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妈豆6079 &地区:南山区街道:宝宝生日&积分1708&
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本帖最后由 MS青梅 于
23:00 编辑 1 Y: _, ~&&r8 @: E6 ~) D
前段时间看到有人说一楼的房子不要买，但是前段时间我就看了套顶楼的房子，23层的，很高，电梯还有点摇晃的，怪吓人的。因为我还有点恐高症，所以当时候特别害怕，就怕电梯出问题什么的。你们说我这是不是自己吓自己。然后看的那套房子各方面都还行，就是是顶楼，虽然说居高望远，但是站在阳台那里，我还是会吓得有点哆嗦。楼顶是开放的，后来我上去看了下环境，还挺方便，有绳子可以晾晒衣服和被子。不过还是觉得不安全。怎么想都觉得恐怖。这房子太高了。你们觉得呢？会不会出什么问题？有没有买了顶楼的，说说你们的看法吧……: t# X( c8 W$ K/ X; y
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妈豆1341 &地区:宝安区街道:西乡街道宝宝生日&积分908&
以前租过顶楼一年，真心难熬，冬冷夏热。下大雨就渗水，墙体开裂。那房子还是只有5年楼龄，很新，第一次出租，在30楼。说到电梯，更烦，3梯8户，不是这个电梯坏就是那个电梯维修，经常等电梯导致要提早出门，因为不知道那天走到电梯口，就发现坏了一部还是2部电梯。至于你的房子，我没看过，给不了意见，但如果顶楼还朝北，建议就算了吧，有钱怕买不到更好的？
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妈豆78373 &地区:南山区街道:南头街道宝宝生日&积分84424&
我家30楼，目前感觉挺好的，视线很好，风大，一会衣服就干了
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妈豆420 &地区:宝安区街道:民治街道宝宝生日&积分184&
回复 5 ^1 z, q/ D5 H5 m
房龄有多少年呢,为啥会觉得电梯摇晃
可以留意一下电梯的品牌,大牌子的电梯还是比较有保障些
还有是几梯几户,一层楼的户数太多我不喜欢/ g- y. M( }% ^- E
如果恐高严重,建议还是考虑3-5楼左右的哦,但深圳春季潮湿,个人觉得最好是7楼以上好点
看个人喜好和取舍啦,有点啰嗦
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妈豆434 &地区:顺德区街道:宝宝生日&积分239&
+ Y&&V2 h&&m; C' u% X
亲，我之前也是觉得20多楼好高有点怕怕了，后来LG说越高越舒服，我也没什么了。你这是23楼还是32楼啊！我看的是26,27,28楼的。也在纠结中。。。希望我们都早日买到满意的房子
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妈豆18780 &地区:街道:宝宝生日&积分16265&
如果只是因为恐高就不买顶楼的话，有点好笑，你会没事经常去阳台吗？就是收个衣服和晒衣服而已，呵呵。就算是七八楼，你一样怕的。不过我本人不喜欢顶楼，太热啦。而且这么高，大气层污染严重。
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妈豆20823 &地区:南山区街道:宝宝生日&积分19033&
个人喜欢吧！顶楼有顶楼的优势，但是深圳的热天时间比较长顶楼会比较热，不过我的第一反应是顶楼可以种菜
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妈豆14404 &地区:龙岗区街道:龙岗街道宝宝生日&积分10769&
我老公也是喜欢楼层高的，说空气好。
我自己好像也是有点恐高，五楼左右对我来说就可以啦。
新的一年快来吧。。
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妈豆29739 &地区:福田区街道:南园街道宝宝生日&积分23530&
回复 9 `' Y: \' J% o* z
8 e0 Q- ~1 p+ o' i# X& f' l# ~. K
高楼层利弊参半吧。结合自身需求购买吧。别到时引起不必要的麻烦 。
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妈豆1754 &地区:宝安区街道:光明街道宝宝生日&积分1007&
有什么事起来跑都跑不了。
今天看了个房子，在顶楼32层，竟然有点害怕买这么高的房子，你们 ...
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买了就住吧，7楼也没什么啊～以后有能力了再换就行了～
-- ～首尔～
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七楼有什么不好的。。买了就安心住，
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楼主介意的是顶楼吗 谁不想买最好的房子呢 我还纠结朝向呢 既然买了 我们就多想优点吧 嘻嘻来自[]
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我还8楼来自[]
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再加上西向就完美了
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几乎没有十全十美的房子。
买到就多想想优点啦。
上下楼，相当于爬山了，是很好的锻炼身体的方式。
除非到很老且爬不动楼梯了，没啥好担心的。
以后有钱了，再换。
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很多顶楼的房子不是有阳台或者大露台吗？或者顶楼空间？另外顶楼安静啊，大家的作息时间不同，很多晚回家的人总是进出关门很大声，顶楼视野也好点，挺好的呀。想太多了
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，
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挺不错的~~~
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& & 这个月估计能交房，买来是自住的，但是心里总觉得高，无奈囊肿羞涩，所以就顶楼了。装修又要一大笔钱，地板 ...
顶楼，住起来很悲催的。
跟着达尔文去旅行
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这个月估计能交房，买来是自住的，但是心里总觉得高，无奈囊肿羞涩，所以就顶楼了。装修又要一大笔钱，地板 ...
我是业主，有套房子在五山这边，建丽花园，4楼的，80方，两房，135万，精装修有兴趣可以联系我。欢迎美妈来电。来自[]
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再加上西向就完美了
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楼主不要因为这个否定了你买的房子，我们买的也是7楼，不过不是顶楼，也是楼梯楼，还是西向呢，不过因为对着大街的，所以很通风，不觉得热，反而小区那些朝南的，很热。住了3年，感觉怎么说，老房子很有家的味道，每天回去户户灯火通明，7楼，也不算高，习惯了觉得很好。
装修自己入股不是长远住的话，简单装，地板弄好，过几年有实力了，卖了再换或者到时租出去给别人住吗。。
买都买了，何必后悔纠结？
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楼主介意的是顶楼吗 谁不想买最好的房子呢 我还纠结朝向呢 既然买了 我们就多想优点吧 嘻嘻 ...
同意，还可以上楼顶散步，晒野，几好啊来自[]
我买了楼梯楼七楼顶楼的二手房，不知道如何
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选电梯楼还是步梯楼目前可选电梯楼3楼,步梯楼6楼顶楼,价格差不多,今天交首付,该选哪个?
众神★无极0316
这需要看住户的年龄,体质,和个人喜好.假如是老人住,假如你每天得搬提较重的东西上下,选电梯楼肯定适合一点,假如你正年轻力壮,假如你平时就缺乏锻炼,上下楼梯不正好锻炼么···
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都说顶楼热，又冷，还漏雨，可是找了几年，想卖的业主还真不多，难道很抢手吗？本人喜欢安静，不想楼上有脚步声，一直希望买个顶楼，真的很难啊！
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确实是这样。现在房子楼板太薄，楼上走路声音会影响睡眠！
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我有个顶楼期房 可惜只有78平 估计不够楼主住
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最初由 garfield2016 发布 我有个顶楼期房 可惜只有78平 估计不够楼主住
哪里的，价格，可以谈谈，短消息联系。
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最初由 garfield2016 发布 我有个顶楼期房 可惜只有78平 估计不够楼主住
我只要鼓楼区的，凤凰西街或者龙江附近
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顶楼电梯房挺划算，带阁楼的赠送面积不少，搞好措施也不漏水。我精确测过，夏天阁楼温度比下面一层高一度。可以接受。
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原因是卖不上价
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[/B]限定区域不好卖，来东郊小镇，大把大把的顶层！
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我有一套在桥北，天华硅谷 顶楼116实际124平方！
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顶楼带电梯的通常都是做成复式楼的，而且房子不是太老，住着应该很舒服，基本不会有人卖的。
你降低下要求，不要带电梯的，多的是。
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楼主标题不成立，我是做销售的，顶楼是最难卖的！有尾盘的也几乎都是剩顶楼。
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其实顶楼房子应该挺好买的，只是楼主限定了区域，能选择的就不多了。
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楼主打概有顶楼的房子难以出手吧?故意说反话。顶楼冬冷夏热，还易漏水。楼主还以为人人象他那样好忽悠
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[现象] 涨到崩溃:　
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诚心求教顶楼的房子能不能买？
如题，小高层11层的顶楼，或者中高层20层左右的顶楼能买吗？
住过的大神请给个主意，万分感谢~~键盘侠请走远
只要不漏水，顶楼有什么问题？
顶楼没电梯影响我觉着是挺好滴~& &
至于漏水么，最好防水就行了，又花不了多少钱，没别人说的那么夸张
小高层可以的，而且还有顶楼露台
最近关于楼层选择的帖子不少。说到顶楼，具体还是要看看房屋品质（保温隔热和防水)，幢数坐落和区域环境（噪音）。尤其是房屋品质，如果开发商施工不力，渗水的概率非常大。真够你入住喝几壶的了。
现在顶楼的粱都是外翻的，横梁与纵梁在顶楼会合，形成一个个坑，时间长了迟早要漏水的，当然坡顶没有问题
年轻人买顶楼，无妨。五十岁以上者，慎重。
顶楼的话，我个人喜欢没人能吵到你，但是就是怕漏水，烦啊~~~~~~~~~~热点也就无所谓了
漏水，特别是杭州这样雨水多的城市，到时候很烦心的
价格说话， 便宜的价格已经把这些风险预留进去了， 如果没漏水啥的，其实是赚了。当然肯定会热点，但毕竟清静啊！还不愁上不了电梯。
早晚会漏 时间长短而已 5年不漏 10年必漏
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价格真心不便宜~
传闻都是有放大效应的， 顶楼性价比其实很高的。品质的楼盘不用太担心漏水的， 如果真倒霉摊上了，可以盖个阳光房，如果小区不允许，可以花个几千块找个防水补漏公司弄下就好了，几百万都花了还差这几毛钱吗是吧。。。&&
楼主说的是高层，只对高层，老破小不清楚不在范围，我来总结一下吧
顶楼漏水概率高，但是解决却是最容易的；因为顶楼没有纠纷，施工方便。
高层测漏概率也很大，沉降，质量原因，测漏概率比顶漏低一些，但是测漏一旦发生，够喝一壶的了，高层侧面施工，难度相当大，会被敲竹杠滴，费用高出几倍。
中间楼层，就看命了，漏水也有的，遇到楼上野蛮施工，而且难弄的人，一次损失够顶楼做几次防水了。
不过顶楼冬冷夏暖，电费多一点是事实。
顶楼楼上没人，这一优点就足够了，采光 阳光 通风 景观 私密性无敌。至于漏水，每个楼层都会漏，现在新房顶楼漏水概率极低，即使漏了，维修也花不了几个钱，其它楼层楼上厕所漏水才痛苦。
看看有多少人在报怨楼上邻居各种奇葩行为的影响后，再看看十年一次几千块钱的防漏还是很省心的
我买的就是顶楼，而且还是最贵的，风景好，现房了，造好一年了，也没楼市，顶上有太阳能电板当着，漏水应该不太会，做个放水层呗，又不贵
热不热应该8月初下午去看的，一点也不热
现在的建造技术顶楼应该问题不大了
关键是清净，看风景，可以睡个好觉
敢问买在哪里？
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