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顶楼的房子到底好不好？
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
& &看比较多的朋友就知道顶楼和底层一般是最容易剩下来的。那么住在顶楼到底好不好呢？这里我们为您全解析顶楼的房子。& &住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼身体的作用。& &炎热的夏季把住在&顶天&房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。& &记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关&顶楼居住滋味&的网上调查，不少住在顶楼的实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？最终还得消费者自己决定和判断。& &1 心理障碍顶楼到底值不值得买？& &小文家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大&痛苦&，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近看楼，她对顶楼特别地关注。& &近日，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随销售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而更为吸引她的是，顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元，而且还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和。但销售人员却告诉她，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现、裂缝等问题，况且住在十的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。& &小文听后也拿不定主意，不知到底值不值得买？& &其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心？就这些问题，记者采访了不少住在顶楼的买家和方面的专业人士。& &2 实话实说好处不少缺点明显& &顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。相关阅读: 看房选房注意事项合集注意事项 方式大比拼如何办理知识汇总 新房注意事项要交哪些税和其它费用& &顶楼9大利好：& &1.视野开阔，可以&一览众山小&，对保护视力也有好处；& &2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；& &3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；& &4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；& &5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；& &6.蚊虫较少；& &7.私密性好；& &8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；& &9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为交电费。& &顶楼6大弊端：& &1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电和水资源。& &2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。& &3.水压一般比较小。& &4.的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。& &5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。& &6.会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。& &3 网上调查家家都有一本&顶楼经&& &A：住顶楼最担心的问题是漏水和停电。现在家家都有空调，热不热已不是问题了。& &B：我住过20多层的顶楼，夏天很晒，中午开空调都没用。风大，天热又不能开窗。另外就是刮台风的时候很恐怖。当然也有好处，比如比较安静，望出去得能望挺远的。& &C：我现在住的是市区旧版的，较高也是六楼，特点就是冬凉夏暖。夏天每天中午都有天然热水供应，只是没有冷水兑……我们试过中午离开家前洒水降温，但没太大作用，后来换成直接撒冰块，才似乎有那么点点凉快的感觉。不过也有好处啦，附近的楼都一样高，住顶楼不挡风，夏天到了晚上，从南窗吹进来的风很大，很舒服的……& &D：住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对每天缺少运动时间和运动缺乏的人来说，可以锻炼身体。所以不要把爬楼梯看作纯粹地爬楼梯，就当是有益健康的一次锻炼。但累的时候上楼很辛苦，尤其是怀孕时，挺着大肚子爬六楼，上来后腿都发软。但这也是孕妇运动的一个好方式。& &E：绝对没有人在你头顶搞来搞去，尤其是楼上有会玩玩具的小孩制造的噪音骚扰你，也不会被楼下铁门的轰鸣或者楼道里的人声骚扰，安静很多。& &F：一次不能买太多东西，拎回家会很累。如果下楼忘了东西那就糟糕了。& &G：买楼便宜一点，消费省钱一点& &H：对于我来说，是真的喜欢顶楼，呵呵，就是喜欢爬楼，没办法。& &I：还有一个较大的好处是睡觉可以不盖被子，不拉窗帘，呵呵，躺在那里没人看得到。& &空气光线一流，视线无阻碍，坐在沙发上就可看见蓝天白云，打开大门，就是真正的南北对流，不担心有人从门口经过，泄露隐私；不用忍受头顶上的各种噪声。& &J；大多数住顶楼的都是年轻人，周一到周五都要上班，每天最热的时候都在办公室，回到家就已经傍晚了，再加上空调，热应该不是问题！当然不要选当西晒的！& &K：在露台上建一个屋顶花园，闲来观星赏月，省下一大笔泡吧费。& &4 问题透视材料、技术、成本都是原因& &施工易出问题& &广州属于亚热带气候，高温天气和雨水比较多，当然对顶楼的防水和隔热效果更为关注，并且人们对顶楼容易出现漏水、裂缝的担心以及夏季温度较高的问题都确确实实地存在着。& &如一位吴姓业主在员村某高档楼盘买的顶楼单位，在收楼时发现卧室、客厅的天花有裂缝，到屋顶泼水一试，竟然发现是穿透性裂缝，水能渗到室内。后来发展商想通过补强了事，结果业主不同意，坚决要求退房。后来花了近10万元还打了场输了的官司，不得已最终还得入住。& &还有一住在某郊区楼盘顶层单位的业主，因最近天气炎热，顶楼温度很高，投诉到物业管理处，要求发展商采取措施隔热。发展商承认顶楼室温在夏季肯定比其他楼层高，但认为自己的施工符合国家标准。该业主随后找来专业人员检测，发现该栋楼的屋顶隔热层是按照不住人的建筑标准设计的，但发展商为了促进顶楼销售，把顶楼天台作为购买顶楼的附加产品送给业主使用，结果夏天晚上有很多业主上到天台乘凉，还有业主对天台进行重新装修，拆掉原来的地砖种上花草，时间久了，隔热层和防水层受到磨损导致性能减弱。& &记者就广州楼盘屋顶工程质量的问题向一些专业人士作了了解。& &方圆物业策划总监李力怡告诉记者，早期住宅的屋顶设计和施工比较简单，隔热、防水、承重效果都不是很好，现在的屋顶隔热层在设计上比原来复杂很多，一般都能过关达标，尤其是由知名施工单位建造的工程都不会有太大问题，但并不排除有些施工单位在施工过程中偷工减料，出现漏水问题的住宅大都是因此造成的。& &李力怡表示，如果没有特别的价格优惠，建议较好不要买顶楼。& &另一位知情人士告诉记者，现在发展商做屋顶隔热层用的材料尽管能起到一定作用，但时间久了，问题依然会暴露出来。例如，这些防水隔热材料的寿命一般在10年以内，超过10年，材料可能因老化、磨损而导致渗水、隔热效果减弱等问题出现。现在，很多发展商大都采用比较传统的隔热层施工方式，早期建造的住宅也采用这些传统做法，结果到今天就出了问题。所以，顶楼住宅迟早都可能面对弊端暴露的问题，就算发展商到时帮助维修也是一件工程量很大的事，这对顶楼住户多多少少都会有影响。所传统施工占主流& &&传统的防水、隔热材料和设计施工方式现在在房地产界依然被广泛地应用着，尽管有所改进，但并未有质的变化。&一位在广州做过不少住宅项目的工程人员告诉记者。向一些发展商问及原因，他们回答说，现在市场上的隔热、防水材料确实有不少花样，他们也试图尝试。但对一些新材料不是很放心，因为新材料大部分都未经过长时间使用的检验，并且曾经有发展商采用这样的新材料后还是未能避免顶楼弊端的出现，所以觉得采用传统施工方式比较稳妥放心。同时，为了增强屋顶的防水、隔热性能，发展商大多会选用质量好的建材，加厚防水层、隔热层、保护层，以尽可能降低漏水出现的几率，增强隔热效果，延长隔热层的有效年限。另一方面，新材料一般成本比较高，施工难度大，从耗费的人力、物力方面考虑，还是传统设计和施工方式经济实用。如曾经拿过鲁班奖的中国海外建筑，其在住宅屋顶设计和施工上依然是采用传统方式。& &记者还了解到，华南理工大学一位研究建筑节能的教授研制出了一种隔热材料，铺在屋顶和植入墙体能使夏天顶楼的室内温度降低3-4摄氏度，他在自家和其他老师居住的顶楼房间铺设这种材料，结果证实隔热性能确实比传统材料强。但这位老师说，自己花费很多年心血研究出的这种材料现在只被小范围地用在一些有特别温度需要的建筑里，在居民住宅中却得不到推广。关键是因为材料成本比现在被广泛采用的隔热材料高，很多发展商出于成本考虑都不愿采用。& &屋顶改造，弱化弊端& &记者向一些建筑专家了解到，国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢，而国外因对住宅的健康、节能比较重视，在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热，效果很好；普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。而国内的建筑大都是平顶，近几年各大城市才开始进行&平改坡&的工程，但老式住宅又出现承重、重新铺设管道的问题，工程量很大。从广州近几年推出的楼盘看，坡式屋顶逐渐增多，典型的有星河湾、锦绣香江花园洋房等。& &其次，一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能。如汇景新城，在、叠加式别墅的屋顶都建造了&顶层花园&，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。& &此外，一些发展商为了克服顶楼温度高的弊端，有效运用坡式屋顶的造型。
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> 买房千万别买顶楼 大热天顶楼底楼温度差太多
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买房千万别买顶楼 大热天顶楼底楼温度差太多
“买房莫买顶楼房”，这句话在购房圈内流传甚广。　　不买顶楼的理由是顶楼吸热，在夏天会比楼下房内的温度高上许多。从2000年开始，不少新房都采用了隔热材料，顶楼和底楼的温差还会存在吗？老小区的顶楼到底有多难卖？　　有人历时两年才卖掉一套顶楼精装房有人比周边便宜20万才找到买主　　　　这么热的天，隔热效果较差的老小区顶楼，室内温度达到39℃，让住在里面的人苦不堪言。也正是如此，在不少经纪人眼中，顶楼的房子，是老小区一幢房子里最难卖的房源。小吴是永信房产观音塘店的经纪人，专门负责老小区的买卖。“如果没有精装修、户型通透、总价低这些优势，想把顶楼房源卖出去，简直难上加难。所以帮顶楼房东卖房子，可不是件简单的活，这其中的故事也不简单。”小吴说。
老小区顶楼精装修房　　历时两年才找到买主　　一套顶楼房源要花多长时间才能卖出去？观音塘小区一套顶楼的挂牌房源，给出的答案是整整两年。　　“这套房子68平方米，在居安坊的7楼，房东出价160万元，最后以150万元成交。”小吴说，整整两年，这套顶楼房子终于从自己手里卖了出去。两年来仅他带着看房的人就有十五六拨，能看上的却特别少，楼层太高和太热，是大部分人望而却步的原因。　　“热是一大原因。像现在这么热的天，走到7楼又闷又热，汗流浃背，不少客户就直摇头。所以爬顶楼必带两瓶水出门，一瓶专门给客户。否则爬到一半，全身衣服都湿掉，客户看房的心情都没了。还有顶楼的房子一定要用厚实的窗帘把每个方向都遮住，如果哪天看完房忘了拉窗帘，第二天一走进去，就像踏进了火炉，客户只看一眼就义无反顾地走掉了。”小吴说，带客户看顶楼，客户怕，自己也怕。有时一天三四次带客户爬顶楼，自己累得半死，客户还在抱怨太高太热不愿看，这时心里滋味真不好受。　　除了热，高是顶楼难卖的第二大问题。小吴说，一般人的心理承受范围，到六楼已经封顶了，一旦超过六楼，再怎么好也不愿去看房。就因为顶楼这个原因，房子还没看到，就有一半的客户摇头。“就房子本身来说，这套精装修的两房户型，比其他三四楼的简装房好多了。有客户第一次自己来看觉得不错，第二次带着家里老年人来就不行了，刚爬到五楼就气喘吁吁，就算年轻人再想买，老年人也坚决不同意了。”　　小吴说，两年来这套房子一直空着，价格也从160万元，一点点降到157万元、155万元、153万元，最后终于以150万元成交。最后定下买房的是对小年轻，觉得这套房便宜，又受到今年“二手房过户按差额20%征税”政策的刺激，终于把这套房子定下来。
挂牌时不敢说是顶楼　　最后比周边便宜20万才卖出　　“像这种顶楼房子，最不好卖了，人家一听到是顶楼就犹豫了，只能想尽各种办法让别人过来看房。”为了把自家顶楼的房子推销出去，房东小李想尽各种办法。　　“最开始时还挺老实把顶楼写上去，在最初的3个月几乎没有人来看房。我们一开始觉得很奇怪，后来发现问题就出在顶楼上。我家的房子在6楼，而且在马路边有点吵，一般看房的人看到这两点就直接略过了。之后我们又换了几家中介挂牌，并且一再强调不能把顶楼房源写上去，然后把价格适当放低一点。”　　小李说，为了让房子早点卖出，挂牌时都打上急卖的标签，每次中介也是用“小区最低价”这种话，把人引过来看房。各种方法用尽后，来看房的人多了，想买的却迟迟没有。“有人说顶楼和一楼是最难卖的，要我说顶楼最难卖。我们小区旁边就是软件园区的人，不少人租了一楼当仓库用，可是顶楼，走走都累人，更不要说运货了。”百般考虑后，小吴决定还是用实打实的降价来吸引人。　　“我的这套房子在九莲新村，好一点楼层的均价在元/平方米。当时急着把这套房子卖出去，最后一狠心把价格降到18000多元/平方米，房子有50平方米，算下来比周边便宜近20万。”小李说，没办法的时候，卖顶楼房子只能靠降价这种杀手锏。　
顶楼的学区房也难卖　　漏水时阳台吸顶灯里全部是水　　“本来想着自家的房子肯定很俏，面积小，总价低，还是天长小学的学区房，肯定不愁卖。没想到还是耗费了大半年才卖掉，关键就在于这套房子在顶楼，除了爬楼梯累，夏天热，到了雨季还容易漏水。”张先生说。　　张先生这套房子在老小区的7楼，50多平方米，从前一年的11月就开始挂牌。“一开始挂在我爱我家和21世纪，在头两个月里，打电话的还多，但是听到顶楼，就没什么人上门来了。之后扩大挂牌范围，不少来看房的人走到7楼就累死了，看房的兴致也没了。最要命的是有一段时间梅雨天，顶楼漏水，弄得阳台吸顶灯里也全是水，只能把灯罩拿下来把水倒掉，再装上去时发现其实顶上的木头都烂掉了。漏水之后整个房间都很潮，橱柜里有些喜欢的衣服都霉掉了。”张先生说，那段时间，干脆让中介不要带人看房，如果看到这一幕，买家肯定甩手走人。　　
顶楼成交价　　普遍比低楼层便宜元/平方米　　老小区顶楼房子是不是普遍难卖？从我爱我家朝晖片区的成交情况，可以做一个参考。　　据我爱我家朝晖片区工作人员统计，今年上半年朝晖一区至朝晖九区，共成交15套顶楼房源，成交均价在元/平方米；而同小区的三楼房源，上半年成交25套，成交均价在元/平方米。比较下来，顶楼房源不仅卖得少，成交价格也比低楼层便宜元/平方米。　　“我住过顶楼深有感触，所以咨询时一般不建议购买老小区的顶楼。”快房网专家大老哥说，顶楼楼层高，没有电梯，上下楼非常不方便，特别是家里有腿脚不便的老年人，那就成了大难题。还有就是热，旧小区隔热效果本来就差，楼面经过曝晒以后，顶楼就像一个大蒸笼。漏水是世界性难题，老小区由于沉降问题，防水材料老化等原因，或多或少，或早或迟会有漏水情况的发生，给居家生活带来很多的麻烦。&&
为什么新小区的温差小很多?　　2000年之后的房子屋顶开始铺设隔热层&以前的老小区很少有　　　　在杭城持续高温天气的“烤验”下，为什么新小区的顶楼与底楼温差，要比老小区小得多？　　杭州市建筑设计研究院国家一级注册结构工程师张思平，为我们给出了答案。“2000年左右之前建造的老小区屋顶，主要考虑防水，基本没有隔热措施；而现在，屋顶铺设隔热层作为一项基本规定，是被强制执行的。”张思平说，这就是现在顶楼的房子，温度没有想象中那么高的原因。　　
2000年之后的小区　　屋顶必须铺设隔热层　　对于新老小区的保温隔热性能差别，张思平深有体会。　　“早年住在一个上世纪90年代建成的老小区，这是个多层小区，屋顶没有隔热层，外墙没有保温材料，门窗也是简单的单层铝合金窗。”张思平说，住在这里最大的感受，就是冬天冷夏天热。　　“后来换房住进了一个比较新的二手房小区，感觉明显不一样了，冬天没有以前冷，夏天也没有以前那么热。”张思平说。　　张思平说，之所以会有这么大的改变，主要是因为2000年左右之后建设的小区，保温节能作为一项基本规定，已经在各种民用建筑中强制执行，其中就包括屋顶必须铺设隔热层这项规定。　　“现在屋顶铺设的隔热层，主要采用泡沫保温板。这种材料保温性能高，造价也不贵，是现在采用最多的。”张思平认为，这是新老小区屋顶隔热设计的最大差别。　　如此看来，加上老小区顶楼易漏水这个老毛病，就不难解释老小区顶楼房子，比较难卖的缘由了。　
　传统认知或致使顶楼滞销　　张思平对新小区温差更小的解释，得到了身处一线销售岗位工作人员的变相佐证。　　“顶楼房子一直很难卖，我接触的客户中，不买顶楼的最主要原因是怕漏水，怕热怕晒只是一个次要因素。”已经担任过多个小区销售工作的置业顾问小方，给出了多数购房者对顶楼的看法。　　对于小方的说法，之前担任德信·泊林印象销售工作，现任德信·东望销售经理的张槿伟，给出了类似的说法。“怕漏水，确实是很多客户对顶楼房子的顾虑。”张槿伟说，尤其是那些先前住过顶楼房子，有过漏水经历的客户，对这个特别敏感。　　但在张思平看来，漏水和太热这些毛病，在新小区的建设中，应该是很少见的问题。“除了铺设隔热层外，新小区屋顶在防水方面的技术工艺，已经有了长足的改进。”张思平说，以前的老小区屋顶，基本是预制板加混凝土，现在的新小区则是现浇楼板加防水卷材，防水性能大大提高。　　张思平认为，如果施工工艺没有出现问题，现在的小区顶楼，基本不会出现漏水和太热这些问题。因此，购房者传统上的认知，在一定程度上，导致了顶楼房源的滞销。　　在不少人包括销售人员看来，顶楼房子拥有更好的视野，在拥有大面积露台、赠送空间的条件下，反而会成为易销房源。
> 买房千万别买顶楼 大热天顶楼底楼温度差太多
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精华0&帖子28&经验值377 &注册时间&妈币262 &
帖子28&经验值377 &注册时间&
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最近看中了一套房子，在16楼不过是最顶层，但是担心会很热，有人住顶楼的房子吗？说说好处跟坏处来自[]
/forum.php?mod=viewthread&tid=4580246&highlight=%E9%A1%B6%E6%A5%BC%E4%B9%B0
最近才有人问过
看看 支持下你...
发表于19楼
发表于24楼
您好，楼主。顶层有好处，当然也要弊端，关键看购房人的情况，阳光直射，相应空调费用比楼下用户要多。但是顶层视野好，适合装太阳能热水器，楼道干净，蚊虫，苍蝇相对较少，基本上不用担心下水管道会被堵塞。
回答该问题为珍房网的许生，如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人，欢迎你的来电！ ...
发表于25楼
重要的是看座向和是否通风吧，刚买了顶楼，东南西北都有窗，前几天特别热时中午过去，估计是通风吧，不觉得好热。我也是因为看中有天台可以种菜种花草才特意买顶层的
精华4&帖子1681&经验值15439 &注册时间&妈币15139 &
帖子1681&经验值15439 &注册时间&
/forum.php?mod=viewthread&tid=4580246&highlight=%E9%A1%B6%E6%A5%BC%E4%B9%B0
最近才有人问过
马云背后的vip buyer，种草安利小能手，不信的话你看：
精华0&帖子335&经验值1715 &注册时间&妈币2417 &
帖子335&经验值1715 &注册时间&
住过顶楼，真的好热。有隔热层也热。
精华0&帖子0&经验值1615 &注册时间&妈币312 &
帖子0&经验值1615 &注册时间&
热是一方面，漏水更麻烦来自[]
精华0&帖子28&经验值377 &注册时间&妈币262 &
帖子28&经验值377 &注册时间&
购买顶楼的房子好不好？会不会很热？
住过顶楼，真的好热。有隔热层也热。
谢谢来自[]
精华0&帖子28&经验值377 &注册时间&妈币262 &
帖子28&经验值377 &注册时间&
购买顶楼的房子好不好？会不会很热？
热是一方面，漏水更麻烦
有道理，谢谢来自[]
精华0&帖子2511&经验值12572 &注册时间&妈币13519 &
帖子2511&经验值12572 &注册时间&BB生日
盖个园子种菜，别有一番情趣，见过打理得好的，瓜果飘香，分外诱人，棚下像湿地一样，特别凉爽。
精华0&帖子7&经验值24 &注册时间&妈币28 &
帖子7&经验值24 &注册时间&
看看 支持下你...
精华0&帖子28&经验值377 &注册时间&妈币262 &
帖子28&经验值377 &注册时间&
购买顶楼的房子好不好？会不会很热？
盖个园子种菜，别有一番情趣，见过打理得好的，瓜果飘香，分外诱人，棚下像湿地一样，特别凉爽。 ...
谢谢你的意见，好像也挺不错的呢来自[]
精华0&帖子12&经验值971 &注册时间&妈币90 &
帖子12&经验值971 &注册时间&
我当时看房子的时候，很多人提醒不要买顶楼。来自[]
精华0&帖子3&经验值955 &注册时间&妈币20 &
帖子3&经验值955 &注册时间&
电梯房还好楼梯房别买，以后卖都麻烦！顶楼是很有争议的你自己看看楼上有没有隔热，防水有没有做好，隔热和防水应该是最大的问题，其他的其实也没什么缺点来自[]
精华0&帖子28&经验值377 &注册时间&妈币262 &
帖子28&经验值377 &注册时间&
购买顶楼的房子好不好？会不会很热？
我当时看房子的时候，很多人提醒不要买顶楼。
谢谢亲的建议来自[]
精华0&帖子28&经验值377 &注册时间&妈币262 &
帖子28&经验值377 &注册时间&
购买顶楼的房子好不好？会不会很热？
电梯房还好楼梯房别买，以后卖都麻烦！顶楼是很有争议的你自己看看楼上有没有隔热，防水有没有做好，隔热和 ...
16是电梯楼，我就担心买了顶楼到时如果不想要很难出手来自[]
精华3&帖子93254&经验值489732 &注册时间&妈币 &
帖子93254&经验值489732 &注册时间&BB生日
真的好热，你家空调费至少比人家多一倍。另外，你是电梯楼，想在楼顶种菜，你的邻居和物业是不会同意的。。。
低调使人发财！
精华0&帖子1439&经验值9614 &注册时间&妈币10360 &
帖子1439&经验值9614 &注册时间&
还好啦！现在这种天气住那层都是空调……新房子顶楼基本不会漏水啦，现在很多顶楼都是住了花草的，楼主可以上顶楼考察下再买来自[]
精华0&帖子28&经验值377 &注册时间&妈币262 &
帖子28&经验值377 &注册时间&
购买顶楼的房子好不好？会不会很热？
真的好热，你家空调费至少比人家多一倍。另外，你是电梯楼，想在楼顶种菜，你的邻居和物业是不会同意的。。 ...
刚好这个业主有顶楼，自己把花园围起来的，那个小区很多都这样，很多年了物业没有人管过，关键就是怕热，谢谢亲的建议来自[]
精华0&帖子28&经验值377 &注册时间&妈币262 &
帖子28&经验值377 &注册时间&
购买顶楼的房子好不好？会不会很热？
还好啦！现在这种天气住那层都是空调……新房子顶楼基本不会漏水啦，现在很多顶楼都是住了花草的，楼主可以 ...
好的，谢谢建议来自[]
精华0&帖子15&经验值420 &注册时间&妈币247 &
帖子15&经验值420 &注册时间&
现在租房就是顶楼，可以很负责地告诉你，西斜都不算什么，顶楼是个大蒸炉来自[]
精华0&帖子52&经验值300 &注册时间&妈币250 &
帖子52&经验值300 &注册时间&
精华0&帖子2364&经验值12315 &注册时间&妈币11244 &
帖子2364&经验值12315 &注册时间&BB生日
真的超热，我现在住的就是顶楼，自己加了隔热层还是超热，温度比别人的高好多。夏天每晚7点回家就要开空调，直到第二天早上起床才关。顶楼的还会漏水，所以我再买房子坚决不买顶楼了，
购买顶楼的房子好不好？会不会很热？
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