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很愤怒刚学习不久，没法学啊要考试了，急死我了这次就不告诉你们老板了，限你们赶紧弄好算了，麻木了
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老板以个人名义购买的公司用写字楼所发生的费用如何处理？
小编导读：
问：公司老板以个人名义购买的公司用写字楼所发生的费用能否入到公司账上？公司装修的费用能否入账？以新办公楼抵押贷款的利息能否作为公司费用？
答：这要看具体情况。
（1）老板以个人名义购买的写字楼可以通过三种方式与公司业务挂钩：
①转让给公司；
②作为出资投入公司；
③租赁给公司使用。
实践中前两种方式均涉及产权转移，所以应慎重考虑。而第三种方式下，老板以出租人身份可以定期取得租金，公司可以支付租金形式确认费用，但老板个人涉及出租不动产而应计缴营业税、房产税和个人所得税等。
（2）如果是公司受让或者接受投资，装修费用自然可以列支。如果是租赁房屋，也可以按经营租赁固定资产的更新改造或改良支出的规定进行会计处理。按《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，符合租入固定资产的改建支出规定的，单独作为长期待摊费用，按规定摊销的，准予在税前扣除。应符合的条件为：①改建支出是指改变房屋建筑物结构，延长使用寿命等发生的支出；②按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。不符合改建标准但符合税法规定的税前扣除条件的支出，计入当期损益。
（3）抵押贷款利息能否在公司账面列支要看贷款性质。如果是购房按揭贷款，那么应该由购房人负担，不能在公司账面列支；如果是以该房产为抵押物给公司贷款，那么所发生的手续费、保险费等费用和贷款期内的利息费用可以在公司账面列支。&税收，是国民经济最为重要的调节器，随着经济的发展，税收法律愈发繁杂，税收调整愈发频繁，作为企业财务人员，掌握着企业的税收命脉，迫切需要综合的税务管理能力，加入，掌握税务实务、税务筹划、税务稽查、税务行政复议，拓宽税务处理软技能，成为优秀的财会人。
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开桶装水店怎么赚钱
桶装水店选址送货有窍门共有1498人学习了本文 | 发布时间：
经营一家桶装水店，怎么样才能赚到钱呢？不管做何种生意都有一定的技巧学问，开赚钱的桶装水店选址送货都是有窍门的，下面我们来具体了解下吧。选址要选岔口河南郑州某水站老板刘先生，做纯净水生意有三年多，目前为3000多名用户送水。据他介绍，水站生意的选址很重要，有两个要素：一是一定要守着居民区;二是处于主干道上的小岔路口，这样的门店租金不会太高，同时由于临街，门店的店招可以起到很好的宣传效果。另外，刘先生透露，作为水站而言，人流大不是关键，最为关键的是送水货车方便进出，否则地段再理想，也没有用。同时刘先生建议投资者一定不要迷信房产中介，因为房产中介的房源质量并不高，真正的好商铺、好的门脸房根本到不了房产中介手里，因为这样的门脸不愁转让，所以不需要挂到房产中介处，所以投资者只能去扫街。送货核心是员工管理刘先生介绍，水站只需要两种员工，送水员和接线员，工作内容相对简单。但是一桶水的重量大约20公斤，为客户送水上门并不是一件轻松的事情，所以送货的诀窍就是要管理好的员工。因为送水的路程有远近，客户住的楼层有高低，谁都愿意捡轻活干，所以如果投资者管理不好员工，就会让员工发生矛盾，不仅容易导致员工流失，而且还会影响送货效率。现在对于小生意而言，招人不易，所以更应该管理好员工。目前刘先生的方法，采取循环派活，即给每名送水工编上编号，然后按照订单顺序派单，而且员工的工资也与每天完成数量（会将路程距离、楼层数量和送水数量换算成一定的系数）挂钩，这样就有效避免了员工挑肥拣瘦。同时也能有效保证送货的快捷和顺畅。开桶装水店怎么赚钱，桶装水店选址送货的窍门，希望能能帮助大家更好的经营。
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