！　　以上为9月18日继续施工的垃圾房现场！　　 　　 　　 第二次维权：　　9月19日中午11点，业主代表再次前往凤凰城与其销售主管张琼、物业主管邓琳、客服主管高秀娟进行沟通。　　　　华润明确表示因为影响交房时间，此垃圾房不会停工。并且因称其领导均在上海培训，此事需在中秋后答复。垃圾房正在紧锣密鼓地加紧工期。　　　　如此无诚意，我们业主也不需要对华润有任何姑息了。试问，一个未完工的工地，有可能所有领导都不在现场吗？纯粹是对业主的敷衍。　　　　我们现在不仅要追究垃圾房，还要追究劣质的防盗门、劣质的石材、劣质的门窗！　　　　凤凰城，你已经把业主激怒了！　　　　　　　　查看更多精彩图片&&　　 　　第三次维权：　　经过前两次无效的维权后，2期业主愤怒了，9月24日，部分2期业主三十余人前往售楼部，通过声讨、请记者、拉横幅和播喇叭等方式进行维权活动，面临压力，凤凰城项目经理于勇终于出面（在大批保安的保护下），但是对业主没有任何承诺。修建于４、５栋之间的垃圾房，正值２期通风口，对整个小区的环境影响极大，极大地损害了业主的经济、精神利益。　　仅仅一个垃圾房，业主希望华润能对业主有一个好的交代，没必要为一个几万块的垃圾房影响华润的声誉。换句话说了，华润卖业主的通讯录给装修商，赚到的钱恐怕也不止一个垃圾房吧。　　但是，针对这次活动，华润做好了充分的准备，今天的保安武装比平时多了一倍！大家都是有知识文化的人，去维权的人一看大部分都是书生。但是不能因为讲道理，就受欺负。希望于勇、华润的高层领导换一个角度替业主考虑，如果你们家大门口修个垃圾站，你们愿意么？而且，还是在未征得业主同意的情况下修的垃圾站！　　以下为今天维权现场的部分照片。希望3天内，华润能给业主一个满意的答复，而不是赶进度，赶工期，你们能修，业主同样也有权利拆！　　 　　PS：但是我们下午又返回凤凰城，发现垃圾房还在赶工，伤心啊，诺大的华润，为何不能做出国企的表率和姿态，让大家对你们放心一回？如果我们等来的依旧是拖延和高管的不作为，我想可能结局都是我们双方不愿意看到的。！！！！！　　 　　　　　　华润的保安挡在经理室门口　　　　垃圾房前维权　　　　大堂维权，保安捏住华润二字！　　　　　在大家的压力下，项目于经理终于出现，与业主前往现场考察拍照。业主提出整改意见，但并无答复（做不了主）。　　 　　查看更多精彩图片&&　　 　　9月27日项目销售经理于勇代表公司答复：由于影响小区交房，公司不同意拆掉此垃圾房，但是可以口头承诺在业主委员会成立以后由业主委员会决定是否启用垃圾房，成立之前由华润单方面承诺不垃圾房。在此期间内小区垃圾的处理改由封闭式垃圾桶替代。但是不愿意出具书面承诺。　　对于不拆除垃圾房的决定，维权队伍的意见是：不同意。因为华润销售出问题在先，私改规划在后，现在要求业主对华润的错误妥协，大家不可能赞同。华润必须承诺拆掉垃圾房。
　　百名业主围堵凤凰城
华润置地遭遇诚信危机　　　　
&一切皆因凤凰城&，这本来是华润置地推销&凤凰城&地产项目的一句漂亮广告词，而现在，却透析了该公司最近以来遇到的一个麻烦。　　　　
11月1日，北京亮马河饭店。华润置地凤凰城项目的二期销售推介会上，推介变成了一场闹剧。台上，华润置地（北京）股份有限公司董事总经理陈鹰正激情燃烧；台下，一个由30多人组成的业主联盟正在向前来咨询的购房者倾诉一期项目的&购房受骗记&，场面异常混乱。　　　　
不过，这还不是最火爆的场面。一个星期前，10月26日晚8点，在华润置地凤凰城二期项目销售大厅外，一个男子站在高处大声喊叫道：&如果你们一期遗留问题不解决，二期销售就不可能进行。&同时，在他的背后，是一百多个凤凰城一期业主手举着写有&华润置地黑心地产，欺诈业主毫无诚信&等字样的宣传牌，他们高呼&上当&、&受骗&、&退房&等口号。　　　　
一位业主对《网易商业报道》说，在凤凰城一期开发中，华润置地违背了当初的承诺，损害了业主的正当利益，&那些都是他们写入楼书的承诺，现在却不兑现，简直是欺诈。&一位业主说道。　　　　
是不是欺诈？　　　　
这是华润置地与业主之间纠纷的一次正面爆炸。　　　　
事情是这样的。上面高喊&二期销售就不可能进行&的男子是凤凰城的一个一期业主，名叫孙信德。两年前，他和数百位业主一样，听着&国际化高档纯居住空间&、&进入国际生活的第一站&、&三元桥头精装美式公寓，CBD中的私家园林&的动人宣传口号，购买进驻了凤凰城。　　　　
然而，当2002年凤凰城业主们兴致勃勃地准确去入住的时候，现实与期望的反差激怒了他们：第一、承诺的小区路最后变成了市政路；第二、承诺的市政集中供暖改成了小区锅炉供暖；第三，承诺的接近600个车位实际上只有200多个；第四，承诺的购房前宣传的&2万平方米白杨林&变成了&空中楼阁&，绿化几乎空白。另外，令业主们最不能容忍的是，即使房屋装修，现实中的装修状况也与最初宣传的装修标准有很大差距，比如，承诺的的高档抛光地砖实际却换成了廉价地砖，并且，电梯、门窗也由原先许诺的原装进口变成了国产制造。　　　　
2002年夏天，近百余户业主联合拒绝收房，在浪高一浪的维权行动后，华润置地终于坐在了谈判桌前。华润置地（北京）常务副总经理何正荣亲自出面，何称，他为华润的工作失误表示歉意，并表示希望寻求积极的渠道和方式解决问题。随后，华润置地与业主签订了一个包含16个条款的协议，其中，开发商承诺在一年内会对各项作出改进，并减免一年的物业费。　　　　
然而，2003年10月，一年大限已到，业主对华润置地的承诺进展并不满意：为解决车位问题而设置的空中立体车位竟然没有通电而无法使用，外立面问题根本没有拿出一个解决方案，而且，在业主对房屋使用一年当中又暴露出了一些房屋装修质量的新问题，比方地漏串味严重等等。　　　　
&维权两年，我们也闹了两年，我们不知道何时才能到头。&被凤凰城业主推选出来的业主委员会筹备组组长孙信德一声叹息，他在10月28日对《网易商业报道》说，出面抵制凤凰城二期发售，&这是没办法的办法。&　　　　
业主抵制二期发售　　　　
据了解，凤凰城项目占地面积24公顷，前期规划共有5个区，目前已建成并全面入住的仅是一区中的第一期。如果特殊原因的话，按照原计划，二期工程已准备在2004年4月开始入住。　　　　
而现在，一期麻烦却来了。据《网易商业报道》记者获悉的情况，由于第一期业主的抗议投诉异常热烈，凤凰城的二期发售已受到了干扰。&二期推介会和二期内部认购仪式都被他们打着维权旗号的闹事给搅黄了，二期销售肯定会受影响。&10月26日晚，在业主维权现场，华润置地一位工作人员向记者叹气道。　　　　
目前，华润也期望与业主达成和解，但在具体赔偿金额上，双方一直意见不合。&我们内部也召开过无数次会议来解决这些问题&，华润置地（北京）总裁办公室的一位金先生说，在过去一年中，华润&作出的承诺已经兑现七八成了，但由于业主高额索赔，我们根本无法满足。&不过，业主方面却强调，他们尚没有提出任何赔偿要求，而是要求开发商兑现承诺中的房屋规划方案。　　　　
10月29日，《网易商业报道》记者拨通了华润置地（北京）股份有限公司董事、副总经理何正荣的手机，对方在听取来意后，立即以&正在休假、尚不清楚近来此事的进展情况&为由拒绝了一切提问。　　　　
华润诚信的一次危机？　　　　
凤凰城一期的遗留问题一直悬而未决，追究原因，最表面的一个分歧是，房地产开发商要面临承担再改造和再装修的费用&难题&.一位从事房产开发的项目投资人给记者算了一笔帐，仅拿分歧中最细微的装修来说，如果按照承诺中，将墙面装修重新投入，房产商的成本也会迅速提高一倍以上。&谁愿意再负担大额的返修费用？&这位人士反问道。　　　　
公开信息显示，2003年上半年，华润置地营业额和利润分别为3.05亿和0.57亿港币，相比2002年同期，分别降低了22.3％和27.7％。　　　　
2002年，华润置地在上海和成都分别采购了16万和60万平方米的两块土地，经营思路上正朝北京外扩展。不过，由于历史积累原因，华润置地目前的主要营收仍然来自北京。2003年上半年，华润置地在北京的主要销售楼盘为：翡翠城一期（别墅）、翡翠城二期、优士阁一期和竣峰华亭。　　　　
一位长期关注华润置地的分析师对此称：&由于房产项目过度集中在单个地域，单个项目的声誉好坏可能会给整体业务带来影响。&为加强北京地区的销售，2003年下半年，华润置地正在推出四个新的楼盘。据记者了解，其中两个就是与凤凰城项目有关，分别为2003年第四季度预售的凤凰城二期的A1区和B1区项目，分别住宅面积为12.36万平方米和3.08万平方米。　　　　
长期对&凤凰城事件&关注的北京德勤律师事务所徐晨笛律师则对此向《网易商业报道》说，实际上，房地产开发商推卸责任的做法并不划算。&有些开发商老是想利用老的做法，利用拖延、押后以挫败业主的耐性，但是，一旦这种思想被广泛认定为欺诈行为的话，终究损坏的还是自己的市场信誉。& 徐晨笛说。（网易商业报道
肖水）　　　　 　　　　
　　今天成都的业主又去房交会大闹！！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}