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丈夫瞒着妻子过户抵押房产，妻子如何收回房产？
家里面有一套房子夫妻共同财产1996年办理的房产证。由于以前的一系列分房政策，房产证上只有男方的名字，夫妻50多岁感情不和分居但是没有离婚，男方还住在老房子里，女方住在儿子家，彼此也不多联系，房子水电燃气费用都是女方银行账户里扣除。几年后，由于男方有信用污点，于是通过小贷公司一系列暗箱操作取得男方单身证明（民政局）、单身户口本（派出所）的方式把房子的性质做成了婚前财产，与薛洁签订了一份阴阳合同，表面上是18万元的房屋买卖合同，并将房屋过户给了薛洁。实质上是男方将房屋过户到薛洁名下套取银行贷款18万，还款由男方负责，每月安商定的时间打到薛洁卡上。小贷公司与薛洁从中收取手续费等费用3.6万元。薛洁拿到房产证之后，每月通知男方还款的数额不断提高，并在6个月后找人换掉房屋门锁，迫使男方停止打钱给薛洁。薛洁之后自己出钱偿还了银行贷款，使房屋解除了抵押状态，28万转手给了自己的亲戚唐建芳（房屋估价是34万左右，实际市场价值约40万）。唐建芳获得房产证之后上门找夫妻中女方，要求其将房屋中的物品搬离，至此女方才知晓此事。之后女方提起男方与薛洁签订的和同无效的诉讼，被告人薛洁。经过区级、中级人民法院的两次审理，女方均胜诉。问题：女方可否申请法院强制执行拿回房产证？如果不行是否可以通过起诉汤建芬或者其他方式拿回房产？敬请律师解惑。
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个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策？
来源：陕西地税&　　 |
问：个人将个人名下的房产过户到妻子名下，契税有没有？
答：根据《财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税〔2014〕4号）文件规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。【】
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丈夫欠债,离婚后房子过户到妻子名下是否有效
丈夫婚内欠债，离婚后房子过户到妻子名下是否有效。离婚后妻子可以把房子拿去贷款或者卖掉吗？别人把房子买去有事吗？妻子把房子拿去贷款用别人的营业执照担保，如果债权人起诉要房子，担保人有事吗？
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房产证是妻子的名字，做房产过户公证时丈夫需要到场吗
房产证是妻子的名字，做房产过户公证时丈夫需要到场吗？我现在在外地如何委托妻子一人办理过户手续？
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律师回复区
如果是婚后购买的房子，再转让房产过户时，依然需要夫妻双方共同签名的。根据你的情况，建议你在当地做一个全权委托的公证，委托你的妻子去办理过户手续。
如果是婚后购买的房子，再转让房产过户时，依然需要夫妻双方共同签名的。根据你的情况，建议你在当地做一个全权委托的公证，委托你的妻子去办理过户手续。
如果是婚后购买的，那么需要丈夫签字。如果在外地，可以公证委托你妻子办理。
如果是婚后购买的房子，再转让房产过户时，依然需要夫妻双方共同签名的。根据你的情况，建议你在当地做一个全权委托的公证，委托你的妻子去办理过户手续。
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