在泰国买房后如何长期居住_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&10W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
在泰国买房后如何长期居住
外国买房网(Waigf.com)是一家提供外国买房、...|
总评分0.0|
&&在泰国买房后如何长期居住
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢模式|泰国购房养老，也是不错的选择
来源：长江网
养老住宅将变成泰国房产未来十年发展之重，据世界银行报道，泰国是东南亚及亚太地区老龄化程度最高的国家，11%的泰国人，也就是750万人口的年龄在65岁以上。这个数据在1995年还只有5%，而预估到了2040年，这个数值可能会增长到总人口的四分之一，也就是1700万人口。
老年群体加多，老年人的生活以及养老受到各界的关注，而养老的地方也成了房产业内着重考虑的问题。很多的房产投资者已经开始抢占市场的先机。比如芭提雅这个与海为邻的地方，很多的退休人士都喜欢在这里养老。芭提雅常常被看作是老年人的天堂，目前已经居住着很多外籍退休人士。
在2017年的国际生活杂志中，泰国还被列为全球最受欢迎养老国家的前列，并在娱乐及休闲的单项指标中评分颇高。而泰国政府在吸引养老移民者这件事上也一直在做长期努力，今年八月，移民局还颁布了十年养老签证（目前还不包括中国护照，不过一年签养老签证是可以的）。
此外，泰国的医疗费用相对较低，这也是吸引外籍人士来此养老的重要原因之一。现在，泰国是全球最好的医疗旅游热点国家之一，高质量的医疗护理服务已经深入人心，而这样的发展形势，我们可以在泰国一起玩闹、一起度假、一起慢慢变老。
总编：马驰 | 编辑：李蛋
欢迎分享，转载请注明出处
文章版权归作者所有，如有侵权，请联系我们删除
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点泰国购房移民靠谱吗 为什么很多中国人移民泰国
有些人比较向往泰国的生活，低消费福利好，所以很多人想了解泰国购房移民的事情。但是可能会让你失望了。因为泰国不是一个移民国家，所以在泰国买房并不能移民泰国的哦~但如果满意一定条件是可以在泰国养老定居的。
有些人比较向往泰国的生活，低消费福利好，所以很多人想了解泰国购房移民的事情。但是可能会让你失望了。因为泰国不是一个移民国家，所以在泰国买房并不能移民泰国的哦~但如果满意一定条件是可以在泰国养老定居的。
泰国购房移民靠谱吗?那肯定是不靠谱的啊。
这里要说的是泰国是非移民国家，因此在泰国买房并不能移民到泰国的。事实上泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居，还推出了针对外国人的养老计划，凡是年满50岁的外国人，只要在银行有16万人民币的存款或有相当的收入证明便可以申请养老签证，并长期在泰国生活下去。不足50岁的外国人也可以非常容易的长期居留在泰国。
有些人想在泰国购房移民，这是不行的。下面来聊一聊为什么很多中国人都想移民泰国吧!　　
1、因为生活方式和生态环境
泰国的环境非常好，也很干净整洁，特别是清迈已经成为国际性的旅游城市，有各种风格独特的咖啡馆、餐馆和旅游项目。
泰国的很多院校都招收留学生，泰国的学费也较会比欧美国家更便宜。而且就业岗位也很多。
2、生活消费低福利好，在这养老不错
在清迈养老是不错的选择。特别是对于医疗方面，只要你是泰国公民，不管是小感还是大手术，只收取6元的手续费，福利是相当不错的。
3、有更多的商业机会和多元的环境。
和柬埔寨、缅甸、老挝等国家相比泰国更为发达，基础设施也更好。也是比较有发展的，存在很多商机。
4、移民泰国性价比高
泰国离中国不远，如果自己在中国人亲人有点什么事情，回国的速度也快。而且心里也会更安稳的。
5、不限制生育，生男生女都一样
因为泰国因为人口非常少，政府是不限制人民的生育的，也没有重男轻女的现象。
6、可以自由信佛修行
泰国是个佛教国度，有很多僧人。泰国人把出家当作是一种缓解压力的方式，也随时可以还俗。他们的修行观和我们中国的修行观是不一样的。在中国当僧人，大家会觉得他是不是受了什么重大打击。
以上关于泰国购房移民靠谱吗及为什么很多中国人移民泰国的精彩内容就说到这里了。虽然我们出生在中国，但是如果向往其他国家的生活也是可以通过一些正规手续到国外去定居的。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-一个泰国买房的小秘密，你必须知道！
4331次浏览
2017年官方数据显示，泰国已经成为中国投资者海外购房排行榜的第三位，远远甩开了众多欧美国家！尤其在中泰铁路本月正式动工以后，这一波投资浪潮或许将刮得更猛烈！但是泰国房产投资，你真的懂吗！？
投资泰国，首选曼谷
曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛显然是泰国购房的四大热门城市，今年开始涌现的华欣、甚至罗勇都开始出现了中国投资者的身影。但是真的所有城市都具备爆发式潜力吗？未必！
房产价格的上涨，首先便是需求的增加、政策的支持和资金的进入。泰国总人口约6700万，其中曼谷近1300万常住人口，几乎占据全泰的1/4，人口密度之高，显而易见！并且曼谷贡献了超过一半的泰国总GDP。
而芭提雅常住人口约10万，普吉岛约60万，第二大城市清迈仅仅约140万！华欣和罗勇想必我们不需要再去计较了！
2017年前两个季度的统计数据显示，曼谷的常住外籍人口（含长期工作签证、养老签证、婚配等）就已经将近180万！仅仅这一组外籍人士数据，曼谷已经可以匹敌清迈+芭提雅+普吉岛了！而目这一数字，曼谷每年都在增加，这无疑将大幅增加曼谷房地产市场的保有量！
按照泰国本地前十大开发商2017年最新的销售数据看，中国投资者占到的投资份额只能排在第三位！排名第一的自然是泰国本土购买力，泰国国民对于房地产的热衷，丝毫不亚于中国人。
曼谷当地人都买在哪？
在曼谷，我们来看一下主要区域划分
红色区域的Silom-Sathorn是曼谷老牌富人区，也是金融CBD密集区，企业密集、商业配套较为完善，目前该区域的中心位置房价约5-6万人民币/平方。当然了，小编也见过个别在Rama 3 路贴着Sathorn来借光的楼盘打着富人区的旗号来忽悠中国投资者的，报出60-70万的一房总价让你心动不已，试想一下，的陆家嘴、新天地；的王府井；深圳的南山，可能突然冒出个新楼盘单价只卖2万多的吗！？天上不会掉馅饼，地段在房产价值的体现就是在价格，这一点毋庸置疑！
其次，近10年来崛起的新富人商圈素坤逸区，这也是我们中国人非常熟悉的区域了，几乎各大主要的商场都遍布于此！图中可见，素坤逸分为内区和外区，素坤逸路的65巷开外，便是素坤逸的外区，我们可以理解为“素坤逸内区”就是上海的内环内、北京的2-3环内；外区便是上海的中外环区域，北京的4-5环外类似的概念了。
素坤逸内区分布了中东人居多的Nana夜生活区、Asok CBD、酒店集中区域、Phram Phom、Thong lo-Ekkamai日本人居住商业区；而其中Asok区域目前房价也基本在5-6万左右人民币的单价，而真正目前的富人区、涉外居住区是Phram Phom、Thong lo-Ekkamai，其中尤其以Thong Lo-Ekkamai为主，这里几乎集中了目前曼谷最上档次的米其林餐厅、日料店、精品店、酒吧和高端公寓住宅楼！在Thong Lo，均价7-10万人民币以上的公寓住宅比比皆是，科技含量和豪华程度令人惊叹；与之一街之隔的Ekkamai更多倾向于居住功能、辅以餐饮、休闲、医疗等配套，目前的区域价格基本在4.5-5.5万人民币左右的单价。Thong Lo和Ekkamai就好比平行的孪生兄弟，步行仅仅约6-7分钟，各自演绎着繁华和静谧的不同社区功能。由于地价的水涨船高，并且住宅土地极度稀缺，这一区域开盘的新楼盘往往即刻爆满，由不得你的丝毫犹豫！
目前Ekkamai除了现有BTS（轻轨）以外，MRT灰色线同时也已经规划待建中，日本知名商业连锁--堂吉诃德也选址于此，皇家中央公园日后也将背靠于此，再配以目前的商业设施、交通设施以及国际著名的三美泰国际医院、曼谷国际医院和多所国际学校，这一区域的升值潜力可观！并且该区域的公寓房，只要不是离开BTS站点过于接近的楼盘（外籍人和泰国人觉得太接近轨道交通又噪音污染），出租率超过95%！
最重要的，按照泰国人的宗教信仰、生活会习惯、偏好等等而言，另外一个关于素坤逸的秘密或许是外籍投资者几乎不可能发现的！但却很可能会决定了房价的和地段的优劣、涨幅、出租率等！
一个海外投资客不知道的秘密
素坤逸路（Sukhumuvit）。这条路从 BTS Nana站左边起始，到之前BTS最后一站Bearing站（目前已经往后延伸，最后完工后延伸9站），一共有100多巷，想想也知道有多长了！但是不巧的是，最前端那段靠近Nana的地方，是个小型“夜生活区域”，还是那种不怎么高端的。直到靠近BTS Asok站开始，进入了一个集中CBD区域，也是相对开始房价居高不下的地段，如果一定要进行划分，从Asok开始，到Phrangphom、Thonglo、Ekkamai、Phra khanong是一个标准、典型的涉外居住区，其中欧美人士，尤其是日本人几乎占到这几个区域里绝大部分的居住人口。按照小编个人理解，其实到了Phra khanong这一站，楼价其实已经相对有一些下降的比较明显了。
之后过了一条小河的On nut站，前阵子有些楼盘被国内过分炒作，可以很明显觉得比之前的区域低了不止一个等级，尤其是区域内的高端商场、高端餐饮和好的国际医院几乎不太会进入On nut之后的区域。最直观的便是，到了On nut开始，楼盘价格普遍开始下降，包括租金，50-70万的一房公寓几乎是这个区域内中国投资客的主打！&大多数投资客初次试水，觉得价格够便宜，风险较小，但其实呢？相比较上述涉外区域内动辄100-200万的价格，地段和需求对于地价以及楼价的推动作用，若干年后见真章吧！
真正的奥秘--素坤逸路--“单数巷子” 和“双数巷子”差异！
首先，素坤逸路左边连接奔集路至拉玛一路（国人度假热衷的Paragon 和 Central World商场便在那里），而曼谷的BTS主干线也就沿着这一长段路直至素坤逸路的尾端，如果我们从拉玛一路的Siam站开始计算，到之前的Bearing站最后一站（现已延伸），一共经过15站！
奥妙在其中，无论新兴的Siam Paragon商场，Discovery商场，Central World商场，还是老牌奢侈品商场Central Chiltlom，甚至近年建成的高端奢侈品商场Central Embassy, EM, Terminal 21，无一例外的集中在BTS线路北面！北面意味着什么？？所有的北面道路均为素坤逸路的&单数巷子！
不少知名国际酒店和知名国际医院也大多数集中在BTS线路的北面，也就是单数巷内。这一点从素坤逸路BTS沿线的 Phram phom站以后，体现地更为明显！对于泰国本地人而言，他们对于单数巷的热衷也是有很长的历史渊源的。
不少投资者在选择楼盘时，感觉有些地段听上去还不错，单纯地以为巷子的数目越小便是越近！那么也许你真的略天真了。我们继续看上图，南面的素坤逸路24巷和36巷之间，对应的北面巷子却是素坤逸路43巷！ 而到了曼谷最为富裕的街区之一的Thonglo-Ekkamai区域，也就是55巷到63巷，对面的南方巷子仅仅为40多巷......而那些“被认为”很近的50巷、92巷.......早就已经在素坤逸外区的偏远位置了，也就是到了上文提到的On nut之后了！这就是为何南边许多双数巷内的楼盘相比较价格比较低，没有那么地受到本地人青睐的原因！
如果在Thonglo-Ekkamai区域，单数巷和双数巷的繁华程度更是差异明显，绝大多数的知名餐饮、酒吧、休闲时尚区域都集中在55-63巷内。看看上图南北（单数&双数巷）商业密集程度的巨大差异吧！简单来说，如果你在这个区域内进行楼盘选择，千万不要被一些广告给轻易忽悠了！这很有可能断送你的投资之路。
更多优质海外，请点击官网查看：(空山盛夏)
(慈禧来了)
第三方登录：}