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如何处理住宅维修专项资金 你知道吗
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
在缴纳的小区物业管理费中，住宅专项维修资金属于谁呢？应该如何管理住宅专项维修资金呢？现在，小编就来告诉你如何处理住宅专项维修资金！业主交存的属于业主所有。从售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户账。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
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二手房交易,房屋公共维修基金怎么处理?
二手房交易，房屋公共维修基金怎么处理？谢谢
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来源：房天下综合整理
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提问者:热心网友
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一手房的话,开发商会给你发票的.如果有房本还可以自行携带房自行到本区住房公积金管理处查询,一般都是缴纳过的,因为这个没多少钱,不会有开发商不给缴纳的.
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