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商场消防规范要求14条
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相关信息物业消防管理 　　一、建立三级消防责任人制度 　　商场物业管理中应设立三级防火组织，任命三级防火责任人（总经理、部门负责人、各业户责任人），明确职责。 　　（ 1 ）总经理负责成立公司防火安全委员会，确定人选，明确职责。 　　（ 2 ）防火责任人的主要职责是负责公司有关消防法规的贯彻、消防规章制度的建设，研究解决消防人员、设备中的重大问题，组织定期的消防安全检查及消防演习。 　　（ 3 ）由物业管理部文员在交楼时将《防火手册》发至业主或使用人，并要求各客户设一名安全责任人和联系人，并登记在《业主安全责任人和联系单》上。 　　（ 4 ）三级防火组织人员由总经理根据实际需要不断进行调整。消防主管根据客户的变化，及时将新的客户安全责任人和联系人进行登记。 　　二、建立专职消防队伍和义务消防队伍 　　为加强商场的消防管理，管理公司应在保安部内组建一支专职的消防队伍来负责消防工作，同时，还有必要建立包括各职能部门在内的兼职的义务消防队伍。 　　专职消防队伍的建立： 　　（ l ）选择消防队员：年轻力壮，身体素质好，反应灵敏，责任心强。 　　（ 2 ）应掌握的知识：消防队员应掌握国家制定的消防法规和制度，具有一定的消防业务知识，熟悉消防监控中心的各种仪表、信号开关的性能和作用，熟悉各种消防器材的使用。 　　义务消防队的建立和职责： 　　（ 1 ）选择义务消防员：应选择年轻、身体素质好、责任心强的人员组成，全体保安队员均应是义务消防员。
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物业公司是没有权利的
可以拨打火灾隐患举报投诉电话96119向消防部门举报，消防部门会及时派人进行核查处理。
一般是物业服务公司。
物业安全管理实施措施提要：开展消防安全教育，树立消防安全意识是贯彻"预防为主，防消结合"的工作方针为前提，我们的每一位员工都是义务消防队员和义务消防救护员
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购物中心消防报建操作手册概要.pptx 47页
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万达商业规划研究院有限公司四川法斯特消防安全性能评估有限公司二O一五年十月购物中心消防报建操作手册手册简介利用室内步行街将主力店、次主力店和室外商业街等不同空间业态连接组合而成的一种商业综合体。通常包含百货、超市、电玩、电影院、KTV、儿童业态、酒楼、培训、健身、电器等业态。购物中心概况手册目的消防评估流程、专家会流程、注意事项消防顾问流程各地消防设计指导准则项目管理者＋设计人员通过审批完成报建指导消防设计指导准则总平面布局疏散设计防火分区设计特殊场所设计步行街设计消防车道消防登高操作场地消防救援窗宽度和长度两侧商铺面积各层开口率、顶部排烟除步行街外商业区防火分区面积中庭防火分区防火分隔儿童活动场所电影院多功能厅游艺场所疏散距离楼梯间首层出口设计剪刀楼梯消防电梯消防车道规范条目：《建规》第7.1.1、7.1.2、7.1.5、7.1.7、7.1.8、7.1.9、7.1.10条。设计思路（1）一般情况下，除重庆、贵州外，其他地区应严格按《建规》执行。（2）重庆市：设置环形车道，确有困难时，可沿建筑两个长边或不小于1/2周长范围设置。当购物中心为高层建筑，且于山坡地或河道边临空建造时，可沿一个长边设置，该长边所在立面应为消防车登高操作面。在坡度满足《建规》要求确有困难时，可与当地消防进行沟通，但一般不允许超过11%。在转弯半径满足《建规》要求确有困难时，可咨询当地消防部门大型消防车的转弯要求并与当地消防沟通确定。消防车登高操作场地消防救援窗口规范条目：《建规》第7.2.4、7.2.5条。设计思路消防救援窗口设计应达到以下要求：（1）外墙应在每层适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。（2）救援窗的净高度和净宽度均不小于1.0m，下沿距室内地面不宜大于1.2m。（3）对于规范要求“供消防救援人员进入的窗口间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个”，国内不同省市目前存在两种不同的要求：步行街宽度步行街长度规范条目：《建规》第5.3.6条小条目第2款。设计思路对于“步行街长度不宜大于300m”的规定，国内不同省市目前并无明确、统一的做法。一般情况下，存在两种不同的要求：步行街两侧商铺面积规范条目：《建规》第5.3.6条小条目第3款。设计思路对于步行街两侧商铺面积，一般情况下，存在两种不同的要求：步行街各层开口率规范条目：《建规》第5.3.6条小条目第4款。设计思路对于步行街各层开口率，大部分省份一般均严格按《建规》执行：步行街上部各层楼板的开口面积不应小于步行街地面面积的37%，且开口尽可能均匀布置。步行街顶部排烟规范条目：《建规》第5.3.6条第7款。设计思路（1）一般均严格按《建规》执行：顶棚应设置有效排烟面积不小于步行街地面面积的25%的自然排烟设施。（2）重庆市：项目设计依据若选择《大型商业建筑设计防火规范》，则步行街应严格依据相关条款设计防排烟系统。项目设计依据若选择《建规》，则参照《建规》执行。儿童活动场所规范条目：《建规》第5.4.4条。设计思路（1）禁止设置在地下或半地下。（2）允许设置在一、二级耐火等级建筑的首层、二层或三层。（3）当购物中心为高层建筑时，儿童活动场所应设置独立的安全出口和疏散楼梯。国内不同地区执行情况不同，主要包括如下三种设计要求：设计要求对应省市所有安全出口和疏散楼梯均需独立安徽、重庆、广东、广西、贵州、海南、辽宁、四川、新疆一个防火分区至少设置2个独立的安全出口和疏散楼梯其他一个防火分区至少设置1个独立的安全出口和疏散楼梯黑龙江、宁夏、山东（4）当购物中心为多层建筑内时，儿童活动场所宜设置独立的安全出口和疏散楼梯。国内不同地区执行情况不同，主要包括如下三种设计要求：设计要求对应省市所有安全出口和疏散楼梯均需独立安徽、重庆、广东、广西、海南一个防火分区至少设置2个独立的安全出口和疏散楼梯其他一个防火分区至少设置1个独立的安全出口和疏散楼梯贵州、黑龙江、辽宁、宁夏、四川、山东、新疆电影院此处需注意的是，并非所有面积超标的观众厅均可向当地消防机构申请专家论证评估。一般情况下，应尽量控制观众厅面积超标幅度，且需根据屏幕大小、观影效果等因素提供合理解释。（3）各地区对购物中心电影院安全出口和疏散楼梯的设置有所差别，主要包括以下两种设计要求：设计要求对应省市整个电影院至少设置1个独立的安全出口和疏散楼梯安徽、重庆、广东、广西、贵州、黑龙江、海南、辽宁、宁夏、四川、山东、新疆每个防火分区均至少设置1个独立的安全出口和疏散楼梯其他（4）各地区对于购物中心电影院与其他区域的分隔，一般有如下几种不同的执行情况：单独划分为1个或多个防火分区，禁止与其他功能区域合并划分防火分区；（安徽、重庆、广东、广西、贵州、黑龙江、海南、辽宁、宁夏、四川、山东、新疆）可以与其他分区合并划分防火分区，但需采用耐火极限不低于2.00h的
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